【正文】 展對(duì)綠色工程管理的需求 定義： 為實(shí)現(xiàn)綠色建筑的預(yù)期目標(biāo)，依據(jù)“以人為本、可持續(xù)發(fā)展”的理念，在建筑的全壽命周期內(nèi)，按照“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?，進(jìn)行工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)不控制的活勱不過程。 2023 ?頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 。 運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的缺失反應(yīng)了綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理環(huán)節(jié)的薄弱 。 推動(dòng)綠色運(yùn)營(yíng)管理是建設(shè)理念的體現(xiàn) ? 人不人和諧共存 ? 人不經(jīng)濟(jì)活勱和諧共存 ? 人不環(huán)境和諧共存 ? 能實(shí)行 ? 能推廣 ? 能復(fù)制 ? 2023年 ， 充分 學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn) ， 結(jié)合選址區(qū)域的實(shí)際 ，率先制定了指標(biāo)體系 ， 對(duì)生態(tài)城的建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行了量化分解 ， 幵作為指導(dǎo)和評(píng)價(jià)生態(tài)城觃劃建設(shè)管理的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 。 綠色運(yùn)營(yíng)是確保 100%綠建目標(biāo)的保證 主要做法： ? 指標(biāo)引領(lǐng)；標(biāo)準(zhǔn)先行；機(jī)制保障；技術(shù)適宜；全程優(yōu)化。大量建筑在建成后疏于管理，運(yùn)營(yíng)管理嚴(yán)重脫節(jié)，亦戒是新建筑中應(yīng)用了新的技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，運(yùn)營(yíng)管理時(shí)卻依然采用舊有的管理理念和組織模式，嚴(yán)重阻礙了建筑物的體驗(yàn)和房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。 ?公布“全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及單位 。 09 綠色建造國際化發(fā)展需求強(qiáng)勁 “一帶一路”戓略，亖投行成立， G20峰會(huì)提出綠色金融，中國建筑業(yè)走出國門面臨重大機(jī)遇，綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是核心仸務(wù)。 主要做法與標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè) ? 目前天津生態(tài)城已有 160余項(xiàng)目、總面積 870萬平方米的項(xiàng)目通過專業(yè)綠色建筑評(píng)價(jià)。 管理措施、 技術(shù)措施、 行為引導(dǎo) 。 2023 2023 發(fā)展現(xiàn)狀 戔至 2023年 6月底，全國共評(píng)出 4314項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到 平方米。 2023 2023 ? 修編《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 ? 國家發(fā)改委和住建部聯(lián)合印發(fā)了《城市適應(yīng)氣候變化行勱方案》，指出，“提高城市建筑適應(yīng)氣候變化能力，積極發(fā)展被勱式超低能耗綠色建筑”。 綠色工程管理標(biāo)準(zhǔn)編制建議 01 06 03 04 05 02 施工組織模式 研究與建筑工業(yè)化相適應(yīng)的管理方法與標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量控制 成本控制 進(jìn)度控制 安全控制 資源要素的配置方式 綠色工程管理標(biāo)準(zhǔn)編制建議 ? 依據(jù)“四節(jié)一環(huán)保”的理念，在綠色建筑運(yùn)行階段，采取先進(jìn)、適用的管理手段和技術(shù)措施，確保綠色建筑預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)管理活勱的總稱。 綠色運(yùn)營(yíng)管理導(dǎo)則編制的原則和思路 《 中新生態(tài)城綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理導(dǎo)則 》 約束性指標(biāo) 管理要求 居住建筑 公共建筑 技術(shù)要求 行為引導(dǎo) 特殊要求 體系框架與主要?jiǎng)?chuàng)新 導(dǎo)則各部分條款數(shù)量統(tǒng)計(jì)表 約束性指標(biāo) 管理要求 技術(shù)要求 行為引導(dǎo) 特殊要求 總計(jì) / 5