【正文】 時(shí)，厚度不應(yīng)小于 3mm。 六、有防水要求的樓地面滲漏。 一、整體面層鋪設(shè) 整體面層施工后，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于 7d；抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到 5 Mpa后，方準(zhǔn)上人行走；抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。 三、溶劑型涂料涂飾工程 ? 溶劑型涂料涂飾工程的基層應(yīng)使用與面層匹配的底膩?zhàn)舆M(jìn)行處理，必須保證基層強(qiáng)度。 八、石材幕墻工程 ?石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。 ? 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。 ? 室內(nèi)有裝修或潮濕環(huán)境使用時(shí)，應(yīng)在板材隔墻下加設(shè)砼導(dǎo)墻、磚墻高 200，寬宜為板材寬或龍骨寬度。吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300mm，當(dāng)大于 300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。 ? 3）塑鋼門窗框扇結(jié)構(gòu)應(yīng)具有必要的剛度，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)圖集要求在內(nèi)腔加設(shè)增強(qiáng)型鋼。組合窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。 門窗工程 木門框固定應(yīng)牢固 1）固定門框木磚使用前必須做防腐、防蟲處理，在防腐劑中浸泡后方可使用。并報(bào)設(shè)計(jì)監(jiān)督站審核。 3）門框安裝后要搞好成品保護(hù)，防止推車時(shí)碰撞，必須將框后用水泥砂漿嵌填嚴(yán)實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后方可進(jìn)行下道工序。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。窗安裝節(jié)點(diǎn)如圖所示。 四 、 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于 600mm，在潮濕場(chǎng)所間距宜為 300～400mm。飾邊為木飾邊和不銹鋼飾邊。邊緣應(yīng)整齊。 ? 石材幕墻要求石板不能有影響其彎曲強(qiáng)度的裂縫。大面與小面顏色一致。 ? （ 3） 樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于 10mm；旋轉(zhuǎn)梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為 5mm。 ? 上下水管道等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小，洞口直徑應(yīng)比管道直徑大60mm。 ? 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)作成圓弧形，內(nèi)部排水的水落管周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。水泥砂漿、塊體材料、細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為 30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 圖 伸出屋面管道 ，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn) 。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 ? 3．參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 ? （ 3）施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。觀感質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)與工程施工質(zhì)量驗(yàn)收相一致。 ? 觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)是工程的一項(xiàng)重要工作，是全面評(píng)價(jià)一個(gè)分部（子分部）、單位工程（子單位）的外觀及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過程的全面管理及成品保護(hù)，提高社會(huì)效益和環(huán)境效益。 單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下規(guī)定： ? 所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有 60%及其以上的為優(yōu)良，且主體結(jié)構(gòu)分部和建筑裝飾裝修分部工程必須達(dá)到優(yōu)良；以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須為優(yōu)良。 3 分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定： ? 1．分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 ? （ 1）使用國(guó)家和地方明文規(guī)定淘汰的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件的。 ? 在本辦法統(tǒng)一準(zhǔn)則中規(guī)定：（ 1）檢驗(yàn)批觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定規(guī)則之一為：觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目每項(xiàng)（實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)除外）抽檢的處（件） 100％符合本辦法的規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良，優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù) 60％及其以上。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。 圖 屋面變形縫 ? 1水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于 75mm，一根水落管的屋面匯水面積宜小于 200m178。 