【正文】 產(chǎn)的同時(shí)，必須負(fù)責(zé)安全管理工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)，安全生產(chǎn)的法令和制度。 強(qiáng)化基礎(chǔ)工作管理。分包單位在規(guī)定期限內(nèi)未履行義務(wù)，由公司安排保修，但發(fā)生的費(fèi)用加倍從責(zé)任單位扣除。 不合格的單位工程流入社會(huì)，要追究主管經(jīng)理和經(jīng)理的責(zé)任。 ，進(jìn)一步明確質(zhì)量控制目標(biāo)。 對(duì)施工階段的質(zhì)量控制，應(yīng)按照工程項(xiàng)目施工階段工程質(zhì) 量控制流程圖實(shí)施。 本標(biāo)準(zhǔn)使用公司內(nèi)部工程質(zhì)量管理各崗位及各分包單位。 禁止分包單位將其分包的工程轉(zhuǎn)包他人或肢解后，以分包人的名義轉(zhuǎn)給他人。 由于技術(shù)交底不清或措施不當(dāng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)追究有關(guān)人員責(zé)任。 對(duì)特種作業(yè)人員，必須經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)考試合格，取得上崗操作證，方可入位操作。 分項(xiàng)工程完成后，經(jīng)工長(zhǎng)和專業(yè)工程師驗(yàn)收簽字并核定等級(jí)后，方可進(jìn)行下道工序，并報(bào)一份完整資料給資料員。 建設(shè)工程的保修期由竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 各施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，必須采取安全防護(hù)措施。 對(duì)職工進(jìn)行安全和遵章守紀(jì)教育。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的架子、電器線路、機(jī)械 設(shè)備等安全性能都要組織驗(yàn)收，合格簽字后，方可使用。 要貫徹預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工人的教育，以及特殊作業(yè)人員的培訓(xùn)，每月總結(jié)一次，班組每周學(xué)習(xí)總結(jié)一次。 進(jìn)入施工區(qū)域，必須正確佩帶安全帽。違反規(guī)定，責(zé)令改正，并對(duì)責(zé)任者處以 50100 元的罰款。為進(jìn)行施工組織，安排資金、材料、進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)。 工程竣工驗(yàn)收后，如不能在規(guī)定時(shí)間報(bào)出工程結(jié)算，影響到公司結(jié)算時(shí)，以公司編制的工程結(jié)算為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，分包公司如有異議也不給予增補(bǔ)調(diào)整。 調(diào)度員、材料科長(zhǎng)簽證里工按三 — 1 規(guī)定辦理。 加班加點(diǎn)的審批程序 無(wú)論是平時(shí)加班，還是節(jié)假日加班，均要嚴(yán)格控制，一般應(yīng)盡量減少加班。 設(shè)置單項(xiàng)獎(jiǎng)目的是為了充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，激勵(lì)大家，立足崗位，多做貢獻(xiàn)。 設(shè)計(jì)方案要經(jīng)濟(jì)合理，注重節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)。 6 單項(xiàng)獎(jiǎng)分配 設(shè)計(jì)創(chuàng)收獎(jiǎng) 根據(jù)考核后所得獎(jiǎng)項(xiàng)金額，由設(shè)計(jì)室組織發(fā)放。 職工遲到是指未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)崗位；早退是指未到規(guī)定下班時(shí)間提前離開(kāi)工作崗位；中間溜號(hào)是指上班中間未辦理請(qǐng)假手續(xù)而離開(kāi)工 作崗位；礦工是指凡未辦理請(qǐng)假手續(xù)，擅自不倒班者視為礦工。 堅(jiān)持八小時(shí)工作日在崗，不得無(wú)故遲到、早退、中間溜號(hào)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 更新和新增的圖書(shū)資料原則上限于規(guī)范類、定額類和標(biāo)準(zhǔn)圖集，手冊(cè) 及其他類圖書(shū)資料，除非確有必要一般情況下不得購(gòu)買(mǎi)。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 保管員收到輔料領(lǐng)用單后，先據(jù)單發(fā)料，待年終再根據(jù)預(yù)算員測(cè)定的價(jià)格作盤(pán)盈，辦理正式出 入庫(kù)手續(xù)，并登載正式帳。 設(shè)備、器具的租賃 辦法 設(shè)備、器具的租賃，由租賃單位提出申請(qǐng)，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由材料供應(yīng)科建立租賃臺(tái)帳并辦理租用出庫(kù)手續(xù)。 微機(jī)的維護(hù) 微機(jī)管理員要定期進(jìn)行微機(jī)的保養(yǎng)和維護(hù)，特別要注意防塵、防潮，不使用時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)將不間斷電源關(guān)閉，并將軟件及資料整理存放好。