【正文】 來源，通過業(yè)主自籌解決。對于廣大災(zāi)區(qū)，盡快開展災(zāi)后重建，恢復(fù)人們的生活和經(jīng)濟發(fā)展，是目前最為緊迫的任務(wù)。都江堰市生態(tài)環(huán)境絕佳。都江堰市旅游業(yè)損失預(yù)計在101億元左右，%。項目建設(shè)水鄉(xiāng)人家酒店，是恢復(fù)和提升都江堰旅游服務(wù)設(shè)施的需要。54～31o2239。都江堰市是山水園林城市，擁有國家級森林公園、國家級野生動植物自然保護區(qū)，市域林木覆蓋率達70%，被評為“國家級生態(tài)示范區(qū)”，都江堰市獲“中國人居環(huán)境范例獎”、“迪拜國際改善居住環(huán)境良好范例獎”。城鎮(zhèn)空間布局結(jié)構(gòu)：“一體兩翼、北山南田、組團布局”。2008年，受地震影響，都江堰市旅游產(chǎn)業(yè)受到重創(chuàng)，全年共接待游客456萬人次，%；實現(xiàn)旅游綜合收入18億元，%；，同比下降63%。項目的擬選用地符合都江堰市城市規(guī)劃相關(guān)要求。電項目用電由城市電網(wǎng)供電，用電線路擬將從附近變電站供給。地域內(nèi)人車分流，動靜分區(qū)。入口門采用電動感應(yīng)門。樓面及屋面活荷載標準值如下：辦公室 、會議室 kN/㎡客房 kN/㎡公共衛(wèi)生間 kN/㎡設(shè)備用房 kN/㎡門廳、樓梯 kN/㎡餐廳 kN/㎡廚房 kN/㎡商業(yè) kN/㎡走廊 kN/㎡電梯機房 kN/㎡上人屋面 kN/㎡不上人屋面 kN/㎡車庫 kN/㎡ 地基基礎(chǔ)由于地質(zhì)資料尚缺，擬采用天然地基筏板基礎(chǔ)。 污廢水系統(tǒng)1．建筑單體室內(nèi)污廢水合流?！睹裼媒ㄖ照{(diào)設(shè)計技術(shù)措施》（第二版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》【GB501892005】。（3）、本工程通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)中，在必要的部位均設(shè)有防火調(diào)節(jié)閥（常開，著火時或70℃關(guān)）。新風(fēng)量的取值標準為：個人空間30～50m3/h容量大的采用放射式配電，容量小的采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式。電子設(shè)備機房設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。2．本工程設(shè)一個電信進戶點，由總電信機房引來，即光纖將數(shù)據(jù)網(wǎng)聯(lián)接到各單體首層弱電井，語音網(wǎng)采用銅纜聯(lián)接到各單體首層弱電井。 災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)1. 消防控制室消防控制室設(shè)在地下一層，其隔墻及樓板的耐火極限分別不低4小時，并與其它部位隔開和設(shè)置直接通往室外的安全出口。高23米。地下室消防泵房內(nèi)設(shè)二臺消火栓泵。在地下室消防泵房內(nèi)間內(nèi)設(shè)有2套濕式報警閥及1套雨淋報警閥。C．電梯機房、空調(diào)機房、排風(fēng)機房、新風(fēng)機房及電氣設(shè)備間單獨配置磷酸銨鹽干粉滅火器。3．管材和保溫空調(diào)風(fēng)管和普通送、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，壁厚按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定選用。傳輸電壓為110V定壓輸出，系統(tǒng)信噪比≥50db，頻率特性為50～應(yīng)急照明系統(tǒng)：應(yīng)急照明，疏散指示照明等采用專用回路雙電源配電、并在末端互投；疏散指示照明及部分應(yīng)急照明采用內(nèi)置蓄電池作備用電源，其工作模式為，平時常亮，故障時持續(xù)亮，連續(xù)供電時間≧30min；持續(xù)工作的備用照明連續(xù)供電時間≧120min。.。報案控制室設(shè)在地下一層，負責(zé)整個大樓的防范控制，監(jiān)控室對所有報警裝置及閉路攝像機進行監(jiān)控。