【正文】 條件；建設規(guī)模及方案設計；投資估算與資金籌措；效益評價。 征用土地：。法人代表：劉曉順。 用地預審意見的函。 大氣污染控制指標：二氧化碳：31930t/a。項目規(guī)劃用地13萬平方米，總建筑面積17萬平方米，總投資6億元，項目建成后，將成為湘、鄂、渝、黔4省市邊區(qū)最大的集休閑、旅游、度假、購物等功能于一體的活動中心。45′至110176。最大徑流深高達1980毫米，最小徑流深只有656毫米?？h域經(jīng)濟呈現(xiàn)節(jié)約、清潔、低碳、循環(huán)發(fā)展的良性態(tài)勢。有14家獲QS認證，4家獲ISO9001：2000質(zhì)量體系認證，6家企業(yè)獲綠色食品認證。其中，%。 教育事業(yè)。培育3—5家國內(nèi)知名的大型旅游企業(yè)集團；5家以上旅行社進入全國“百強”行列；4A級以上旅游景區(qū)達到100家以上，其中5A級旅游景區(qū)8家以上；四星級以上飯店達到150家，其中五星級飯店30家以上；優(yōu)秀旅游城市、旅游強縣達到40個以上；湖北旅游名鎮(zhèn)達到40個以上，旅游名村達到200個以上，星級“農(nóng)家樂”達到2萬家。旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，旅游市場主體不斷壯大，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)不斷提升，旅游業(yè)在推動經(jīng)濟社會發(fā)展中的功能得到充分發(fā)揮，從而促進生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會關系、城市建設、農(nóng)村面貌和精神文明的新變化。（2）旅游精品線路。2011年，%%，繼續(xù)保持在全國旅游業(yè)發(fā)展第一方陣。旅游收入分布結(jié)構(gòu)。恩施華龍村置業(yè)有限公司主要經(jīng)營酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)、裝飾裝修、醫(yī)療療養(yǎng)等。市場剛性需求。第四章 項目選址及建設條件地址名稱。 ③冰嘖層（Qg1） 骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細砂。該建設項目的排水方式實行分流式，雨水通過小區(qū)內(nèi)集水溝直接排入城市排水干管；生活污水經(jīng)過處理達標后再排入城市排水管道。板—20梁—30柱—30注：梁柱箍筋和構(gòu)造鋼筋的混凝土保護層厚度不小于15mm。景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要，不能因景區(qū)開發(fā)而污染環(huán)境，因此，所有污水必須經(jīng)污水處理設施處理達到污水綜合排放標準GB89782002一級標準后，部分中水回用，作為綠化和沖洗用水。 供電系統(tǒng) 低壓供電線路從變電所引入至大樓配電室。照明線路配線采用BV銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。 設計依據(jù) 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GBS0019～2003； 《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176—93； 《建筑設計防火規(guī)范》GB50016—2006； 《全國民用建筑工程設計技術(shù)措施》(暖通空調(diào) 在屋頂上裝設避雷網(wǎng)，利用建筑物的柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線，利用建筑物基礎鋼筋作防雷接地裝置。 場地所處區(qū)域為6度抗震設防區(qū)域，設計地震分組為第一組。 設計依據(jù) 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔2006〕28號） 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2007年十屆全國人大會常委會第三十次會議修訂）； 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（2006年8月31日）； 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設部《關于基本建設和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源[1992]1959號）； 《公用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院令第530號）（2008年10月1日實施）； 《公共機構(gòu)節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院令第531號）（2008年10月1日實施）； 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（1996）； 《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB 501892005）； 《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008）。