【正文】 境 (包括公共場地、房屋建筑物共用部位 )的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準。 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。 (產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準 ) 、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任。 第六條 管理目標 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè) 管理分項標準 (各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準 )，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。 （網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、 _______）的維修、養(yǎng)護和管理。 、資料； ； 第三條 合同期限 本合同期限為 _______年。甲方有義 務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。 。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪?處理。 、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)（另有專門合同規(guī)定除外）。 3. 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道 路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場、 _____)的維修、養(yǎng)護和管理。自 _______年 ____月 ____日起至 ______年 ____月 _____日止。 _______元，由甲方負責在_______時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。本合同及其附件內(nèi) ,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 ，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。 、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理； 5. 有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用，但