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正文內(nèi)容

廣西某學(xué)校學(xué)生公寓樓可行性研究報(bào)告(留存版)

  

【正文】 ……… 20 建筑方案 …………………………… ……………………… 21 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 ………………………… …………………… 24 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ………………………………………………… 26 設(shè)計(jì)依據(jù) …………………… ……… ……………………… 26 能耗指標(biāo)分析 ……………………… ……………………… 26 節(jié)能措施 …………………………… ……………………… 26 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) …… ………………………………………… 28 設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ……………… …………… 28 項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境的影響 ………………… ……………… 28 項(xiàng)目運(yùn)行期間對(duì)環(huán)境影響及防治對(duì)策 ………… …………… 29 第七章 消防 ………………………………………………………… 31 設(shè)計(jì)依據(jù) …………………………… ………………………… 31 消防設(shè)施 ………………………………… …………………… 31 第八章 項(xiàng)目組織管理及人力資源配置 ……………………………… 32 項(xiàng)目組織管理 ………… ……………………… ……………… 32 人力資源配置 ………………………… …………………… 33 人員培訓(xùn) …………………………… ……………………… 34 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 …………………………………………… 35 項(xiàng)目建設(shè)期 ……………………… …………………………… 35 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 …………………… ……………………… 35 第十章 投資估算及資金籌措 ………………………………………… 36 投資估算編制依據(jù) …………………… …………………… 36 投資估算 ………………… …… …………………………… 37 資金籌措 ……………………… …………………………… 37 第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) …………………………………………………… 38 第十二章 招標(biāo)方案 …………………………………………………… 39 項(xiàng)目招投標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 ……… ………………… 39 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ………… …………………… 39 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求 … …………………… 40 招標(biāo)方案 …………………… ……………………………… 40 附圖 : XXX公寓 樓總平面布置 示意圖 廣西 XX工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報(bào)告 2 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱: XXX學(xué)校 學(xué)生公寓 樓 項(xiàng)目建設(shè)單位 : XXX 項(xiàng)目主管單位: XXXXXX 項(xiàng)目法人: XXX 建設(shè)性質(zhì): 新 建 建設(shè)地點(diǎn): XXXX 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 學(xué)生公寓樓 總面積 8050m2, 共 7層, 其中 1至 2層為學(xué)校食堂, 3至 7層為學(xué)生宿舍。按目前發(fā)展需要,今后還要增加 繭線綢的實(shí)驗(yàn)和 檢驗(yàn)業(yè)務(wù),增加廣西繭絲綢的培訓(xùn)業(yè)務(wù) 。 廣西 XX工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報(bào)告 5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 詳 見(jiàn)表 11。二是條件嚴(yán)重落后,目前的學(xué)生宿舍大多是修建于上世紀(jì) 90年代之前,宿舍內(nèi)沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)施, 都是集體衛(wèi)生間和洗手間, 且空間狹小。 ⑷ 加強(qiáng)學(xué)生公寓建設(shè),規(guī)范化 管理是為學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活提供可靠保障的需要。 ⑹ 建設(shè) 國(guó)家級(jí)改革創(chuàng)新 示范性學(xué)校的需要。項(xiàng)目建設(shè)有促于 廣西紡校的壯大和健康發(fā)展, 也必 將為廣西甚至 全國(guó) XX 行業(yè) 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供相關(guān)的專業(yè)人才和技能型人才 ,增強(qiáng)我校的職業(yè)教育為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的服務(wù)能力。以技術(shù)進(jìn)步提高自主創(chuàng)新能力;推進(jìn) 節(jié)能減排,實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì);加強(qiáng)自主品牌培育和營(yíng)銷渠道建設(shè)等。 ⑶ 校領(lǐng)導(dǎo)和教職工已形成共識(shí),始終把學(xué)校的發(fā)展作為頭等大事,把招生工作當(dāng)成學(xué)校生存發(fā)展的重頭戲。 