【正文】 改正或重做，如逾期沒改善完妥，則可要求廠商部分停工或全部停工，機(jī)關(guān)工地主任應(yīng)隨時(shí)查驗(yàn)改正作業(yè)至改善完妥才準(zhǔn)復(fù)工 ，應(yīng)不得延遲 ，測(cè)試不合格之材料，應(yīng)命令不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)者，並應(yīng)令其運(yùn)出 ，機(jī)關(guān)工地主任仍可查驗(yàn)或測(cè)試 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十三、 保險(xiǎn) 營造綜合保險(xiǎn) (含公共設(shè)施 )倒塌及龜裂責(zé)任險(xiǎn) ，機(jī)械保險(xiǎn)，電子設(shè)備綜合保險(xiǎn)或鍋爐保險(xiǎn) 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十三、 保險(xiǎn) 一、開始 :自承保工程開工，或工程材料卸置於施工處所後開始 二、終止 :工程驗(yàn)收合格之日終止 三、延期或延遲履約之終止期限 :廠商應(yīng)投保期限比照順延 一、以機(jī)關(guān)、廠商、契約全部分包廠商及顧問或?qū)I(yè)管理廠商為共同被保險(xiǎn)人 二、一般均以廠商為被保險(xiǎn)，其優(yōu)點(diǎn)是一但產(chǎn)生事故，廠商必須負(fù)全責(zé)，較無法推賴給招標(biāo)機(jī)關(guān)，缺點(diǎn)是機(jī)關(guān)無法掌控與了解事故之處理情況，一但遇上不負(fù)責(zé)之廠商領(lǐng)到保險(xiǎn)賠償費(fèi)後，一走了之。 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 施工計(jì)畫與報(bào)表 一、開工前廠商要擬定進(jìn)度表，內(nèi)容要詳述 : ，進(jìn)場(chǎng)日期 二、廠商應(yīng)填之報(bào)表，如工程日?qǐng)?bào)表等。 。 設(shè)計(jì)競(jìng)賽 設(shè)計(jì)競(jìng)賽方式及招標(biāo)文件 二、設(shè)計(jì)競(jìng)賽招標(biāo)文件 (七 ) 每一廠商提出設(shè)計(jì)說明書或建議書及設(shè)計(jì)作品之件數(shù)限 制 (八 ) 收受設(shè)計(jì)說明書或建議書及設(shè)計(jì)作品之件數(shù)限制 (九 ) 評(píng)審項(xiàng)目、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)選方式 (十 ) 與評(píng)選優(yōu)勝廠商議價(jià)及決標(biāo)原則 (十一 ) 給予設(shè)計(jì)競(jìng)賽之優(yōu)勝者獎(jiǎng)勵(lì)者，其方式 (十二 ) 給予設(shè)計(jì)競(jìng)賽未獲選者獎(jiǎng)勵(lì)者，其名額及方式 (十三 ) 對(duì)於優(yōu)勝者之設(shè)計(jì)之智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)歸屬約定、使用條件、 範(fàn)圍或修改等權(quán)利。 技術(shù)服務(wù) 技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)法 (一 ) 服務(wù)成本加公費(fèi)法 (二 ) 建造費(fèi)用百分比法 (三 ) 按月日時(shí)計(jì)酬法 (四 ) 總包價(jià)或單價(jià)計(jì)算法 專案管理 專案管理之定義 專案管理，指技術(shù)顧問機(jī)構(gòu)、建築師事務(wù)所、技師事務(wù)所及其他依法令得提供專案管理之自然人或法人所提供之管理服務(wù)。 A/E之業(yè)務(wù)責(zé)任 專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)責(zé)任 一 .法定業(yè)務(wù) 技師得受委託辦理本科技術(shù)事項(xiàng)之規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)造、研究、分析、試驗(yàn)、評(píng)價(jià)、鑑定、施工、製造、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、計(jì)畫管理及與本科技術(shù)有關(guān)之事務(wù)。 概說 工程設(shè)計(jì)契約之效力 一 .受任人 (A/E)之權(quán)利義務(wù) (一 )受任人有事務(wù)處理權(quán)，事物如有法律行為時(shí)並有代理權(quán)。 二 .為委任契約 :按羅馬法與德國法，勞務(wù)分為二種，一曰為精神勞務(wù)，二曰身體勞務(wù)。 二 .業(yè)務(wù)責(zé)任 : (1)建築師受委託設(shè)計(jì)之圖樣、說明書及其他書件，應(yīng)合於建築法及基於建築法所發(fā)布之建築技術(shù)規(guī)則、建築管理規(guī)則及其他有關(guān)法令之規(guī)定，其設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)能使?fàn)I造業(yè)及其他設(shè)備廠商得以正確估價(jià)，按造施工。唯由於大型公共建設(shè)常涉及公權(quán)力之行使，如土地之取得、管線之遷移配合、道路使用等，如全由民間單獨(dú)辦理，實(shí)難以推動(dòng)，如以 為易行。 專業(yè)服務(wù) 專業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式與給付 二、給付 (一 ) 廠商之服務(wù)費(fèi)用，得於契約規(guī)定於訂約後預(yù)付一部分， 其餘按月或分期支付。 ，遇上政府新頒或修訂法令，依該法令需新增或 變更，至契約價(jià)金變動(dòng)。 