【正文】 期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象。 物業(yè)管理用房所 有權(quán)屬于： _________。 (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用 。 對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： (1)_________。 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面 的權(quán)利義務(wù)。 (6)物業(yè)管理所必需的其他資料。 甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙 方積極配合。協(xié)商不成，提請 _________人民法院解決。 甲方提供： ① 產(chǎn)權(quán)證明 ② 戶口本 ③ 業(yè)主身份證 (如代辦需有代辦人身份證 )④ 其它必備相關(guān)證明 。 (2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料 。 月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費 。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用 (物業(yè)服務(wù)資金 )的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。 平方米 其他物業(yè)： _________元 /月 (十 )_________。雨后及時清理污水。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為 18℃ ，不低于 16℃ 。 房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖。管理與物 業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等 。本合同 (及附件 )一式 ______份，其中甲方執(zhí) ______份，乙方執(zhí) ______份， ____________執(zhí) _____份。 。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 ___________人。 (四 )出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 (三 )乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。北至： _________。 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。 設(shè)備良好，運行正常，有設(shè)備運行記錄。 (五 )環(huán)境衛(wèi)生管理 小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施。 _________。 平方米 商業(yè)物業(yè)： _________元 /月 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。 月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費，該項停車費中 _________元 /個 專項維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管 。 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。 第六條： 其它 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第三條： 代理房屋租金 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為 (人民幣 )_________，一年 共計 (人民幣 )_________。 按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項維修資金。 停車場屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照露天停車位 _________元 /個 (9)_________。 平方米 業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 配備專職或兼職消防管理人員。 樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。 小區(qū)內(nèi)生活用水 (高壓水泵、水池、水箱 )有嚴(yán)密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證。 電梯的運行和日常維護管理。 建筑面積： _________平方米。 (四 )__________________________________________________。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： ________日的。 (二 )租金收取方式：甲方在 ____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為 ___________________。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋買賣合同 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： ________________或房屋來源證明名稱： ____________________，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： _____________屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定抵押 (出租 房屋信息登記表見附件一 )。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。 。 第十三條 其他約定事項 __________________________________。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。 1其他委托事 項 _________。 電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。