【正文】 興、百業(yè)旺。五是整個旅游區(qū)內(nèi)無完整的供排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)，除管理處和XX賓館有部分給排水設(shè)施外，各景點的生活用水取自附近山泉之水，由于山泉水受季節(jié)和氣候影響較大，而且未加整治，無貯水設(shè)施，故供水無保證。《意見》提出了放寬旅游市場準(zhǔn)入，打破行業(yè)、地區(qū)壁壘，簡化審批手續(xù)，鼓勵社會資本公平參與旅游業(yè)發(fā)展，鼓勵各種所有制企業(yè)依法投資旅游產(chǎn)業(yè)，調(diào)動社會各方面力量廣泛參與到旅游業(yè)發(fā)展建設(shè)中。項目順應(yīng)了潮流的發(fā)展，符合國家有關(guān)政策精神和人民群眾日益增長的旅游、健身、體驗活動需求，在旅游發(fā)展外部環(huán)境條件上較為成熟，項目建設(shè)可行性較強(qiáng)。本項目實施完成后，隨著游客量的迅速提升，現(xiàn)場采摘活動也會活躍起來，果品還未下樹便賣了出去，且采摘的價格比市場價要高，～。XX情人谷游樂園健身活動基地項目總占地面積20萬m2（約300畝山場），其中：構(gòu)筑物工程建筑面積2175m2，停車場7000m2，情人谷生態(tài)園26700 m2，主要建設(shè)內(nèi)容如下：新建情人谷游樂園停車場：建設(shè)面積7000 m2。對景區(qū)生活垃圾進(jìn)行集中處理，根據(jù)旅游人數(shù)、職工生活狀況及周圍環(huán)境情況綜合考慮，、可使用20年的垃圾填埋場一處，地址位于XX的村南山溝內(nèi)。%估算。單價按現(xiàn)行市場價格估算：購物直接成本（指直接購置的原材料物品）按購物收入的60%和食宿收入的40%計算；門票消費、購物消費、其他消費所需要的服務(wù)人員（工資和福利）按2000元/每人/月計算；算燃料動力費按銷售收入的5%計；修理費按固定資產(chǎn)折舊的10%。第八章 環(huán)境影響評價《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；《國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》（2005年12月3日）；國務(wù)院（98）第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》；國家發(fā)改委、國務(wù)院環(huán)委（87）國環(huán)字第002號文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》；國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟(jì)委員會（86）國環(huán)字第003號文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》。（3）污水：主要是含有機(jī)物的生活廢水對環(huán)境的影響。綠化選用生態(tài)效益好和觀賞價值高的物種。建筑物的門窗開口位置及走道的布置、建筑開口和內(nèi)部隔斷的設(shè)置等都要起到對氣流的引導(dǎo)作用,這樣有利于穿堂風(fēng)的形成。 把天然光引進(jìn)室內(nèi)照明,不僅節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,還可以創(chuàng)造出舒適的光照環(huán)境,有益于身心健康。1988年頒布的《中國人民共和國水法》中規(guī)定“國家實行計劃用水，厲行節(jié)約用水”。通過定額承包，實行獎優(yōu)罰劣，調(diào)動全體人員生產(chǎn)積極性，并通過加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理，充分發(fā)揮項目的示范帶動作用。垃圾轉(zhuǎn)運站實行規(guī)范管理，由環(huán)衛(wèi)處選派專人，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后上崗操作。，本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，財務(wù)風(fēng)險較小。項目建設(shè)貫徹科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的理念，注重人與環(huán)境和諧發(fā)展。同時要求嚴(yán)格按以下操作規(guī)程操作，防止機(jī)械傷害。全年計劃工作日為300天，每天工作8小時。項目積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，整體達(dá)到并滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，使總體能源消耗有效地降低，達(dá)到建筑節(jié)能75%的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；道路建成后，大大提高了道路通行能力，降低了運輸成本，即車輛燃油量會大大降低。本項目在節(jié)能方面采取以下措施：（1）自然風(fēng)的利用由于停車場的選址遠(yuǎn)離市區(qū)噪聲源和污染源,故應(yīng)盡量利用自然通風(fēng),以改善建筑物內(nèi)部環(huán)境。