城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 項(xiàng)目符合 XX 市總體規(guī) 劃,項(xiàng)目建設(shè) “三通 ”已到達(dá)項(xiàng)目建設(shè)地址,利于項(xiàng)目建設(shè)。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 總平面布置 規(guī)劃地塊規(guī)劃總用地面積 m2( 2畝,包括附輔助配套設(shè)施用地), 學(xué)生公寓 樓總建筑面積 8050m2,框架結(jié)構(gòu),共 7層,每層 1150 m2。 ⑴ 學(xué)生公寓 樓抗震等級(jí)為三級(jí)。 供水方式:利用廣西紡校校園內(nèi)原有的供水系統(tǒng),需新增獨(dú)立總水表計(jì)量。 項(xiàng)目總投資 1300 萬(wàn)元,其中:申請(qǐng) 國(guó)家計(jì)劃 內(nèi)專項(xiàng)資金 補(bǔ)助 1000萬(wàn)元,學(xué)校自籌 300萬(wàn)元。 防治大氣污染 ⑴ 施工現(xiàn)場(chǎng)土方作業(yè)采取防止揚(yáng)塵措施。 學(xué)生住宿、生活及食堂做飯菜時(shí)產(chǎn)生的垃圾廢棄物 運(yùn)行時(shí),整個(gè)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、 廢棄物由專職人員收集分類后送到環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾收集點(diǎn),再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。擬成立工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作,并嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和質(zhì)量終身制,確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí), XX、服裝、染整、水洗等專業(yè)都對(duì)學(xué)校培訓(xùn)、教學(xué)等技術(shù)水平和師資水平提出了更高的要求。 ⑵ 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)估算以單項(xiàng)工程為單元,主要設(shè)備按近期詢廣西 XX工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報(bào)告 36 價(jià)為主進(jìn)行計(jì)算。 ⑵ 在招標(biāo)檔開(kāi)始發(fā)出之日起 30日 內(nèi),具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。 ⑵ 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評(píng)委會(huì)成員的職稱應(yīng)在中職稱以上,從事本專業(yè)至少在 8 年以上,對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究,并且職業(yè)道德良好,與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。 綜上所述,該項(xiàng)目是可行的。 ⑻ 計(jì)價(jià)格 [20xx]10 號(hào)文,國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知。改善學(xué)生住宿及生活等環(huán)境,改善師生飲食生活條件和環(huán)境條件,因而人力資源配置原則上不變,全部為原來(lái)廣西 XX 工業(yè)學(xué)校的定編 125 人。消防用水利用生產(chǎn)、消防給水管網(wǎng)供給,設(shè)無(wú)負(fù)壓水泵作為高層建筑臨時(shí)高壓消防水系統(tǒng)動(dòng)力。 項(xiàng)目運(yùn)行期間對(duì)環(huán)境影響及防治對(duì)策 本項(xiàng)目運(yùn)行期對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響因素主要有生活污水及食堂做飯廣西 XX工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報(bào)告 29 菜時(shí)所產(chǎn)生的一些垃圾、廢棄物和廢水、污水。 廣西 XX工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報(bào)告 27 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 為了保護(hù)人類生存環(huán)境,保證國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)放,新建本項(xiàng)目的主體工程與環(huán)境治理堅(jiān)持 “三同時(shí) ”的原則。 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 廣西 XX 工業(yè)學(xué)校 學(xué)生公寓 樓建 設(shè)項(xiàng)目按學(xué)校在校生人數(shù)、人均面積及有關(guān)規(guī)定來(lái)確定本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。在屋面由避雷環(huán)和避雷針混合組成的接閃器,并在整個(gè)屋面形成避雷針、風(fēng)格。 ⑶ 建筑的內(nèi)部,按智能化建筑模式設(shè)計(jì),建筑的水、電設(shè)備均考慮采用高效低耗的新型設(shè)備,力求在現(xiàn)有條件下最大可能地實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境的尊重。 ( 4) 學(xué)生公寓 樓盡可能選擇在陽(yáng)光充足,空氣流通,場(chǎng)地干燥,排水通暢,地勢(shì)較高的地段。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 本項(xiàng)目區(qū)的地層為泥盆系,是 XX 分布最廣、發(fā)育最完整的土層。每年學(xué)校辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的收入將逐步增加,大大增強(qiáng)了學(xué)校建設(shè)資金籌措的能力。 ⑵ 國(guó)家大力發(fā)展職業(yè)教育的政策支持。 