【正文】 的勞務費用合計52萬余元結算給了王某，王某在簽署結算單和收款收條后離開了工地。 28 北京建筑大學經濟與管理工程學院 （三）案件審理及判決情況 王某等 167人的起訴理由是： 1. 劉某是掛靠在 D勞務公司名下與 C建筑公司簽訂的勞務合同，根據我國建筑法的規(guī)定，該掛靠及借用資質行為簽訂的合同無效； 2. 劉某以《施工任務書》形式將勞務分包合同再次轉包給王某及其三個班長行為無效，該《施工任務書》不能作為結算勞務價款的依據； 29 北京建筑大學經濟與管理工程學院 3. 13樓三份勞務合同都是王某及其雇傭人員實際完成的，因此該三份合同總額 235萬元的勞務合同才是與王某等 167人進行結算勞務費用的依據； 4. 劉某收取勞務結算價款后，僅支付了 88萬元勞務費，拖欠“農民工薪金”勞務費合計 147萬余元（ 235萬元 88萬元 =147萬元）； 5. C建筑公司和 D勞務公司在勞務分包過程中均有過錯，應當對劉某拖欠勞務費的行為承擔連帶責任。我國《建筑法》第二十九條第三款規(guī)定：“禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位”。當 D勞務公司疏于勞資管理，不能證明已經向每一名工人發(fā)放工資，不能證明每一名工人都得到了合理報酬的情況下，法院判決 D勞務公司對于付款承擔連帶責任也就成為必然。同時，電器公司還將水電安裝任務交安裝公司施工，雙方約定包死價款為 40萬元，安裝公司按照口頭協(xié)議履行了合同。安裝公司遂起訴，起訴后，電器公司代表同意和解，希望安裝公司撤訴。原告按約施工。原告邊施工邊辦手續(xù)的做法可能導致合同無效，給企業(yè)帶來風險，導致訴訟上的無能為力。根據 《 合同法 》 第 44條規(guī)定： “當事人為自己的利益不正當促成條件成就的，視為條件成就 ”。 【 案例分析 】 73 北京建筑大學經濟與管理工程學院 在審價過程中，雙方對大部分事實是認可的，但雙方認可部分所涉的款項只是近 1200萬元，扣除總包單位計算失誤的 90余萬元，扣除計算中的水分，有爭議的部分所涉的款項近 200萬元，包括批價材料是否下浮、審價價格是否核減等等。那么，承包人如何防范、如何在糾紛發(fā)生時保護好自己的權益呢？就本案而言，以下幾點需要注意： 【 案件啟示 】 78 北京建筑大學經濟與管理工程學院 堅持公平結算、按約結算、過程結算 1. 承包人爭取按照我國現(xiàn)行的 《 建設工程施工合同 》 標準文本約定結算標準及結算時間 我國現(xiàn)行的 《 建設工程施工合同 》 標準文本對結算的約定是兩個 28天，即承包人報送結算的時間和發(fā)包人進行審價的時間都是 28天。 【 案件啟示 】 83 北京建筑大學經濟與管理工程學院 4. 堅持過程結算 承包人應在施工過程中分步分項的進行結算，以便在工程竣工時就能向發(fā)包人報送結算資料，節(jié)省了報送結算資料的時間。 2023年 1月 2023/1/292023/1/292023/1/291/29/2023 1行動出成果，工作出財富。勝人者有力，自勝者強。 2023/1/292023/1/29Sunday, January 29, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/292023/1/292023/1/29Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 【 案情簡介 】 82 北京建筑大學經濟與管理工程學院 3. 約定的結算時間不能超過 “優(yōu)先受償權 ”的截止期限 發(fā)包人為了回避對承包人有利的關于 “優(yōu)先受償權 ”的約定，往往在合同中約定超過 180天的結算期限，這就使得承包人實際上放棄了 “優(yōu)先受償權 ”。經核對，總包單位發(fā)現(xiàn)原來報送的結算中有一處小數點點錯位置，導致整體金額下降了 100多萬。在總包單位的爭取下， XX影像公司同意于 2023年 12月 30日前一次性支付 160萬元了結此案，雙方交到法院及審計機構的費用由雙方各自承擔，對于該工程的工期、質量等其他問題雙方均表示互不追究。根據合同約定， XX影像公司應于收到結算資料后安排審計單位或相關技術水平人員在 4個月內完成決算的審核過程，而事實上 XX影像公司直至案發(fā)之日仍未完成審計工作，并以此為由拖欠工程款（不含部分質量保證金）約。本合同被確認為有效基于兩個因素： 1）、政府認定 XX商城項目為爛尾樓，同意原告邊施工邊辦正式手續(xù)； 2）、原告連續(xù)不斷的發(fā)函要求被告完善正式施工手續(xù)，明確了原告主觀上是沒有違法性的。這些工作在施工過程中就應該做到，可是在實際的項目管理中卻被忽視了。 【 應對舉措 】 49 北京建筑大學經濟與管理工程學院 基于以上認識，安裝公司經過努力，取得了有力的后續(xù)證據： 1. 2023年 3月 15日 《 工程竣工資料交付明細 》 交予電器公司接收并簽字蓋章，完成竣工圖紙、竣工資料及竣工結算書的交付； 2. 2023年 3月 20日，電器公司就工程量確認 《 備忘錄 》 簽字蓋章，對 253萬的土建合同款及 40萬水電安裝款予以認可，對128萬元簽證增加款項雖未予確認，但是電器公司提出認可的暫定價格為 95萬元。 