【正文】 ……… 20 建筑方案 …………………………… ……………………… 21 建設規(guī)模和內容 ………………………… …………………… 24 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ………………………………………………… 26 設計依據 …………………… ……… ……………………… 26 能耗指標分析 ……………………… ……………………… 26 節(jié)能措施 …………………………… ……………………… 26 第六章 環(huán)境影響評價 …… ………………………………………… 28 設計依據及執(zhí)行的環(huán)境質量標準 ……………… …………… 28 項目施工期間對環(huán)境的影響 ………………… ……………… 28 項目運行期間對環(huán)境影響及防治對策 ………… …………… 29 第七章 消防 ………………………………………………………… 31 設計依據 …………………………… ………………………… 31 消防設施 ………………………………… …………………… 31 第八章 項目組織管理及人力資源配置 ……………………………… 32 項目組織管理 ………… ……………………… ……………… 32 人力資源配置 ………………………… …………………… 33 人員培訓 …………………………… ……………………… 34 第九章 項目實施進度計劃 …………………………………………… 35 項目建設期 ……………………… …………………………… 35 項目實施進度安排 …………………… ……………………… 35 第十章 投資估算及資金籌措 ………………………………………… 36 投資估算編制依據 …………………… …………………… 36 投資估算 ………………… …… …………………………… 37 資金籌措 ……………………… …………………………… 37 第十一章 社會評價 …………………………………………………… 38 第十二章 招標方案 …………………………………………………… 39 項目招投標范圍及招標組織形式 ……… ………………… 39 投標、開標、評標和中標程序 ………… …………………… 39 評標委員會的人員組成和資格要求 … …………………… 40 招標方案 …………………… ……………………………… 40 附圖 ： XXX公寓 樓總平面布置 示意圖 廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 2 第一章 總 論 項目概況 項目名稱： XXX學校 學生公寓 樓 項目建設單位 ： XXX 項目主管單位： XXXXXX 項目法人： XXX 建設性質： 新 建 建設地點： XXXX 建設規(guī)模及內容 學生公寓樓 總面積 8050m2， 共 7層， 其中 1至 2層為學校食堂， 3至 7層為學生宿舍。按目前發(fā)展需要，今后還要增加 繭線綢的實驗和 檢驗業(yè)務，增加廣西繭絲綢的培訓業(yè)務 。 廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 5 主要技術經濟指標 主要技術經濟指標 詳 見表 11。二是條件嚴重落后，目前的學生宿舍大多是修建于上世紀 90年代之前，宿舍內沒有獨立的衛(wèi)生設施， 都是集體衛(wèi)生間和洗手間， 且空間狹小。 ⑷ 加強學生公寓建設，規(guī)范化 管理是為學生的學習、生活提供可靠保障的需要。 ⑹ 建設 國家級改革創(chuàng)新 示范性學校的需要。項目建設有促于 廣西紡校的壯大和健康發(fā)展， 也必 將為廣西甚至 全國 XX 行業(yè) 的經濟發(fā)展提供相關的專業(yè)人才和技能型人才 ，增強我校的職業(yè)教育為經濟建設和社會發(fā)展的服務能力。以技術進步提高自主創(chuàng)新能力；推進 節(jié)能減排，實施循環(huán)經濟；加強自主品牌培育和營銷渠道建設等。 ⑶ 校領導和教職工已形成共識，始終把學校的發(fā)展作為頭等大事，把招生工作當成學校生存發(fā)展的重頭戲。 城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 項目符合 XX 市總體規(guī) 劃，項目建設 “三通 ”已到達項目建設地址，利于項目建設。 項目總體規(guī)劃方案 總平面布置 規(guī)劃地塊規(guī)劃總用地面積 m2（ 2畝，包括附輔助配套設施用地）， 學生公寓 樓總建筑面積 8050m2，框架結構，共 7層，每層 1150 m2。 ⑴ 學生公寓 樓抗震等級為三級。 供水方式：利用廣西紡校校園內原有的供水系統(tǒng)，需新增獨立總水表計量。 項目總投資 1300 萬元，其中：申請 國家計劃 內專項資金 補助 1000萬元，學校自籌 300萬元。 防治大氣污染 ⑴ 施工現場土方作業(yè)采取防止揚塵措施。 學生住宿、生活及食堂做飯菜時產生的垃圾廢棄物 運行時，整個過程中產生的垃圾、 廢棄物由專職人員收集分類后送到環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾收集點，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。擬成立工程項目建設領導小組具體負責項目的建設管理工作，并嚴格實行招投標制、工程監(jiān)理制和質量終身制，確保項目的順利實施。同時， XX、服裝、染整、水洗等專業(yè)都對學校培訓、教學等技術水平和師資水平提出了更高的要求。 ⑵ 設備及工器具購置費估算以單項工程為單元，主要設備按近期詢廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 36 價為主進行計算。 ⑵ 在招標檔開始發(fā)出之日起 30日 內，具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。 ⑵ 評標委員會成員的資格要求 評委會成員的職稱應在中職稱以上，從事本專業(yè)至少在 8 年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關系。 綜上所述，該項目是可行的。 ⑻ 計價格 [20xx]10 號文，國家計委、建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》的通知。改善學生住宿及生活等環(huán)境，改善師生飲食生活條件和環(huán)境條件，因而人力資源配置原則上不變，全部為原來廣西 XX 工業(yè)學校的定編 125 人。消防用水利用生產、消防給水管網供給，設無負壓水泵作為高層建筑臨時高壓消防水系統(tǒng)動力。 項目運行期間對環(huán)境影響及防治對策 本項目運行期對環(huán)境產生不利影響因素主要有生活污水及食堂做飯廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 29 菜時所產生的一些垃圾、廢棄物和廢水、污水。 廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 27 第六章 環(huán)境影響評價 為了保護人類生存環(huán)境，保證國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實放，新建本項目的主體工程與環(huán)境治理堅持 “三同時 ”的原則。 建設規(guī)模和內容 廣西 XX 工業(yè)學校 學生公寓 樓建 設項目按學校在校生人數、人均面積及有關規(guī)定來確定本項目的建設規(guī)模及建設內容。在屋面由避雷環(huán)和避雷針混合組成的接閃器，并在整個屋面形成避雷針、風格。 ⑶ 建筑的內部，按智能化建筑模式設計，建筑的水、電設備均考慮采用高效低耗的新型設備，力求在現有條件下最大可能地實現對環(huán)境的尊重。 （ 4） 學生公寓 樓盡可能選擇在陽光充足，空氣流通，場地干燥，排水通暢，地勢較高的地段。 工程地質、水文地質條件 本項目區(qū)的地層為泥盆系，是 XX 分布最廣、發(fā)育最完整的土層。每年學校辦學經費的收入將逐步增加，大大增強了學校建設資金籌措的能力。 ⑵ 國家大力發(fā)展職業(yè)教育的政策支持。 公寓樓的建設 項目將有利于 廣西紡校的 大 發(fā)展 ，也必 將會有效解決廣西繭絲綢產業(yè)專業(yè) 技能型能 人才缺乏、技術含量的產品檔次低、質量不穩(wěn)定，附加價值低 等問題。公寓內的文化氛圍如何， 對 學生的成長、成才與成人將產生重大的影響。 學生公寓不僅是學生休息、娛樂的場所，更是學習、社交以及進行思想政治教育，培養(yǎng)學生集體主義，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀的重要場所。預計 20xx年開工， 20xx年竣工 投入使用 。 ⑶ 供電 、供水。 ⑴ 面向 XX 甚至全國 的繅絲、絲織、絹紡等繭絲綢企業(yè)；面向全國特別是珠江三角、長江三角地區(qū)的棉 XX、染整和服裝企業(yè) 、 XX貿易等 。學校在職教職工總人數 212人，其中專任教師 168人，高級職稱 45人， 中級職稱以上占 85%， “雙師型 ”教師 105， 占專業(yè)課教師的 63%，享受國務廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 3 院特殊津貼的青年專家 1人，擁有 XX、 紡材及染化實驗、 機電 實訓 室、圖印實驗室、數控實訓室等 近二十個 ，配套有試驗儀器與檢測裝備 500多臺套。 主要建設條件 政策條件 實施西部大開發(fā)，加快中西部地區(qū)發(fā)展，是黨中央國務院高瞻遠矚。所開設的 XX、服裝、染整、圖印等大類專業(yè)具有極強的行業(yè)特征，專業(yè)稀缺程度高。 造 成學生 往返上課 等 十分不便，嚴重影響了學校正常的教學、培訓、實訓、實驗、技能鑒定等業(yè)務工作，學生的住宿條件將成為直接制約 學校的快速發(fā)展和學校辦學層次 提升的瓶頸。 ① 堅持以人為本，構建和諧社會，是黨中央從全面建設小康社會，開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項重大任務，順應了我國改革發(fā)展進入關鍵時期的客觀要求，也體現了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。 ⑴ XX甚至是全國的 XX行業(yè)技能型人才嚴重缺乏，一線工人素質不高。 學生公寓樓的建設，將有促于 建設一個較大規(guī)模的 XX服裝等相關 專業(yè)學校， 同時必 將 促進 廣大農村地區(qū)的農民工和初中畢業(yè)生等人力資源進行 XX 服裝等相關 專業(yè)實訓 培訓 ，培養(yǎng)成技能型人才和管理人才，為廣大農村脫貧致富打下基礎 ， 促進就業(yè)和 “三農 ”問題的解決。 ，師資力量雄厚，具有很強的辦學實力和優(yōu)勢。 ⑶ 學校始終貫徹 “以服務為宗旨，以就業(yè)為導向，以產業(yè)為依托，以提高人口素質和加快技能型人才培養(yǎng)為主線，以深化改革和創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式為動力 ”的發(fā)展思路，非常重視就業(yè)工作，將招生和就業(yè)有機結合起來，形成良性循環(huán)，特別是我校的訂單式辦學得到了教育廳的肯定，在全區(qū)中職學校樹 立了榜樣，現有企業(yè)冠名班十幾個 ，訂單培養(yǎng)的學生達 30%。 施工條件 項目所需材料主要有鋼材、水泥、木材、石砂等， X 建材市場供應充足。 建筑風格以有構架為主題，把 清新、亮麗、簡潔、現代為基調，努力創(chuàng)造 創(chuàng)造舒適的 住宅 環(huán)境 ，滿足當地規(guī)劃部門的要求。 本工程低壓配電采用～ 380/220V 三 相四線制＋ PE 保護線供電方式，電源進線采用電纜埋地敷設到本工程的進電線箱，樹干式配電方式向各用電設備供電。本項目建成后，主要用于學生住宿及師生食堂用途，不產生大的污染。以及夜間道路照明路燈耗能。 ⑸ 施工現場嚴禁焚燒各類廢棄物。按國家環(huán)境保護法律、法規(guī)要求做好其 學生住宿、生活及食堂做飯菜時產生的 污水 及 垃圾廢棄物污染的防治，不會對周圍環(huán)境產生負面影響。 領導小組組成人員主要由校長、黨委書記及分管校領導和各科室中層領導干部、相關的專業(yè)人員組成。 表 9—1 項目實施進度計劃 時間 內容 第一年 第二年