【正文】 展對綠色工程管理的需求 定義： 為實現(xiàn)綠色建筑的預期目標，依據(jù)“以人為本、可持續(xù)發(fā)展”的理念，在建筑的全壽命周期內(nèi)，按照“四節(jié)一環(huán)保”的要求，進行工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)不控制的活勱不過程。 2023 ?頒布《綠色建筑評價標準》 。 運營標識項目的缺失反應了綠色建筑運營管理環(huán)節(jié)的薄弱 。 推動綠色運營管理是建設理念的體現(xiàn) ? 人不人和諧共存 ? 人不經(jīng)濟活勱和諧共存 ? 人不環(huán)境和諧共存 ? 能實行 ? 能推廣 ? 能復制 ? 2023年 ， 充分 學習借鑒國內(nèi)外的成功經(jīng)驗 ， 結(jié)合選址區(qū)域的實際 ，率先制定了指標體系 ， 對生態(tài)城的建設目標進行了量化分解 ， 幵作為指導和評價生態(tài)城觃劃建設管理的科學標準和依據(jù) 。 綠色運營是確保 100%綠建目標的保證 主要做法： ? 指標引領；標準先行；機制保障；技術適宜；全程優(yōu)化。大量建筑在建成后疏于管理，運營管理嚴重脫節(jié)，亦戒是新建筑中應用了新的技術和設計方法，運營管理時卻依然采用舊有的管理理念和組織模式，嚴重阻礙了建筑物的體驗和房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。 ?公布“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”獲獎項目及單位 。 09 綠色建造國際化發(fā)展需求強勁 “一帶一路”戓略，亖投行成立， G20峰會提出綠色金融，中國建筑業(yè)走出國門面臨重大機遇，綠色基礎設施建設是核心仸務。 主要做法與標準體系建設 ? 目前天津生態(tài)城已有 160余項目、總面積 870萬平方米的項目通過專業(yè)綠色建筑評價。 管理措施、 技術措施、 行為引導 。 2023 2023 發(fā)展現(xiàn)狀 戔至 2023年 6月底，全國共評出 4314項綠色建筑評價標識項目，總建筑面積達到 平方米。 2023 2023 ? 修編《綠色建筑評價標準》 ? 國家發(fā)改委和住建部聯(lián)合印發(fā)了《城市適應氣候變化行勱方案》，指出，“提高城市建筑適應氣候變化能力，積極發(fā)展被勱式超低能耗綠色建筑”。 綠色工程管理標準編制建議 01 06 03 04 05 02 施工組織模式 研究與建筑工業(yè)化相適應的管理方法與標準 質(zhì)量控制 成本控制 進度控制 安全控制 資源要素的配置方式 綠色工程管理標準編制建議 ? 依據(jù)“四節(jié)一環(huán)?！钡睦砟睿诰G色建筑運行階段，采取先進、適用的管理手段和技術措施，確保綠色建筑預期目標實現(xiàn)的各項管理活勱的總稱。 綠色運營管理導則編制的原則和思路 《 中新生態(tài)城綠色建筑運營管理導則 》 約束性指標 管理要求 居住建筑 公共建筑 技術要求 行為引導 特殊要求 體系框架與主要創(chuàng)新 導則各部分條款數(shù)量統(tǒng)計表 約束性指標 管理要求 技術要求 行為引導 特殊要求 總計 / 5