【正文】 大程度的方便車輛進(jìn)出的效率和科學(xué)準(zhǔn)確管理。在景觀設(shè)計(jì)中體現(xiàn)對(duì)自然生態(tài)的保持與梳理一直是**家景開發(fā)的重點(diǎn)，通過小區(qū)內(nèi)已有的山地，水系，花木進(jìn)行有效的整合與利用，營(yíng)造出一條環(huán)繞山體的詩意優(yōu)美的河濱景觀帶和健康時(shí)尚的運(yùn)動(dòng)主題長(zhǎng)廊，使江南人居那種“小橋流水人家”的意境得以充分體現(xiàn)。在戶型面積上，為考慮到消費(fèi)者的接受程度，項(xiàng)目以中等戶型為主，降低置業(yè)者的購買壓力。 **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為**重要樞紐和交通要道， 尤其是在**經(jīng)開區(qū)境內(nèi)，水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋，人流、物流、信息流，暢通無阻，縱橫馳騁。目前已逐步形成了家用電器、電子信息、汽車制造、現(xiàn)代造紙四大支柱產(chǎn)業(yè)?？拐鹪O(shè)防烈度：6度。主要房間、場(chǎng)所和配套設(shè)備機(jī)房，按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004及其他規(guī)范執(zhí)行照度、照明功率密度、顯色指數(shù)?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓報(bào)警按鈕發(fā)出報(bào)警信號(hào)。（6）暖通設(shè)計(jì)1）、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192003《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892005《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432002 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》 暖通空調(diào)、動(dòng)力各專業(yè)提供條件及業(yè)主提供的技術(shù)要求。 地下車庫設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)在消防泵房設(shè)主泵一組，一用一備，252 m3消防水池一座；在小區(qū)最高建筑屋頂設(shè)消防專用水箱，儲(chǔ)存18m3消防水，火災(zāi)初期時(shí)，自噴用水由屋頂水箱直接供給，火災(zāi)時(shí)泵房?jī)?nèi)自動(dòng)噴淋加壓水泵從消防水池吸水供給自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。 ○消防水池設(shè)通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。廚房油煙的排散高度及水平距離滿足環(huán)保要求； 變電站與住宅之間的間距 。 M、地下室排風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)，可以在污染較輕的情況下，采用低風(fēng)量排風(fēng)，以利節(jié)能； N、電氣節(jié)能設(shè)計(jì)： 根據(jù)居住建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值，采用高效燈具及光源。 3）、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)： 住宅每戶設(shè)置入戶門門磁開關(guān)，廚房設(shè)置煤氣泄漏報(bào)警，并在客廳、主臥衛(wèi)生間設(shè)置緊急報(bào)警按鈕等保安措施。．工程凡平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換墻洞臨戰(zhàn)封堵處，平時(shí)留好預(yù)埋件，一般口部防護(hù)設(shè)備在建設(shè)時(shí)一次安裝完畢，其中可更換的材料可備齊不裝。 項(xiàng)目稅費(fèi)中不包括土地增值稅。 安裝工程包括：總建筑面積363834平方米安裝消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電話入網(wǎng)。4）、人防建筑設(shè)計(jì)盡可能利用新型節(jié)能產(chǎn)品，如太陽能庭園燈等充分利用天然光的綠色產(chǎn)品。 H、住宅外窗（含陽臺(tái)門）的可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積的8%或外窗面積的45%。 D、水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。進(jìn)、排風(fēng)口的位置，高度設(shè)置符合環(huán)保要求。在地下汽車庫設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器,重要場(chǎng)所設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防警鈴。在消防登高面一側(cè)，結(jié)合消防車道設(shè)有大于15m8m的消防登高場(chǎng)地，消防登高場(chǎng)地距住宅的外墻大于5m,其最外一點(diǎn)至消防登高面的邊緣的水平距離大于10m。B、雨水量，基地雨水排水量2576L/sC、室內(nèi)廢污水分流，設(shè)專用通氣管，廚房排水與衛(wèi)生間排水分開設(shè)置。每個(gè)住戶在進(jìn)戶處設(shè)置一個(gè)弱電總進(jìn)線分配箱，每個(gè)可分居住空間內(nèi)均預(yù)留電視插座。 4） 供電電源小區(qū)負(fù)荷總用電量約為18955KW。建筑立面處理強(qiáng)調(diào)文化和個(gè)性，運(yùn)用中西合璧、古典與現(xiàn)代的交融來塑造建筑形象，充分利用材料的質(zhì)感與肌理及虛實(shí)體量的變化來造型。另外，區(qū)內(nèi)還引進(jìn)了清華科技園、北大科技園等全國(guó)著名高校園區(qū)，可為進(jìn)區(qū)企業(yè)培訓(xùn)和儲(chǔ)備各種人才，尤其是幫助企業(yè)培養(yǎng)大批熟悉 WTO規(guī)則，能夠參與貿(mào)易爭(zhēng)端解決的人才；能為企業(yè)的更新?lián)Q代提供科技、信息上的服務(wù)與支持?！?**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)里。小區(qū)的高品質(zhì)服務(wù)的幼兒園，為小區(qū)業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。