優(yōu)點(diǎn) 估驗(yàn)付款簡(jiǎn)單明瞭 每次領(lǐng)款金額較多 缺點(diǎn) 請(qǐng)款期間較長(zhǎng)，廠商需準(zhǔn)備較多資金增加財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)與利息支出 間接提高成本 廠商為期早日請(qǐng)款，較不願(yuàn)意與水電設(shè)備廠商配合 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價(jià)金之給付條件 三、驗(yàn)收後付款 (一 ) 本付款方式是係於工程驗(yàn)收合格後，除留保固金外，一次付清之付款方式 (二 )本付款方式常用於 : ，施工期間短之工程 ，無時(shí)間簽訂契約者 ，或階段不容易區(qū)隔者 四、其他付款方式，可另載明於招標(biāo)文件中 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價(jià)金之給付條件 暫停計(jì)價(jià)之情形 廠商有下列情形時(shí)，機(jī)關(guān)得暫停計(jì)價(jià)制情形消滅時(shí)為止 一、因廠商原因施工進(jìn)度較預(yù)定進(jìn)度落後達(dá)某百分率以上者得暫停計(jì)價(jià) 二、廠商施工之工程有缺陷，經(jīng)書面通知改善而未改善完成者暫停計(jì)價(jià) 三、未履約契約應(yīng)辦事項(xiàng)，經(jīng)通知仍延不履行者 四、廠商履約人員不適任，經(jīng)通知更換仍延不辦理者 五、得標(biāo)廠商於國內(nèi)員工總數(shù)逾一百人者，未於履約期間僱用 2％以上之 殘障人士與原住民，且未繳納代金者 六、其他違約情形 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價(jià)金之給付條件 物價(jià)調(diào)整指數(shù) 所謂物價(jià)調(diào)整指數(shù)，係工程履約期間因物價(jià)波動(dòng)，物價(jià)指數(shù)超升或超降超過某％時(shí)，某超過部分予以扣回或補(bǔ)付之契約價(jià)金調(diào)整方式。 二、樣品之提送 :廠商進(jìn)料前，應(yīng)先提送樣品或資料，經(jīng)機(jī)關(guān)工地主任同意後，方得依樣品進(jìn)料。 四、進(jìn)場(chǎng)之材料與設(shè)備以經(jīng)機(jī)關(guān)工地主任核可，惟進(jìn)場(chǎng)後，機(jī)關(guān)工地主任仍可做現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 工地管理 工地管理系在闡名下列事項(xiàng) 一、工地負(fù)責(zé)人之派任與更換 :開工前將工地負(fù)責(zé)人事資料送機(jī)關(guān)核備。 ，政府規(guī)定某些管制費(fèi)率有變動(dòng)時(shí)，契約價(jià)金中 之該項(xiàng)目亦隨之調(diào)整，至契約價(jià)金產(chǎn)生變動(dòng)。 (二 ) 前項(xiàng)預(yù)付一部分者，以不逾契約總額或預(yù)估給付總額之 百分之三十為原則。由民間負(fù)責(zé)籌資建造、經(jīng)營一段特許時(shí)間後，再將所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)移轉(zhuǎn)給政府之模式。 A/E之業(yè)務(wù)責(zé)任 建築師業(yè)務(wù)責(zé)任 三 .執(zhí)業(yè)限制 : (1)建築師不得兼任或兼營下列職業(yè) 。 三 .為有償契約 :依我國民法規(guī)訂，委任得給付報(bào)酬，亦得不給付報(bào)酬，前者為有償契約。 五 .為處理權(quán)之授與契約 :處理權(quán)之授與，係對(duì)內(nèi)關(guān)係，足以證明受任人有委任人處理事務(wù)之權(quán)限。 (2)建築師不得允諾他人假借其名義執(zhí)行業(yè)務(wù)。 (二 ) 機(jī)關(guān)委託廠商辦理技術(shù)服務(wù)，應(yīng)於招標(biāo)文件規(guī)定得標(biāo)廠商技服務(wù)成果之智慧財(cái)權(quán)歸屬及侵害第三人合法權(quán)益時(shí)由廠商負(fù)責(zé)處理並承擔(dān)一切法律責(zé)任。 二、設(shè)計(jì)競(jìng)賽之標(biāo)的 設(shè)計(jì)競(jìng)賽之標(biāo)的，包括藝術(shù)品、圖形、標(biāo)誌、徽章、資訊網(wǎng)頁、名稱、標(biāo)語、廣告、海報(bào)、文宣、推廣活動(dòng)、服裝、字幕、音樂、影像、牌樓、空間或場(chǎng)所布置、造形、造景、裝修、裝潢及其他與發(fā)揮創(chuàng)意有關(guān)者。 ，設(shè)備與機(jī)具所需繳納之費(fèi)用，約定由廠商繳納者，由廠商負(fù)擔(dān)。工人與材料均要維護(hù)良好。 三、品質(zhì)之控制 :施工中廠商應(yīng)依有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)密控制施工品質(zhì)。 三、都市範(fàn)圍內(nèi)施工，應(yīng)做施工計(jì)畫送主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，並依主管機(jī)關(guān)之規(guī)定執(zhí)行。 (5)預(yù)付款扣回方式。除特殊情形外，一般機(jī)關(guān)均有印妥文件可使用 (二 )招標(biāo)時(shí)填寫已編妥之招標(biāo)文件 營繕工程契約必要文件 一、契約前言 二、契約文件及效力 三、契約使用之文字及度量衡單位 四、契約之簽署 五、契約標(biāo)的 六、契約價(jià)金之給付 七、契約價(jià)金之調(diào)整 八、契約價(jià)金之給付條件 九、稅捐、規(guī)費(fèi)及強(qiáng)制性保險(xiǎn)費(fèi) 十、工程期限 十一、材料、機(jī)具、設(shè)備及施工場(chǎng)所 十二、施工管理 十三、監(jiān)工作業(yè)