【正文】 為例（僅制冷采暖一項(xiàng) ) 與普通住宅對(duì)比，朗詩(shī)住宅保證各房間恒溫恒濕（制冷采暖項(xiàng)） Code of this report | 27 169。 建面 30萬(wàn)平米，是萬(wàn)科玲瓏灣的三期產(chǎn)品，金雞湖的最后一片豪宅。 ?現(xiàn)上海亞力山大健康會(huì)館已經(jīng)入住。 預(yù)制技術(shù)的主要運(yùn)用如下：兩側(cè)外山墻采用預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻外模板；前后外墻采用預(yù)制鋼筋混凝土外墻；預(yù)制樓梯、懸挑板式陽(yáng)臺(tái)；樓面采用預(yù)制疊合板。 跨 界 營(yíng) 銷 聯(lián)手第六空間打造“玲瓏生活” ，實(shí)現(xiàn)跨界營(yíng)銷 Code of this report | 43 169。 YKK牌水密隔音型門窗 ，具有強(qiáng)大的水密性、氣密性、抗風(fēng)壓性、保溫性、隔熱性，利用水的自重，自然地向室外流出，從而使雨水不會(huì)滲進(jìn)室內(nèi)，在門窗扇框上設(shè)定專門的外氣導(dǎo)入口，使得窗扇和外框之間的腔體內(nèi)的氣壓始終保持與外界氣壓一致。 Copyright Centaline Group, 2022 等 級(jí) 一般項(xiàng)數(shù)（共 43項(xiàng)） 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) 共14項(xiàng) 節(jié)地與室內(nèi)環(huán)境 共 8項(xiàng) 節(jié)能與能源利用 共 10項(xiàng) 節(jié)水與水資源利用 共 6項(xiàng) 節(jié)材與材料資源利用 共 6項(xiàng) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 共 6項(xiàng) 運(yùn)營(yíng)管理 共 7項(xiàng) ★ 3 4 3 5 3 4 ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★ ★★ 5 8 5 7 5 6 10 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求 （公共建筑） Code of this report | 54 169。 Copyright Centaline Group, 2022 截至 2022年 6月市場(chǎng) LEED認(rèn)證 項(xiàng)目累計(jì)面積 截至 2022年 6月當(dāng)前市場(chǎng) LEED 注冊(cè)項(xiàng)目數(shù)量 27581個(gè) ft2 Code of this report | 60 169。 Code of this report | 51 169。 三室兩廳兩衛(wèi) 廚房和餐廳之間預(yù)留了一個(gè)窗口，既可擺設(shè)綠植增添情趣又可起到傳遞美味佳肴的功能 Code of this report | 47 169。 Copyright Centaline Group, 2022 萬(wàn)科綠色項(xiàng)目特點(diǎn)總結(jié)：科技打造，技術(shù)展示！ 科 技 打 造 技 術(shù) 展 示 外墻保溫體系、垂直綠化系統(tǒng)、節(jié)能門窗體系、 PC結(jié)構(gòu)體系、雨水收集及利用、可循環(huán)材料利用、透水地面、新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵三聯(lián)供系統(tǒng)、家居智能化、全面家居、綠色物業(yè)管理等 38項(xiàng)綠色技能。 Copyright Centaline Group, 2022 萬(wàn)科尚玲瓏：第一個(gè)試點(diǎn) PC技術(shù)的萬(wàn)科項(xiàng)目，高效環(huán)保 PC技術(shù)含義： PC技術(shù)，即 “ 住宅產(chǎn)業(yè)化 ” ，是指用工業(yè)化的方式生產(chǎn)住宅，先在工廠生產(chǎn)加工主要構(gòu)件等，然后再通過(guò)運(yùn)輸工具送到工地現(xiàn)場(chǎng)，最后在現(xiàn)場(chǎng)拼裝成完整的住宅建筑。 Copyright Centaline Group, 2022 萬(wàn)科尚玲瓏：景觀特色（ 850平米戶外景觀泳池） 大面積的戶外泳池成為社區(qū)景觀中的點(diǎn)睛之筆，成為吸引人眼球的重點(diǎn)景觀。 Code of this report | 32 169。 Code of this report | 24 169。 采用地源熱泵、新風(fēng)系統(tǒng)等十大科技系統(tǒng)，為蘇州精英圈層提供“恒溫、恒濕、恒氧”的科技住宅。 Code of this report | 15 169。 Copyright Centaline Group, 2022 朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)：基本情況 項(xiàng) 目 概 況 產(chǎn) 品 特 色 開(kāi)發(fā)商：蘇州朗詩(shī) 物業(yè)類型：住宅 占地面積： 73500平米 建筑面積： 180399平米 容積率： 綠化率： 65% 物業(yè)費(fèi)： /平米 Code of this report | 6 169。Code of this report | 1 169。 