【正文】 集公眾（包括個(gè)人和團(tuán)體）對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)和要求。32 / 4015 評(píng)價(jià)結(jié)論與建議龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期建設(shè)項(xiàng)目屬于舊城改造暨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，用地性質(zhì)為居住用地。② 根據(jù)《深圳市龍崗中心組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃（20222020）[龍城、龍崗、坪地]》 ，本項(xiàng)目用地地塊規(guī)劃為二類居住用地，符合城市規(guī)劃的要求。⑤對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)環(huán)境噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，檢驗(yàn)項(xiàng)目隔離外部噪聲的效果，內(nèi)部聲環(huán)境是否滿足要求。27 / 4010 清潔生產(chǎn)與總量控制 清潔生產(chǎn)1）施工期清潔生產(chǎn)建議針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，建議建設(shè)單位從建筑設(shè)計(jì)、建筑材料、施工工藝、施工時(shí)間安排、建筑垃圾的再生回用幾個(gè)方面做到清潔生產(chǎn)。 ⑤選用超低噪音直交流式冷卻塔。 環(huán)境空氣保護(hù)措施與建議1）餐飲油煙的防護(hù)措施①應(yīng)設(shè)置專用的集中排煙道，嚴(yán)禁餐飲業(yè)利用居民樓內(nèi)的排煙道和發(fā)電機(jī)煙道等非餐飲專用煙道排放餐飲油煙廢氣。②嚴(yán)格禁止施工場(chǎng)地外部的徑流流經(jīng)工地。根據(jù)規(guī)劃：一類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。對(duì)于廢干電池、充電電池等危險(xiǎn)廢物，如果收集、運(yùn)送不當(dāng)會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定影響，也會(huì)影響本小區(qū)建成后的生活環(huán)境質(zhì)量和城市景觀。18 / 40③ 備用發(fā)電機(jī)尾氣：本項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)設(shè)置在地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)。危險(xiǎn)廢物交有資質(zhì)的部門處理，經(jīng)上述處理措施后，建筑垃圾不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響。但建設(shè)方在建設(shè)期應(yīng)對(duì)運(yùn)輸?shù)牡缆芳皶r(shí)清掃和澆水，并加強(qiáng)施工管理，以便最大程度減少揚(yáng)塵對(duì)周圍大氣環(huán)境的影響。13 / 40 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣各污染因子現(xiàn)狀濃度值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30951996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值及 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T 188832022）中的標(biāo)準(zhǔn)值，項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量良好。發(fā) 電 機(jī) 廢 氣 ： 本 項(xiàng) 目 擬 配 備 2 臺(tái) 500KW 的 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 作 為 應(yīng) 急 備 用 電 源 。建筑垃圾總量約為 4490t。管道材料選用 （PE100 ）密度聚乙烯管，球閥、閘板閥等采用國(guó)外進(jìn)口設(shè)備。2）系統(tǒng)：10 千伏系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，平時(shí)開(kāi)環(huán)運(yùn)行，每回可供電力負(fù)荷約為 6000～8000 千瓦，10 千伏線路全部采用電力電纜沿電纜溝或電纜排管內(nèi)敷設(shè)。其中 0101 地塊設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口 1 個(gè)，位于石豐路上，地下車庫(kù)出入口 3 個(gè)，位于地塊內(nèi)部；7 / 400103 地塊設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口 2 個(gè)，分別位于石豐路和創(chuàng)業(yè)路上，并在內(nèi)部小區(qū)路設(shè)置地下車庫(kù)出入口 2 個(gè)。因此本項(xiàng)目側(cè)臨創(chuàng)業(yè)路和石豐路第一排住宅建筑應(yīng)劃分為 4a 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。