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 為防止病毒感染和對(duì)硬盤(pán)的損壞，外單位及個(gè)人自備軟盤(pán)應(yīng)嚴(yán)格審房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 查，并報(bào)主管經(jīng)理批準(zhǔn)，否則不得 上機(jī)，相關(guān)資料不得存入本機(jī)硬盤(pán)。 設(shè)備、器具在歸還交庫(kù)時(shí)要保持完好，并能正常使用，否則保管員不予接 收，并有權(quán)要求當(dāng)事人在一定期限內(nèi)進(jìn)行處理并達(dá)到入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)。 已回收的舊物資經(jīng)一段時(shí)期后因銹蝕、腐朽等原因 失去利用價(jià)值后，保管員應(yīng)及時(shí)申報(bào)主管經(jīng)理批準(zhǔn)待核驗(yàn)后作報(bào)廢處理。 對(duì)隨意寫(xiě)、劃、折頁(yè)、撕頁(yè)、損壞圖書(shū)者視損壞程度給予原價(jià) 10— 50%的罰款，對(duì)因保管不善丟失者不論何種原因，均按原價(jià)賠償。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒 義審核。 違規(guī)處罰 強(qiáng)化勞動(dòng)紀(jì)律是一項(xiàng)重要的企業(yè)管理手段，主要利用小組考核為主，小組要加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律的考核管理，公司勞動(dòng)紀(jì)律考核委員會(huì)，將采取隨機(jī)抽查的辦法，隨時(shí)對(duì)公司勞動(dòng)紀(jì)律進(jìn)行檢查，要以主人翁的高度責(zé)任感，認(rèn)真按期完成公司作業(yè)計(jì)劃安排任務(wù)，盡職盡責(zé)，遵章守紀(jì)，加大力度從嚴(yán)治理，對(duì)違返勞動(dòng)紀(jì)律的行為，將給以處罰。 考勤統(tǒng)一執(zhí)行個(gè)人簽到制由考勤員統(tǒng)計(jì)、科長(zhǎng)（主任）審核，報(bào)公司勞資員，認(rèn)真做好勞動(dòng)紀(jì)律考核的原始記錄，每月考核期為上月十六日至本月 15 日。 管理獎(jiǎng)的考核細(xì)則 按規(guī)定完成重要的管理項(xiàng)目，方可計(jì)獎(jiǎng)。 設(shè)計(jì)創(chuàng)收獎(jiǎng)的考核細(xì)則 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 。 本標(biāo)準(zhǔn)由馬德忠起草，高儒義審核。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 二、里工簽證范圍 本辦法規(guī)定在下列情況 下可簽證用工： 工程項(xiàng)目預(yù)算外用工（指設(shè)計(jì)施工圖未含工程量）。 在工程施工過(guò)程中，每月 10 日前編制上月的分部分項(xiàng)工程進(jìn)度結(jié)算，報(bào)公司各專業(yè)預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行審核。 堅(jiān)持原則、實(shí)事求是，反對(duì)弄虛作假和高估冒算，公正、合理、正確地計(jì)算工程費(fèi)用，使國(guó)家建設(shè)資金得到合理利用。違反規(guī)定，責(zé)令改正，并對(duì)責(zé)任者處以 50100 元的罰款。 ④、施工生產(chǎn)中危險(xiǎn)區(qū)域和安全工作生產(chǎn)中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以及預(yù)防措施。 制定和實(shí)施安全生產(chǎn)技術(shù)措施，把安全生產(chǎn)列入議事日程，并進(jìn)行檢查、總結(jié)，落實(shí)到施工生產(chǎn)的全過(guò)程。 組織檢查施工隊(duì)、班組認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)政策、法令、規(guī)定的情況。 制定公司各級(jí)安全責(zé)任制度。其中要針對(duì)性制定和采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。 屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年。 上下道工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄 。 對(duì)有危險(xiǎn)的地方要掛牌明示警告。 施工前，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)專業(yè)工程師編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），經(jīng)主管經(jīng)理審批后，方可實(shí)施。 工程項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)行總承包責(zé)任制 公司對(duì)承建建安項(xiàng)目的單位工程質(zhì)量，向建設(shè)單位負(fù)總責(zé)。 分部分項(xiàng)工程需承包時(shí)，要依法簽定承包合同，公司對(duì)分包單位必須進(jìn)行全面有效的管理。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 堅(jiān)持推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，積極推廣和采用新工藝、新材料、新技術(shù)和新的管理方法。 在現(xiàn)場(chǎng)顯著位置，懸掛安全生產(chǎn)宣傳標(biāo)語(yǔ)，以及安全標(biāo)志牌，做到文明生產(chǎn)，安全施工。 上下道工序施工，可能對(duì)上道工序的成品質(zhì)量造成影響，應(yīng)征得上道工序人員或管理人員的同意，防止發(fā)生破壞和污 染成品。 