【正文】 ）/（1B）～（1E）20041052模板工程墻（12）/（1B）～（1E）2004101梁、板（12）～（14）/（1B）～（1E）20041033混凝土工程底板（12）～（14）/（1B）～（1E）2004923墻（12）/（1B）～（1E）2004102梁、板（12）～（14）/（1B）～（1E）20041044防水工程底板（12）～（14）/（1B）～（1E）2004818外墻（11）20041112衛(wèi)生間（12）～（14）/（1E）～（1K）200541屋面（14）～（17）/（1A）～（1B）200561555回填土工程（11）200411276外墻涂料（11）20057257裝修樣板間（12）～（14）/（1E）～（1K）20053152＃樓序號樣板項目樣板部位樣板施工時間1鋼筋工程底板（1B）～（1E）/（15）～（16）2004830墻（15）/（1B）～（1D）2004930梁、板（1B）～（1E）/（15）～（16）20041052模板工程墻（15）/（1B）～（1D）2004101梁、板（1B）～（1E）/（15）～（16）20041033混凝土工程底板（1B）～（1E）/（15）～（16）2004923墻（15）/（1B）～（1D）2004102梁、板（1B）～（1E）/（15）～（16）20041044防水工程底板（1B）～（1E）/（15）～（16）2004818外墻（11）20041112衛(wèi)生間（1B）～（1E）/（15）～（16）200541屋面（1B）～（1E）/（15）～（16）20056155回填土工程（11）200411276外墻涂料（11）20057257裝修樣板間（1D）～（1E）/（15）～（16）20053153＃樓序號樣板項目樣板部位樣板施工時間1鋼筋工程底板（31）～（32）/（3B）～（3G）2004830墻（32）/（3B）～（3E）2004930梁、板（32）～（34）/（3B）～（3E）20041052模板工程墻（32）/（3B）～（3E）2004101梁、板（32）～（34）/（3B）～（3E20041033混凝土工程底板（31）～（32）/（3B）～（3G）2004923墻（32）/（3B）～（3E）2004102梁、板（32）～（34）/（3B）～（3E20041044防水工程底板（31）～（32）/（3B）～（3G）2004818外墻（31）/（3B）～(3E)20041112衛(wèi)生間（38）～（310）/（3B）～（3C）200541屋面（34）～（38）/（3A）～（3B）20056155回填土工程（3A）200411276外墻涂料（3A）20057257裝修樣板間（31）～（32）/（3B）～（3G）20053154＃樓序號樣板項目樣板部位樣板施工時間1鋼筋工程底板（1）～（3）/（T）～（V）2004830墻（3）/（T）～（V）2004930梁、板（1）～（3）/（T）～（V）20041052模板工程墻（3）/（T）～（V）2004101梁、板（1）～（3）/（T）～（V）20041033混凝土工程底板（1）～（3）/（T）～（V）2004923墻（3）/（T）～（V）2004102梁、板（1）～（3）/（T）～（V）20041044防水工程底板（1）～（3）/（T）～（V）2004818外墻（A）20041112衛(wèi)生間（1）～（4）/（L）～（N）200541屋面（1）～（5）/（N）～（Q）20056155回填土工程（A）200411276外墻涂料（A）20057257裝修樣板間（1）～（4）/（J）～（N）2005315根據(jù)工程的情況，結(jié)合市場的調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新”項目9項，嚴格執(zhí)行公司科技示范工程的標(biāo)準(zhǔn)，并達到降低成本的目的。要求該隊伍自身管理水平高，施工能力強，兩季不回家，即有利于施工生產(chǎn)的連續(xù)，又可保證工程的工期及施工質(zhì)量。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進行配備。在相應(yīng)部位施工完成后進行墻面抹灰，交接時應(yīng)做好專業(yè)會簽。在進行目標(biāo)管理的同時，采用跟蹤管理手段，保證目標(biāo)在完成過程中達到相應(yīng)要求。推行項目管理，本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、曾經(jīng)多次創(chuàng)建“長城杯”工程的項目班子組成“政怡家園住宅小區(qū)工程項目經(jīng)理部”，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，項目班子在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行施工總承包的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負責(zé)該工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制；按照公司《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊》標(biāo)準(zhǔn)模式，建立的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會生產(chǎn)要素，以此出色地實現(xiàn)我企業(yè)的管理方針和管理目標(biāo)，實現(xiàn)對建設(shè)單位的承諾，我公司將充分尊重建設(shè)單位及監(jiān)理公司對項目人員配備所具有的充分的建議權(quán)和選擇權(quán)。室內(nèi)外高差最大基坑深度檐高總高1樓2樓3樓4樓7建筑防火高層商住樓耐火等級為一級8外墻保溫50厚聚苯板9外裝修外墻裝修高級外墻涂料9外裝修門窗工程塑鋼窗，中空玻璃不上人屋面滿鋪銀粉保護劑10室內(nèi)裝修頂棚工程白色耐水膩子，戶外公共部分白色耐水涂料地面工程細石混凝土墊層，樓梯間休息平臺及踏步為水泥砂漿，首層電梯間磨光地磚。，防止溫度變化對測量結(jié)果的影響，是施工測量作業(yè)中的特點、難點。確保北京市市級安全文明工地。分包隊伍進場前，向分包單位提供《分包單位入場須知》，該《須知》是為了保證在工程管理中總承包能有效統(tǒng)一管理，便于工程協(xié)調(diào)，加強密切配合。任何隊伍進房間必須有入戶施工申請單，如需要破壞其他專業(yè)的成品時，分包單位必須填寫成品破壞申請單上報我方，項目部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后方可施工?！Ⅲw交叉施工安排為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有序，力所能及、留有余地的原則，保證工程按照總控制計劃完成，需要采用主體和二次維護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工方式。，做好工程控制網(wǎng)的測量定位，同時做好定位樁的閉合復(fù)測工作，并做好標(biāo)識加以保護。④ 地面生產(chǎn)和生活用水布設(shè)：攪拌機、辦公區(qū)、分包生活區(qū)、大門口沖洗池等部位支管采用DN50鍍鋅水管，分支管采用DN25鍍鋅鋼管，并安裝DN20或DN25節(jié)水龍頭。、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的各種問題。根據(jù)上述情況，因此1樓選擇兩臺F/O23B（R=50m）塔吊，2樓選擇一臺QTZ150塔吊（R=55m）、3樓選擇一臺QTZ150塔吊（R=45m）、4樓選擇一臺QTZ100塔吊（R=45m）。根據(jù)場地平面控制網(wǎng)在建筑物外基坑邊上，測定與建筑物四廓平行的軸線控制樁。2）、地上部分為了保證軸線投測的精度，平面控制采用內(nèi)控法?