【正文】 建設(shè)站在了一個(gè)新的起點(diǎn)，快速便捷的交通網(wǎng)脈，強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)支持，海洋文化的多元性和開(kāi)放性，賦予豪布斯卡生活港全新內(nèi)涵： ——汽車(chē)時(shí)代擴(kuò)大了商圈的影響半徑，不僅僅是一個(gè)區(qū)域性的概念，商業(yè)輻射整個(gè)兩港地區(qū)，整個(gè)東上海，核心商圈的人口約50萬(wàn)，主控圈的人口約150萬(wàn)，輻射商圈的人口達(dá)300萬(wàn)； ——休閑時(shí)代強(qiáng)化了消費(fèi)的隨機(jī)性和娛樂(lè)性，精神性消費(fèi)和物質(zhì)性消費(fèi)并駕齊驅(qū)，豪布斯卡街區(qū)規(guī)劃建設(shè)的會(huì)所、游艇碼頭、空中包廂、大舞臺(tái)、時(shí)尚走秀臺(tái)、才藝大擂臺(tái)、兒童樂(lè)園以及街頭藝術(shù)博覽、節(jié)慶活動(dòng)等，分布在街區(qū)的每一個(gè)空間，融合在生活的每一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，城市生活的情趣無(wú)所不在； ——品牌時(shí)代促進(jìn)了商業(yè)資源的重組和優(yōu)化，國(guó)際知名品牌、著名商號(hào)和百年老店的導(dǎo)入為豪布斯卡注入了生機(jī)和活力，品牌店的集聚和品牌文化的集中展現(xiàn)，特別是“中華老字號(hào)品牌大道”和“中國(guó)經(jīng)典品牌博覽館”的創(chuàng)建，賦予豪布斯卡中國(guó)化的內(nèi)涵，也為兩港地區(qū)的旅游消費(fèi)特別是國(guó)際旅客大陸之行的最后一站的消費(fèi)提供了平臺(tái)； ——信息時(shí)代推動(dòng)了豪布斯卡智能化建設(shè)進(jìn)程，一卡通中央結(jié)算系統(tǒng)的建立，寬帶終端到達(dá)街區(qū)的每個(gè)單元和每個(gè)公共服務(wù)點(diǎn)，移動(dòng)、聯(lián)通、電信三大通信網(wǎng)絡(luò)的全覆蓋，戶外視頻系統(tǒng)、智能化辦公系統(tǒng)、安保系統(tǒng)的建立，全面提升了街區(qū)的配套水平、運(yùn)行能力和競(jìng)爭(zhēng)力。每戶標(biāo)準(zhǔn)配電用量為10KW。美食街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃 餐飲酒樓——大型餐飲旗艦店、主題餐廳、特色飯店,中華美食一條街演繹中國(guó)食文化，天下不散的盛宴榮耀登場(chǎng) 流行美食——西式快餐、日本料理、韓國(guó)燒烤、巴西烤肉、東南亞風(fēng)味美食、臺(tái)灣小吃等，國(guó)際品牌掀起流行美食風(fēng)暴 休閑娛樂(lè)——娛樂(lè)城、夜總會(huì)、健美俱樂(lè)部、量販?zhǔn)礁璩?、沐浴中心、酒吧、茶樓、迪廳、網(wǎng)吧、咖啡館、電玩城、卡通樂(lè)園、數(shù)碼影院等，葡萄美酒夜光杯，火樹(shù)銀花不夜城 賓館酒店——假日賓館，首席商務(wù)樓，兩港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的里程碑 A區(qū)：目前A區(qū)近百家商鋪，從去年四月份開(kāi)業(yè)到現(xiàn)在，招商完成率100％，平時(shí)經(jīng)營(yíng)情況一般，周末從上海趕過(guò)來(lái)的人較多。【辦公樓】：匯展百樂(lè)宮酒店式商務(wù)辦公樓，位臨滬南公路和南蘆公路，共 層。工程：機(jī)電系統(tǒng)：供/配電設(shè)備運(yùn)行正常，供電安全穩(wěn)定，定期檢修保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備，避免人為停電事故。檔案資料管理：文字僅做說(shuō)明使用，亦不是發(fā)展商的要約，不做為雙方買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。216。南匯商業(yè)地產(chǎn)的問(wèn)題不是推廣，短時(shí)間很難找到突破點(diǎn)，近五年開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目： 豪布斯卡生活廣場(chǎng)18萬(wàn)平方米（A區(qū)招商完成，B區(qū)完成30％，C區(qū)0，整體人氣不足）；弘基休閑廣場(chǎng)4萬(wàn)平方米（人氣不足）；匯南商業(yè)街3萬(wàn)平方米；兩港裝飾城有66萬(wàn)平方米（其中有32萬(wàn)平方米做市場(chǎng)，12萬(wàn)平方米做物流中心，15萬(wàn)平方米是商業(yè)購(gòu)物中心。名稱(chēng)路況南六公路4快2慢滬南公路4快2慢川南奉公路4快2慢遠(yuǎn)東大道6快2慢人民東路（東城區(qū)側(cè)）2快2慢（4快2慢）拱北路無(wú)快慢劃分豐海路2快2慢南門(mén)大街2快2慢靖海路4快2慢東門(mén)大街步行街四、交通現(xiàn)狀分析本項(xiàng)目老的商圈，因此公共交通十分便利，遠(yuǎn)期規(guī)劃中的L3線將會(huì)設(shè)站在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處。