【正文】 ）、以“左岸新天”未來生活情趣和浪漫生活情調(diào)為主線，上演 藝術(shù)氣息較濃的情景劇，通過模特現(xiàn)場(chǎng)情景表演，演繹 藝術(shù)、 時(shí)尚新生活，反映出和諧、休閑、健康、愜意的未來生活狀態(tài)，側(cè)面介紹項(xiàng)目的個(gè)性和賣點(diǎn)，從而樹立“左岸新天”獨(dú)特區(qū)域環(huán)境、品質(zhì)社區(qū)的項(xiàng)目形象。） 邀請(qǐng)房地產(chǎn)專家談房?jī)r(jià)走勢(shì)及海河?xùn)|岸作為城際樞紐的房地產(chǎn)市場(chǎng)空間。 策劃必備 ! 《 4A 頂級(jí)策劃大全 》 , 含 50 家 4A 公司 , 2 4 個(gè)行業(yè)策劃大全 , w w w . p a g c f. c o m , Q 2 34 7 77 3 05購房大抽獎(jiǎng) 活動(dòng)內(nèi)容： A、凡購房的客戶均有機(jī)會(huì)參加歲末舉行的“購房大抽獎(jiǎng)”活動(dòng)。 四 、銷售計(jì)劃及回款計(jì)劃 特別注明：擬定開盤時(shí)間為 2023年 01月 8日，以此來制定計(jì)劃，如開盤時(shí)間有調(diào)整，計(jì)劃也作相應(yīng)調(diào)整。（具體可依據(jù)公關(guān)公司的推薦） ◎ 短信廣告： 中國移動(dòng) /中國聯(lián)通 VIP用戶 ◎ 網(wǎng)絡(luò)： A、軟性報(bào)道：搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)網(wǎng)等 B、廣告推廣：搜房網(wǎng) 媒體類別 媒體名稱 廣告內(nèi)容 廣告規(guī)格 發(fā)布頻率 預(yù)算 備 注 戶外 項(xiàng)目形象 一年期 報(bào)紙 廣告 XX晚報(bào) 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 整版彩色 開盤前一周二次，其余適當(dāng)時(shí)機(jī)每月一次 報(bào)廣版位選擇建議在報(bào)紙封底或樓市專刊的封面或封底 XX時(shí)報(bào) 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 整版彩色 開盤前一周二次，其余適當(dāng)時(shí)機(jī)每月一次 XX報(bào) 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 整版彩色 開盤前一周二次，其余適當(dāng)時(shí)機(jī)每月一次 XX報(bào) 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 整版 /半版彩色 開盤前整版一次，開盤后半版每周一次 精品購物指南 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 整版彩色 活動(dòng)前一周集中發(fā)布，保證 2次以上 三、媒體廣告投放計(jì)劃表 ?2023年 12月、 2023年 1月、 2023年 2月媒體推廣計(jì)劃 影視類 三維動(dòng)畫 項(xiàng)目推介 具備客戶積累條件前 15天開始及活動(dòng)后 以專題形式 進(jìn)行報(bào)道 電梯視頻廣告 項(xiàng)目形象 /活動(dòng)信息 30秒 銷售中心滾動(dòng)播出，整月播出 網(wǎng)絡(luò) 搜房網(wǎng) 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 首頁明顯廣告 開盤前 15天開始持續(xù)播出 新浪房產(chǎn)網(wǎng) 項(xiàng)目介紹 /活動(dòng)信息 首頁廣告 開盤前 15天開始持續(xù)播出 其它 短信 開盤信息 /促銷公告 20230條 /次 活動(dòng)前每周二次、 開盤后每周一次投放 在各目標(biāo)城 區(qū)發(fā)布 注：由于各媒體都有一定比例的折扣，需經(jīng)詳談才難完成具體的預(yù)算計(jì)劃， 故媒體預(yù)算有待甲方與媒體或媒體代理公司商談后最終確定。 綜上所述，項(xiàng)目應(yīng)充分利用各媒體的特性，進(jìn)行有效組合、互補(bǔ)宣傳。如海河?xùn)|岸區(qū)域內(nèi)人脈關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)宣傳效應(yīng)。路德 跨界 Crossover的原意是跨界合作，指的是兩個(gè)不同 領(lǐng)域 的合作。 推廣思路 項(xiàng)目形象樹立及傳播 ―― 戶外廣告（擎天柱、大廣告牌）、工地圍墻等。 ?津門高端人文居所整體開發(fā)熱力啟動(dòng) ?創(chuàng)造價(jià)值 /優(yōu)化生活 ?見證天津人最理想化的生活方式 ?天津高端市場(chǎng)呼喚適合時(shí)代的精裝公寓 ?新型的精裝公寓即將現(xiàn)身天津衛(wèi) ?閑適，一種生活情趣 ?等等 新聞與軟廣告主題舉例： 左岸新天 —— 優(yōu)雅浪溫時(shí)代即將開啟。售罄一層，開盤一層。超過 20 人購房，折扣另外商定。這個(gè)承諾的發(fā)出，將有助于提高開發(fā)商品牌的知名度和美譽(yù)度，從而最終對(duì)銷售產(chǎn)生幫助。 參加活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、看房的成交客戶，可享受 。 （注：詳細(xì)活動(dòng)方案有待落實(shí)公關(guān)公司后，由公關(guān)公司根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定切實(shí)可行的執(zhí)行案。 ★ 冷餐會(huì)： 現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)提供糕點(diǎn)、水果、飲料、茶水等 ★ 售樓中心內(nèi)布臵金銀綢花、綢帶、彩條等節(jié)日裝飾，并擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺美感、清新空氣和烘托喜慶氛圍。 （此點(diǎn)為理想設(shè)想，可根據(jù)實(shí)際情況刪減。 B、所贈(zèng)汽車開發(fā)商不負(fù)責(zé)牌照事宜。在項(xiàng)目正式開盤之前一周，我們將綜合考慮各方面因素制定合理的價(jià)格體系和價(jià)格表。 B、硬廣： 常規(guī)宣傳：市內(nèi)報(bào)紙： 推介活動(dòng)信息傳播：《精品購物指南》、《紅地產(chǎn)》、《安家》等 （僅在項(xiàng)目推介會(huì)前刊登） 媒體組合執(zhí)行建議： ◎ 銀行卡金卡用戶賬單廣告 投放選擇區(qū)域：天津市內(nèi)地區(qū)，不含郊區(qū) ◎ 商業(yè)樓宇電梯間液晶電視 投放選擇區(qū)域：河北區(qū)區(qū)域內(nèi) ◎ 電視： 電視宣傳主要是配合活動(dòng)的開展，用于軟性報(bào)道，以新聞、專題的形式展開，以天津市電視新聞經(jīng)濟(jì)頻道為主。 項(xiàng)目造勢(shì)宣傳、潛移默化影響受眾 ―― 各媒體軟性報(bào)道，主要以報(bào)紙軟文及當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)專題報(bào)道為主。 3. 注重有效渠道宣傳，爭(zhēng)取目標(biāo)客戶。格瓦拉 一個(gè)浪漫的夢(mèng)想，消弭黑白間的隔膜 馬丁 現(xiàn)在，在更多的時(shí)候跨界代表一種新銳的生活態(tài)度和審美方式的融合。 描繪項(xiàng)目遠(yuǎn)景、展現(xiàn)項(xiàng)目形象 ―― 影視廣告，如：銷售中心循環(huán)播放的項(xiàng)目影視介紹三維動(dòng)畫宣傳片等。敬請(qǐng)期待！ 法式浪漫 宅邸，出自“左岸新天”。層層