Copyright Centaline Group, 2022 朗詩(shī)國(guó)際街區(qū) 1 朗詩(shī)南門綠郡 2 朗詩(shī)綠色街區(qū) 3 萬(wàn)科尚玲瓏 4 和風(fēng)雅致 5 為你呈現(xiàn)朗詩(shī)、萬(wàn)科等蘇州具代表性的項(xiàng)目 Code of this report | 7 169。月 物業(yè)公司：蘇州朗詩(shī) 總戶數(shù)： 1106戶 地址：園區(qū)津粱街 8號(hào) 均價(jià)：從 07年的 10800元/平米到目前均價(jià) 16400元 /平米，最高價(jià)在21000元 /平米。 Copyright Centaline Group, 2022 南門綠郡 5大亮點(diǎn)：稀缺地段 +名校環(huán)繞 +科技住宅 +三大水系 +創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷 名校 環(huán)繞 稀缺地段 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷 科技 住宅 三大 水系 實(shí)驗(yàn)小學(xué)幼兒園，蘇州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，蘇州中學(xué)，蘇州十中，第二十六中等 蘇州名校匯聚，蘇式文化從起點(diǎn)出發(fā)。 Code of this report | 18 169。 Copyright Centaline Group, 2022 屋頂?shù)孛嫦到y(tǒng) 外窗系統(tǒng) 外遮陽(yáng)系統(tǒng) 外墻系統(tǒng) 同層排水系統(tǒng) 太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng) 朗詩(shī)三大項(xiàng)目的特色之一：十大科技系統(tǒng)，引領(lǐng)蘇州高端住宅綠色生活 置換新風(fēng)系統(tǒng) 隔音降噪系統(tǒng) 同層排水系統(tǒng) 太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng) 混凝土天棚輻射系統(tǒng) 地源熱泵系統(tǒng) 朗詩(shī)采用國(guó)際先進(jìn)的 HDPE管，除了能有效降低排水噪音外，還具有： 抗化學(xué)腐蝕，防酸雨 耐磨損，內(nèi)壁光滑不堵塞 柔韌性強(qiáng)，不破損，抗沖擊 適用于 60℃ 90℃ 采用太陽(yáng)能集中生活用水系統(tǒng)，天然氣作為輔助熱源，每個(gè)單元循環(huán)供應(yīng)，讓業(yè)主365天 24小時(shí)享受五星級(jí)酒店的服務(wù)。 Copyright Centaline Group, 2022 萬(wàn)科尚玲瓏：基本情況（萬(wàn)科玲瓏灣的三期產(chǎn)品） 項(xiàng) 目 概 況 產(chǎn) 品 特 色 開(kāi)發(fā)商： 蘇州南都建屋 物業(yè)類型：住宅 占地面積： 建筑面積： 85萬(wàn)平米 容積率： 綠化率： 50% 物業(yè)費(fèi)： /平米 Code of this report | 36 169。 在日本，一幢 5層樓民用住宅采用全 PC構(gòu)件組裝，安裝完工僅需 10天。 35㎡ 的地球，萬(wàn)科綠館，江蘇首個(gè)綠色住宅技術(shù)示范中心。 Copyright Centaline Group, 2022 和風(fēng)雅致：精裝標(biāo)準(zhǔn) 單把抽拉式水龍頭 ，能夠清潔廚房?jī)?nèi)部的邊邊角角，以及普通龍頭夠不到的地方，擴(kuò)大清洗區(qū)域。 Copyright Centaline Group, 2022 多數(shù)項(xiàng)目獲“三星綠色建筑標(biāo)識(shí)” 三星級(jí)是目前我國(guó)建筑業(yè)最高水平的綠色認(rèn)證，對(duì)公共建筑與住宅建筑分別評(píng)級(jí)。 Copyright Centaline Group, 2022 LEED在中國(guó)的發(fā)展 截止 2022年 10月 278個(gè)項(xiàng)目注冊(cè) 共 70個(gè)認(rèn)證項(xiàng)目 Code of this report | 61 169。 Copyright Centaline Group, 2022 等 級(jí) 一般項(xiàng)數(shù)（共 40項(xiàng)） 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) 共 9項(xiàng) 節(jié)地與室內(nèi)環(huán)境 共 8項(xiàng) 節(jié)能與能源利用 共 6項(xiàng) 節(jié)水與水資源利用 共 6項(xiàng) 節(jié)材與材料資源利用 共 7項(xiàng) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 共 6項(xiàng) 運(yùn)營(yíng)管理 共7項(xiàng) ★ 4 2 3 3 2 4 ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★ ★★ 6 4 5 5 4 6 5 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求 （住宅建筑） Code of this report | 53 169。 西門子嵌入式家庭廚房食具消毒柜 智能馬桶，溫度也可以設(shè)定在某個(gè)溫度，具有保溫功能，冬天使用極其舒適。并結(jié)合了蘇州最新規(guī)劃的人均居住面積的概念，創(chuàng)新與實(shí)際結(jié)合，更好的為項(xiàng)目宣傳。