【正文】 引眼球，引發(fā)社會(huì)的關(guān)注甚至各大主流媒體的報(bào)道 ，從而從眾多的樓盤中跳出來，樹立項(xiàng)目作為長沙頂級大 型項(xiàng)目的形象度。 2023年 1月 上午 7時(shí) 52分 :52January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 07:52:5007:52:5007:52Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 7時(shí) 52分 50秒 上午 7時(shí) 52分 07:52: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 07:52:5007:52:5007:52Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 目的： 在沒有接待地點(diǎn)的時(shí)期，提供一個(gè)項(xiàng)目展示場地，讓客戶了解我們，便 于口碑傳播。 營銷方式 內(nèi)容 時(shí)間 出書 邀請知名作家 ， 專門為月湖寫一半書 — 《 上善若水 ， 天姿傳世 》 ， 內(nèi)容如下： 內(nèi)部登記時(shí)出臺(tái) 第一章：湖南千年湖湘文化歷史； 第二章：月湖 —— “ 西湖 ” 在長沙的再現(xiàn)； 第三章：解析 “ 上善若水 ” ； 第四章：全面詮釋項(xiàng)目的 “ 傳世 ” 。（在項(xiàng)目銷售之前，我 們要在這里交流。 策略制訂思考 策略由何而來？ 我們開始思考 …… 月湖公園與項(xiàng)目的關(guān)系 ？ 是景觀？是休閑？是私家花園？ 是月湖城項(xiàng)目的一部分 月湖公園的地位？項(xiàng)目的地位？ 什么樣的地位， 決定了我們什么樣的營銷站位。 同致行建議：樹立項(xiàng)目長沙頂級豪宅的地位，通過項(xiàng)目的卓越品質(zhì)形象樹立雙瑞地產(chǎn)在長沙乃至湖南省甚至全國的品牌大旗。 在宣傳中本項(xiàng)目的信息將被大多數(shù)收聽電臺(tái)的高端客戶獲知 。 階段原則：突顯項(xiàng)目優(yōu)勢氣質(zhì)，樹立項(xiàng)目高度，擴(kuò)大推廣力度。 2023年 1月 31日星期二 7時(shí) 52分 50秒 07:52:5031 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 31日星期二 7時(shí) 52分 50秒 07:52:5031 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :52:5007:52Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 A、 戶外廣告首度出街 B、 外展點(diǎn)開放 時(shí)間： 2023年 8— 9月 地點(diǎn)： 華天酒店或杜甫江閣 內(nèi)容：戶外投放（除企業(yè)信息外，增加公園信息，咨詢參觀地點(diǎn)、咨詢電話） 外展點(diǎn)模型擺放，現(xiàn)場銷售人員接待（ 客戶問卷調(diào)研、 VIP貴賓招募 ） 但 不透露項(xiàng)目詳細(xì)信息 。所以在本項(xiàng)目一期住宅產(chǎn)品的的營銷推廣要充分借助區(qū)域發(fā)展之勢，利用好眾多項(xiàng)目同期入世的機(jī)會(huì)，順勢而為，借勢而上。 外展點(diǎn) —— 是我們傳遞項(xiàng)目價(jià)值的平臺(tái)，使目標(biāo)受眾接受，同時(shí)也是 讓我們更了解受眾需求的平臺(tái)。 我們有什么呢？ ? 城市形象窗口 ? 標(biāo)志性建筑群落 ? 具代表性人文及景觀資源 ? 高尚人居代表性物業(yè) ? 城市中央地理位置 ? 城市設(shè)施與交通 …… 雙瑞月湖項(xiàng)目具備著 —— 城市區(qū)域代言的城市高端生活范本條件 又或者 —— 我們可以理解為長沙城市地王代言人 同致行觀點(diǎn) 月湖城項(xiàng)目就是 —— “城市地王” 我們有建立標(biāo)桿的條件，所以說我是城市地王。 針對本項(xiàng)目特提出如下營銷總目標(biāo)： 鑄造長沙高端住宅典范作品 開發(fā)公司品牌目標(biāo) 本著開發(fā)公司對項(xiàng)目的打造決心，以及項(xiàng)目優(yōu)越的組合構(gòu)建； 城市化資源大盤運(yùn)營家 —— 通過項(xiàng)目樹立開發(fā)品牌 公園項(xiàng)目營銷目標(biāo) 項(xiàng)目占據(jù)城市擴(kuò)張板塊，兼具城市功能、景觀功能、社區(qū)生活功能 —— 通過公園提升項(xiàng)目價(jià)值 新世紀(jì) 藝術(shù)博覽 中央公園 深入人心，并樂于參與其中，并讓系列營銷活動(dòng)價(jià)值最大化。 樓宇數(shù)字視頻 在長沙的所有的高檔寫字樓發(fā)布樓盤信息 ， 擴(kuò)大本項(xiàng)目在企業(yè)主 、 高級管理人員中的認(rèn)知度 。 項(xiàng)目咨詢登記期執(zhí)行 A、秋交會(huì)舉行 時(shí)間： 2023年 10月 地點(diǎn)：外展點(diǎn) 農(nóng)博中心 內(nèi)容： 項(xiàng)目現(xiàn)場包裝（圍墻、導(dǎo)視） 結(jié)合公園活動(dòng)到現(xiàn)場的公眾進(jìn)行宣傳 部分宣傳物料交付外展點(diǎn)使用，進(jìn)行宣傳 項(xiàng)目一期認(rèn)籌全面展開