【正文】 g Group ? “通過對建筑物的四個要素 ， 即結(jié)構(gòu) 、 系統(tǒng) 、 服務(wù) 、 管理 ， 及其相互關(guān)系的最優(yōu)考慮 ， 為用戶提供一個高效率的和有經(jīng)濟效益的環(huán)境 ” ——美國智能建筑學(xué)會 America Intelligent Building Institute 發(fā)展趨勢 —向智能化發(fā)展 ? 早期的寫字樓 項目 ? 世界第一幢智能化大樓： – 1984年 ， 由美國聯(lián)合技術(shù)公司一家子公司 ——聯(lián)合技術(shù)建筑系統(tǒng)公司 ， 在康涅狄格州哈特福德市建設(shè)的 City Place(都市辦公大樓 )， 被譽為世界上最早的智能型大樓 – 日本：日本東京三井新二號館 ， 建于 1985年 2月； – 建于 1985年 8月的東京本田青山大樓 評價：美國 、 日本較早的智能型大樓的這些特點為此后興起的智能建筑勾劃了基本特征 。 – 日本大企業(yè)對智能化寫字樓的建設(shè)異常積極 。 ? 今天 ， 辦公室作為生產(chǎn)和處理各種商務(wù)活動的信息場所 ， 正在成為社會生產(chǎn)的基礎(chǔ) 。 – 2. 建筑物所有者經(jīng)濟效益最大化的考慮 發(fā)展趨勢 —向綜合性發(fā)展 ? 同一棟建筑的功能分配 ? 案例：美國芝加哥的漢考克大廈 – 位于商業(yè)和旅館區(qū) ， 占地 – 建筑面積 260000平方米 – 是一棟逐漸向上縮小的近百層的矩形塔樓 – 功能分配： – 可容納 1200輛車的車庫在 612層； – 6層以下 、 4445層的