h，折標煤173噸標煤。 加強中水、空調(diào)冷卻水的循環(huán)利用，節(jié)約水資源，減少排污。鶴峰縣目前有生活垃圾衛(wèi)生填埋場，固體廢棄物是采用簡易焚燒或填埋處理。運營期噪聲為電梯、水泵、抽排風設施、汽車噪聲、人員活動噪聲及項目內(nèi)其他使用電氣設備的噪聲等等。施工期水土流失屬輕度侵蝕狀況。本項目施工期間，作業(yè)機械類型較多，有切割機、混凝土攪拌機、打樁機、推土機、裝載機、電焊機等馬達的聲音以及汽車往返、爆破聲和其它非機械聲等，都會產(chǎn)生噪音及環(huán)境振動，這些突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源將對周圍的聲環(huán)境產(chǎn)生一定影響。由建設用地基本平整，不涉及大量土石方工程。項目所在區(qū)域為城市居住環(huán)境，參照恩施州環(huán)保局的相關監(jiān)測數(shù)據(jù)，空氣質(zhì)量達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095—1996二級標準。同時，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以降低水資源無效消耗。 水耗：本項目主要水耗為生活衛(wèi)生用水。第七章 節(jié)能 能源問題已經(jīng)成為制約中國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度做好節(jié)能工作，實現(xiàn)能源可持續(xù)發(fā)展。危險等級為中危險級。 風管軟接頭采用耐火細帆布制作。 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)為滿足辦公自動化和營業(yè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的需要，本項目設計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，內(nèi)部采用1000兆ATM局域網(wǎng)方式，對外光纖連接，系統(tǒng)約800個終端。樓宇自控系統(tǒng)中央控制計算機設于信息通訊中心，系統(tǒng)采用神經(jīng)元芯片技術(shù)，為集散控制形式，控制對象為變配電、空調(diào)、通風、給排水、電梯及公共照明等設備，采用LONWORKS總線系統(tǒng)。經(jīng)計算，需電力增容2531KVA。 排放量。梁板柱等均采用鋼筋混凝土全現(xiàn)澆，填充墻采用加氣砼砌塊。 大堂：12層，高10面，建筑面積3000平方米，設置咖啡廳、接待臺、商務中心、休息區(qū)，追求自然風格，充分利用優(yōu)美的樹林景觀，加入水景觀。 （3）根據(jù)地下水分析資料，本場地地下水對混凝土不具有腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。 工程地質(zhì)條件 （1）地質(zhì)構(gòu)造 鶴峰縣在地質(zhì)上位于多種構(gòu)造體系聯(lián)合、復合的部位，具有多期活動的特征，除北部地區(qū)受揚子江東西向的明顯控制外，其余部分主要受華夏構(gòu)造體系的東北向“多”字形構(gòu)造、新華夏系第三隆起帶南段的黔東褶皺帶的控制，部分地區(qū)還受到八面山弧形帚狀旋轉(zhuǎn)構(gòu)造的深刻影響，主構(gòu)造線與黔東褶皺帶大體相同，形成了以高原型山地為主體的地貌結(jié)構(gòu)。本項目適用增長性戰(zhàn)略（SO戰(zhàn)略）。地理位置優(yōu)秀，環(huán)境宜人。資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好。根據(jù)有關資料，鶴峰縣游客地域結(jié)構(gòu)，近期在旅游資源未充分開發(fā)前，其主要客源仍以州內(nèi)游客為主，約占60%，武漢和其它地區(qū)約占30%，省外周邊地區(qū)約占10%，而且分布相對較為分散。城鎮(zhèn)居民旅游人數(shù)和旅游區(qū)消費穩(wěn)步上升，占國內(nèi)旅游收入的3/4，初現(xiàn)轉(zhuǎn)型跡象。