占地面積:250000平方米 建筑面積:410000平方米容積率：綠化率：38%開發(fā)商:尤金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司:圣庭物業(yè)物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕建筑單位:中國(guó)華西企業(yè)有限公司代理商:同致地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)單位:深圳市柏濤環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司建筑設(shè)計(jì)單位:成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 該項(xiàng)目2011年10月銷售均價(jià)7800元/㎡項(xiàng)目實(shí)景圖：萊卡小鎮(zhèn) 萊卡小鎮(zhèn)是**云翔實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的一座風(fēng)尚歐洲小鎮(zhèn)。為步行進(jìn)出社區(qū)的業(yè)主提供最大程度的便利。 南天陽光房?jī)r(jià)2011年9月底銷售價(jià)格60007500元/平方米綠騰雅苑位于英雄大橋昌北引橋附近，緊臨**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)大廈。以上公司為工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。目前企業(yè)資金流動(dòng)比率和速動(dòng)比率均遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于2，因此企業(yè)償債能力很強(qiáng)。 借款人近期財(cái)務(wù)狀況詳見下列財(cái)務(wù)報(bào)表資 產(chǎn) 負(fù) 債 表編制單位: 某置地投資有限公司 　　　　　　　 2011年 8月31日 　　　 單位: 資 產(chǎn)行次年 初 數(shù)期 末 數(shù)負(fù)債及所有者權(quán)益行次年 初 數(shù)期 末 數(shù)流動(dòng)資產(chǎn):　　　流動(dòng)負(fù)債:　　　 貨幣資金1473,434, 短期借款30　　 短期投資2　　 應(yīng)付票據(jù)31　　 應(yīng)收票據(jù)3　　 應(yīng)付帳款32　534, 應(yīng)收帳款4　　 預(yù)收帳款33　　 減:壞帳準(zhǔn)備5　　 其他應(yīng)付款348,516,1,929, 應(yīng)收帳款凈額6　　 應(yīng)付工資35　　 預(yù)付帳款7168,631,191,060, 應(yīng)付福利費(fèi)36　　 應(yīng)收補(bǔ)貼款8　　 未交稅金37　10, 其他應(yīng)收款945,179,24,323, 未付利潤(rùn)38　　 存貨102,161,346,746, 其他未交款39　　 待攤費(fèi)用11　　 預(yù)提費(fèi)用40　　 待處理流動(dòng)資產(chǎn)凈損失12　　 一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債41　　 一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期債券投資13　　 其他流動(dòng)負(fù)債42　　 其他流動(dòng)資產(chǎn)14　　　　　　流 動(dòng) 資 產(chǎn) 合 計(jì)15216,445,562,565,流 動(dòng) 負(fù) 債 合 計(jì)438,516,2,474,長(zhǎng)期投資:　　　長(zhǎng)期負(fù)債:　　　 長(zhǎng)期股權(quán)投資16　3,000, 長(zhǎng)期借款44　　固定資產(chǎn):　　　 應(yīng)付債券45　　 固定資產(chǎn)原價(jià)17147,869, 長(zhǎng)期應(yīng)付款46　　 減:累計(jì)折舊1875, 其他長(zhǎng)期負(fù)債47　　 固定資產(chǎn)凈值19146,794, 其中:住房周轉(zhuǎn)金48　　 固定資產(chǎn)清理20　　 長(zhǎng)期負(fù)債合計(jì)49 在建工程21　　遞延稅項(xiàng):　　　待處理固定資產(chǎn)凈損失22　　 遞延稅款貸項(xiàng)50　　 固定資產(chǎn)合計(jì)23146,794,　　　　無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)：　　　 負(fù)債合計(jì)518,516,2,474, 無形資產(chǎn)51　　所有者權(quán)益:52　　 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用52924,2,315, 實(shí)收資本53100,000,100,000, 其他長(zhǎng)期資產(chǎn)53　　 資本公積54109,000,466,200,無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)合計(jì)60924,2,315, 盈余公積55　　　　　　 未分配利潤(rùn)56　　遞延稅項(xiàng):　　　 所有者權(quán)益合計(jì)57209,000,566,200, 遞延稅款借項(xiàng)28　　　　　資 產(chǎn) 總 計(jì)29217,516,568,674,負(fù)債及所有者權(quán)益總計(jì)58217,516,568,674, 利 潤(rùn) 表編制單位:某置地投資有限公司　　　　　　　　 2011年8月 　　 單位:元項(xiàng) 目行數(shù)本月數(shù)本年累計(jì)數(shù)一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1　　 減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本4　　 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加5　　二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)（虧損以“”號(hào)填列)10　　 加：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)（虧損以“”號(hào)填列） 11　　 減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用14　　 