【正文】 執(zhí)行“三不放過”的原則，做好工程質(zhì)量事故的處理工作。、電纜保護(hù)管、電纜支架、電纜、電纜頭的選擇。、對(duì)分包商的資質(zhì)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、有關(guān)許可證、歷年承擔(dān)的主要工程情況）由監(jiān)理工程師及總監(jiān)理師會(huì)同在《分包商資質(zhì)報(bào)審表》上審查后簽署是否同意分包的意見。 、掌握土建工程的進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)展情況，在配合土建施工時(shí)要求電氣安裝單位配合到位，在保證質(zhì)量的前提下，不能影響土建的進(jìn)度，在電氣設(shè)備安裝階段，協(xié)助土建監(jiān)理工程師要求土建承建單位為電氣安裝創(chuàng)造條件，主要是設(shè)備房的裝修應(yīng)提前安排，兩者相互配合以保證進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收。⑻ 配電箱內(nèi)布線不整齊。 焊縫表面焊波應(yīng)均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。 鋼架工程驗(yàn)收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計(jì)變更文件，施工組織設(shè)計(jì)，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告，鋼架拼裝各工序的驗(yàn)收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗(yàn)資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。（三） 結(jié)構(gòu)安裝 保證項(xiàng)目鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點(diǎn)、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：1－4項(xiàng)抽小單元數(shù)的10％，且不少于5件；5－9項(xiàng)為全部拼裝單元；10－14項(xiàng)對(duì)鋼架結(jié)構(gòu)工程全部檢查；第15項(xiàng)，每種桿件抽查5％，不少于5件。構(gòu)件補(bǔ)刷涂層應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：損壞的涂層按涂裝工藝分層補(bǔ)刷，補(bǔ)刷涂層完整，附著良好。 指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過文字書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。（7） 樓層軸線的樓層標(biāo)高的誤差值。協(xié)助內(nèi)容主要為：根據(jù)施工臨時(shí)用水、用電技術(shù)參數(shù)，科學(xué)測(cè)算出臨時(shí)用水、用電容量提供給業(yè)主，協(xié)助業(yè)主選擇臨時(shí)道路進(jìn)出口、臨時(shí)排水排放點(diǎn)，并協(xié)助對(duì)臨時(shí)道路、臨時(shí)排水進(jìn)行合理的布局，提供給業(yè)主場(chǎng)地平整的施工建議和方案。依據(jù)各施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，以時(shí)間為坐標(biāo)，以分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，調(diào)整施工進(jìn)度總控制計(jì)劃，作為施工進(jìn)度控制的依據(jù)。⑺ 及時(shí)對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行糾偏。⑷ 參與施工組織技術(shù)設(shè)計(jì)審查，優(yōu)化技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施。⑷ 嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范程序進(jìn)行會(huì)簽，必要時(shí)召開專題討論會(huì)。技術(shù)措施費(fèi)增加的控制⑴ 進(jìn)行多方案比較，選擇最佳的施工方案，對(duì)各種措施進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到費(fèi)用省的目的。 ② 施工原因造成的保修費(fèi)用處理 施工單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)無(wú)償返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。、如何根據(jù)本工程合同執(zhí)行的情況和工程進(jìn)行中出現(xiàn)的新情況，有預(yù)見性地對(duì)合同內(nèi)容提供修改或變更的意見，并積極協(xié)助業(yè)主方對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充、變更、中止或解約，盡可能避免和減少因合同原因造成的損失。施工過程中，將嚴(yán)格按程序行使業(yè)主授予的監(jiān)理權(quán)力，及時(shí)審核并簽署工程開工令，檢驗(yàn)材料質(zhì)量，檢查承建商按施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案組織施工，驗(yàn)收已完工程并進(jìn)行核實(shí)計(jì)量，審核簽署支付申請(qǐng)等。作用是能突出重要控制對(duì)象，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資控制的定性和定量分析相結(jié)合，為投資控制管理人員制定投資控制對(duì)策及糾偏措施起著重要作用。