【正文】 子系統(tǒng)，共 6個(gè)子系統(tǒng)。 ? 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員：總包單位負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、評(píng)定、參加質(zhì)量驗(yàn)收的本專業(yè)的專職質(zhì)量檢查員。定量項(xiàng)目其中每個(gè)項(xiàng)目都必須有 80%以上（砼保護(hù)層和建筑節(jié)能為 90%）檢查點(diǎn)的實(shí)測(cè)值達(dá)到規(guī)范要求。應(yīng)注意，一是檢查檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋了有沒(méi)有缺漏部位；二是一些檢驗(yàn)批中無(wú)法檢驗(yàn)的項(xiàng)目，在分項(xiàng)工程中直接驗(yàn)收。 ? 驗(yàn)收內(nèi)容共有四項(xiàng) ： ? 1）、按分項(xiàng)工程第一個(gè)檢驗(yàn)批施工的先后順序，將分項(xiàng)工程名稱填寫(xiě)上，在第二格欄內(nèi)分別填寫(xiě)各分項(xiàng)工程實(shí)際的檢驗(yàn)批數(shù)量，即分項(xiàng)驗(yàn)收表上的檢驗(yàn)批數(shù)量，并將各分項(xiàng)工程評(píng)定表按順序附在表后。以監(jiān)理單位或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人的意見(jiàn)為主導(dǎo)，確定好、一般、差項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理總工程師或建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)簽字。 ? 表明及表頭的填寫(xiě) ? 1)、將單位工程或子單位工程的名稱（項(xiàng)目批準(zhǔn)的工程名稱）填寫(xiě)在表名的前邊，并將子單位或單位工程的名稱劃掉。這個(gè)項(xiàng)目也是由施工單位檢查評(píng)定合格，再提交驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織審查，程序內(nèi)容基本是一致的。各欄均同意驗(yàn)收且各參加檢驗(yàn)方共同同意商定后，由建設(shè)單位填寫(xiě)“綜合驗(yàn)收結(jié)論”，可填寫(xiě)為“通過(guò)驗(yàn)收”。對(duì)超出允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能的部位，要由技術(shù)處理方案和具體補(bǔ)救措施。 ? 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 ? 凡是有防水要求的房間，必須有防水層及安裝后的蓄水檢查記錄。 ? 驗(yàn)收內(nèi)容之五是綜合驗(yàn)收結(jié)論 ? 施工單位應(yīng)在工程完工后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行查對(duì)，并將表格中應(yīng)填寫(xiě)的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)，自檢評(píng)定符合要求后，在驗(yàn)收記錄欄內(nèi)填寫(xiě)各有關(guān)項(xiàng)數(shù)，交建設(shè)單位組織驗(yàn)收。同時(shí)要在表 （子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表中的序號(hào) 2欄內(nèi)的驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)填“同意驗(yàn)收”。 ? 八、單位工程（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄填寫(xiě) ? 單位（子單位）工程驗(yàn)收表為附錄 G（ 4）。檢測(cè)報(bào)告的審批手續(xù)是否完整。 ? 施工單位填寫(xiě)施工單位全稱，與檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收表填寫(xiě)相一致。對(duì)有齡期 要求的砼、砂漿強(qiáng)度項(xiàng)目，應(yīng)注明除砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)根據(jù)強(qiáng)素報(bào)告決定外，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣合格，同意驗(yàn)收。 ? 2）、對(duì)定性的項(xiàng)目，當(dāng)符合規(guī)范時(shí)，采用打“ ν”的方法標(biāo)注；當(dāng)不符合規(guī)范時(shí)，采用打“ ”的方式標(biāo)注。 ? 施工單位和分包單位：應(yīng)填寫(xiě)的全稱，與合同公章名稱應(yīng)一致。屋面排水為內(nèi)排水，按照設(shè)計(jì)文件要求，有 4個(gè)落水口，雨水管道與相應(yīng)衛(wèi)生間排水立管共用為 4個(gè)子系統(tǒng)。 ? 1)、水泥砂漿面層由填充層、水泥砂漿面層 2個(gè)分項(xiàng)組成，劃分 12個(gè)檢驗(yàn)批。 ? ⑴、砼結(jié)構(gòu)子分部工程 ? 砼結(jié)構(gòu)子分部工程含 4個(gè)分項(xiàng)工程；共 36個(gè)檢驗(yàn)批； ? 1）、摸板安裝 8個(gè)檢驗(yàn)批；摸板拆除 8個(gè)檢驗(yàn)批；（每層二個(gè)安裝，二個(gè)拆除計(jì) 2個(gè) 2 4=16個(gè)檢驗(yàn)批） ? 2）、鋼筋分項(xiàng)劃分 8個(gè)檢驗(yàn)批；即：鋼筋原材料和加工 4個(gè)檢驗(yàn)批；鋼筋連接和安裝為 4個(gè)檢驗(yàn)批；（鋼筋原材料和加工每層 1個(gè)，鋼筋連接和安裝每層 1個(gè)；計(jì) 2 4=8個(gè)檢驗(yàn)批） ? 3）、砼分項(xiàng)工程劃分為 8個(gè)檢驗(yàn)批；即砼的原材料及配合比設(shè)計(jì)為 4個(gè)檢驗(yàn)批；砼施工為柱、梁板梯（ 2 4=8）個(gè)檢驗(yàn)批； ? 4）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)劃分 4個(gè)檢驗(yàn)批；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量及尺寸偏差每層 1個(gè)檢驗(yàn)批； ? ⑵ 、砌體結(jié)構(gòu)子分部 ? 砌體結(jié)構(gòu)子分部含 3個(gè)分項(xiàng)工程劃分 12個(gè)檢驗(yàn)批； ? 1）、砌磚分項(xiàng)每層劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批；女兒墻劃分1個(gè)檢驗(yàn)批；共計(jì) 5個(gè)檢驗(yàn)批； ? 2）、配筋砌體分項(xiàng)工程每層劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批；女兒墻劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批；共計(jì) 5個(gè)檢驗(yàn)批； ? 3）、填充墻砌體分項(xiàng)工程劃分 4個(gè)檢驗(yàn)批；按施工工藝不同每層衛(wèi)生間為 120磚墻及陽(yáng)臺(tái)欄板為200厚加氣砼砌塊都在裝飾前進(jìn)行，且量較小故 12層為各 1個(gè)檢驗(yàn)批， 34層為各 1個(gè)檢驗(yàn)批； 主體分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表 序號(hào) 子分部工程 分項(xiàng)工程名稱 檢驗(yàn)批數(shù)量 1 砼結(jié)構(gòu) 摸板 安裝 8 拆除 8 鋼筋 原材料、加工 4 連接、 安裝 4 砼 原材料配合比設(shè)計(jì) 4 砼施工 8 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 4 2 砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體 5 配筋磚砌體 5 填充墻砌體 4 合計(jì) 分項(xiàng)工程數(shù)量 7個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量 54個(gè) ? 1建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分； ? 5個(gè)子分部工程 16個(gè)分項(xiàng)工程、 53個(gè)檢驗(yàn)批。 ? ⑹、預(yù)檢記錄、交接檢查記錄、工序交接檢查記錄、管道保溫測(cè)試記錄等按實(shí)際發(fā)生內(nèi)容進(jìn)行收集。 ? ⑵、主體結(jié)構(gòu)工程共 9份： ? 配筋砌體工程 4份；現(xiàn)澆梁板 4份；女兒墻配筋砌體 1份，共 5份。 ? 2）、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告與所提供的材料、配件、規(guī)格、型號(hào)相對(duì)應(yīng)。 ? 施工組織設(shè)計(jì) 1份； ? 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 1份； ? 開(kāi)工報(bào)告、報(bào)審表各 1份； ? 定位放線測(cè)量記錄、定位驗(yàn)線核準(zhǔn)單（ 9）份； ? ⑴、定位放線測(cè)量記錄（ 8）份；其中基礎(chǔ) 3份（開(kāi)挖土方 1份、基礎(chǔ)、地下室砌磚各 1份），主體 5份；⑵定位驗(yàn)線核準(zhǔn)單（規(guī)劃部門出據(jù)） 1份。 ? 現(xiàn)澆構(gòu)件 ? 構(gòu)造柱、現(xiàn)澆板、雨蓬、樓梯均采用 C20砼，鋼筋類別及其它構(gòu)造要求詳結(jié)施圖Ｐ 22頁(yè)材料說(shuō)明。 ? 樓梯地面 (無(wú)防滑條 )① 1： 2水泥砂漿壓實(shí)抹光； ②素水泥漿結(jié)合層一道。 ? 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)，建筑的主要部位劃分。 ? 三、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 ? 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 ? 工程質(zhì)量的驗(yàn)收，應(yīng)劃分為單位 (子單位 )工程、分部 (子分部 )工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。 ? 四、現(xiàn)以一住宅工程實(shí)例加以說(shuō)明： ? 例： 新疆建筑機(jī)械化工程公司安居樓 ,建筑面積 1573 .17平方米，為磚混 4層 ,地下部分一層 ,地上部分四層 ,層高 ，三個(gè)單元，一梯兩戶共 24套住宅，住宅戶型為兩室一廳一櫥一衛(wèi)。 M10為混合砂漿，女兒墻采用 M5為混合砂漿。 ? ④、配電箱總箱設(shè)在一單元地下室，抄表箱設(shè)置在各單元一層樓梯間，各戶照明配電箱設(shè)置在各單元樓梯間，地下室照明及公共部分照明配電箱分別設(shè)在各單元地下樓梯間。 ? ⑺、門窗合格證、檢試驗(yàn)報(bào)告匯總表 32份； ? 門窗合格證、檢試驗(yàn)報(bào)告按不同的規(guī)格及類型進(jìn)行收集，門分為木門規(guī)格有 3種、金屬門類型有 1種、特種門類型有 3種；窗分為塑料窗規(guī)格有 7種、空腹鋼窗規(guī)格 1種，門合格證 7份，特種門生產(chǎn)許可證 1份，試驗(yàn)報(bào)告 7份，窗 8份、試驗(yàn)報(bào)告 8份，匯總表 1份，共 32份。*12層填充墻砌體砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告 1份、 *34層填充墻砌體砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告 1份、見(jiàn)證記錄 2份，共為 13份。 ? 4）、砂石含水率（每批砂、石進(jìn)場(chǎng)后及雨后必須測(cè)試）各分（基礎(chǔ)、主體、裝修） 3次進(jìn)場(chǎng)，不考慮雨后，即為 6次。 ? ⑶ 、砌體基礎(chǔ)子分部工程 ? 砌體基礎(chǔ)子分部工程含 4個(gè)分項(xiàng)工程；劃分5個(gè)檢驗(yàn)批。 ? ⑷ 、地面子分部工程 ? 地面子分部工程含填充層、水泥砂漿面層、基土、水泥砼面層、找平層、隔離層和磚面層 7個(gè)分項(xiàng)工程；按照 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 第 ，基層（各構(gòu)造層）和各類面層的分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量按每一層次或每層施工段（或變型縫）作為檢驗(yàn)批。室內(nèi)給水系統(tǒng)每單元每戶垂直上下一個(gè)子系統(tǒng)，共 6個(gè)子系統(tǒng)。 ? 填表要求 ： ? ⑴、表內(nèi)的固定欄填寫(xiě) ? 工程名稱：按合同文件的名稱填寫(xiě)，子單位工程應(yīng)標(biāo)在單位工程的部位。這些條文雖不像主控項(xiàng)目那樣重要，但對(duì)于安全性能和使用功能以及觀感質(zhì)量都有較大的影響。對(duì)符合驗(yàn)收規(guī)范的項(xiàng)目，填寫(xiě)“合格”、符合要求或采用“ √”來(lái)標(biāo)注。 ? 2）、表頭部分的工程名稱填寫(xiě)工程全稱，與檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收表的名稱相一致。按子分部或分部資料驗(yàn)收均可，不強(qiáng)求統(tǒng)一。 ? 監(jiān)理單位作為驗(yàn)收方。然后將各子分部工程審查的資料逐項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，填入驗(yàn)收記錄欄內(nèi)。按核查的項(xiàng)目數(shù)及符合要求的項(xiàng)目數(shù)填寫(xiě)在驗(yàn)收記錄欄內(nèi)，如果沒(méi)有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)意見(jiàn)，評(píng)價(jià)好、一般、差，則不論評(píng)為好、一般、差的項(xiàng)目，都可作為符合要求的項(xiàng)目。內(nèi)容包括；裂縫大小、滲漏部位、滲漏情況、及處理意見(jiàn)等。