目前惠南在售的商業(yè)地產(chǎn)70%是社區(qū)底商，本身售價(jià)低，還有居家功能，買(mǎi)來(lái)自己做生意一舉兩得。大量中介機(jī)構(gòu)和私人購(gòu)買(mǎi)商鋪和住宅成為推動(dòng)惠南鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力，同時(shí)也加快了市場(chǎng)的運(yùn)作和二、三級(jí)市場(chǎng)形成。通過(guò)日用品、餐飲和低檔的娛樂(lè)設(shè)施來(lái)滿足各社區(qū)居民的餓需求。交通管理：設(shè)立清晰明確的交通道路標(biāo)志，保持道路暢通，明確劃分停車(chē)區(qū)域，杜絕車(chē)輛亂停亂放，檢查進(jìn)出車(chē)輛及裝載物品。保證定時(shí)滅蟲(chóng)鼠等工作，具體包括：防止任何垃圾淤積、侵蝕或傾倒于任何公共道路。這個(gè)位置為地上停車(chē)場(chǎng)，像您知道的那樣，本項(xiàng)目車(chē)位相當(dāng)充足，共計(jì)500個(gè)地面停車(chē)位。 【業(yè)態(tài)規(guī)劃】：步行街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃——富客斯 街區(qū)的步行道、噴泉、花壇、空中包箱（觀賞陽(yáng)臺(tái)）、座椅、廣告燈箱、組團(tuán)綠化、景觀雕塑以及才藝大擂臺(tái)、經(jīng)典樂(lè)壇、時(shí)尚走秀臺(tái)、大舞臺(tái)等導(dǎo)入步行街發(fā)源地——?dú)W洲步行街的設(shè)計(jì)理念和建筑元素，構(gòu)成情景化的消費(fèi)空間。公司率先將 “ 街中店、店中街、一站式 ” 的經(jīng)營(yíng)模式引入現(xiàn)代商業(yè)休閑廣場(chǎng)領(lǐng)域，使商業(yè)休閑廣場(chǎng)的主營(yíng)空間擴(kuò)展至商業(yè)房產(chǎn)、文化娛樂(lè)、展示、餐飲以及體育娛樂(lè)等方方面面。還有南匯中學(xué)、工商外國(guó)語(yǔ)附中、雙翼學(xué)校、文化中心、體育中心、同濟(jì)科技園、托普軟件員等。七層：酒店客房用自助餐廳、小包房餐室；總經(jīng)理、財(cái)務(wù)、行政辦公室；健身房、小型桑拿、棋牌室、網(wǎng)吧（或電子游藝室）?！卷?xiàng)目規(guī)劃】：南匯弘基商務(wù)休閑廣場(chǎng)的建筑群由1樓（商務(wù)）、2樓（賓館）多層圓弧型裙房建筑跨聯(lián)及一個(gè)圍合的下沉式廣場(chǎng)構(gòu)成。裙房世紀(jì)聯(lián)華已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。此外，由于國(guó)家宏觀調(diào)控的主要對(duì)象是住宅，平穩(wěn)發(fā)展的寫(xiě)字樓市場(chǎng)并未在調(diào)控之列，政策上相對(duì)贏得了機(jī)遇。對(duì)吸引市區(qū)客源，導(dǎo)入城市人口作用巨大，對(duì)區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格和城市化進(jìn)程有巨大的促進(jìn)作用，也豐富了產(chǎn)品需求形態(tài)。 規(guī)劃一般鎮(zhèn)共有6個(gè)，分別為大團(tuán)、書(shū)院、萬(wàn)祥、老港、六灶、新場(chǎng)等鎮(zhèn)。規(guī)劃新城2個(gè)，中心鎮(zhèn)3個(gè)，一般鎮(zhèn)6個(gè)。農(nóng)民收入：年遞增不低于8%。 新型建材業(yè)——發(fā)展技術(shù)密集型的建筑建材和房屋內(nèi)部裝飾行業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展彩鋼板、人造板和涂料三大產(chǎn)品，并以此為依托，利用高新技術(shù)和企業(yè)的內(nèi)部孵化，增強(qiáng)內(nèi)生拓展能力，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，形成相關(guān)產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)群。 港口經(jīng)濟(jì)圈——依托深水港建設(shè)和未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展核心區(qū)的潛在優(yōu)勢(shì)，借助周邊發(fā)達(dá)的集疏運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，大力發(fā)展裝備工業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、旅游業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成以海港新城城市化地區(qū)、現(xiàn)代物流園區(qū)及臨港綜合經(jīng)濟(jì)園區(qū)為主體的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)體系。 人均GDP在5815美元左右，城市化進(jìn)程處于高速發(fā)展階段。