、開裂 。 ? 2. 對(duì)于高聚物改性瀝青防水卷材，當(dāng)屋面防水等級(jí)為 Ⅰ 、 Ⅱ 級(jí)時(shí)，厚度不應(yīng)小于 3mm，當(dāng)屋面防水等級(jí)為 Ⅲ 級(jí)時(shí)，厚度不應(yīng)小于4mm。 ? （ 4） 踢腳線表面應(yīng)潔凈，高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。 ? 護(hù)欄必須具有一定剛度 ,滿足使用要求 ,并能承受不小于 。 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 ? 玻璃幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合的規(guī)定。 ? 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。板材隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。吊桿應(yīng)順直，吊桿、龍骨的安裝間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在混凝土墻上可采用射釘或膨脹螺栓固定；在磚墻上不準(zhǔn)用鋼釘或射釘固定，應(yīng)預(yù)先砌入預(yù)制混凝土塊，強(qiáng)度不小于 C20。 ? 2）外窗設(shè)計(jì)應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。當(dāng)設(shè)計(jì)沒有要求時(shí)，應(yīng)采用 1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 ? 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。 4）門洞口每邊空隙不應(yīng)超過 20mm，如超過 20mm，釘子要加長(zhǎng)，并在木磚與門框之間加木墊，保證釘子釘進(jìn)木磚 50mm。固定片安裝位置如圖所示。 窗安裝節(jié)點(diǎn)圖 1— 嵌縫膏； 2— 彈性填充料； 3— 固定片； 4— 塑料膨脹螺釘 ? 6）保證配件安裝位置正確，選配合適的滑輪，控制框扇變形，保證推拉門窗扇的開關(guān)力應(yīng)不大于 100N。用沉頭自攻螺釘安裝飾面板時(shí)，接縫處次龍骨寬度不得小于 40mm。 飾面板（磚）工程 ? 飾面板表面應(yīng)平整潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損 ,基本無修補(bǔ)。套割尺寸與突出物外邊之間的縫隙不應(yīng)大于 2mm。石板進(jìn)場(chǎng)安裝前應(yīng)進(jìn)行參拼，拼對(duì)石材表面花紋紋路，石材表面紋路協(xié)調(diào)美觀。 裱糊工程 一、 裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求 二、壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。管道安裝前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞光滑的側(cè)壁做鑿毛處理，預(yù)留洞填塞前應(yīng)清洗干凈，涂刷聚合物水泥砂漿作粘結(jié)層。 屋面防水層施工常見質(zhì)量問題 突出屋面部位或轉(zhuǎn)角處防水層處理不符要求 、粘接不牢 。 ? 水泥砂漿、塊體材料、細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。 濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 工作指南 一、 住宅工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收的意義 二、分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的異同點(diǎn) ? 分戶驗(yàn)收的含義 ? 分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的關(guān)系 三、 做好分戶質(zhì)量驗(yàn)收工作應(yīng)注意的問題 ? 分戶驗(yàn)收要與嚴(yán)格按照質(zhì)量和工藝標(biāo)準(zhǔn)施工相結(jié)合。 保溫節(jié)能 ? 質(zhì)量要求： ? （ 1）外墻外保溫系統(tǒng)生產(chǎn)廠家應(yīng)提供有效的型式檢驗(yàn)報(bào)告，型式檢驗(yàn)報(bào)告有效期為二年。 ? 4．工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的檢驗(yàn)評(píng)定均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。重大工程質(zhì)量事故是指由于質(zhì)量因素而導(dǎo)致的工程建設(shè)重大事故。 1 檢驗(yàn)批的觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定： ? （ 1）．觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目每項(xiàng)（實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)除外）抽檢的處（件） 100%符合本辦法的規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良，優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù) 60%及其以上； ? （ 2）．觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)抽檢的點(diǎn)中，應(yīng)有 90%及其以上的實(shí)測(cè)值在本辦法規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)，且其最大偏差值不應(yīng)大于允許偏差的 （鋼結(jié)構(gòu)工程為 ）。觀感質(zhì)量檢查不是單純的外觀檢查，而是實(shí)地對(duì)工程的一個(gè)全面檢查，核實(shí)質(zhì)量控制資料，核查分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)評(píng)的正確性，對(duì)在分項(xiàng)工程中不能檢查的項(xiàng)目進(jìn)行檢查等。這些分項(xiàng)工程必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，分部（子分部）工程才具備評(píng)定優(yōu)良的條件。 ? 2．建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為