【正文】 25000 平方米； 地上共 5層； 業(yè)態(tài)： 百貨＋超市＋餐廳 檔次：中檔 主力店：麥當(dāng)勞，豪享來、永樂電器 開業(yè)時間： 2023年 ? 南陽商圈調(diào)查 世紀(jì)百貨 ? 南陽商圈調(diào)查 主商圈 /紅都時代廣場 它是南陽市檔次最高、規(guī)模最大的專業(yè)類商場，是中高收入階層購買高檔名品的首選之地。規(guī)劃由 6層商業(yè)，商業(yè)以上為 1棟寫字樓， 2棟公寓組成。欲打造南陽首座占地 56萬平米原味西班牙國際住區(qū)－品質(zhì)生活中心、 9萬平米地中海風(fēng)情園林－浪漫休閑中心、 10萬平米國際時尚購物街區(qū)－娛樂購物中心、四星酒店及 soho公寓配套－國際商務(wù)中心的 城市綜合體 。 ： 452143001 ? 商業(yè)同行調(diào)查 金瑪特 一層 : 九個化妝品專柜，三個珠寶專柜 化妝品：歐萊雅、自然堂、美寶蓮、 OLAY、丸美、夢妝、泊美、資生堂、菲詩小鋪。 ? 不放過任何細(xì)節(jié)。 ? 一個管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無法有效地管理他們。 下午 11時 49分 42秒 23:49:42 ? 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠的最好保證。 2023年 3月 下午 11時 49分 :49March 14, 2023 1行動出成果，工作出財富。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , March 14, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :49:4223:49Mar2314Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。 ? 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個月。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個機(jī)會。 商場東區(qū)租金 180元每平米，西區(qū) 160元每平米。 南陽市城鎮(zhèn)居民消 費性支出分類明細(xì) ? 商業(yè)物業(yè)調(diào)查 Commercial property investigation ? 商業(yè)物業(yè)調(diào)查 ? 商業(yè)物業(yè)調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)研 Business resource collection ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)資源調(diào)查 ? 商業(yè)同行調(diào)查 Circle the same industry survey ? 華鑫國貿(mào)周邊潛在競爭項目調(diào)查 南陽中景門國貿(mào) 中景門國貿(mào)位于南陽市獨山大道與張衡路交匯處。（ 1部扶梯） 位置： 新華路與工業(yè)路交匯處 總建筑面積： 4萬平方米； 共有 500余間店鋪； 業(yè)態(tài)： 百貨 檔次：低檔 主力店：國美電器 開業(yè)時間：－ ? 南陽商圈調(diào)查 次商圈 /裕華商城 裕華商城定位為 “ 以服裝批發(fā)為主，鞋類、百貨類經(jīng)營為輔 ” 的大型綜合批發(fā)零售商城，經(jīng)營檔次以中、低檔為主，兼顧高檔。 位置： 中州路與人民路交匯處 東南角 總建筑面積： 25000 平方米； 地上共 4層，地下 1層； 業(yè)態(tài)： 百貨＋超市＋餐廳 員工人數(shù)： 700人左右 定位：高檔 主力店：肯德基 開業(yè)時間： 2023年 ? 南陽商圈調(diào)查 主商圈 /大統(tǒng)百貨 ? 南陽商圈調(diào)查 主商圈 /豪盛（原鴻德）購物公園 位置： 人民路南段 總建筑面積： 總占地約 110畝； 總建筑面積達(dá) 10萬平方米 ； 業(yè)態(tài)： 步行街＋百貨＋超市＋餐廳 ＋ KTV＋影城 定位：中檔 主力店：德克士 開業(yè)時間： 2023年 該項目較為合理的利用其獨特的人文優(yōu)勢，在建筑風(fēng)格上與古建筑南陽府衙保持了一致，并充分利用地形修建了臨商鋪水景與有地方特色的步行街，形成了獨特的文化氛圍。指構(gòu)建中部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部輕紡工業(yè)集聚區(qū)、北部清潔能源和冶金建材產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、東部食品和石油產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)五大區(qū)域經(jīng)濟(jì)板塊，并通過積極引導(dǎo)，實現(xiàn)人口和產(chǎn)業(yè)同步轉(zhuǎn)移，建設(shè)與產(chǎn)業(yè)集聚相匹配的城鎮(zhèn)集聚板塊。城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為 %。