2022 年 9 月 21 日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)龍崗管理局審查批復(fù)同意《龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃》 （深規(guī)土龍函[2022]1794 號(hào)） （見(jiàn)附件 3） ，同意通過(guò)全面改造，將該片區(qū)建成與周邊自然環(huán)境融合、配套設(shè)施完善的高檔生態(tài)型生活居住區(qū)。3）聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于調(diào)整深圳市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分的通知》（深府[2022]99號(hào)），項(xiàng)目地所在地塊屬于2類噪聲適用區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）2類標(biāo)準(zhǔn)。西面民宅及森林防火辦為其環(huán)境敏感點(diǎn)。在管徑和高程上適當(dāng)留有余地。遠(yuǎn)期天然氣到達(dá)后，供應(yīng)規(guī)劃區(qū)天然氣。3）噪聲污染源施 工 噪 聲 主 要 來(lái) 源 于 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 的 各 類 機(jī) 械 設(shè) 備 的 運(yùn) 轉(zhuǎn) 噪 聲 、 物 料 運(yùn) 輸 的 交通 噪 聲 和 物 料 裝 卸 碰 撞 噪 聲 ， 其 噪 聲 源 強(qiáng) 在 95~115dB(A)。2）大氣污染源廚房油煙：項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，商業(yè)餐飲以及住戶在烹飪過(guò)程中將會(huì)產(chǎn)生廚房油煙，主要為燃料燃燒過(guò)程中產(chǎn)生的 SONOx、CO、煙塵等污染物和食用油脂受熱揮發(fā)分解產(chǎn)物，其成分復(fù)雜，含有醛、酮、酸、脂等有機(jī)化合物，以及苯并芘等有害物質(zhì)。5）外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響本項(xiàng)目地塊周邊均為規(guī)劃市政道路，項(xiàng)目建成后，受到的外環(huán)境影響主要為交通污染源，即臨近道路的交通噪聲和汽車尾氣的影響。在整個(gè)施工期間，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)主要有土地平整、打樁、開(kāi)挖、回填、道路澆注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過(guò)程。建筑垃圾總量約為 4490t。停車場(chǎng)廢氣的排放主要有 NOX、CO、煙塵等。生活垃圾如果不能通過(guò)衛(wèi)生填埋或焚燒處理處置，在簡(jiǎn)易填埋場(chǎng)將會(huì)通過(guò)滲濾液而污染地表水和地下水。據(jù)調(diào)查，該地塊內(nèi)工業(yè)區(qū)主要為佳峰五金公司和臺(tái)陸興鐵管五金公司，主要環(huán)境影響因數(shù)為噪聲。⑧建議建設(shè)單位在施工前提交完整的水土保持設(shè)計(jì)方案。④地下車庫(kù)內(nèi)的含油含沙沖洗廢水、餐飲業(yè)的餐飲廢水應(yīng)分別經(jīng)過(guò)沉沙、隔油隔渣措施后才能排入市政污水管網(wǎng)。② 在設(shè)備基礎(chǔ)處都加設(shè)隔振墊。（3）幼兒園聲環(huán)境保護(hù)措施① 建議對(duì)幼兒園用地臨路一側(cè)進(jìn)行實(shí)體圍墻建設(shè)，作為隔聲屏障。發(fā)電機(jī)、進(jìn)排風(fēng)設(shè)備、水泵等設(shè)備噪聲與振動(dòng)的治理措施得到落實(shí)。④ 根據(jù)項(xiàng)目餐飲設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目餐飲設(shè)置與《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)飲食娛樂(lè)業(yè)污染防治監(jiān)督管理的通知》 （深環(huán)[2022]153 號(hào)）文件相符。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目污水可納入橫嶺污水處理廠進(jìn)行處理，對(duì)周圍水體的影響較小。調(diào)查結(jié)果顯示，大部分公眾支持本舊改項(xiàng)目的建設(shè)，沒(méi)有人持反對(duì)意見(jiàn)，認(rèn)為該建設(shè)項(xiàng)目有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目對(duì)社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展具有較積極的意義。⑤社康中心應(yīng)統(tǒng)一收集醫(yī)療廢物，定期交由具有處理資質(zhì)的醫(yī)療廢物處理機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。3）備用發(fā)電機(jī)尾氣處理措施①項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)應(yīng)選用全新工況良好的發(fā)電機(jī)。③對(duì)于如廢油漆、廢涂料及其內(nèi)包裝物等危險(xiǎn)廢物，必須定期交送有資質(zhì)的專業(yè)部門處置。②合理安排施工單元，減少施工面的裸露時(shí)間和裸露面積。NO 2 主要影響范圍在道路兩側(cè) 200m 范圍內(nèi)均能達(dá)到二類環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。