【正文】 至各層 防雷 三 類 保護 防 雷接地與電器接地連接 ，專用 PE 線與所有配電箱外殼及插座接地妥善連接 7 工程特點及總體要求 本工程設計時，為考慮避免地下室開裂、滲漏，已采用了相當?shù)拇胧?，施工時必須采取起相應的措施和辦法，以達到設計、使用之目的，施工時見具體措施和辦法。 工程概況 工程總體概況 工程名稱： 宏潤花園 工程地址：靖江市 環(huán)城南路合興大橋東首 建設單位： 江蘇 宏龍房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 設計單位： 蘇州六度建筑設計有限公司 建筑面積： 30623m2 結構類型： 1樓 框架 結構 、 2～ 5樓 框架異形柱結構 工程內(nèi)容： 土建及 安裝 工程。 ２、本投標施工組織設計嚴格按照工程 圖紙內(nèi)容、施工合同 和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。1樓 屋頂采用 80 厚 復合發(fā)泡水泥 板 保溫 ， 2～ 5屋頂采用 100 厚復合發(fā)泡水泥板 保溫 。地下室底板 、壁板 后澆帶較多，處理起來相對復雜。本公司已 創(chuàng) 各項優(yōu)質(zhì)工程 多個 ，對 確保 工程質(zhì)量 積累了一定的經(jīng)驗，我們非常珍惜這次機會， 確保 工程質(zhì)量 達到 合格工程 標準 。 B、針對本工程的建筑、結構特點，借鑒我公司以往施工的類似工程的經(jīng)驗，充分發(fā)揮我公司在施工技術、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織設計，并及時向各施工隊做好書面交底工作。 （ 3）、根據(jù)物資的需 要量計劃和合同，確定運輸計劃、堆放物資所需的倉庫、場地面積及運輸方法。 ② 、裝飾工程專業(yè)班組：負責合同范圍內(nèi)的裝飾工程施工。現(xiàn)場需重點控制 擾 民 和 防治噪音 以及交通疏導 、 地下地上管線設施的保護等 。 施工段劃分 施工順序 施工順序的合理安排和施工段的劃分是確保工程順利實施的保證。 （ 10）模板采用電腦精確制圖，車間集中配置，一方面保證模板的制作質(zhì)量，另一方面避免模板的浪費。承包人應對分包人的工程質(zhì)量向業(yè)主承擔連帶責任。 22 項目合同管理 （ 1） 按照施工合同認真履行所承接的任務，依照施工合同的約定，行使權利，履行義務。不合格的材料應更換、退貨或讓步接收（降級使用），嚴禁使用不合格的材料。 （ 5） 項目總工程師參與發(fā)包人組織的設計會審，提出設計變更意見，進行一次性設計變更洽商。 （ 4） 項目經(jīng)理部按企業(yè)授權配合企業(yè)財務部門及時進行資金計收。 （ 3）、與監(jiān)理配合 我方將按照監(jiān)理有關規(guī)定和實施細則要求，本著對業(yè)主負責的共同原則，積極配合監(jiān)理單位共同進行質(zhì)量管理工作。整個施工分為五大階段進行。 定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、計劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調(diào)度會延伸到作業(yè)班組長，使項目領導的精神貫徹到現(xiàn)場每個施工 人 員的行動中去。 臨時用水 本工程根據(jù)由業(yè)主提供的水源接駁頭，分三路接出水管，一路為施工用水；一路為生活用水，用水管道口徑由Ф 50 規(guī)格組成供水網(wǎng)絡并在各需要用水部位留出水龍頭；另一路為 Ф 100 消防用水管。 總配電箱：應裝電度表，分路裝電流、電壓表，裝短路、過負荷保護和漏電保護裝置及其他儀表；應裝設總隔離開關和分路隔離開關、總熔斷器和分路熔斷器及漏電保護器。 施工現(xiàn)場總平面布置圖 詳見附圖 37 第三章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 施工進度計劃是施工過 程中的一種重要指標，其編制的先進性、合理性將直接影響到整個施工的全過程。 確保工期的組織措施 39 選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場項目經(jīng)理部，對 本工程 施工實行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。根據(jù)每周生產(chǎn)進度計劃進行考核，完成生產(chǎn)計劃班組給予獎勵，完不成計劃承擔工期保證金，并且安排其它班組參加，確保當月生產(chǎn)施工進度計劃完成。本工程平面測量用方格網(wǎng)控制，直角坐標法測量，所有定位 點的位置必須事前準確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師的認可后，方可施測。 150179。這 4 個光斑之對角線交點即為待測層控制點。 施測次數(shù)：底層柱完畢后即進行第一次觀測：以后每建一層觀測一次，主體封頂時觀測一次，裝修階段每月 5 日或 6 日測一次，工程竣工交付前觀測一次，交付使用后由建設單位負責觀測。 