本工程觀測(cè)記錄 1份。如：最終檢測(cè)結(jié)果不佳，或其他原因，必須在進(jìn)行中間相關(guān)項(xiàng)目的檢測(cè)時(shí)，施工單位要與相關(guān)單位共同指定檢測(cè)方案和保護(hù)措施。通常兩個(gè)項(xiàng)數(shù)是一致的。經(jīng)驗(yàn)收組成員驗(yàn)收后，由施工單位填寫(xiě)“驗(yàn)收記錄”欄，注明共驗(yàn)收幾個(gè)分部，經(jīng)驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的幾個(gè)分部。 ? 驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可 ? 按 《 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織要求，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相應(yīng)工程驗(yàn)收。 ? 驗(yàn)收意見(jiàn)欄，監(jiān)理單位或建設(shè)單位由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織審查，符合要求后，在驗(yàn)收意見(jiàn)欄簽注“同意驗(yàn)收”意見(jiàn)或逐項(xiàng)打“ √”標(biāo)注。 ? 監(jiān)理工程師或建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)逐項(xiàng)審查，同意項(xiàng)填寫(xiě)“合格”、符合要求，或采用“ √”來(lái)標(biāo)注。施工單位所填寫(xiě)的質(zhì)量檢查評(píng)定不經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的確認(rèn)或認(rèn)可，就不能稱為質(zhì)量驗(yàn)收，就沒(méi)有達(dá)到施工合同規(guī)定的內(nèi)容，就有可能違約。 ? ⑵ 、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定欄 ? 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定填寫(xiě)具體的質(zhì)量要求，在驗(yàn)收記錄中已填寫(xiě)好驗(yàn)收規(guī)范中的主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容。電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)和電線電纜穿管和線槽敷設(shè)隨主體工程敷設(shè)埋管，按主體結(jié)構(gòu)樓層劃分檢驗(yàn)批，便于質(zhì)量控制，其余分項(xiàng)工程按照電氣回路系統(tǒng)劃分為 1個(gè)子系統(tǒng)，共 2個(gè)子系統(tǒng)。每層 2個(gè)共計(jì) 20個(gè)衛(wèi)生間，每個(gè)分項(xiàng)劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì) 3個(gè)檢驗(yàn)批。 門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程塑料門窗玻璃安裝，按樓層和地下室門窗玻璃安裝劃分 5個(gè)檢驗(yàn)批；（樓層 4個(gè)，地下室 1個(gè)）。 ? 地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼實(shí)體強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定資料 1份；同條件養(yǎng)護(hù)的試件 3組，報(bào)告 3份，見(jiàn)證記錄 3份，共計(jì) 7份。 ? ⑸、電氣部分 11份； ? 強(qiáng)電及弱電進(jìn)戶埋管 1份，按先后施工順序豎向與水平共 10份。 ? 2） 、 主體結(jié)構(gòu)工程； *主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)資料 1份； *主體砼標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告資料 9份（豎向水平各 4份，女兒墻 1份），見(jiàn)證取樣記錄 9份，共為 18份。 ? ⑵、水泥合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表 (報(bào)驗(yàn)單 ) 10份； ? 水泥分 3批進(jìn)場(chǎng)，地基基礎(chǔ) 1次，主體 1次，裝飾裝修 1次，合格證 3份、試驗(yàn)報(bào)告 3份、匯總表 1份、報(bào)驗(yàn)單 3份，共 10份。 ? ④、地下室采暖管道采用 50厚巖棉瓦保溫，外纏玻璃絲布兩道，刷乳膠漆兩道。 ? 散水（寬限 1000） ? ①