③ 停車場(chǎng)交通噪聲：根據(jù)對(duì)深圳市現(xiàn)有大型地下停車場(chǎng)的噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，在平常時(shí)間（非上下班高峰期） ，進(jìn)出車庫(kù)的車輛很少，一般不會(huì)發(fā)生交通堵塞，進(jìn)出車庫(kù)的路邊交通噪聲值基本上在 65 dB（A）以下，車輛噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響較小。排入橫嶺污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放，對(duì)區(qū)域水體的影響在可接受范圍內(nèi)，對(duì)附近水體和龍崗河流域無(wú)顯著不良影響。 施工噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)預(yù)測(cè)結(jié)果表明，在不考慮周邊建筑物阻隔作用及不采取任何噪聲控制措施的前提下，本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)施工階段和裝修施工階段周邊敏感點(diǎn)晝、夜間均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962022)2 類標(biāo)準(zhǔn)，但土石方階段和基礎(chǔ)施工階段周邊各敏感點(diǎn)均存在超標(biāo)情況，尤其是基礎(chǔ)施工階段影響更為嚴(yán)重。如果不采取任何降噪措施，本項(xiàng)目拆遷期間將對(duì)上述敏感點(diǎn)造成較為嚴(yán)重的影響。其中發(fā)電機(jī)噪聲源強(qiáng)約 95~105 dB(A)，風(fēng)機(jī)、水泵噪聲源強(qiáng)約 75~85 dB(A)，冷卻塔 75~80dB(A)。預(yù) 測(cè) 表 明 ， 本 項(xiàng) 目 用 水 總 量 約 為 1428m179。因此，該項(xiàng)目現(xiàn)狀地塊內(nèi)無(wú)污染源，不存在環(huán)境影響。7）變、配電站的設(shè)置：本項(xiàng)目共設(shè)置 2 個(gè) 10KV 變電所，分別設(shè)置在北區(qū)和南區(qū)地下室內(nèi)。2）排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）污水工程規(guī)劃? 污水管網(wǎng)布置A. 道路上計(jì)算最小管徑采用 d400，坡度 i≥2‰。 3）噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)施工期噪聲執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB1252390 ）的相關(guān)規(guī)定。接受委托后，評(píng)價(jià)單位組織相關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘與調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過(guò)整理分析相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)2 / 40及環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則，編制了《龍崗五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本） 》 。受深圳市深潤(rùn)川實(shí)業(yè)有限公司的委托，深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心承擔(dān)了本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。 項(xiàng) 目 污 水 可 納 入 橫 嶺 污 水 處 理 廠 處理 ， 因 此 ， 污 水 排 放 執(zhí) 行 廣 東 省 《 水 污 染 物 排 放 限 值 》 （ DB44/262022） 第 二 時(shí) 段三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) 。（2）熱水系統(tǒng)根據(jù)深圳市要求，低于 12 層的住宅要求設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，本項(xiàng)目的低層要求設(shè)置集中太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。為節(jié)約能源，后半夜時(shí)關(guān)掉非機(jī)動(dòng)車道側(cè)路燈。10 / 40 工程分析 現(xiàn)狀污染源分析該項(xiàng)目一期建設(shè)地塊內(nèi)原有建筑均為工業(yè)建筑，無(wú)居住建筑，地塊 0101 及地塊 0102 南部建筑已全部拆除，0102 地塊北部及 0103 地塊內(nèi)建筑尚未拆除，但原有企業(yè)已全部搬遷，該項(xiàng)目地塊內(nèi)已無(wú)生產(chǎn)及生活活動(dòng)。 運(yùn)營(yíng)期污染源分析1）水污染源本 項(xiàng) 目 運(yùn) 營(yíng) 期 的 用 水 包 括 居 民 生 活 用 水 、 餐 飲 用 水 、 商 業(yè) 設(shè) 施 用 水 、 社 康中 心 用 水 、 地 庫(kù) 沖 洗 用 水 、 綠 化 用 水 、 游 泳 池 用 水 等 。其中備用發(fā)電機(jī)僅在定時(shí)例行測(cè)試及緊急操作時(shí)才產(chǎn)生噪聲，故不構(gòu)成日常運(yùn)營(yíng)噪聲。