日常監(jiān)理工作如下： ⑴ 要做好日常資料的積累，如完整、且標(biāo)識(shí)清楚的竣工圖、各類施工合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同、項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)函件、設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證原始資料等。大型工程的材料供應(yīng)量大，品種規(guī)格繁多，即使在設(shè)計(jì)中選材合理，但在施工過程中的材料代用仍是不可避免的，材料代用的主要原因是供應(yīng)組織以及現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度要求而引起的。設(shè)計(jì)變更的控制：為了縮短建設(shè)周期，設(shè)計(jì)與施工往往是深度交叉，因此在施工過程中的設(shè)計(jì)變更是難以避免的。這樣把難點(diǎn)提早控制，可達(dá)到事半功倍的效果。 調(diào)試分為單機(jī)和聯(lián)動(dòng)調(diào)試。監(jiān)理的主要工作是：及時(shí)提供設(shè)備材料市場(chǎng)信息、采購(gòu)程序、供貨周期、需求計(jì)劃；需要招投標(biāo)的，及時(shí)提醒和協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)工作；參與業(yè)主的市場(chǎng)調(diào)研、考察工作，為業(yè)主進(jìn)行技術(shù)上的把關(guān)，當(dāng)好業(yè)主商務(wù)談判的參謀等等。 ⑵ 施工前準(zhǔn)備階段的可靠性 ① 所需主要材料和設(shè)備的到貨日期是否有保證； ② 主要技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)日期是否己落實(shí)； ③ 測(cè)量標(biāo)志的復(fù)核及施工測(cè)量、材料檢查及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的工作是否已落實(shí)、試驗(yàn)室的建設(shè)及設(shè)備是否已落實(shí)； ④ 駐地建設(shè)、運(yùn)輸通路、供水、供電等臨時(shí)設(shè)施是否已經(jīng)解決或已有可靠的解決方案等。（3） 焊接時(shí)要堅(jiān)持對(duì)厚度大于50MM碳素結(jié)構(gòu)鋼和大于36MM的低合金結(jié)構(gòu)鋼的焊前預(yù)熱、焊后進(jìn)行后熱，特別要強(qiáng)調(diào)在焊接時(shí)環(huán)境溫度低于0℃時(shí)，要進(jìn)行預(yù)熱、后熱。 成品驗(yàn)收階段：通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。鋼架結(jié)構(gòu)總拼完后及屋面施工完后應(yīng)分別測(cè)量其撓度值；所測(cè)的撓度值，不得超過相應(yīng)設(shè)計(jì)值的15％。檢驗(yàn)方法：生產(chǎn)廠用拉力試驗(yàn)機(jī)檢驗(yàn)。桿件、鋼架原材料等均應(yīng)有出廠合格證及驗(yàn)收記錄。 鋼結(jié)構(gòu)承受拉力或壓力焊接連接要求與母材等強(qiáng)度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗(yàn)。⑹ 開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。、審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。、組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽署隱蔽驗(yàn)收記錄和工程（或變更工程）報(bào)驗(yàn)單。、施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)由施工承包商先填寫報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》，經(jīng)組織有關(guān)單位調(diào)查、分析研究后，填報(bào)《工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表》，上述報(bào)告分別經(jīng)設(shè)計(jì)承包商、監(jiān)理、項(xiàng)目法人審查認(rèn)可后由施工承包商進(jìn)行處理。、對(duì)水泥、砂石及基礎(chǔ)鋼材（包括接地裝置）的質(zhì)量，檢查供貨單位的資產(chǎn)、產(chǎn)品合格證、理化試驗(yàn)報(bào)告及施工承包商抽檢復(fù)試報(bào)告。2主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼材：規(guī)格 型號(hào) 焊接材料 焊縫及內(nèi)部缺陷 安裝連接件的規(guī)格 預(yù)留洞的尺寸現(xiàn)場(chǎng)檢查 鋼材及連接件檢測(cè)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)旁站及檢查，事前控制，平行檢查材料質(zhì)量，對(duì)預(yù)控的注意事項(xiàng)下達(dá)監(jiān)理通知 控制建筑物定位軸線、柱基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高、柱軸線垂直度現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，事中控制做好隱蔽驗(yàn)收及旁站監(jiān)督 預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固厚度檢查，事后控制做好工序交接，驗(yàn)收檢查原材料質(zhì)量觀察、檢查3屋面防水工程平屋面找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水層：填嵌、粘結(jié)、平整、空鼓現(xiàn)場(chǎng)檢查閉水試驗(yàn)測(cè)量、旁站4建筑裝飾裝修地面檢查材料質(zhì)量、砂漿配合比、試塊留置，現(xiàn)場(chǎng) 