【正文】 (高壓水泵、水池、水箱 )有嚴(yán)密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證。 、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。 、有害 物品的車輛進(jìn)入小區(qū) 。 (九 )乙方應(yīng) 當(dāng)公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)業(yè)主提出上述委托服務(wù)要求時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按規(guī)定付費(fèi)。 (五 )對造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損失的，代表業(yè)主要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失 。 (十六 )、接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo) 。 電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄 。 小區(qū)內(nèi)馬路無攤點(diǎn)、市場，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊、管理有序 。 配備電梯、消防、二次供水等機(jī)電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用按建筑面積每月每平方米 元由業(yè)主交納 。 物業(yè)竣工驗收資料 。 第十四條 合同附件 (一 )雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等效力。 第三條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 本合同簽訂后，乙方有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用。 清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。 公共走道的聲控開關(guān)、照明燈泡損壞、門禁等公用設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修理、更換 。 第 十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。 乙方應(yīng)積極履行物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安保義務(wù)、綠化和衛(wèi)生管理和養(yǎng)護(hù)義務(wù)。 對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。共用部位明細(xì)見附件。物業(yè)構(gòu)成細(xì)目以甲乙雙方實(shí)際查驗清單為準(zhǔn)，并作為本合同的附件。 第十一條 質(zhì)量糾紛的約定 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。 第八條 物業(yè)管理服務(wù)用房 在物業(yè)竣工驗收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方無償提供并移交不少于本項總目建筑面積 的千分之三至千分之四的物業(yè)管理服務(wù)用房，乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押 。 消防通道暢通無阻 。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好 。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患 。 物業(yè)管理服務(wù)用房、場地和屬于業(yè)主共同所有的其他財物。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) (一 )依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對物業(yè)及其環(huán)境、秩序進(jìn)行管理 。 (五 )公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所及場地、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等 。 、推銷產(chǎn)品和無身份證明等人員進(jìn)入小區(qū)，對因管理責(zé)任造成的事故和損失應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。 ，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。 第六條 甲方對共用設(shè)備的管理 、檔案資料齊全，設(shè)備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。 簽訂合同時為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化，今天小編就給大家分享一下服務(wù)合同，希望大家來閱讀 最新的前期物業(yè)管理服務(wù)合同 甲方 (房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的物業(yè)管理企業(yè) )： _________________ 法定住址： _____________________________________________________ 法定代表人： ___________________________________________________ 職務(wù)： _________________________________________________________ 委托代理人： ___________________________________________________ 身份證號碼： ___________________________________________________ 通訊地址： _____________________________________________________ 郵政編碼： _____________________________________________________ 聯(lián)系人： _______________________________________________________ 電話： _________________________________________________________ 傳真： _________________________________________________________ 帳號： _________________________________________________________ 電子信箱： _____________________________________________________ 乙方 (購房人、業(yè)主 )： _________________________________________ 法定住址： _____________________________________________________ 法定代表人： ___________________________________________________ 職務(wù)： _________________________________________________________ 委托代理人： ___________________________________________________ 身份證號碼： ___________________________________________________ 通訊地址： _____________________________________________________ 郵政編碼： _____________________________________________________ 聯(lián)系人： __________________________________________________