【正文】 之間采用落地窗。2023年昆明某核心位置樓盤規(guī)劃設(shè)計建議報告 前言 本報告主要依據(jù)項目經(jīng)濟指標，結(jié)合昆明區(qū)域的建筑規(guī)范，對規(guī)劃設(shè)計和產(chǎn)品設(shè)計提出方向性建議，以供開發(fā)商和規(guī)劃設(shè)計單位決策參考。 ? 建議在處理好上述細部設(shè)計基礎(chǔ)上，將公攤系數(shù)控制在 20%以內(nèi)。 附錄： 經(jīng)典中小戶型設(shè)計鑒賞 報告結(jié)構(gòu) ? 項目經(jīng)濟指標測算 ? 項目規(guī)劃建議方案 ? 規(guī)劃建議的幾個問題 建筑風格建議 ?現(xiàn)代建筑風格 要求外墻簡潔、明快、富有現(xiàn)代時尚感，講求現(xiàn)代流線美，表現(xiàn)檔次高；既要突出個性，特別要與報業(yè)大廈建筑及景觀照應(yīng)，強調(diào)與城市風格有機聯(lián)系，特別注意相互間天際線的連貫性和韻律性，形成富有時代特征個性的空間層次。 報告結(jié)束 Thanks! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ?外墻色調(diào) 由于報業(yè)大廈玻璃面用的較多，本案主樓與之協(xié)調(diào)有難度，可否逆向思維加大反差用不同來求共生。 ? 商業(yè)面積在做足兩層的前提下，外擴至臨街面，增加商業(yè)面積，在層高允許的前提下可以做一至兩層的商務(wù)空間作為商業(yè)與住宅的過渡。 根據(jù)以上測算，一期實際用地面積僅為原面積的 75%左右 報告結(jié)構(gòu) ? 項目經(jīng)濟指標測算 ? 項目規(guī)劃建議方案 ? 規(guī)劃建議的幾個問題 規(guī)劃方案（ 推薦 ） 占地面積 ㎡ ( ) 退讓系數(shù)