巡視檢查平行檢查材料質(zhì)量、砂漿配合比、試塊留置及旁站檢查門窗平行檢查材料質(zhì)量，控制做好工序交接，驗(yàn)收檢查門窗的品種、規(guī)格、類型、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌縫處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5給排水室內(nèi)排水系統(tǒng)管道的坡度、垂直度、排水管道伸縮節(jié)、檢查口的朝向、高度及灌水通水試驗(yàn)檢查材料報(bào)驗(yàn)質(zhì)量，巡視檢查管道安裝，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查管道試壓及灌水、通水試驗(yàn)6建筑電氣電器照明安裝開關(guān)箱、開關(guān)、插座安裝距離，照明布置合理及接線應(yīng)符合要求檢查材料的選用及質(zhì)量，巡視檢查施工做法防雷及接地安裝防雷、接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢查材料的選用及質(zhì)量，巡視檢查施工做法，做好接地電阻及防雷接地的測(cè)試旁站工作門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施等外窗的氣密性、傳熱系數(shù)、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見光投射比；遮陽(yáng)設(shè)施安裝的拉孤行；金屬外門窗隔斷熱橋措施；平行檢查材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。通過工序控制，達(dá)到控制工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量來(lái)保證分部工程的質(zhì)量，以分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量來(lái)保證整體施工質(zhì)量。對(duì)工程中所采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書。⑷ 完成項(xiàng)目總監(jiān)安排的其它工作。⑽ 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告。⑴總監(jiān)代表由總監(jiān)理工程師任命并對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。⑸ 檢查和考核監(jiān)理人員的工作，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作。⑷ 回訪方式：上門回訪、電話回訪、信函回訪。⑼ 總經(jīng)理簽發(fā)質(zhì)量管理體系文件整改記錄。⑶ 旁站期間由旁站監(jiān)理工程師或監(jiān)理員填寫“旁站記錄表”，寫明旁站期間的施工質(zhì)量情況，出現(xiàn)的問題及處理的情況。⑷ 公司應(yīng)按具體情況分類上報(bào)有關(guān)部門并赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理。 ⑴ 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按下列程序處理工程變更：① 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。⑸ 驗(yàn)收不合格應(yīng)簽發(fā)整改通知書。⑷ 重大的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向總經(jīng)理、副總經(jīng)理和總工程師匯報(bào)。 投資控制目標(biāo)嚴(yán)格控制在業(yè)主規(guī)定的造價(jià)以內(nèi)，并合理挖潛節(jié)約投資。立體停車庫(kù)工程監(jiān)理規(guī)劃培訓(xùn)資料作者：日期：株洲市天元區(qū)行政中心立體停車庫(kù)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審核人： 湖南聯(lián)合工程管理有限公司株洲市天元區(qū)行政中心立體停車庫(kù)項(xiàng)目監(jiān)理部2016年8 月 2 日目 錄第一章 工程概況 4 4 監(jiān)理工作目標(biāo) 5 5 監(jiān)理依據(jù) 6第二章 擬委派本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員架構(gòu)表 6第三章 監(jiān)理工作制度、職責(zé)及程序 7 監(jiān)理工作制度 7 15第四章 質(zhì)量控制 19 19 19 2施工階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施 2系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施 27 27 29第五章 進(jìn)度控制 3工程進(jìn)度控制目標(biāo) 3進(jìn)度控制方法與措施 38第六章 投資控制 43 43 43 43第七章 合同管理 49第八章 安全文明施工管理 5安全監(jiān)理的任務(wù) 52 53 53 54 55第九章 信息管理 59 59 信息管理的主要內(nèi)容 59 60 工程監(jiān)理信息管理的關(guān)鍵點(diǎn) 60 61第十章 協(xié)調(diào)各方關(guān)系 63 63 63 64 65第十一章 監(jiān)理設(shè)施 70 第一章 工程概況1．工程名稱：株洲市天元區(qū)行政中心立體停車庫(kù)項(xiàng)目 2．工程地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)政府行政中心大樓后側(cè) 3．工程規(guī)模及特點(diǎn)：設(shè)計(jì)采用了1套智能化多出入口圓形塔式立體車庫(kù)，㎡，總建筑面積: ；設(shè)計(jì)地上13層，共設(shè)機(jī)械停車位 98 個(gè)，共4個(gè)出入口（2個(gè)入口、2個(gè)出口），直進(jìn)直出。 質(zhì)量控制目標(biāo)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。