若處理不當或未做好防護措施，不僅會占用寶貴的土地資源，同時棄方受雨水或水流沖刷，還易對周圍環(huán)境產(chǎn)生水土流失影響和景觀影響。安保中心內(nèi)設(shè)保安監(jiān)控控制設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備包括視頻矩陣管理系統(tǒng)，畫面分割器，硬盤錄像機，穩(wěn)壓直流電源，控制臺及鍵盤，監(jiān)視器幕墻。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟型商務(wù)酒店項目 安全與衛(wèi)生第十章 安全與衛(wèi)生 安全保護 線纜敷設(shè)設(shè)計一般電線電纜成束敷設(shè)采用無鹵低煙B級阻燃型WDZB；為一級負荷配電的線纜采用無鹵低煙B級阻燃耐火型WDZBN；為二級負荷配電的線纜采用無鹵低煙C級阻燃耐火型WDZBN消防配電回路明敷時，在金屬管或金屬線槽上涂布防火涂料保護；采用暗敷時，則穿金屬保護管敷設(shè)在不然燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護層厚度≥30。背景音樂廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)本樓內(nèi)設(shè)服務(wù)性廣播及火災(zāi)時消防廣播，背景音樂系統(tǒng)的前端設(shè)備設(shè)在辦公樓一層消防控制機房，消防廣播前端設(shè)備設(shè)在一層消防控制柜內(nèi)。②、地下變電所設(shè)有送、排風(fēng)系統(tǒng)，由柜式離心風(fēng)機箱負責(zé)排除余熱。2）系統(tǒng)壓力下降，報警閥壓力開關(guān)動作，自動開啟噴淋泵，水力警鈴報警，同時向消控中心報警。B．設(shè)計參數(shù)：表74 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)表設(shè)置場所火災(zāi)危險等級凈空高度(m)噴水強度（L/）作用面積（m2）最不利點噴頭工作壓力（Mpa）客房中危Ⅰ級≤86160地下車庫及商業(yè)用房中危Ⅱ級≤88160中庭非倉庫類高大凈空場所8126260系統(tǒng)設(shè)計用水量按非倉庫類高大凈空計算，為40L/s。 消防水源：在青城大道和奎光東六街市政給水干管上分別接出一根DN150的引入管，做為室外消火栓用水及消防水池補水。 車庫管理系統(tǒng)停車庫設(shè)出入口控制和閉路電視(CCTV)系統(tǒng)，通過驗證出入卡、票等，識別各進出車輛，從而防止車輛被盜、車輛進入系統(tǒng)能精確地建立車輛外側(cè)表面上部的輪廓，并能模擬地拍攝高分辨率的車輛攝影圖像。背景音樂廣播及消防廣播的功率放大器分開設(shè)置，服務(wù)性廣播功率放大器應(yīng)能滿足各層一般廣播的功率要求。衛(wèi)星天線數(shù)量接收節(jié)目內(nèi)容與甲方商定。 接地設(shè)計1. 本工程低壓電源系統(tǒng)的接地型式為TNS制，所有正常不帶電之電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。本工程地下室設(shè)置一臺200KW柴油發(fā)電機組，給二級負荷供電。新風(fēng)引入管和排風(fēng)風(fēng)管不用保溫。 本工程空調(diào)水系統(tǒng)為一個系統(tǒng)，本工程空調(diào)系統(tǒng)各供水干管上均設(shè)計有平衡閥。填料采用聚四氟乙烯帶。次21總計3．熱水系統(tǒng)（1）熱水熱源:采用氣源熱泵。通過設(shè)置永久縫將狹長的建筑物分成三部分，各部分簡單規(guī)則，三個單體建筑通過大地盤地下室相連。為此設(shè)計在地下商業(yè)水吧設(shè)置大面積采用玻璃采光頂，將封閉的地下空間打開，讓人們在地下水吧休閑中能享受陽光、享受自然。建筑東北面和西面布置地面停車位，周邊布置綠化。場地穩(wěn)定性的影響因素主要取決于場地區(qū)域隱覆斷裂的活動情況和龍門山、龍泉山構(gòu)造帶的活動對成都市及周邊都江堰的影響，蒲江—新津斷裂帶和新都—磨盤山斷裂帶是影響成都盆地區(qū)域穩(wěn)定性的主要斷裂。地下建筑面積： ㎡，㎡、㎡。全市有導(dǎo)游人員102人，景區(qū)講解員540人。經(jīng)濟發(fā)展目標2007年全市完成GDP為114億元人民幣，人均約2200美元。 