全年新增 4A級景區(qū) 3個接待游客 2300萬人次實現(xiàn)旅游總收入 120億元。 南陽 3個國家級自然保護(hù)區(qū)，森林公園 8個，其中國家級森林公園 2個。 ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)， 公司工廠 有：南陽宛運(yùn)集團(tuán)高客分公司、中國聯(lián)通建設(shè)路營業(yè)廳、中國移動南陽分公司、中國電信建設(shè)東路營業(yè)廳、南陽晚報、天冠集團(tuán)、南陽防爆集團(tuán)有限公司、宛運(yùn)集團(tuán)公司客運(yùn)七分公司、七一玉器總廠、南陽市中博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南陽市光輝鑄造有限公司、國安建設(shè)集團(tuán)公司南陽分公司等 ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)， 社區(qū)、居民點居住情況 （整理中 ?? ） ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)， 社區(qū)、居民點居住情況 （整理中 ?? ） ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)， 社區(qū)、居民點居住情況 （整理中 ?? ） ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)， 社區(qū)、居民點居住情況 （整理中 ?? ） ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)， 社區(qū)、居民點居住情況 （整理中 ?? ） ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)，道路 交通站點設(shè)施 華鑫國貿(mào)周邊交通目前有 5路、 21路、 29路、 103路。荊紫關(guān)鎮(zhèn)躋身中國歷史文化名鎮(zhèn)，南陽板頭曲、內(nèi)鄉(xiāng)宛梆被列入首批國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。從而論定項目在本區(qū)域發(fā)展及潛在機(jī)會，為項目進(jìn)行市場定位。 ? 南陽經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國貿(mào)項目為核心輻射 3公里內(nèi)） 南陽市宛城區(qū)是 1994年南陽市撤地設(shè)市后設(shè)置的行政區(qū)，位于市政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化、交通的中心區(qū)域。滬陜高速、二廣高速、日南高速、許南高速、南陽城區(qū)繞城高速、內(nèi)鄧高速、焦桐高速、武西高速、和臨三高速（臨汾至三亞）等多條高速遍布南陽各地。南陽獨玉為中國四大名玉之一，素有“東方翡翠 ”之稱，探明儲量 ，全市礦產(chǎn)資源儲量的潛在價值為 ，其中 14種主要礦產(chǎn)經(jīng)南陽市地質(zhì)礦產(chǎn)局測算，其潛在價值達(dá) 1682億元。全年保險公司保費收入 ，比上年增長 % 商業(yè)環(huán)境： 2023年具有代表性的百貨有金瑪特時尚生活廣場，大統(tǒng)百貨，丹尼斯，盛德美，紅都百貨，紅都時代廣場，世紀(jì)百貨，等 7家銷售額較去年平均增長 25%50%之間。 特針對市區(qū)百貨業(yè)的組織架構(gòu)及員工薪資待遇進(jìn)行深入調(diào)研。 ? 城市發(fā)展規(guī)劃 旅游規(guī)劃 根據(jù)南陽市城市總體規(guī)劃，規(guī)劃南陽市域范圍內(nèi)形成 ??一心，四區(qū) ??的旅游空間功能結(jié)構(gòu)： A、 “一心 ”指南陽中心城區(qū)，是市域風(fēng)景旅游及旅游服務(wù)的中心。且以高雅、品味、時尚并追求生活質(zhì)量的中青年白領(lǐng)一族為主要目標(biāo)顧客。先進(jìn)的 CITY MALL經(jīng)營理念、 70余畝大型市政廣場、特色下沉式廣場設(shè)計、室外自動扶梯等特色設(shè)計，南陽尚屬獨創(chuàng)。 ? 華鑫國貿(mào)周邊潛在競爭項目調(diào)查 南陽萬事達(dá)廣場 萬事達(dá)生活廣場位于南陽市張衡路與工農(nóng)路交匯處（市房管局西邊），是由南陽市萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)的一座以住宅、購物、餐飲、娛樂、運(yùn)動休閑一體化服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)的大型生活廣場。 珠寶：周大生珠寶、金鑫珠寶、金蘭首飾。 ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 人們所認(rèn)識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊來達(dá)成夢想，即便是邁克爾 2023年 3月 14日星期二 11時 49分 42秒 23:49:4214 March 2023 1做前，能夠