測量記錄做到原始、正確、完整、工整，堅持測量作業(yè)與計算工作步步有校核。 井點管入土深度須根據(jù)降 水深度及儲水層所在位置等決定， 1樓井點管長 ，濾管埋在地面下 處的粉土層中。土方開挖設 3 臺單頭容量 ，配套 12 臺自卸車 ，以后澆帶為界分塊分層實施。 為了防止雨天后基坑表面積水，在基坑周邊設置排水明溝，在 基坑角部設置集水井。進行現(xiàn)場抽水試驗、備齊濾料和準備記錄 表格，培訓操作人員。 鋼尺、水準尺、標桿使用 A、正確使用鋼尺，嚴禁踩壓，用后及時清理擦 油。 施測步驟 本工程沉降觀測采用閉圈法按三等水準測量要求進行，從大門最近的一個觀測點開始，逆時針方向進行逐個點觀測，閉合后所測數(shù)據(jù)符合三等 46 水準測量要求的，即將該組數(shù)據(jù)收入沉降觀測檔案，經(jīng)誤差分配后，確定各觀測點在本次觀測中的所得的絕對標高，填入沉降觀測記錄表，如所測數(shù)據(jù)不符合三等水準儀測量要求的，則必須重新施測，嚴禁急功就利，擅自修改某個數(shù)據(jù)，人為修改數(shù)據(jù)以符合等級測量要求。 300179。 先在177。 組合理調(diào)配大型機械設備，提高機械利用率。加強工程項目竣工驗收管理。 ③ 裝飾階段施工進度計劃。 （ 4）做好用電檔案資料 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術檔案內(nèi)容包括： 1）臨時用電施工組織設計全部資料； 2）修改用電施工組織設計全部資料； 3）技術交底資料； 4）臨時用電工程檢查驗收表； 5）電器設備的試、檢驗憑單和調(diào)試記錄； 6）接地電阻測定記錄表； 7）定期檢（復）查表； 8）電工維修工作 記錄。橡皮電纜架空敷設時 ,應沿墻壁或電桿設置，并用絕緣子固定，嚴禁使用裸線作綁扎，固定點以能保證橡皮電纜能承受自重所帶來的荷重，橡皮電纜最大弧距距地不得小于 。 圍墻 圍墻布置：施工現(xiàn)場 臨時圍墻 已搭設完畢 ，既安全又要符合文明施工要求，圍墻采用磚墻，粉刷后刷我公司的標志色。 樓層結構施工程序 為縮短施工時間，結構按從下到上的順序， 樓層按后澆帶分 兩 個區(qū)流水施工同時進行，每個施工段結構采取墻、板、梁、柱砼一次澆筑成型 。根據(jù)我方的進度安排其施工進度，質(zhì)量、安全文明施工 ， 接受我方的監(jiān)督。 （ 2）、與業(yè)主協(xié)調(diào) 27 我方將嚴格遵守與業(yè)主簽訂的合 同，履行對業(yè)主的承諾。 項目資金管理 （ 1） 項目資金管理保證收入、節(jié)約支出、防范風險和提高經(jīng)濟效益。 （ 2） 項目經(jīng)理部的技術管理應執(zhí)行國家技術政策和企業(yè)的技術管理制度。項目經(jīng)理部編制采購計劃，報企業(yè)物資部門批準，按計劃采購。 （ 4） 建立以項目經(jīng)理為中心的成本控制體系，按內(nèi)部各崗位和作業(yè)層進行成本目標分解，明確各管理人員和作業(yè)層的成本責任、權限及相互關系。項目經(jīng)理應對項目質(zhì)量控制負責。 時及時回填土， 1～ 5 層采用 雙排雙立桿 落地腳手架， 5 層 以上采用 雙排單立桿落地腳手架 ，腳手架采用密目安全網(wǎng)維護。 本工程 基礎為樁基 筏板 基礎，并且后澆帶較多， 高 18 層 主體為鋼筋砼框 架 結構，室內(nèi) 外 裝修做法多等等 ， 這 些 都對工程施工技術提出較高的要求，必須要有詳盡切實可行的施工方案，并經(jīng)過多方論證。 發(fā) 揮公司的機械設備優(yōu)勢，在工程上投入的大型施工機械設備有 17 40t178。 一、 項目領導層 由一名項目經(jīng)理、 兩 名項目副經(jīng)理、一名技術負責人和一名項目書記組成，以項目經(jīng)理為首的精明強干的領導班子全權組織 本工程 的生產(chǎn)諸要素，項目 經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技術決策、設備租賃的權利，對工程進度、質(zhì)量、安全、成本負責。確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制工藝設備需要量計劃，為組織運輸、確定堆場面積提供依據(jù)。其他主要的項目管理人員如項目工程師、技術員、質(zhì)量員、預算員、安全員、材料員等均具有豐富的施工管理經(jīng)驗，努力使管理機構的設置知識化、專業(yè)化，滿足本工程項目的各項要求。精心組織、科學管理，確保實現(xiàn)各項承諾目標。 照明系統(tǒng) 采用交聯(lián)聚氯乙烯銅芯電纜或銅芯塑料絕緣線，穿管，沿墻、樓面等暗敷 消防系統(tǒng) 按二級設計，采用 JB3102 一套。 編制范圍 本施工組織涉及范圍為業(yè)主要求的工程范圍：土建、 安裝 。 根據(jù)施工現(xiàn)場情況 和本工程的需要，對人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面作統(tǒng)一部署。 