【正文】 ，還贈(zèng)送這么多空間！ 我們的項(xiàng)目具有 ,還贈(zèng)送夾層 \地下室 \前后花園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標(biāo)消費(fèi)群特性分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一個(gè)陷阱：思維慣性 ? 客戶主要為私企業(yè)主、公務(wù)員、臺(tái)商港客 ? 東莞客戶比較務(wù)實(shí)，對(duì)眼見(jiàn)為實(shí)的展示尤為看重， ? 東莞人都很有錢(qián)，公務(wù)員等收入比深圳還要高 ? 大多家里都有幾套房子，對(duì)房子需求不急， ? 對(duì)概念性的東西，持懷疑態(tài)度，不太接受 ? 粵語(yǔ)語(yǔ)系客戶多于普通話語(yǔ)系客戶 ? 中高端客戶對(duì)房子帶來(lái)的社會(huì)標(biāo)簽作用很看重，要有豪的感覺(jué) ? 大多是東莞本地人或來(lái)此地 5— 7年以上，年齡 30— 40歲 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)容不得撒網(wǎng)，它只給你一次射擊的機(jī)會(huì)。 品牌： 開(kāi)發(fā)商皆為有一定實(shí)力的企業(yè)，擁有強(qiáng)勢(shì)的品牌資源 傳播定位： 以中央居住與生態(tài)概念為主。 ? 策略： 電視廣告 30秒 /戶外候車亭，全面塑造連城山谷的“價(jià)值連城概念”。 接司機(jī)上班的董事長(zhǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 半年不沐浴的女作家 女人要想保養(yǎng)好皮膚其實(shí)不應(yīng)該天天洗澡，那樣皮膚會(huì)容易干燥老化得快。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 東莞南城最亮麗的風(fēng)景線 金眾東莞項(xiàng)目傳播策略案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在何 處 我是 誰(shuí) 誰(shuí) 是我 對(duì) 誰(shuí) 說(shuō) 說(shuō) 什 么 怎 么說(shuō) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我在東莞南城 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)井噴 片區(qū)形象 漲價(jià)潛力 沸點(diǎn)區(qū)域 形勢(shì)喜人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 配套缺乏 規(guī)模劣勢(shì) 同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng) 消費(fèi)理性 形勢(shì)逼人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 房地產(chǎn)廣告的革命 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們?cè)?jīng)用一本小資生活情調(diào)的書(shū)就賣完了所有的房子 消費(fèi)者慢慢發(fā)現(xiàn)，可以選擇的房子大不相同，而可以選擇的生活方式卻為什么千篇一律。長(zhǎng)期在純凈的空氣里生活和工作，這才重要。 階段二 —— 開(kāi)盤(pán)前 ? 目的： 繼續(xù)建立知名度，開(kāi)始建立樓盤(pán)形象 , 擴(kuò)大消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知度。 配套是 缺乏的 項(xiàng)目的狀況目前是這樣的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 來(lái)自中央居住區(qū)的競(jìng)爭(zhēng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 金地格林小城 ? ? ? ?物業(yè)類別：普通住宅 ? ?? ?建筑類別：多層、小高層、高層 ? ?物業(yè)地址：南城區(qū)南城區(qū)宏偉路金地格林小城 ? ? ?環(huán)線位置：三至四環(huán) ? ? ? ?開(kāi) 發(fā) 商：金地地產(chǎn) ? ? ?