【正文】 業(yè)配套資源 需求信息，并開展分析工作； b) 擬定商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)品定位建議和土地獲取后的產(chǎn)品定位報告 中商業(yè)物業(yè)部分的相關(guān)內(nèi)容 ； c) 參與商業(yè)物業(yè)概念、方案及 初步 設(shè)計評審，提出 商業(yè)物業(yè) 產(chǎn)品 設(shè)計 調(diào)整及完善的建議； 2. 2 商業(yè)合作資源的管理 a) 收集合作商家及商業(yè) 經(jīng)營 公司的信息資料，建立商業(yè)物業(yè)運營供應(yīng)商及合作商家信息資源庫； b) 整合 及維護 各類商業(yè)運營資源， 收集各類 商業(yè)物業(yè)的 產(chǎn)品及配套需求，為產(chǎn)品定位及設(shè)計 提供 充分的 信息 。 2． 3 項目可行性研究 及投資決策 a) 組建可行性研究小組， 開展 集團 新進入城市的 土地投資 項目 的可行性研究 工作； b) 主持 編制 集團 新進入城市 項目 的 可行性研究報告 ，為 項目 投資 決策提供依據(jù) ； c) 組織審核分子公司上報的項目立項報告及可行性研究報告； d) 主辦公司項目投資決策會議，并準備相關(guān)資料 。 2． 6 員工 培訓(xùn) 與 發(fā)展 管理 a) 組織開展公司 培訓(xùn)需求的分析并制定 公司年度培訓(xùn)計劃 ； b) 組織開展公司范圍內(nèi)的 培訓(xùn)工作 ，并對培訓(xùn)效果進行評估和分析 ； c) 建立 內(nèi)部培訓(xùn)師隊伍 ，提升內(nèi)部培訓(xùn)師的培訓(xùn)工作能力 ； d) 協(xié)助員工 處理技術(shù)職稱評定 的相關(guān)事宜； e) 組織開展 與員工任職資格評定相關(guān) 的 各項 工作 ； f) 組織開展員工選拔 晉升 、 內(nèi)部競聘、輪崗和管理崗位見習(xí)工作； g) 制定優(yōu)秀員工及骨干 員工 的 職業(yè)生涯規(guī)劃 ，并組織實施和監(jiān)督實施效果； h) 建立內(nèi)部員工提升和淘汰機制，激發(fā)員工工作激情和 調(diào)動員工 工作的主動性 ； i) 指導(dǎo) 分 /子公司 開展內(nèi)部培訓(xùn)和員工發(fā)展規(guī)劃工作，并監(jiān)督實施效果 。 2． 10 法律事務(wù) 管理 名流置業(yè)集團股份 有限公司 組織管理手冊 文件編號 MLZGSC 版本 /修訂 A/0 12 a) 審核公司各類 合同 中涉及法律事務(wù)條款的合法合規(guī)性，提出修改意見 ； b) 參與編制和修改公司標準化及 規(guī)范化合同 樣本 ； c) 組織開展公司范圍內(nèi) 的 各類 法律知識培訓(xùn)； d) 提供合同簽訂前商務(wù)談判中的法律咨詢服務(wù)； e) 檢查合同履約情況 ，并提供法律指導(dǎo)； f) 參與 合同 履約評估工作； g) 處理 公司 所有法律 事務(wù)和 糾紛； h) 選擇 外聘律師 ，并擬定聘用合同； i) 監(jiān)督外聘律師的服務(wù)質(zhì)量，并作出評估 。 名流置業(yè)集團股份 有限公司 組織管理手冊 文件編號 MLZGSC 版本 /修訂 A/0 8 部門通用職責 1. 部門規(guī)劃管理 a) 配合相關(guān)部門 明確界定與 部門業(yè)務(wù)相關(guān)的責權(quán)關(guān)系，并組織落實； b) 貫徹執(zhí)行行業(yè)政策與公司流程，編制 /修訂本專業(yè)管理規(guī)范，并組織實施； c) 根據(jù) 名流置業(yè) 戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，編制 本部門業(yè)務(wù)規(guī)劃與年度 /季度 /月度工作計劃； d) 指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的業(yè)務(wù)工作?！?2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 名流置業(yè)集團股份有限公司 組織管理手冊 2020 版 發(fā)布日期： 年 月 日 生效日期： 年 月 日編制 日期 審核 日期 批準 日期 名流置業(yè)集團股份 有限公司 組織管理手冊 文件編號 MLZGSC 版本 /修訂 A/0 2 目 錄 第一部分 手冊說明 ........................................................................................................................................................... 3 第二部分 組織架構(gòu)、責權(quán)概述 ...................................................................................................................................... 4 公司組織架構(gòu)圖 ............................................................................................................................................................. 4 ： ................................................................................................................................................. 4 /項目公司架構(gòu)圖： ............................................................................................................................... 5 （以城市公司為基礎(chǔ)）： .......................................................................................................... 5 第三部分 名流置業(yè)委員會、部門架構(gòu)與職能 ............................................................................................................. 6 總裁辦公會組成與職能 ................................................................................................................................................ 6 專家委員會組成與職能 ................................................................................................................................................ 7 部門通用職責 ................................................................................................................................................................. 8 法務(wù)審計部 ................................................................................................................................................................... 10 行政管理部 ................................................................................................................................................................... 13 人力資源部 ................................................................................................................................................................... 15 計劃財務(wù)部 ................................................................................................................................................................... 18 投資運營部 ................................................................................................................................................................... 20 市場營銷部 ................................................................................................................................................................... 22 商業(yè)管理部 ................................................................................................................................................................... 25 研發(fā)設(shè)計部 ................................................................................................................................................................... 26 工程管理部 ................................................................................................................................................................... 29 成本管理部 ................................................................................................................................................................... 31 城市公司 /項目公司投資開發(fā)部 ........................................................................................................................... 33 城市公司 /項目公司行政人資部 ........................................................................................................................... 35 城市公司 /項目公司計劃財務(wù)部 ........................................................................................................................... 38 城市公司 /項目公司成本控制部 ........................................................................................................................... 40 城市公司 /項目公司設(shè)計工程部 ........................................................................................................................... 42 城市公司 /項目公司營銷部 .................................................................................................................................... 46 城市公司 /項目公司客戶服務(wù)部 ...............