⑴ 監(jiān)理月報(bào)是反映工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量等情況的資料，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織完成。⑹ 驗(yàn)收或經(jīng)整改后驗(yàn)收合格，應(yīng)會(huì)同驗(yàn)收單位作好驗(yàn)收記錄。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。⑸ 有關(guān)單位組織調(diào)查組處理時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助做好調(diào)查。旁站記錄統(tǒng)一存放在項(xiàng)目監(jiān)理部，重要記錄抄報(bào)總工辦、監(jiān)理辦。⑴ 工程質(zhì)量事故是指由于工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷，而造成或引發(fā)經(jīng)濟(jì)損失，工期延誤或危及人的生命和社會(huì)正常秩序的事件。⑸ 回訪的目的：了解到工程出現(xiàn)的問題，并應(yīng)及時(shí)組織承建商采取措施進(jìn)行處理，限期解決。⑹ 審查分包單位資質(zhì)；審查工程材料與構(gòu)配件，必要時(shí)組織對(duì)其加工、生產(chǎn)的過程進(jìn)行檢查、抽驗(yàn)。⑵ 總監(jiān)理工程師可以隨時(shí)委托總監(jiān)履行和行使合同授予總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)與職權(quán)，并可以隨時(shí)撤回此委托。⑾ 負(fù)責(zé)整理本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收資料。⑴ 負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)督檢查工作。協(xié)助施工單位完善保證體系。⑶ 認(rèn)真做好“三檢一評(píng)”制度（即自檢、互檢、共檢和質(zhì)量評(píng)定）的落實(shí)，嚴(yán)格按基本建設(shè)程序辦事。配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具、附屬裝置；控制功能；調(diào)試等電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值檢查進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。、把好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的質(zhì)量和數(shù)量關(guān)，督促施工承包商按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量檢測(cè)規(guī)定對(duì)材料的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收（包括品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、外觀、出廠合格證明等），并檢查施工承包商的驗(yàn)收記錄。處理后填報(bào)《工程質(zhì)量事故結(jié)果報(bào)驗(yàn)表》經(jīng)監(jiān)理單位查驗(yàn)認(rèn)可。對(duì)于與其它專業(yè)、工種銜接、配合的電氣分項(xiàng)工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承建商各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本專業(yè)已完成相應(yīng)的工作進(jìn)行確認(rèn)并在工序交接單上簽字，之后才允許對(duì)工程進(jìn)行隱蔽。、審核系統(tǒng)竣工資料的準(zhǔn)確性、一致性、完整性。防治措施：① 應(yīng)調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面；② 專業(yè)監(jiān)理工程師加強(qiáng)檢查。檢查探傷報(bào)告。 交工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查鋼架的縱向橫向邊長(zhǎng)偏差，支點(diǎn)的中心偏移和高度偏差，偏差允許值應(yīng)符合規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢查試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證。撓度觀測(cè)點(diǎn)：小跨度鋼架設(shè)在下弦中央一點(diǎn)；大中跨度下弦中央一點(diǎn)及各向下弦跨度四分點(diǎn)處各設(shè)二點(diǎn)。 基本項(xiàng)目涂層外觀應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：涂刷均勻、色澤一致、無(wú)皺皮、流墜，分色線清楚整齊。（四）四個(gè)手段 檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，對(duì)工 程所定的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如鋼架、彩板）實(shí)施駐廠監(jiān)理，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙施工。（4） 對(duì)焊縫的質(zhì)量驗(yàn)收除了對(duì)焊縫的外形尺寸，表面質(zhì)量檢查外，還要檢查焊縫的內(nèi)部缺陷，按圖紙的要求確定焊縫質(zhì)量等級(jí)和缺陷的分級(jí)進(jìn)行無(wú)損探傷。 ⑶ 計(jì)劃目標(biāo)與施工能力的適應(yīng)性 ① 各階段或單位工程計(jì)劃完成的工程量和投資額是否與承包人擬投入本項(xiàng)目的設(shè)備、人力等實(shí)際狀況相適應(yīng)； ② 施工設(shè)備的類型、數(shù)量、工作狀態(tài)、工作能力等是否符合計(jì)劃的安排； ③ 各項(xiàng)施工方案、施工方法是否與承包人的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)