；炷帘霉懿捎贸Ｒ?guī)125mm泵管?，F(xiàn)場管理人員配備對講機聯(lián)系，對現(xiàn)場發(fā)生的各類事件及時進行全面溝通、協(xié)調(diào)?，F(xiàn)場道路邊設(shè)置雨水篦子，與排水管線連接。對計量器具、試驗設(shè)備進行檢查和校核，現(xiàn)場設(shè)標(biāo)養(yǎng)室。結(jié)構(gòu)驗收的詳細時間詳見附表。③ 工程外部的協(xié)調(diào)管理我們將根據(jù)工程實際情況，明確專人及時與北京市、豐臺區(qū)各級政府部門取得聯(lián)系，及時得到或獲得各級政府部門的指導(dǎo)、支持和幫助?！?主體結(jié)構(gòu)施工階段的配合在結(jié)構(gòu)施工階段的配合主要是安裝預(yù)留預(yù)埋，土建施工應(yīng)為安裝預(yù)留預(yù)埋創(chuàng)造條件，做好專業(yè)會簽工作，對于隱蔽工程須經(jīng)安裝專業(yè)會簽后方可施工。建設(shè)單位自任分包施工項目一覽表序號分 包 內(nèi) 容分包類型要 求1土方開挖工程包工包料各分包按照總包的施工進度計劃和各項管理要求組織施工，服從總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)，完成合同各項指標(biāo)。冬雨季的影響：主體結(jié)構(gòu)施工、地下室外墻防水施工、肥槽回填土施工，部分內(nèi)裝修及外裝修施工在雨期，因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。樓號圖名圖 號出圖日期1樓建筑施工圖建施01建施322004年3月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施1結(jié)施542004年3月給排水施工圖水施01水施282004年3月暖通施工圖暖施01暖施102004年3月電氣施工圖電施01電施30電防施01電防施072004年3月2樓建筑施工圖建施01建施302004年3月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01結(jié)施432004年3月給排水施工圖水施01水施302004年3月暖通施工圖暖施01暖施122004年3月電氣施工圖電施01電施372004年3月3樓建筑施工圖建施01建施242004年3月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01結(jié)施272004年3月給排水施工圖水施01水施142004年3月暖通施工圖暖施01暖施052004年3月電氣施工圖電施01電施222004年3月4樓建筑施工圖建施01建施202004年3月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01結(jié)施272004年3月給排水施工圖水施01水施292004年3月暖通施工圖暖施01水施052004年3月電氣施工圖電施01電施292004年3月～4樓項目主要法律、法規(guī) 序號類別法 律、法 規(guī) 名 稱編 號1國家中華人民共和國建筑法／2中華人民共和國合同法／3中華人民共和國環(huán)境保護法／4中華人民共和國計量法／5中華人民共和國安全生產(chǎn)法／6行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理條例建設(shè)部令1991年第15號7地方《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》補充通知京建法【1998】508關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程執(zhí)行見證取發(fā)《建設(shè)部房樣和送檢制度》的通知京建質(zhì)【2000】578文件9關(guān)于頒發(fā)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)》的通知京建施［2003］1號10關(guān)于頒發(fā)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的通知京建施［2003］2號11關(guān)于頒發(fā)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)》的通知京建施［2003］3號12關(guān)于頒發(fā)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》的通知京建施［2003］4號13企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件作業(yè)指導(dǎo)書～4樓項目主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號類 別規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱編 號1國家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920012工程測量規(guī)范及條文說明GB50026—933高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045—954地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB5010820015工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文2002年版6混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ11920037電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149908混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164929火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501669910電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB501689211電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501699212電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB501719213建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501949314有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB502009415建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202200216砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203200217混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204200218屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207200219地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208200220建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209200221建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200122