【正文】 (4)繪制房地產(chǎn)權屬證書。 0 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 ? 房地產(chǎn)產(chǎn)權登記管理法律責任 (1)以虛報、瞞報房地產(chǎn)權屬情況等非法手段獲得權屬證書的，注銷其房屋權屬證書，沒收其非法所得，并對當事人處以 1千元以下的罰款。它是根據(jù)產(chǎn)權登記的成果和分類管理的要求而編制的，是產(chǎn)權狀況和房屋狀況的編制。 根據(jù)《房屋拆遷管理條例》，在拆遷范圍內(nèi)的有關房屋的買賣、租賃、抵押等經(jīng)營活動的行為應當凍結。根據(jù)案情，人民法院如何審理此案？ 0 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 ? 案例解析： 根據(jù)《物權法》中對相鄰關系法律的規(guī)定 : 不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。但鑒于張某的招牌已安裝數(shù)月，除此又無別處可安裝，又不妨礙陳某的實際情況，判決張某的招牌可繼續(xù)保留，由大發(fā)開發(fā)公司和張某給予陳某適當?shù)难a償。 物業(yè)產(chǎn)籍管理是指在對房地產(chǎn)權屬登記等一系列權屬管理活動中和測繪過程中所形成的各種圖、檔、冊、表等產(chǎn)籍資料，通過加工整理、分類等環(huán)節(jié)所進行的綜合管理。被告張某辯稱，其購買營業(yè)房后安裝店面招牌，是根據(jù)大發(fā)開發(fā)公司于 2023年 9月 18日的公告要求進行的，未侵犯原告的權益。經(jīng)有關部門鑒定認為，華聯(lián)商廈受損的直接原因是五金大廈基礎工程施工大量抽排地下水造成。王某不得不被迫中止租賃而遷出該房。是指在房屋所有權登記中所形成的各種產(chǎn)權證件、證明、各種文件和歷史資料等。 (3)接受贈與的房屋，應提交原房屋所有權證，贈與書或遺贈書。 (2)勘丈繪圖。 。是土地使用者對農(nóng)民集體所有的土地享有的占有、使用和收益的權利。表現(xiàn)在專有所有權、共有部分持分權必須結為一體，不可分離。而只能以訴訟代理人的身份參加訴訟，真正原告只能是小區(qū)的業(yè)主。王某的住房一側窗戶恰好與劉某安裝空調(diào)冷氣機的墻體相鄰，兩者相距約有 1米，中間夾成一條窄道，雖不走人，但一直是王某家一層住房主要的通風通道。 指兩個或兩個以上的公民或法人對同一物業(yè)共同享有所有權。產(chǎn)權人對其所有的物業(yè)要承擔相應的義務，如及時進行產(chǎn)權登記，繳納有關稅費，適時進行修繕養(yǎng)護等。目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 物業(yè)管理法規(guī) 書名：物業(yè)管理法規(guī) 作者：王躍國 ISBN： 9787111252092 出版社：機械工業(yè)出版社 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 物業(yè)管理法規(guī) 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 167。 。 物業(yè)共有權形式有 共同共有 和按份共有 1) 共 同 共 有 。劉某的粵菜飯館未開張前，王某也一直沒有發(fā)現(xiàn)空調(diào)器的安裝對自家的影響，也就沒提什么異議。 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章物業(yè)權屬法律制度 ? 建筑物區(qū)分所有權 。區(qū)分所有權轉(zhuǎn)讓、處分時，也必須將二者視為一體。 0 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章物業(yè)權屬法律制度 ? 房屋權屬制度 ：國有、集體、私人、外國、農(nóng)村、其他等房產(chǎn)所有權。新建的房屋和翻建、改建、擴建的房屋以及集體土地轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，權利人應向登記機關申辦初始登記。是對申請登記房地產(chǎn)進行實地勘察，繪制分產(chǎn)平面圖，補測或修改房地產(chǎn)平面圖，為產(chǎn)權審查和制圖發(fā)證提供的依據(jù)。 (4)交換的房屋，應提交雙方的房屋所有權證、協(xié)議書。 。 10月 25日，李某訴至人民法院，要求認定房屋買賣關系有效，并要求賠償損失。于是要求東南公司賠償損失，但東南公司稱華聯(lián)商廈的損失是工程施工單位造成的，應由施工單位賠償。 法院查明，大發(fā)公司公告內(nèi)容為：臨街門面需要安裝招牌、防護欄者，招牌須安裝在上層鋁合金窗下口兩尺半磁磚以下。 0 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 課后作業(yè) [1]簡述房地產(chǎn)權屬登記公告的原因 [2]簡述墻界表的含義 0 目錄 國家十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 0 。張某在大發(fā)開發(fā)公司公告后按公告要求安裝招牌，但該公司發(fā)布公告是在陳某購買房屋之后，并且公司發(fā)布公告和張某安裝招牌的行為，均未征得陳某的同意，侵犯了陳某在張某安裝招牌處所享有的共同使用權。 2023年 6月 30日，華聯(lián)商廈向法院起訴，要求東南公司賠償財產(chǎn)損失。 ？ ？ 0 目錄 國家 級 十一五規(guī)劃教材 第 2章 物業(yè)權屬法律制度 ? 案情解析： 1)在國有資產(chǎn)管理局沒有明確授權的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)公司對其管理的房屋沒有處分權，除非得到縣國有資產(chǎn)管理局的認可，否則，該房屋買賣協(xié)議無效，原告不能依無效合同而取得房屋的所有權。 。 (6)分割的房屋，應提交原房屋所有權證和房產(chǎn)分割協(xié)議書。對當事人申請產(chǎn)權登記的申報及其提交的房地產(chǎn)產(chǎn)權歸屬和產(chǎn)權狀況的證明材料進行審查和確認，并決定是否予以登記發(fā)給房地產(chǎn)權屬證書的工作過程。是指房屋所有權因房屋買賣、贈與、繼承、交換等引起所有權人發(fā)生變化時所進行的登記。 建立房地產(chǎn)權屬登記制度，是政府保護房地產(chǎn)權屬的重要方式，當取得土地使用權或依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地建成房屋，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更，都必須按照有