1樓外墻采用 35 厚復合發(fā)泡水泥板保溫， 2～ 5外墻采用 45厚復合發(fā)泡水泥板保溫 。在施工中要根據(jù)上述內(nèi)容和 合同 文件的要求，編寫相應的施工方案，以滿 足設計和施工要求 。 工期目標 整個工程工期管理目標： 我公司按 合同 要求 施工控制 總工期為 300 日歷天 ， 實現(xiàn)各階段性控制目標， 采取有效措施，并保證不因停電、停水、設計修改、新增工作量等因素影響工期。 C、在進入施工現(xiàn)場后應盡早做好如下幾方面技術工作： a、根據(jù)由業(yè)主提供的定位軸線及水準高程控制點由我公司專職測量 工程 師進行復核，并根據(jù)主控軸線位置重新進行定位彈線。 （ 4）、所有進場物資將按施工平面布置圖分類堆放，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。 ③ 、安裝施工專業(yè)班組：負責合同范圍內(nèi)的水電安裝工程施工。須選派經(jīng)驗豐富、綜合素質(zhì)高的工程管理人員參與建設，加強組織管理，建立完備的總承包管理體系并有強有力的管理措施保證執(zhí)行，確保本工程目標的實 現(xiàn) 。 遵循先地下后地上、先深后淺、先主體后圍護、先結構后裝飾的原則。 施工管理總體安排 項目進度控制 以實現(xiàn)施工合同約定的竣工日期為最終目標。 項目安全控制 （ 1） 堅持“安全第一、預防為主”的方針。 （ 2） 施工過程中的各種原因造成的洽商變更內(nèi)容，必須以書面形式簽認，并作為合同的組成部分。 （ 6） 進入現(xiàn)場的材料應有生產(chǎn)廠家的材質(zhì)證明（包括廠名、品種、出廠日期、出廠編號、試驗數(shù)據(jù)）和出廠合格證。 （ 6） 在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙中存在問題，或因施工條件變化必須補充設計，或需要材料代用，可向設計人提出工程變更洽商書面資料。 項目組織協(xié)調(diào) （ 1） 組織協(xié)調(diào)分為內(nèi)部關系的協(xié)調(diào)、近外層關系的協(xié)調(diào)和遠外層關系的協(xié)調(diào)。 在施工前，編制施工組織設計和施工方案，經(jīng)監(jiān)理審核后，方可實施。 第一階段：施工準備階段。 指派專人負責，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。所有水管均沿圍墻或路下敷設，穿越重載車處作加固處理。 維修時，應懸掛停電標志牌，停送電必須有專人負責。在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、安全的前提下確?？偣て冢忠怀鲋攸c，重點控制關鍵工期，確保滿足業(yè)主的需要。 工地調(diào)配一名具備全面管理意識的生產(chǎn)負責人，從而保證各工種組織能調(diào)度得當，對多工種交叉作業(yè)能協(xié)調(diào)到位，對各分包配套項目能事前預見及時調(diào)度。 （ 2）合理安排施工順序， 組織流水交叉施工，確保施工工期。 器具準備 考慮到現(xiàn)場實際情況，本工程擬投入的計量器具如下表： 儀器工具名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單位 備注 經(jīng)緯儀 J2 1 臺 全站儀 1 臺 水準儀 S3 3 臺 線錘 、 10kg 15 只 塔尺 5m 3 桿 對講機 500m 范圍 8 對 鋼卷尺 50m 6 把 卷尺 5m 10 把 定位測量 本工程 地上 由 1 幢 小高層住宅和 4 幢 多層住宅 組成 ， 根據(jù)圖紙要求， 43 以測繪院方格網(wǎng)為基 準點放線。 8mm 的鋼板，鋼板下有 3 根 Ф 10 的錨腳，將垂準點定點在鋼板上刻上十字線作為標記。隨即用墨斗彈出交叉點為控制點的兩條互垂的短直線， 作為控制點的根源線，到待測層控制點全部引測完，則該層控制網(wǎng)已形成，就可進行下一次（即上一層）的引測。 每次觀測結束，均應在月末報甲方一份備案，如在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，除應增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測外，應及時通知甲方及設計院現(xiàn)場研究對策。 逐層樓板施工放線工作完成，檢查各軸線是否符合設計幾何 尺寸，并填好軸線位移表格，作為調(diào)整的依據(jù)。井孔應保持垂直，孔徑為30cm，深比井點濾管深 。 開挖順序 土方開挖第一層為表層。 基坑 內(nèi) 排水 為方便坑內(nèi)施工，坑內(nèi)采用 明 溝和集水井方式排水， 明 溝相互貫通，使水通過排水溝集中到集水井內(nèi)，再 通過污水泵排出集水坑。安裝供電線路，接通電源。嚴禁使用未經(jīng)校準過的器具。底層墻板或柱施工時在大約－ 標高處預 埋鐵盒，以便拆模后安裝沉降觀測頭。這時待測員拆除該層投遞孔上防護蓋板，掃去四周垃圾，將 300179。 垂直控制 44 采用內(nèi)控法