【正文】 愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽定《房屋買賣合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 雙方權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 對(duì)房屋公用部位環(huán)境衛(wèi)生等項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)與管理 。 1 。 合同一旦生效對(duì)雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)了，今天小編就給大家分享一下服務(wù)合同，希望大家喜歡 描述前期物業(yè)服務(wù)合同 甲方： 乙方： 甲方是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè) 。 1 。 二、住宅按建筑面積每月每平方米： 元 。 第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 、車輛行駛及停泊。 。移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn) 。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。 。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 ③ 按每年 ____%的幅度下調(diào) 。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施 。 日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 ____平方米 (其中辦公用房 平方米，員工宿舍 ____平方米，其它用房 ____平方米 )，由乙方按下列第 ____項(xiàng)使用： ① 無(wú)償使用。 (共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等 )的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天 交納違約金。 因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，在約定的期限內(nèi) 恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償 。 。 提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書(shū)面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》 。 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策及 小區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書(shū)面告知乙方 。 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用 。 依據(jù)本協(xié)議向乙 方收取物業(yè)清潔管理費(fèi)用 。 四、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)清潔管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納 。 甲方簽章： 乙方簽章： 代表人： 代表人： 年 月 日 前期物業(yè)管理合同格式 本合同雙方當(dāng)事人 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ________業(yè)主管理委員會(huì) /房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ________物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、建設(shè)部第 33 號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì) (物業(yè)名稱 )實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立