供熱 和供冷工程，為二個(gè)采暖期和二個(gè)供冷期。 對(duì)施工人員進(jìn)行入場(chǎng)教育，對(duì)特種作業(yè)人員持證上崗，搞好安全技術(shù)教育和安全檢查等施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，特別是對(duì)農(nóng)民操作工人嚴(yán)格安全管理，制止違章冒險(xiǎn)作業(yè)。 及時(shí)研究解決安全生產(chǎn)中存在的問(wèn)題。 組織與配合有關(guān)單位開(kāi)展安全技術(shù)業(yè)務(wù)競(jìng)賽和宣傳教育工作。 經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，消除事故隱患，制止違章作業(yè)。 ⑤、塵毒的危害和防護(hù)。 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)相互嬉戲、打鬧。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)， 熟練掌握預(yù)結(jié)算技能，根據(jù)政府有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、方針政策、對(duì)（概）預(yù)結(jié)算的具體規(guī)定及施工合同，及時(shí)準(zhǔn)確地編制（概）預(yù)結(jié)算。 預(yù)結(jié)算人員，按規(guī)定程序進(jìn)行審核、確定結(jié)算額。 由于建設(shè)單位原因造成的承包方停工、窩工。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 職工加班加點(diǎn) 管理制度 職工加班加點(diǎn)管理制度 主題內(nèi)容與適用范 圍 本標(biāo)準(zhǔn)公司職工的加班加點(diǎn)的管理、審批程序、考核以及加班費(fèi)的計(jì)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 發(fā)。 單 項(xiàng) 獎(jiǎng) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 考核和計(jì)發(fā)辦法 單項(xiàng)獎(jiǎng)考核和計(jì)發(fā)辦法 主題內(nèi)容及適 用范圍 本辦法規(guī)定了公司單項(xiàng)獎(jiǎng)的設(shè)立、考核和計(jì)發(fā)辦法。延期完成者，每延期一天，扣減 10%。由公司組織每半年評(píng)議一次。 工作時(shí)間內(nèi)不得無(wú)故遲到、早退和中間溜號(hào)。 工廠內(nèi)嚴(yán)禁自 行組織娛樂(lè)活動(dòng)。 圖書(shū)資料管理制度 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 圖書(shū)資料管理制度 主題內(nèi)容與適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了本公司圖書(shū)資料的收集、保管及借閱辦法。罰款及賠償一經(jīng)認(rèn)定，當(dāng)月從本人工資中扣留。 舊物資利用 舊物資的收、發(fā)及結(jié)存每季度應(yīng)有報(bào)表報(bào)出，以便為及時(shí)利用提供依據(jù)。 設(shè)備、器具的維護(hù) 為了確保設(shè)備、器具的正常使用，租賃人要定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。本機(jī)硬盤(pán)資料可以調(diào)用，單不得隨意刪除、修改。 。 外單位因公需使用本公司微機(jī)，須經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由微機(jī)管理員給予協(xié)調(diào)安排進(jìn)行使用。 對(duì)已不能進(jìn)行正常使用，有安全隱患而又不能修復(fù)使用或已到報(bào)廢年限的設(shè)備、器具，由材料供應(yīng)科報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)（構(gòu)成固定資產(chǎn)的按有關(guān)程序報(bào)工廠批準(zhǔn)）作報(bào)廢處理。 計(jì)劃員應(yīng)依據(jù)技術(shù)核定單，在材料采購(gòu)計(jì)劃中注明利用庫(kù)存舊物資的項(xiàng)目，并開(kāi)據(jù)輔料領(lǐng)用單。 附加說(shuō)明： 本標(biāo)準(zhǔn)（辦法）由公司提出并負(fù)責(zé)解釋。 圖書(shū)資料的采集 本公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需圖書(shū)資料，應(yīng)本著節(jié)儉，滿足基本工作需要的原則，按優(yōu)秀、精簡(jiǎn)和科技先進(jìn)性進(jìn)行收集和選購(gòu)。 凡查處一次工作時(shí)間內(nèi)打撲克、下象棋（含圍觀者，織毛衣，洗衣服等）參與者一律下浮一級(jí)工資半年，并扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金。 遲到、早退和中間溜號(hào)、礦工的認(rèn)定。 利用獎(jiǎng)的考核細(xì)則 按《廢舊物資回收利用管理辦法》進(jìn)行考核。不得缺項(xiàng)，如發(fā)生缺項(xiàng)、漏項(xiàng)導(dǎo)致圖紙無(wú)法使用者，責(zé)任者免獎(jiǎng)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 計(jì)發(fā)單項(xiàng)獎(jiǎng)的宗旨 單項(xiàng)獎(jiǎng)的設(shè)置是用于獎(jiǎng)勵(lì)在重要項(xiàng)目、關(guān)鍵崗位上作出突出貢獻(xiàn)的職工。