管理費(fèi)用15　　 財(cái)務(wù)費(fèi)用16　　三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（虧損以“”號(hào)填列） 18　　 加：投資收益（損失以“”號(hào)填列）19　　 補(bǔ)貼收入22　　 營(yíng)業(yè)外收入23　　 減：營(yíng)業(yè)外支出25　　四、利潤(rùn)總額（虧損總額以“”號(hào)填列）27　　 減：所得稅28　　五、凈利潤(rùn)（凈虧損以“”號(hào)填列）30　　現(xiàn) 金 流 量 表單位名稱:某置地投資有限公司 2011 年8 月 　 單位:元項(xiàng) 目行次金 額項(xiàng) 目行次金 額銷售商品和提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金1　 匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響30　收到的稅費(fèi)返還2　 現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額3138,收到的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金3　補(bǔ)充資料：32　 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)4凈利潤(rùn)33　購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金5366,171,計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備34　支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金6682,固定資產(chǎn)折舊3574,支付的各項(xiàng)稅費(fèi)71,無形資產(chǎn)攤銷36　支付的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金819,926,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷371,391, 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)9346,929,待攤費(fèi)用減少38　 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~10346,929,預(yù)提費(fèi)用增加39　收回投資所收到的現(xiàn)金11　處置固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)的損失40　取得投資收益所收到的現(xiàn)金12　固定資產(chǎn)報(bào)廢損失41　處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額13　財(cái)務(wù)費(fèi)用42　收到的其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金14　投資損失43　 投資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)15遞延稅款貸項(xiàng)44　購建固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金16722,存貨的減少45344,585,投資所支付的現(xiàn)金173,000,經(jīng)營(yíng)性應(yīng)收項(xiàng)目的減少461,572,支付的其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金18　經(jīng)營(yíng)性應(yīng)付項(xiàng)目的增加47544, 投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)193,722,其他48　 投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~203,722, 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~49346,929,吸收投資所收到的現(xiàn)金21　債務(wù)轉(zhuǎn)為資本50　借款所收到的現(xiàn)金22　一年內(nèi)到期的可轉(zhuǎn)換公司債券51　收到的其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金23350,613,融資租入固定資產(chǎn)52　 籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)24350,613,其他53　償還債務(wù)所支付的現(xiàn)金25　現(xiàn)金的期末余額54434,分配股利、利潤(rùn)或償付利息所支付的現(xiàn)金26　現(xiàn)金的期初余額55473,支付的其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金27　現(xiàn)金等價(jià)物的期末余額56　 籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)28現(xiàn)金等價(jià)物的期初余額　　 籌集活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~29350,613, 現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額5738,（2）二、企業(yè)概況 某置地投資有限公司成立于2010年，注冊(cè)資金壹億元。某置地是**最具創(chuàng)意和高瞻遠(yuǎn)矚的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，以創(chuàng)新獨(dú)到及具彈性的手法來進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃，力求項(xiàng)目發(fā)展能配合當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼w城市規(guī)劃，并把當(dāng)?shù)爻鞘械臍v史文化特色融入項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及業(yè)務(wù)發(fā)展策略中，并致力于打造**高端豪宅。 財(cái)務(wù)報(bào)表的分析流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)247。項(xiàng)