在不考慮周邊建筑物阻隔作用的前提下，本項(xiàng)目拆遷期間周邊敏感點(diǎn)均不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962022)中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。施 工 期 間 施 工 人 員 的 生 活 廢 水 （ ） 、 施 工 廢 水 ， 不 經(jīng) 適 當(dāng) 處 理 會(huì) 污 染周 邊 地 區(qū) 的 地 面 水 環(huán) 境 甚 至 地 下 水 環(huán) 境 。本項(xiàng)目生活污水污水主要來(lái)源于住宅產(chǎn)生的生活污水、商業(yè)設(shè)施污水、餐飲業(yè)污水等；此外，還有少量醫(yī)務(wù)廢水（由社區(qū)健康服務(wù)中心產(chǎn)生）等，分別經(jīng)化糞池、隔油池、消毒池處理后，一般可以達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》(DB44/262022)中第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，本項(xiàng)目冷卻塔運(yùn)行噪聲到達(dá)各環(huán)境敏感點(diǎn)時(shí)均能夠達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊環(huán)境敏感點(diǎn)的影響較小。 汽車尾氣對(duì)本項(xiàng)目的影響行駛車輛排放尾氣中的污染物有 NOCO 等，現(xiàn)在研究表明，道路兩側(cè)環(huán)境空氣的 CO 含量通常在 20m 處即可滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。23 / 409 環(huán)境保護(hù)措施與建議 施工期環(huán)境保護(hù)措施與建議 水土流失防治措施與建議①合理安排施工期，大面積破土等可安排在 10 月至翌年 3 月。②固體廢物應(yīng)集中處理，及時(shí)清運(yùn)出施工區(qū)域。③排風(fēng)口布置要均勻，排風(fēng)系統(tǒng)的總排風(fēng)口應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離主體建筑和人行通道。④廢電池、廢油漆等危險(xiǎn)廢物要單獨(dú)26 / 40收集，交有資質(zhì)的單位處理。因此，項(xiàng)目的建設(shè)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、良好的社會(huì)效益，經(jīng)采取一系列措施后對(duì)環(huán)境的污染可得到有效控制。本次公眾參與的對(duì)象涵蓋了本項(xiàng)目影響區(qū)域內(nèi)的不同職業(yè)和身份的人士，主要包括五聯(lián)朱古石片區(qū)村民及住戶、工作人員以及隨機(jī)調(diào)查的路人等。項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響主要來(lái)自于施工期的水土流失、施工揚(yáng)塵與施工噪聲，以及運(yùn)營(yíng)期的生活污水等。另外，本報(bào)告書(shū)中明確指出：本項(xiàng)目建成后，入駐本項(xiàng)目的餐飲業(yè)單位應(yīng)該另行進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，預(yù)測(cè)其環(huán)境影響并提出相應(yīng)的防范措施。③地下車庫(kù)進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)是否滿足通風(fēng)換氣需要，排風(fēng)井口位置是否避開(kāi)了人行道或其它敏感點(diǎn)。② 幼兒園內(nèi)的建筑物合理布局，臥室、活動(dòng)室設(shè)計(jì)在朝小區(qū)一側(cè)。③在風(fēng)機(jī)排風(fēng)口加裝消聲管。⑤廢油及其他含油廢物、廢水經(jīng)隔油處理產(chǎn)生的含油廢物（潲水油）應(yīng)妥善收集，并交由取得市環(huán)境保護(hù)部門頒發(fā)相應(yīng)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)的單位集中處理，不得排入下水道或隨意傾倒。 施工揚(yáng)塵防治措施與建議采取灑水濕法抑塵；對(duì)項(xiàng)目區(qū)各出口應(yīng)有專人經(jīng)常打掃路面；場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)道路鋪設(shè)硬地面，實(shí)行限速；夏季及大風(fēng)天氣是防護(hù)揚(yáng)塵的重點(diǎn)時(shí)段；沖洗出場(chǎng)車輛；運(yùn)輸車輛必須加蓋蓬布?，F(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，本項(xiàng)目南場(chǎng)界噪聲達(dá)到 2 類聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于配套餐飲業(yè)產(chǎn)生的廚余垃圾應(yīng)規(guī)范收集，不得隨意丟棄。廢氣量比較小。主要是無(wú)機(jī)類物質(zhì)，有機(jī)成分含量較低。根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，在一般氣象條件下，建筑施工揚(yáng)塵的影響范圍一般在圍墻外 200m 以內(nèi)。3 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)