基礎(chǔ)設(shè)施條件都江堰境內(nèi)高速公路、國道、省道和鐵路運輸，構(gòu)成了四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，成為成都平原重要的物資集散地和交通樞紐，其經(jīng)濟輻射半徑立足成都，覆蓋西部九省一市，成為臺資企業(yè)搶占西部發(fā)展空間的橋頭堡。項目建設(shè)屬于生產(chǎn)性項目，能提高都江堰旅游接待能力，推動都江堰市旅游經(jīng)濟和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，有利于都江堰市災(zāi)后重建整體目標的實現(xiàn)。都江堰市旅游企業(yè)的損失十分重大，其中賓館最為嚴重。二王廟片區(qū)山體滑坡，秦堰樓下沉，戲樓、廂房、52級梯步、照壁、三官殿、觀瀾亭、疏江亭、前山門等建筑和圍墻全部垮塌；伏龍觀所有古建筑屋脊、屋瓦全部損壞，魚嘴裂縫，木結(jié)構(gòu)斷裂，建筑嚴重傾斜，已經(jīng)成為危房；青城山片區(qū)道教古建筑群嚴重受損，屋脊、屋面全部毀壞；大部分古建筑傾斜，部分垮塌。距今4500多年的芒城遺址是成都平原目前發(fā)現(xiàn)的幾處早期史前遺址之一，是新石器時代古蜀人的重要聚居地，是古蜀文明的重要見證，是研究長江上游人類文明起源的重要標本。權(quán)威地震專家錢洪認為：本次地震是千年不遇的特大地震。地下建筑面積： ㎡，㎡、㎡。 可研報告主要結(jié)論 項目建設(shè)必要性，都江堰市遭受到了嚴重的損壞，是重災(zāi)區(qū)之一。項目建設(shè)經(jīng)濟效益明顯，%，%；投資回收期：，；凈現(xiàn)值：。青城山都江堰世界文化遺產(chǎn)、龍溪虹口國家級自然保護區(qū)和重要景區(qū)景點遭受嚴重破壞，旅游經(jīng)濟受到全域性重創(chuàng)。都江堰市人居環(huán)境最佳。都江堰至虹口、龍池的公路上，多處路面斷裂、路基沉陷、橋梁坍塌、沿路山體滑坡，僅僅計算都江堰到龍池一條的公路的損失，就預(yù)計在2億元左右。都江堰市將旅游業(yè)的恢復(fù)重建確定為災(zāi)后產(chǎn)業(yè)恢復(fù)重建的標志和示范，按照“當年恢復(fù)秩序，三年恢復(fù)到震前水平，五年初步建成國際旅游目的地”的總體目標，制定了切實可行的恢復(fù)行動計劃。 氣候條件都江堰市屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒，雨量充沛，空氣清新，氣候宜人。2050年底市域總?cè)丝诩s120萬人，城鎮(zhèn)集中區(qū)人口約108萬人。北山：包括龍池、虹口、向峨山區(qū)沿龍溪河、白沙河，以S106為軸的自然生態(tài)保護區(qū)與山地運動旅游區(qū)。規(guī)劃中的都江堰旅游不再是簡單的古遺跡觀光，他們挖掘青城山的道文化和中草藥資源，開始打造“中國式養(yǎng)生基地”；他們挖掘青城外山、龍池、虹口山地的自然資源，引入高爾夫、漂流、攀巖、山地自行車等運動項目，開始打造“運動休閑基地”；他們還挖掘田園風(fēng)光和農(nóng)家樂資源，準備建設(shè)一批高端鄉(xiāng)村連鎖酒店，打造“鄉(xiāng)村度假基地”……都江堰市旅游業(yè)重建，也沒有忘記保留地震的遺跡。 地形及工程地質(zhì)條件地形地貌建筑場地屬岷江水系I級階地，擬建場地地形整體較平坦，場地及地基整體穩(wěn)定，宜于建筑。通訊區(qū)內(nèi)有中國電信和中國聯(lián)通設(shè)立的專用通訊模塊局，并可提供IDD、ADSL、DDN服務(wù)。 建筑設(shè)計水鄉(xiāng)人家酒店為地下一層，地上六層的多層建筑。（2）餐廳設(shè)計：酒店大堂右側(cè)為早餐廳，早餐廳與廚房備餐間直接連接，使餐廳能提供中式、西式、自助式等多種用餐服務(wù)。3．生活用水量：表71 生活用水量表用水項目人數(shù)用水標準最高日用水量(m3/d)用水時間(h)時變化系數(shù)平均時用水量(m3)最大時用水量(m3)客房174床300升/ 24餐廳1400人次50升/ 7012商場3735m25升/ 12車庫3337m22升/ 61空調(diào)補水1t/ h2424111小計總計(不可預(yù)計)4．給水系統(tǒng)：（1）室外綠化用水、地下一層及商業(yè)用房均采用市政自來水直接供水。4．