公寓樓的建設(shè) 項(xiàng)目將有利于 廣西紡校的 大 發(fā)展 ,也必 將會(huì)有效解決廣西繭絲綢產(chǎn)業(yè)專業(yè) 技能型能 人才缺乏、技術(shù)含量的產(chǎn)品檔次低、質(zhì)量不穩(wěn)定,附加價(jià)值低 等問(wèn)題。公寓內(nèi)的文化氛圍如何, 對(duì) 學(xué)生的成長(zhǎng)、成才與成人將產(chǎn)生重大的影響。 學(xué)生公寓不僅是學(xué)生休息、娛樂(lè)的場(chǎng)所,更是學(xué)習(xí)、社交以及進(jìn)行思想政治教育,培養(yǎng)學(xué)生集體主義,樹(shù)立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀的重要場(chǎng)所。預(yù)計(jì) 20xx年開(kāi)工, 20xx年竣工 投入使用 。 ⑶ 供電 、供水。 ⑴ 面向 XX 甚至全國(guó) 的繅絲、絲織、絹紡等繭絲綢企業(yè);面向全國(guó)特別是珠江三角、長(zhǎng)江三角地區(qū)的棉 XX、染整和服裝企業(yè) 、 XX貿(mào)易等 。學(xué)校在職教職工總?cè)藬?shù) 212人,其中專任教師 168人,高級(jí)職稱 45人, 中級(jí)職稱以上占 85%, “雙師型 ”教師 105, 占專業(yè)課教師的 63%,享受國(guó)務(wù)廣西 XX工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報(bào)告 3 院特殊津貼的青年專家 1人,擁有 XX、 紡材及染化實(shí)驗(yàn)、 機(jī)電 實(shí)訓(xùn) 室、圖印實(shí)驗(yàn)室、數(shù)控實(shí)訓(xùn)室等 近二十個(gè) ,配套有試驗(yàn)儀器與檢測(cè)裝備 500多臺(tái)套。 主要建設(shè)條件 政策條件 實(shí)施西部大開(kāi)發(fā),加快中西部地區(qū)發(fā)展,是黨中央國(guó)務(wù)院高瞻遠(yuǎn)矚。所開(kāi)設(shè)的 XX、服裝、染整、圖印等大類專業(yè)具有極強(qiáng)的行業(yè)特征,專業(yè)稀缺程度高。 造 成學(xué)生 往返上課 等 十分不便,嚴(yán)重影響了學(xué)校正常的教學(xué)、培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)、技能鑒定等業(yè)務(wù)工作,學(xué)生的住宿條件將成為直接制約 學(xué)校的快速發(fā)展和學(xué)校辦學(xué)層次 提升的瓶頸。 ① 堅(jiān)持以人為本,構(gòu)建和諧社會(huì),是黨中央從全面建設(shè)小康社會(huì),開(kāi)創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù),順應(yīng)了我國(guó)改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求,也體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。 ⑴ XX甚至是全國(guó)的 XX行業(yè)技能型人才嚴(yán)重缺乏,一線工人素質(zhì)不高。 學(xué)生公寓樓的建設(shè),將有促于 建設(shè)一個(gè)較大規(guī)模的 XX服裝等相關(guān) 專業(yè)學(xué)校, 同時(shí)必 將 促進(jìn) 廣大農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民工和初中畢業(yè)生等人力資源進(jìn)行 XX 服裝等相關(guān) 專業(yè)實(shí)訓(xùn) 培訓(xùn) ,培養(yǎng)成技能型人才和管理人才,為廣大農(nóng)村脫貧致富打下基礎(chǔ) , 促進(jìn)就業(yè)和 “三農(nóng) ”問(wèn)題的解決。 ,師資力量雄厚,具有很強(qiáng)的辦學(xué)實(shí)力和優(yōu)勢(shì)。 ⑶ 學(xué)校始終貫徹 “以服務(wù)為宗旨,以就業(yè)為導(dǎo)向,以產(chǎn)業(yè)為依托,以提高人口素質(zhì)和加快技能型人才培養(yǎng)為主線,以深化改革和創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式為動(dòng)力 ”的發(fā)展思路,非常重視就業(yè)工作,將招生和就業(yè)有機(jī)結(jié)合起來(lái),形成良性循環(huán),特別是我校的訂單式辦學(xué)得到了教育廳的肯定,在全區(qū)中職學(xué)校樹(shù) 立了榜樣,現(xiàn)有企業(yè)冠名班十幾個(gè) ,訂單培養(yǎng)的學(xué)生達(dá) 30%。 施工條件 項(xiàng)目所需材料主要有鋼材、水泥、木材、石砂等, X 建材市場(chǎng)供應(yīng)充足。 建筑風(fēng)格以有構(gòu)架為主題,把 清新、亮麗、簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代為基調(diào),努力創(chuàng)造 創(chuàng)造舒適的 住宅 環(huán)境 ,滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。 本工程低壓配電采用~ 380/220V 三 相四線制+ PE 保護(hù)線供電方式,電源進(jìn)線采用電纜埋地敷設(shè)到本工程的進(jìn)電線箱,樹(shù)干式配電方式向各用電設(shè)備供電。本項(xiàng)目建成后,主要用于學(xué)生住宿及師生食堂用途,不產(chǎn)生大的污染。以及夜間道路照明路燈耗能。 ⑸ 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。按國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)要求做好其 學(xué)生住宿、生活及食堂做飯菜時(shí)產(chǎn)生的 污水 及 垃圾廢棄物污染的防治,不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。 領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員主要由校長(zhǎng)、黨委書(shū)記及分管校領(lǐng)導(dǎo)和各科室中層領(lǐng)導(dǎo)干部、相關(guān)的專業(yè)人員組成。 表 9—1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 時(shí)間 內(nèi)容 第一年 第二年
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