主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)綜合經(jīng)濟(jì)200520062007GDP（億元）增幅（%）%人均GDP（元）305113591742453增幅（%）固定資產(chǎn)投資額（億元）增幅（%）地方財(cái)政收入（億元）增幅（%）【南匯主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)示意圖】：2007年綜合實(shí)力顯著提升，經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)攀升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步改善。、大團(tuán)鎮(zhèn) 目前，區(qū)內(nèi)主要公路有以浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)為終點(diǎn)的上海城市外環(huán)線和郊區(qū)環(huán)線（遠(yuǎn)東大道）、南六公路等，這幾條公路直接連接市區(qū)和滬寧、滬杭高速公路。1386年（明洪武十九年），明政府為防倭寇，在南匯嘴（今惠南鎮(zhèn)）筑城，設(shè)守御南匯嘴中后千戶所。當(dāng)代著名無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家、馬列主義理論家張聞天出生于南匯祝橋鄉(xiāng)。全區(qū)有鎮(zhèn)級(jí)影劇院23座，鎮(zhèn)級(jí)文化站19個(gè)，廣電站19個(gè)，圖書(shū)館26個(gè)，藏書(shū)50萬(wàn)冊(cè)，圖書(shū)流通208萬(wàn)冊(cè)，中心城鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)2處。（2）鐵路規(guī)劃1）拓寬五尺溝為洋山深水港建設(shè)提供水運(yùn)通道。，%。（3）城市發(fā)展思路一核：臨港新城核心區(qū)六個(gè)功能區(qū)：周康綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)：以周浦城區(qū)、康橋工業(yè)區(qū)、中國(guó)電信信息園、上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園為主，直接接受中心城區(qū)輻射，重點(diǎn)發(fā)展電子信息、汽車(chē)零配件、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)以及以地區(qū)總部、研發(fā)中心為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 要堅(jiān)持二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方針，在發(fā)展中完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，在調(diào)整中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提升，逐步構(gòu)筑以高新技術(shù)為基礎(chǔ)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為先導(dǎo)、現(xiàn)代裝備工業(yè)為支柱，特色鮮明、重點(diǎn)突出、體現(xiàn)臨港經(jīng)濟(jì)特征的多元產(chǎn)業(yè)體系，努力構(gòu)筑“現(xiàn)代裝備工業(yè)基地、現(xiàn)代物流基地和信息產(chǎn)業(yè)基地”。 形成功能完善的綜合配套服務(wù)體系。2010年全區(qū)實(shí)際居住總?cè)丝跒?2萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口約53萬(wàn)人。 周浦中心鎮(zhèn)由現(xiàn)有周浦、康橋兩鎮(zhèn)構(gòu)成，重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)，是南匯工業(yè)重鎮(zhèn)的重點(diǎn)區(qū)域。園內(nèi)分為：食草動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)、食肉動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)、火烈鳥(niǎo)區(qū)、散養(yǎng)動(dòng)物區(qū)、水禽湖和珍稀動(dòng)物圈養(yǎng)區(qū)、百鳥(niǎo)園、蝴蝶區(qū)以及動(dòng)物幼兒園等。將來(lái)海港新城濱海沿線將打造高檔別墅區(qū)格局。政府的大力支持不但可以縮小寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，而且可以保證寫(xiě)字樓的健康發(fā)展。 設(shè)備層：1407平方米252。一層：酒店大堂、總臺(tái)、商務(wù)中心、大堂咖啡吧（酒吧）、電梯廳、監(jiān)控中心、行李和貴重物品寄存室、花店、小商場(chǎng)（精品屋），營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)辦公室，自助展示屏，電話亭。