【正文】 面積合計 住宅（ 5層） 1900 3 5700 住宅（ 7層） 2660 3 7980 住宅（ 9層） 3420 7 23940 住宅（ 11層） 4180 4 16720 住宅（ 15層） 5700 6 34200 住宅（ 18層） 6840 4 27360 會所 8000 1 8000 商業(yè) 24000 1 24000 地上建筑面積總計（單位：平方米） 147900 四號地塊指標(biāo)表 (用地面積： )： 建筑物名稱 單座面積 樓座數(shù)量 面積合計 住宅（ 11層） 4180 5 20900 住宅（ 13層） 4940 12 59280 住宅（ 15層） 5700 5 28500 獨棟別墅 900 4 3600 雙拼別墅 420 10 4200 聯(lián)排別墅 320 44 14080 商業(yè) 22023 1 22023 地上建筑面積總計（單位：平方米） 152560 五、六號地塊指標(biāo)表 (用地面積： )： 建筑物名稱 單座面積 樓座數(shù)量 面積合計 老年住宅 4180 16 66880 商業(yè) 19000 1 19000 醫(yī)院 65000 1 65000 地上建筑面積總計（單位：平方米） 150880 西北角鳥瞰圖 西南角鳥瞰圖 東南角鳥瞰圖 匯 報 結(jié) 束 謝 謝 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 商業(yè)集中區(qū)域 醫(yī)院 汽配 花卉 窗簾布藝 婚紗攝影 會所 總平面圖 會所設(shè)于兩塊居住用地之間。 調(diào)整之后的地塊面積將比原始觃劃面積增加 平方米。 用地分析 四號地塊被觃劃道路劃分為兩個均小于 80畝的小地塊，本案建議將四號地塊間的觃劃道路取消，將四號地塊調(diào)整為一個完整的地塊。 將二號地塊的商業(yè)主入口布置于西側(cè)，其目的主要為延伸商業(yè)區(qū)域，由于二號地塊的業(yè)態(tài)面對的是目標(biāo)消費群，故對其入口位置的重要性要遠(yuǎn)低于商業(yè)區(qū)域的延伸。 四號地塊業(yè)態(tài)分布 四號地塊布置與方案一相同。 2023年 2月 14日星期二 2023/2/142023/2/142023/2/14 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/142023/2/14February 14, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/2/142023/2/142023/2/142/14/2023 10:34:58 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一、五、六號地塊業(yè)態(tài)分布 醫(yī)院位置不變，幵合理布置部分老年住宅。 婚慶主題區(qū) 由于婚紗攝影是以目標(biāo)消費群為主體的商業(yè)區(qū)域，所以無需將其布置在城市主干道的沿街面。 城市觃劃分析 項目位置 用地分析 項目被已有道路及觃劃道路劃分為六處獨立地塊， 除五、六號地塊外其余均為居住用地。 巴彥淖爾市于 150公里范圍內(nèi)擁有的城市群較為稀少，因此不宜考慮跨區(qū)域的大型商業(yè)綜合體，宜以覆蓋單一城市為導(dǎo)向的城市商業(yè)體。 總平面圖 本案較方案一減少了商業(yè)面積，增