【正文】 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 第四階段：全線封殺 商場(chǎng)裝修完畢，整體形象出來(lái) 商家和品牌也陸續(xù)入駐 商業(yè)氣氛已近形成 前提 體現(xiàn)商場(chǎng)的合理化、科學(xué)化的管理體制，給入駐商家及投資 者的各方面的支持與保障 擴(kuò)大發(fā)展商的品牌知名度 對(duì)入駐的知名商家進(jìn)行大力的宣傳，以增強(qiáng)投資者的信心。 而更重要的是 ， 我看到了樣板鋪 ， 許多人都在看 。次訴求：項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)投資者的信心。 抓住市場(chǎng)的有利時(shí)機(jī)策劃系列的公關(guān)活動(dòng)，吸引人氣，搞活 氣氛，促進(jìn)銷(xiāo)售 原則 目的 通過(guò)廣告推與銷(xiāo)售的配合迅速銷(xiāo)售商鋪，提升項(xiàng)目知名度與美譽(yù)度。 2 、 橫崗政府的形象工程，強(qiáng)調(diào)公信度；地鐵工程移至項(xiàng)目附近 3 、 自營(yíng)規(guī)劃將為 1 、 2 層提供雄厚的人氣基礎(chǔ)、商業(yè)基礎(chǔ)。長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 時(shí)代廣場(chǎng)商鋪 推廣方案 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 前 言 將目標(biāo)客群按其職業(yè)的不同 ， 分為三個(gè)大的群體： 政府 /金融及企事業(yè)單位的中高級(jí)管理人員 附近商業(yè)區(qū)個(gè)體商戶及周邊居民 周邊看好橫崗片區(qū)的商人及富有人群 根據(jù)目標(biāo)群體圖回報(bào)的心態(tài) ， 選擇針對(duì)性較強(qiáng)的媒體和訴求方式 ， 各個(gè)擊破 商鋪包裝既要兌現(xiàn)中心購(gòu)物廣場(chǎng)的功能 ， 營(yíng)造獨(dú)特個(gè)性的購(gòu)物環(huán)境 ， 又要賦予文化內(nèi)涵 ， 塑造 時(shí)代廣場(chǎng)獨(dú)有的風(fēng)情 。 劣勢(shì) 1 、 周邊有較多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，會(huì)導(dǎo)致客戶分流 2 、 橫崗的片區(qū)發(fā)展不夠完善，直接影響投資者的購(gòu)買(mǎi)信心。 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 階段推廣策略 第一階段：蓄勢(shì)引爆 第二階段：重拳出擊 第三階段：全面沸騰 結(jié)點(diǎn)：塑造完美的招商氛圍 核心：招商的環(huán)境布置；宣傳資料到位；招商人員到位 結(jié)點(diǎn)：第一、二層商鋪招商 核心：媒介綜合運(yùn)用；掀起濃烈的招商氛圍 結(jié)點(diǎn)：第一、二層商鋪招商 核心：公關(guān)活動(dòng)設(shè)計(jì)；媒介運(yùn)用；發(fā)展商的服務(wù)宗旨 第四階段：全線封殺 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 第一階段：蓄勢(shì)引爆 [原則 ]： 盡早將招商信息發(fā)散，告知市場(chǎng)。 其它媒介的跟進(jìn)：電臺(tái)、 DM 公關(guān)活動(dòng) 組織群眾性參與度較高的活動(dòng)，搞活商場(chǎng)氣氛。 我能想象到將來(lái)我的商鋪該是怎樣的經(jīng)營(yíng)景象 …… 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 媒介預(yù)算 現(xiàn)場(chǎng)包裝總費(fèi)用： 40萬(wàn)元 現(xiàn)場(chǎng)包裝：導(dǎo)示牌、戶外廣告牌 …… 媒體總費(fèi)用： 45萬(wàn)元 《 龍崗日?qǐng)?bào) 》 整牘、彩色版 6款； 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 整牘、彩色版 1款 龍崗有線電視 30秒 CF片，一天兩次： A段時(shí)間： 19： 00