室外雨水量室外設(shè)計重現(xiàn)期：P=2a，設(shè)計降雨歷時：t=t1+mt2 ，m=2地面集水時間：t1=5min暴雨強度q=472L/S2．地上總建筑面積： m23．大樓夏季空調(diào)估算冷負荷約為：2217KW；大樓冬季空調(diào)估算暖負荷約為：1800kw。另備有空調(diào)系統(tǒng)。五、節(jié)能設(shè)計1． 機械通風(fēng)系統(tǒng),可根據(jù)使用情況對風(fēng)機箱設(shè)置變風(fēng)量(大,中,小)控制器,還可設(shè)定時啟?？刂破?在部分負荷時低速運行, 節(jié)省能耗.2． 選擇通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機時,計算其單位風(fēng)量耗功率(Ws),(m3/h),風(fēng)機效率不小于52%. 選擇冷熱水機組時, 選擇能量調(diào)節(jié)裝置靈敏和可靠的機型. 強電設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》【JGJ162008】《建筑照明設(shè)計標準》【GB 500342004】《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（2000年版）【GB5005794】《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》【GB 5005295】《低壓配電設(shè)計規(guī)范》【GB 5005495】《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2006年版）【GB500162006】《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》【GB503432004】《汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計防火規(guī)范》【GB5006797】 供配電系統(tǒng)設(shè)計在地下室設(shè)變電所。為二級負荷配電的線纜，采用無鹵低煙C級阻燃耐火型WDZCNYJV。3. 每層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋焊接連通形成均壓環(huán)，并與引下線可靠焊接。高速寬帶網(wǎng)可提供一些列信息和綜合服務(wù)，如：高速上網(wǎng)、休閑娛樂、信息服務(wù)、電子商務(wù)以及語音電話等等。每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置—個手動報警按鈕及消防對講電話插孔。建筑地下一層水吧和一二層商業(yè)設(shè)置一個中庭共享空間，中庭周圍設(shè)置防火卷簾，地下商業(yè)水吧在北面設(shè)置防火玻璃采光頂。在室外設(shè)有消火栓系統(tǒng)用地上式水泵接合器2套，水泵接合器15－40m范圍設(shè)有室外地上式消火栓。噴頭動作溫度除廚房部分為93℃外，其余均為68℃。 消防暖通設(shè)計1．防排煙系統(tǒng)和消防措施（1）、地下汽車庫、封閉房間或封閉內(nèi)走廊均設(shè)有機械排煙系統(tǒng)，機械排煙風(fēng)機箱設(shè)置于專用的排煙機房內(nèi)。消防控制室內(nèi)設(shè)能夠直接報警的外線電話。；。突出屋面的物體屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟型商務(wù)酒店項目 環(huán)境影響分析第十一章 環(huán)境影響分析 施工期影響分析施工期的環(huán)境空氣污染源主要有各類燃油動力機械在進行場地挖填、清理平整、運輸?shù)仁┕せ顒訒r排放的CO和NOX廢氣。土方開挖、出渣裝卸、鉆孔、散裝水泥和建筑材料運輸?shù)仁┕せ顒訉a(chǎn)生二次揚塵。采用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)中混凝土構(gòu)件內(nèi)有箍筋連接的二根φ16主筋主通長焊接做環(huán)形聯(lián)合接地體。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟型商務(wù)酒店項目 節(jié)能節(jié)水第九章 節(jié)能節(jié)水