【摘要】房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷,,,?,一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性(一)房地產(chǎn)的整體概念在我國(guó),所謂房地產(chǎn),是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益(權(quán)利)的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分,主要包括:為提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而種植在土地上的花草、樹(shù)木或人工建造的花園、假山,為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、暖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊、電梯、消防等設(shè)備。它們往
2025-03-02 15:23
【摘要】定價(jià)技術(shù)與價(jià)格策略1、定價(jià)方式:?成本利潤(rùn)法?市場(chǎng)比較法?定量分析法(強(qiáng)調(diào)價(jià)值感)房地產(chǎn)價(jià)格=品質(zhì)+價(jià)值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌?chǎng)為基礎(chǔ),以樓盤品質(zhì)與價(jià)值感為依據(jù),用一套科學(xué)的方式推導(dǎo)出來(lái),就像1+1=2不可推翻
2025-02-23 11:16
【摘要】第七章服務(wù)定價(jià)策略?何為憤世嫉俗者?他們知道世界上所有物品的價(jià)格,但是看不到任何物品的價(jià)值?!獖W斯卡.王爾德?在任何市場(chǎng)上都有兩類蠢材,一類收費(fèi)不夠高,而一類收費(fèi)則過(guò)高。
2025-03-09 13:32