【正文】 晚上又找，我想不對，立馬又跟他去了個電話，他說在找他老婆的身份證呢？我汗。（事情是這樣的：“話說河南開封近段時間流行新農(nóng)村建設(shè)，只要你在那里有房有地，國家一旦新農(nóng)村建設(shè)開動，拆房征地都能分房子，只要戶口在就好。談判過程：我們?nèi)缂s而至總部，到總部心中總有一絲不安，不知道是不是太順利的原因。我們大致轉(zhuǎn)了一圈，位置還不錯。忒不專業(yè)了嘛。買賣談判案例分析營銷中心城南營銷中心所在營業(yè)組風(fēng)雷A組跟單人 跟單周期1天簽約中心談判人 客戶類型置業(yè)型談判日期 談判結(jié)果成功買賣房屋及雙方客戶大致情況房屋信息：蘆莊六區(qū)148號602 滿五年 無雙稅買方：張先生 外地人 需要遷戶口孩子上學(xué)賣方：改善型 賣掉此房 買了套朗詩的房子談判成功（成功）因素分析跟單過程：那天是我跟國金去曹張新村帶看，帶看完曹張又趕去金城新村帶看，殊不知半路上愛車突然爆胎，汗。后來交換完聯(lián)系方式的時候，國金朝我看了一下，當(dāng)時我不知道什么意思。十點(diǎn)，接到客戶和他朋友介紹了樓下以及周邊的一些詳細(xì)情況，因為我們提前到點(diǎn)已經(jīng)踩好了，然后直接上樓。不知道談判會如何，雖然深知價格問題不大，但是還是忐忑不安。）所以這就是整場談判的瓶頸處?。≌f道這個政策相關(guān)知識，腦海一片空白，“真是平時不研究，簽約傷不起?。　边€好由于翟兄的詳細(xì)解讀客戶能夠完全理解，但是同時客戶限于兩難之地??！魚與熊掌焉能兼得！是選擇老家的幾畝良田和房產(chǎn)換來的大大的好處呢？還是選擇讓孩子呆在自己的身邊受良好的教育呢？糾結(jié)。由于時間緊迫我說您先不用找了，今天簽約帶上您的身份證來就好了，然后他說去拿錢，我說您要帶的錢都知道吧！（房東定金10000元，中介費(fèi)我們談好的先要帶一半6000元，還有你補(bǔ)稅單的錢2500元）最后做了一個有情提示。這樣才能不斷的提高自身的操單水準(zhǔn)。我想好了，房子還是買下來吧?。┠銈冎绬?？他說的竟是第2種呢？我的心不知道是喜是憂??！喜，房子還在價格不變，憂，房子下午賣掉了或