（2）氣體污染控制：加強(qiáng)對通過景區(qū)汽車的管理和控制，改善工程結(jié)構(gòu)，確保環(huán)境設(shè)施帶、綠化等緩沖區(qū)域等，以減輕汽車尾氣對環(huán)境的影響。運行階段環(huán)境影響分析（1）噪聲：主要是交通噪聲。財務(wù)凈現(xiàn)值大于零。項目的第1年屬于項目建設(shè)期，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、主要配套設(shè)施均在建設(shè)之中，接待能力有限，景區(qū)將維持現(xiàn)狀，無增量游客；項目第2年按設(shè)計生產(chǎn)能力的80%計算收入, 第3年按設(shè)計生產(chǎn)能力的100%計算收入。本項目的服務(wù)流程為： 游客通過主出入口牌樓進(jìn)入停車場→游客服務(wù)中心買票→步游上山→一路觀光至山頂→吃住農(nóng)家賓館→騎馬賽馬→滑索下山→攀巖活動→景點候車停車場。建設(shè)電子監(jiān)控系統(tǒng)1套。保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時”。2004年12月，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《20042010年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》，強(qiáng)調(diào)指出，“紅色旅游是指以中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人民在革命戰(zhàn)爭時期形成的紀(jì)念地、標(biāo)志物為載體，以其所承載的革命歷史、事跡和精神為內(nèi)涵，組織接待旅游者開展緬懷學(xué)習(xí)、參觀游覽的主題性旅游活動”。景區(qū)內(nèi)水、電有保障，項目建設(shè)外部協(xié)作條件優(yōu)越。XX是綠色的天堂，天然植被叢生，現(xiàn)為國家級森林公園。到旅游高峰期，由于停車場狹小，車輛無處停放，車輛只能沿路停放，造成了嚴(yán)重的旅游擁堵現(xiàn)象，有的只能放在2公里以外的山下，給游客造成諸多不便，造成了很多游客，尤其是回頭客源的流失。某縣縣委、縣政府被中國登山協(xié)會授予“全國優(yōu)秀組織獎”、“全國最佳組織獎”等榮譽(yù)稱號。每年都接待3～5萬名軍人、學(xué)生和黨團(tuán)員開展愛國主義、國防教育和黨建活動，2003年游客人數(shù)達(dá)到10萬多人次，門票收入也由44萬元達(dá)到130多萬元。一九四二年九月，為紀(jì)念馬寶玉、胡德林、胡福才壯烈犧牲而建XX三烈士紀(jì)念塔，后被日寇擊毀。因此在規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)過程中，要突出“環(huán)境就是生產(chǎn)力”的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和建設(shè)，保持人與自然的和諧關(guān)系。主要建設(shè)內(nèi)容：建吊索橋1座、滑索2條、賽馬場馬道1條、鵲橋農(nóng)家樂賓館1座1000m2，建占地7000m2的情人谷游樂園停車場1個、游客服務(wù)中心1000m2，進(jìn)出口牌樓1座、上下山步游健身路6km，停車場進(jìn)出口道路1km，電子監(jiān)控系統(tǒng)（景區(qū)）1套，健身活動器材、供排水及其它附屬工程。第二章 項目建設(shè)必要性和可行性XX景區(qū)位于河北省某縣西南部深山區(qū)，距北京175公里，天津240公里，保定45公里，東與京贊線公路相接，交通便利。后毀于文革；1986年重修，塔高21米，五層五棱虛心，黃琉璃瓦蓋頂，鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，塔前雕有五勇士頭像。主要以當(dāng)?shù)鼐G色食品為主，以其他菜肴為輔，形成了自己獨特的風(fēng)格。XX旅游業(yè)已初具規(guī)模，開拓新的旅游健身、戶外體驗項目，對旅游配套設(shè)施的完善和旅游服務(wù)水平的提高、滿足游客需求，增加旅游收入，解決景區(qū)交通問題及旅游車輛停車都有重大意義。旅游區(qū)內(nèi)現(xiàn)有公廁均為旱廁，無排水系統(tǒng)及處理設(shè)施，垃圾池（箱）較少，其它餐飲等生活污水及垃圾也無組織地排放（傾倒）入附近河溝，環(huán)境衛(wèi)生狀況較差，不利于可持續(xù)發(fā)展。近年來，在國家、省市各有關(guān)部門的大力支持下，某縣縣委、縣政府以建設(shè)京南生態(tài)旅游文化名城為目標(biāo)，堅持把旅游業(yè)作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的主要產(chǎn)業(yè)來抓，突出旅游與體育、觀光與健身的有機(jī)結(jié)合，積極抓好某建設(shè)及登山節(jié)等體育旅游項目。第三章 建設(shè)條件本項目選址在XX鎮(zhèn)XX村，位于XX景區(qū)XX入口主干路以西，區(qū)位優(yōu)勢明顯。建設(shè)項目既鞏固了景區(qū)生態(tài)優(yōu)勢，又為休閑、健身、采摘、體驗等旅游項目的拓展創(chuàng)造了良好的環(huán)境條件。新建游客服務(wù)中心：占地1000 m2，建筑面積1000 m2。