【正文】 配合一定量的軟性文章；平時以半版為主，延續(xù)品牌形象的不斷刺激 主打媒體：《天津日報》 【順 馳?梅江】藍水假期 之約?？蟀婷妗⒂残?+軟性，頻率一周一次 輔助媒體：《天津新報》配合開盤和活動，平時以軟性文章炒作為主。 二、 消費者心目中最具吸引力項目排序 通過一份對 天津市 2020 年秋季房地產交易會調查報告顯示，目前消費者心目中的最具吸引力的住宅小區(qū)排序分別是 —— 華苑 梅江 順馳世紀城 萬科 風荷新園 順馳名都 萬隆 仁愛花園 龍都 金灣 森淼麥格里 羅馬花園 泰達園 注：對象主要來自市內六區(qū)及郊區(qū)（以南開、河西、 河北、河東、和平區(qū)為主），現(xiàn)場共投放問卷 1500 份，回收有效問卷 1270 份。 開發(fā)商在運作項目的時候，不再是簡單的蓋好房子 、 等人來買 ， 而是從項目的定位，宣傳等方面下了較大的功夫，并開始意識到品牌對于銷售的促進作用，如泰達園。 其它備選活動： 園林景觀及各功能區(qū)域命名征集活動 /“藍水之約”、梅江故事等征文活動等 策略二： 硬 性 報 廣 強 勢 出 擊 第一步驟 —— 在延續(xù)已有品牌形象的基礎上，為推出新形象鋪墊 時間周期： 7 月 2 日 —— 7 月 15 日 (為期 2 周 ) （具體方案參見平面設計稿） 報紙廣 告媒體發(fā)布計劃表（ 7 月 2 日 — 7 月 15） 媒體 頻率 時間 版位 單價（元） 總價（元） 天津日報 3 次軟文 7 月 3； 7 月 5； 7 月 13 藍水之約 / / 1 次硬廣 7 月 13 豪彩整版 110， 000 110， 000 今晚報 1 次硬廣 7 月 12； 豪彩整版 180,000（周四） 180,000 費用合計（ total） RMB: 290,000 第二步驟 —— 藍水假期全新品牌形象的推出 時間周期： 7 月 16 日 —— 7 月 28 日（開盤） 主打廣告語： 品味有湖的生活 （具體方案參見平面設計稿） 報紙廣 告媒體發(fā)布計劃表（ 7 月 16 日 — 7 月 28） 媒體 頻率 時間 版位 單價（元） 總價（元） 天津日報 2 次軟文 7 月 20； 7 月 27 藍水之約 / / 2 次硬廣 7 月 20； 7 月 27 豪彩整版 110， 000 110， 000 今晚報 2 次硬廣 7 月 27； 7 月 26 豪彩整版 180,000（周四） 183,700 (周五 ) 363,700 新報 1 次硬廣 7 月 16 整版 51,975 51,975 費用合計（ total） RMB: 525,675 第三步驟 —— 藍水假期新品牌形象的進一步穩(wěn)固 時間周期： 7 月 29 日 —— 8 月 15 日 （具體方案參見日后提交的平面設計稿） 報紙廣告媒體發(fā)布計劃表（ 7 月 29 日 — 8 月 15） 媒體 頻率 時間 版位 單價（元） 總價（元） 天津日報 1 次軟文 8 月 3 藍水之約 / / 1 次硬廣 8 月 3 豪彩整版 110， 000 110， 000 今晚報 1 次硬廣 8 月 9 豪彩整版 180,000（周四） 183,700 (周五 ) 180,000 新報 1 次硬廣 8 月 13 整版 51,975 51,975 費用合計（ total） RMB: 341,975 策略三：現(xiàn) 場 公 關 活 動 攻 略 7 月 15 日項目內部認購活動 活動主題： “相聚梅江，相約藍水假期”項目推介會 活動形式：可考慮自助冷餐酒會或啤酒 Party 等（具體活動細則參見 7 月 15 日內部認購活動方案） 7 月 28 日開盤活動 活動主題： “ 浪漫仲夏夜，浪漫藍水假期”項目開盤活動 活動形式：邀請已認購的業(yè)主、準業(yè)主、新聞記者、政府官員等人士，時間定于晚上，采用篝火晚會、雞尾酒會 或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式（具體體活動細則參見日后提交的開盤活動策劃方案） 策略四：內 外 部 形 象 立 體 轟 炸 手段一：戶外廣告牌形象沖擊 手段二：現(xiàn)場立體包裝（圍墻 /道旗 /指示系統(tǒng)等） 手段三：售樓中心形象包裝（樓頂燈箱 /展板 /吊旗 /主題墻等） 手段四：樣板間展示（家居風格的布置 /通道的布置等） 手段五：銷售工具全新展現(xiàn)（折頁 /戶型單頁 /手提袋 /客戶通訊等） 手段六：廣播、網絡（順馳網站）配合 第二