南匯弘基商業(yè)休閑廣場(chǎng)采用錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)模式，充分把握南匯缺稀的中高檔綜合性美食休閑廣場(chǎng)形態(tài)的這一契機(jī)，在避免商家惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)和渠道競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)態(tài)的互補(bǔ)，迎合了各層次客源的消費(fèi)心理及需求。 二層層高 米，可自行加層，實(shí)現(xiàn)花一層的價(jià)錢(qián)可以享受雙倍的使用空間。 假日賓館安裝配套設(shè)施清單 供電：總配電量800KW，其中：餐廳（12F）為150KW，客房（36F）為300KW，標(biāo)房每套為2KW。 面北朝向，3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約280㎡，門(mén)面寬6M，進(jìn)深15M,，水、電一房一表,有線電視終端一戶一端，由業(yè)主自行申請(qǐng)開(kāi)通，電話終端一戶一端，具備安裝寬帶條件，由業(yè)主自行申請(qǐng)開(kāi)通，天然氣管道鋪設(shè)進(jìn)戶，由業(yè)主申請(qǐng)開(kāi)通，設(shè)隔油池、煙道等環(huán)保污專(zhuān)用設(shè)施，為餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)專(zhuān)業(yè)打造。占地面積約三萬(wàn)平方米，總建筑面積約四萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約二萬(wàn)二千平方米，辦公面積約一萬(wàn)八千平方米。一樓大堂采用星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修，豪華氣派，倍具時(shí)尚格調(diào)；推窗相望，即可欣賞到世界級(jí)景觀大師的超凡手筆，綠樹(shù)、水榭、小品；精致完美，一墻之外，視線之內(nèi)。建立健全維修檔案和回訪制度。此外由于惠南鎮(zhèn)目前尚缺乏大賣(mài)場(chǎng)這一大型商業(yè)設(shè)施，因此航頭鎮(zhèn)的農(nóng)工商賣(mài)場(chǎng)就有充足的吸引優(yōu)勢(shì)吸收當(dāng)?shù)鼗菽湘?zhèn)的居民前往大批量采購(gòu)。3) 高起點(diǎn)優(yōu)質(zhì)規(guī)劃的新建商品房，改善了住房的供應(yīng)和住房質(zhì)量。豪布斯卡名品村建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，據(jù)悉，它的一期已經(jīng)吸引了近100個(gè)國(guó)際品牌在此開(kāi)設(shè)折扣店，其中，已經(jīng)試營(yíng)業(yè)的耐克工廠直銷(xiāo)店和ESPRIT區(qū)域位置該地塊位于上海市南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)，滬南公路以南。2工程概況本工程總建筑面積87650平方米（其中：地上建筑面積66270平方米；地下建筑面積21380平方米），由二棟99米高層辦公、一棟33米高層辦公、一棟22米多層辦公、三棟獨(dú)立二層商業(yè)、地下一層汽車(chē)庫(kù)組成。此外，第一次登陸中國(guó)的德國(guó)最大嬰童連鎖專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)BABYONE也將率眾品牌亮相，即將舉行的首屆“上海購(gòu)物節(jié)”期間，“富客斯中檔、中套型的住房總體好銷(xiāo)。（2）、特種商業(yè)中心是指依托專(zhuān)一特色商品的特種商業(yè)場(chǎng)所。裝修管理：檢查和監(jiān)督施 工方遵守本項(xiàng)目的有關(guān)裝修規(guī)定，在不影響主系統(tǒng)的情況下，保證業(yè)戶的正常使用要求。【招商優(yōu)惠政策】：鼓勵(lì)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)政策：對(duì)于簽定5年以上租賃合同的，前三年分別予以年租金30%，20%，10%之優(yōu)惠；鼓勵(lì)買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)期權(quán)政策：對(duì)于買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)期權(quán)（2年以上）合作的，予以低于年平均租金30%之優(yōu)惠；并對(duì)期權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的使用權(quán)具有轉(zhuǎn)讓權(quán)，但需經(jīng)廣場(chǎng)管理方審批通過(guò)。規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞著“營(yíng)造真正的休閑娛樂(lè)商業(yè)文化”，結(jié)合現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義，既有傳統(tǒng)文化的向心力與凝聚力，局部上又體現(xiàn)簡(jiǎn)約與時(shí)尚主義。 