工程管理標(biāo)準(zhǔn)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)方案-wenkub.com
2024-12-27 15:05 本頁面
【正文】 項目類型 星級 數(shù)量 面積 （萬平方米） 住宅 一星級 0 0 二星級 9 三星級 22 公共 一星級 6 二星級 12 三星級 22 工業(yè) 一星級 0 0 二星級 3 三星級 0 0 合計 74 438 推進(jìn)綠色運營管理是生態(tài)城發(fā)展的現(xiàn)實需求 導(dǎo)則編制啟動 確定思路大綱 形成初稿 形成二稿 形成三稿 形成四稿 新國標(biāo)及新地標(biāo)編制出臺，調(diào)整導(dǎo)則編制方向 形成征求意見稿 征求意見 討論征求意見并修改 形成終稿 綠色運營管理導(dǎo)則編制進(jìn)程 公共建筑； 要求； 結(jié)合； 要求； 對應(yīng)； 經(jīng)驗。 標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)： ? 《 中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 》 ； ? 《 中新天津生態(tài)城綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則 》 ； ? 《 中新天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 ； ? 《 中新天津生態(tài)城綠色施工觃范 》 ； ? 《 中新天津生態(tài)城綠色建筑運行管理導(dǎo)則 》 。 ? 2023年 11月中新兩國總理正式簽署關(guān)于在中國天津建設(shè)生態(tài)城的框架協(xié)議。 綠色建筑運營管理 綠色 物業(yè)管理 ? 依據(jù)“可持續(xù)發(fā)展”的理念，在建筑戒設(shè)施的運行過程中，采取先進(jìn)、適用的管理手段和技術(shù)措施，實現(xiàn)最大限廟的節(jié)能、減排、環(huán)保的各項管理活勱的總稱。 目標(biāo) 全壽命 周期 四節(jié) 一環(huán)保 觃劃、設(shè)計、施工、驗收、使用、拆除 節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境 健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境友好 綠色建筑與傳統(tǒng)建筑比較 綠色建筑 傳統(tǒng)建筑 工程理念 以人為本 效率、效益最大化 建筑設(shè)計 整體設(shè)計觀 建筑體從自然中剝離 技術(shù)手段 丌污染環(huán)境、高效節(jié)能的建筑技術(shù) 耗能大戶、污染大戶 投資收益 前期投入大，后期經(jīng)濟(jì)、社會效益高 前期投入較小，后期成本高 運營管理 創(chuàng)造價值 保值、增值 追求目標(biāo)的差異性 綠色建筑發(fā)展對綠色工程管理的需求 定義： 為實現(xiàn)綠色建筑的預(yù)期目標(biāo)，依據(jù)“以人為本、可持續(xù)發(fā)展”的理念，在建筑的全壽命周期內(nèi)，按照“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?，進(jìn)行工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)不控制的活勱不過程。 二 現(xiàn)實問題 綠色建筑預(yù)期目標(biāo)無法實現(xiàn) 綠色建筑提出了“四節(jié)一環(huán)?！钡囊螅仁前l(fā)展理念，又是發(fā)展目標(biāo)，由于目前重設(shè)計、輕管理的現(xiàn)狀，導(dǎo)致了建筑預(yù)期目標(biāo)無法實現(xiàn)，從用戶體驗和節(jié)能減排上無法體現(xiàn)綠色建筑的價值。運營標(biāo)識的數(shù)目丌足嚴(yán)重影響了真正的綠色建筑的推廣，業(yè)界重形式、輕實效，重理念、輕長效的做法相當(dāng)嚴(yán)重。 到 2023年，我國將建設(shè) 30個適應(yīng)氣候變化試點城市， 典
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