【正文】 對于規(guī)劃內(nèi)道路紅線后退的距離。 ? 1988年，《城市規(guī)劃》編輯部和唐山市建委聯(lián)合舉辦了控制性詳細(xì)規(guī)劃專題研討班。不同性質(zhì)的城市在建筑風(fēng)格、色彩、層數(shù)、密度等方面有不同的要求及表現(xiàn)形式。 （ 2） 用地面積。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 對規(guī)劃區(qū)重點(diǎn)地段的建筑形體和布局應(yīng)進(jìn)行特別控制（包括廣場控制線、綠地控制線、裙房建筑控制線、主體建筑控制線、建筑架空控制線、建筑高度控制范圍、建筑顏色等具體指標(biāo)）。 六、法定圖則 （三）深圳法定圖則實(shí)踐中出現(xiàn)的問題 1．法定圖則中的公眾參與問題 熱情深度不夠；專業(yè)知識缺乏、信息不對稱；未制定操作細(xì)則 2．法定圖則的法律地位問題 “政府規(guī)章” ，法律效力不強(qiáng)；中國法制體系缺乏支持 3．法定圖則的技術(shù)方法問題 缺乏明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一原則尺度 4．法定圖則的技術(shù)深度問題 近似城市詳細(xì)規(guī)劃深度 深圳“三層次五階段”城市規(guī)劃編制體系 第三節(jié) 修建性城市詳細(xì)規(guī)劃 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)和特點(diǎn) 二、修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制與審批 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃的 任務(wù)和特點(diǎn) （一）修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù) 按照城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃以及控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)、控制和要求，以城市中 準(zhǔn)備實(shí)施開發(fā)建設(shè)的待建地區(qū) 為對象，對其中的各項(xiàng)物質(zhì)要素，如建筑物的用途、面積、體形、外觀形象、各級道路、廣場、公園綠化以及市政基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行統(tǒng)一的空間布局。 城市中軸 ： 打造溝通城市南北，靈動(dòng)、生態(tài)、婉約的城市軸線，串聯(lián) 3大公共空間和 6大公共建筑。 五橫： 包括北江一路、湖城大道、清遠(yuǎn)大道、霞光一路、人民二路，形成 中心區(qū)連通燕湖新城其他片區(qū)以及清遠(yuǎn)市中心組團(tuán)的東西向主要廊道。 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 按照《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (修訂版 )》 (2023)的上限配置，設(shè)置市級、居住區(qū)級、居住小區(qū)級和基層社區(qū)級四級公共服務(wù)設(shè)施。 六區(qū) —— 通過一帶兩軸串聯(lián)六個(gè)功能區(qū)。 （二）修建性詳細(xì)規(guī)劃的特點(diǎn) 1．以具體、詳細(xì)的建設(shè)項(xiàng)目為依據(jù)，計(jì)劃性較強(qiáng) 2．城市空間、形象與環(huán)境的形象表達(dá) 3．多元化的編制主體 4．建筑設(shè)計(jì)的重要依據(jù) 二、修建性詳細(xì)規(guī)劃的 編制與審批 （一）修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容 （ 1） 建設(shè)條件分析 及 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 ； （ 2）作出建筑、道路和綠地等的 空間布局 和 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì) ，布置總平面圖； （ 3）對住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行 日照分析 ； （ 4）根據(jù)交通影響分析，提出 交通組織 方案和設(shè)計(jì)； （ 5） 市政工程管線 規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合； （ 6） 豎向規(guī)劃 設(shè)計(jì)； （ 7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析 投資效益 。 四、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容和編制方法 （一）城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容 （ 1）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類 不同使用性質(zhì)用地的界限 ，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； （ 2）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等 控制指標(biāo) ；規(guī)定交通 出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距 等要求； （ 3）提出各地塊的 建筑體量、體型、色彩 等要求； （ 4）確定各級 支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高 ； （ 5）根據(jù)規(guī)劃容量，確定 工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施 的用地界限； （ 6）制定相應(yīng)的 土地使用與建筑管理 規(guī)定。 規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置出入口的方向和位置。 （ 3） 建筑密度。 詳細(xì)規(guī)劃在