大中型餐飲娛樂(lè)旗艦店 位于政海路、新川南奉公路城市節(jié)點(diǎn)的四大標(biāo)志性建筑，為五層歐式建筑，按餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，有餐廳、廚房、服務(wù)前臺(tái)、儲(chǔ)藏間、配電間，水、電、天燃?xì)?、電梯、有線電視、寬帶終端、電話、排污排油煙設(shè)施，地面地下停車(chē)泊位配套到位。地下室、餐廳、客房獨(dú)立計(jì)量 供水：變頻供水，地下室、餐廳、客房獨(dú)立計(jì)量 供熱：屋頂預(yù)留位置，設(shè)置中央供熱系統(tǒng) 供氣：室外預(yù)留天然氣管道接口，需要時(shí)經(jīng)獨(dú)立申請(qǐng)后開(kāi)通使用 空調(diào)：預(yù)留獨(dú)立分體式空調(diào)位置，或根據(jù)需要安裝中央空調(diào) 通訊：有線電視、電話、寬帶終端到位 消防：地下室內(nèi)設(shè)置總消防泵房，地下室、客房消防系統(tǒng)到位，一、二層餐廳設(shè)疏散照明和消火栓系統(tǒng) 排污：一、二層餐廳預(yù)留煙道，室外預(yù)留隔油池位置，污水經(jīng)處理后接入市政排污總管 電梯：設(shè)置1000kg標(biāo)準(zhǔn)客梯2臺(tái) 寫(xiě)字樓（OFFICE） ㎡，（注：第七層曼莎頂不計(jì)入該寫(xiě)字樓建筑面積），其中3~㎡（包括2層配套用房），2層設(shè)多功能會(huì)議廳，㎡。 大部分商鋪都預(yù)留設(shè)備井，能滿足不同行業(yè)的需求?！緟^(qū)位優(yōu)勢(shì)】：惠南科教經(jīng)濟(jì)圈 — 在南匯規(guī)劃的“ 一核三圈三帶 ”的形態(tài)特色中惠南鎮(zhèn)依托相對(duì)雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和文化底蘊(yùn)，大力發(fā)展高等職業(yè)培訓(xùn)、旅游娛樂(lè)、物流配送、現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)和外向型加工業(yè)，形成以南匯科教園區(qū)、南匯工業(yè)園區(qū)、南六公路旅游線和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)為主體的產(chǎn)業(yè)基地。如有條件，將部分商用房做成旅游、航空票務(wù)中心，可增加酒店的功能和知名度。 地下建筑面積：9220平方米252。而南匯區(qū)域房產(chǎn)投資被浙商看好。從07年土地出讓情況來(lái)看，南匯以商業(yè)和綜合項(xiàng)目為主，且多以公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行，市場(chǎng)已逐步進(jìn)入規(guī)范化。對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的知名度有很大的提升作用，而且對(duì)于生態(tài)景觀住宅有比較好的推廣作用。 航頭中心鎮(zhèn)大力發(fā)展商貿(mào)流通、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等產(chǎn)業(yè)，形成生產(chǎn)和生活資料流通集散地。 城市化目標(biāo)： 根據(jù)南匯歷年來(lái)非農(nóng)業(yè)人口的變化情況和城市化、現(xiàn)代化的要求及國(guó)家發(fā)展小城鎮(zhèn)政策，確定南匯區(qū)城市化目標(biāo)，近期2005年為45%，中期2010年為58%，遠(yuǎn)期2020年為75%。 形成協(xié)調(diào)發(fā)展的社會(huì)事業(yè)綜合體系。 裝備工業(yè)——發(fā)展面向制造業(yè)的裝備工業(yè)、關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展八大產(chǎn)業(yè)群，在強(qiáng)化研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)功能的基礎(chǔ)上，逐步形成我國(guó)現(xiàn)代裝備工業(yè)研發(fā)制造基地。六灶旅游休閑區(qū)：以主題公園為龍頭，利用六灶、宣橋地域已有的旅游資源，充分發(fā)揮旅游休閑功能，重點(diǎn)發(fā)展旅游、會(huì)展、餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)為一體的休閑服務(wù)業(yè)。 2007年財(cái)政收入增幅保持上升態(tài)勢(shì)，地方財(cái)力顯著增強(qiáng)。 2）拓寬浦東運(yùn)河。根據(jù)上海市城市總體規(guī)劃，目前，浦東鐵路以“東線”方案為實(shí)施方案。今年，全區(qū)已舉辦各類(lèi)體育活動(dòng)、比賽65次，參賽人員16250人次。大團(tuán)鎮(zhèn)人吳仲超曾任故宮博物院院長(zhǎng)20余年，對(duì)祖國(guó)的文物事業(yè)作出了巨大貢獻(xiàn)。據(jù)《舊唐書(shū)》記載， 713年（唐開(kāi)元元年）在周浦、下沙一線重筑古捍海塘，故南匯西部