（3）電力工程安裝100KVA節(jié)能新型變壓器2臺，對低降配電系統(tǒng)全面規(guī)劃，埋設(shè)地下電纜5公里。，其中：建筑工程費1462萬元，設(shè)備購置及安裝費321萬元，預(yù)備費108萬元。管理費用每年按20萬元計算；推廣費用每年按10萬元計算。環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境執(zhí)行GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。（4）固體廢棄物：主要為生活垃圾對環(huán)境的影響。只要在施工和營運期從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個方面考慮，可以把本項目對周圍的生態(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。同時應(yīng)將通風(fēng)設(shè)計、光照設(shè)計及供暖/降溫結(jié)合起來考慮,在可能的情況下充分利用水面、植物來降溫。大面積的窗戶采光較好,但也會帶來更多的熱損失。1993年國家實行取水許可證制度，從此結(jié)束無序取水的歷史，標(biāo)志我國水資源管理進(jìn)入法制化階段。項目建設(shè)工程由公司設(shè)立的項目籌建組負(fù)責(zé)。垃圾轉(zhuǎn)運站應(yīng)保持內(nèi)外清潔，嚴(yán)格執(zhí)行站內(nèi)衛(wèi)生管理規(guī)定，避免致病微生物的繁衍及飛塵、甲烷等有害、XX爆氣體的產(chǎn)生、以確保工作人員衛(wèi)生及安全。本項目實施將為承辦單位帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益，為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)增添新的亮點。第十一章 結(jié)論與建議 本項目為XX風(fēng)景區(qū)旅游景點開發(fā)建設(shè)項目。（2）配齊配全傳動系統(tǒng)安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作，操作工須經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認(rèn)合格后持證上崗。工程部負(fù)責(zé)項目的土建與安裝工程施工，施工進(jìn)度與計劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗收工作；項目設(shè)備材料的訂貨采購保管，調(diào)撥等項工作。本項目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計、采暖節(jié)能設(shè)計方面嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（3）太陽能利用同時,應(yīng)將新材料、新技術(shù)的應(yīng)用和高品位的建筑設(shè)計融為一體,達(dá)到節(jié)約投資、減少建筑能源消耗的目的。項目運行階段的環(huán)境保護(hù)（1）噪聲控制：降低道路交通噪聲的主要措施有改善車輛結(jié)構(gòu)、改善行駛狀態(tài)、控制交通量等。（3）固體廢棄物：主要為建筑渣土及施工人員產(chǎn)生的少量生活垃圾。%，大于基準(zhǔn)收益率。該項目將帶動景區(qū)交通收入、門票收入、住宿收入、娛樂收入、購物收入及其他收入的增長，本次測算以該項目實施后XX情人谷游樂園各項綜合收入為依據(jù)?；鹘ㄔ诒冰o橋山至山下體驗活動功能區(qū)，在南山停車場旁建攀巖項目區(qū)。鵲橋農(nóng)家樂賓館1座1000m2（位于山頂）。以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，以山水為背景，強(qiáng)調(diào)山與居民生活活動的融合，將建筑與環(huán)境、景觀融為一體。第四章 市場分析目前，全國上下掀起一股紅色旅游熱潮，紅色旅游已成為我國旅游業(yè)中一個非常熱門的話題。施工條件好，交通便利。豐富的自然景觀，使XX具有極高的游覽價值。XX景區(qū)僅有兩個小型停車場，只能停靠大小車輛不足100輛。自2005～2011年連續(xù)7年成功舉辦XX登山節(jié)活動，特別是自2006年起以提檔次、上水平、增影響為出發(fā)點，積極向國家體育總局登山運動管理中心申請，將某登山節(jié)納入全國群眾登山健身大會登山活動，由國家體育總局登山中心、河北省體育局、河北省旅游局主辦，每年都舉辦登山節(jié)活動，參與人數(shù)由當(dāng)初的12支參賽隊伍300余人，達(dá)到2010年80余支參賽隊伍2000余人。XX集“紅色”教育和“綠色”旅游為一身，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和當(dāng)?shù)攸h委、政府的努力下，從2000年開始步入快速的發(fā)展軌道。遺址遺跡（1）五勇士紀(jì)念塔座落于棋盤坨主峰（海拔1105米），歷經(jīng)三次建塔?？沙掷m(xù)發(fā)展原則XX的突出優(yōu)勢就是環(huán)境與景觀好。本項目主要游樂設(shè)施由國內(nèi)大型旅游設(shè)備施工單位設(shè)計建造，技術(shù)先進(jìn)、安全可