42 北京建筑大學經濟與管理工程學院 案例三：口頭約定 糾紛之源 安裝公司訴南京樂金電器有限公司拖欠工程款案 43 北京建筑大學經濟與管理工程學院 原告： XX建筑設備安裝有限責任公司（以下簡稱安裝公司） 被告：南京 XX電器有限公司（以下簡稱電器公司） 安裝公司與電器公司于 2023年 8月簽訂了 《 建設工程施工合同 》，合同約定由安裝公司承擔電器公司實驗樓及生產廠房的施工任務。 37 北京建筑大學經濟與管理工程學院 我國《建筑法》第二十六條第二款規(guī)定：“ ?? 禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。 C建筑公司正在進行艱難申訴。 C建筑公司、 D勞務公司及劉某都在結算書和協(xié)議書上簽字、蓋章。 C建筑公司項目經理找到了與之長期合作的包工頭劉某，將 8棟住宅樓工程的主體結構的勞務作業(yè)任務分包給了劉某，雙方以每棟樓為一個計量單位簽訂了 8份勞務分包合同，合同總額 547萬元。正是由于 B建筑公司在索賠事件發(fā)生后沒有固定索賠證據，沒有按照約定程序提出索賠，使得曾經對 B建筑公司有利的索賠條件喪失殆盡 ,最終導致索賠沒有達到預期目的， B建筑公司對此只能自吞苦果。所以仲裁庭無法準確計算每次停窩工的實際天數； 11 北京建筑大學經濟與管理工程學院 第二，由于 B建筑公司每次停窩工時都沒有提交和留存相關索賠證據，其作為計算停窩工損失的現(xiàn)場人員、架模具及大中型施工機具設備數量的索賠清單都是事后編制的，缺乏真實性和有效性，而且 A開發(fā)公司對該損失不予認可。 B建筑公司為了不耽誤工程進度，就根據變更指令和設計草圖將地下 2層頂板按照 鋼筋綁扎，監(jiān)理工程師也予以隱蔽工程驗收，但由于沒有合法的設計變更圖紙，為了慎重起見， B建筑公司拒絕澆筑混凝土，工程被迫于 2023年 4月 20日停工。 B建筑公司從 2023年 9月 20日就組織人員、機械設備和物資材料進場施工，因場地拆遷受阻，直到 2023年 6月 10日才具備全面土方開挖條件，導致停窩工近 9個月，為此計算停窩工損失費合計 1079余萬元。 本案在施工過程中，發(fā)生了三次因 A開發(fā)公司的原因嚴重影響施工進度的事件，即：因拆遷受阻，導致在合同約定開工期限后近9個月才將全部施工場地移交給 B建筑公司；因增加樓層和建筑面積等重大設計變更，導致 B建筑公司直到 16個半月后才拿到完整施工圖紙；因 A開發(fā)公司變更樓層高度卻不能提供合法圖紙，最終導致停工。 19 北京建筑大學經濟與管理工程學院 2. 及時進行索賠 在建設工程施工合同中，往往都有索賠條款，其中約定了具體的索賠事項、索賠程序和索賠時限等內容，一旦發(fā)生索賠事件，承包人就應當及時按照合同約定提出索賠，并辦理相關資料的簽證，避免因超出約定時限而喪失索賠權利。隨后，劉某又將該三份尚未完成的《施工任務書》直接交給了王某原來帶領的三個施工班長繼續(xù)施工。 30 北京建筑大學經濟與管理工程學院 劉某辯稱：劉某與王某及其三個施工班長之間簽訂的《施工任務書》是有效的，已經履行和結算完畢，也按照約定全額支付了勞務費，不存在拖欠勞務費問題。因此， C建筑公司違反法律強制性規(guī)定與劉某簽訂勞務分包合同的行為，是導致其承擔法律責任的根本原因。 38 北京建筑大學經濟與管理工程學院 （五）建議 1. 合法訂立勞務分包合同。至2023年 1月，電器公司共支付工程款 ，其余工程款樂金公司以種種理由不予確認、不予支付；安裝公司遂于 2023年10月 11日將樂金公司訴至南京市中級人民法院，請求電器公司支付工程款 ，利息 64800元。雙方的談判過程一波三折，安裝公司僅與韓方代表面對面的正式談判就有三次，經過積極的交流，2023年 1月 12日雙方達成 《 和解協(xié)議 》 ，電器公司同意支付工程款 ，安裝公司在 2023年 2月 2日前撤訴，雙方就本案再無其他爭議。 【 項目簡介 】 57 北京建筑大學經濟與管理工程學院 2023年 3月，因被告增加投資規(guī)模且付款不到位，原告開始墊資施工；隨后，原告發(fā)現(xiàn)被告有大量轉移資金的行為，遂要求被告提供銀行支付擔保，被告同意。 2. 加強對建設方的前期資信調查。據此，咨詢公司的審價結果是合法有效的?？偘鼏挝唤浥c審價單位多次溝通，爭取到了大部分的利益，將結算價格鎖定在 1357萬元。如果發(fā)包人對此約定不做任何修改，那么這個約定對承包人是有利的。 工程資料要收集、整理齊全 本案承包人之所以與發(fā)包人調解，爭取資金的早日回收是一方面，另一方面是擔心發(fā)包人提起工期違約的訴訟。 2023/1/292023/1/29January 29, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/1/292023/1/292023/1/292023/1/291/29/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/292023/1/292023/1/292023/1/29 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/1/292023/1/292023/1/291/29/2023 1:05:37 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。以上的部委規(guī)章和司法解釋也是承包人努力的目標。但審