走馬組團旅游精品景區(qū)。評定范圍、標準和程序按照國家和省的規(guī)定執(zhí)行。文化機構(gòu)：鶴峰作家協(xié)會、攝影家協(xié)會、乒乓球協(xié)會等文化協(xié)會組織發(fā)展到5個，容美藝術(shù)團、老年管樂團、老年藝術(shù)團、五里滿堂音藝術(shù)團、夕陽健身隊、長壽健身隊、走馬官鼎村籃球隊等文體團隊發(fā)展到25個。2010年底，全縣公路總里程2132公里，實現(xiàn)交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增加值11507萬元，%。林產(chǎn)品基地:全縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)基地總面積95萬畝，其中：日本落葉松、杉木為以主的速生豐產(chǎn)用材林基地30萬畝；以厚樸、木瓜等木本藥材為主的中藥材基地23萬畝；以板栗、柑橘、核桃、桃；天然箬葉可采摘面積30萬畝，；。截至2010年底，全縣農(nóng)產(chǎn)品商標注冊108件，%。％，為鶴峰林業(yè)建設及生態(tài)環(huán)境建設奠定了重要物質(zhì)基礎。 水文概況。 環(huán)境指標影響輕微。公司法人代表劉曉順同志，1967年11月生，大學文化程度，從事企業(yè)經(jīng)營20余年，具有豐富的房地產(chǎn)、酒店管理經(jīng)驗。建筑密度：48%；容積率：；綠地率25%。 組織機構(gòu)代碼證。 停車位400個，其中：地上停車位150個，地下停車位250個。目前，公司員工已發(fā)展到43人，其中大專以上學歷19人。能增加旅游酒店服務面積58425㎡，服務人數(shù)358人，游客接待能力12萬人/次，推動鶴峰旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級。境內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)較為簡單，地形復雜，地貌千姿百態(tài)。其中林業(yè)用地土壤8個土類，16個亞類，29個土屬，87個土種，在8個林業(yè)用地土類中，分布最廣的是紅壤、黃壤、黃棕壤、棕壤4個地帶性土類。規(guī)模以上加工企業(yè)22家，,從業(yè)人員3300人,。全縣共建大棚2058個，其中塑鋼大棚448個，竹木中棚1610個，可供移栽面積占總面積的82%。占68%。鶴峰古稱容米、柘溪，有2000多年文明史，末代土王世襲相承800余載，管轄8000多平方公里；土地革命時期，近4000人為革命獻出了生命，木林子20838公頃原始生態(tài)群落結(jié)構(gòu)、董家河“世界坡立谷”地貌保存完整，民俗、紅色、生態(tài)文化底蘊厚重，文化保護與傳承取得積極成果。”“車站、機場、旅游賓館飯店、旅游景區(qū)應當設置公益性旅游信息平臺，主要交通干線應當設置旅游景區(qū)指示標識。按照“一個中心（容美組團中心）、兩大板塊（走馬組團板塊、木林子組團板塊）”旅游發(fā)展布局，建成2條旅游精品線路和三大核心景區(qū)”。著力開展社會主義新農(nóng)村建設，精品景區(qū)范圍內(nèi)全面實施特色民居改造，形成20處特色民居一條街；大力培置旅游產(chǎn)品市場主體，支持建設茶葉專業(yè)市場和文化產(chǎn)業(yè)園，設置奇石盆景、烙畫書法、土族食品、工藝編織等專賣小區(qū)。 （萬美元）20005478 450805 20016064 667818 20026670 1024312 20035684 405214 20046849 611859 20057630 825700 2006 1055752 2007 1318179 2008 1187549 2009 1334634 201018953216500020112160054000002009年湖北省旅游收入項目構(gòu)成項目國內(nèi)旅游入境旅游 收入總額 （億元）比上年增長（%）比重（%） 收入總額 （萬美元）比上年增長（%）比重（%）總計：100100一、長途交通 民航 鐵路 汽車 輪船 二、住宿 三、餐飲 四、景區(qū)游覽 五、娛樂 六、購物 七、市內(nèi)交通 八、郵電通訊 九、其它 鶴峰縣發(fā)展態(tài)勢。餐飲收入預測。項目建成后，按照星級酒店管理要求，需要員工358人，其中技術(shù)管理人員58人，服務技術(shù)培訓工作量較大。中共湖北省委、湖北省人民政府關于加快培育旅游支柱產(chǎn)業(yè)推進旅游經(jīng)濟強省建設的決定（鄂發(fā)〔2010〕11號）；2011年2月16日恩施土家族苗族自治州第六屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過恩施土家族苗族自治州旅游條例。境內(nèi)崇山峻嶺，山巒秀麗。其中第四系③層冰磧成因卵石土層分布于殘丘頂部，受地形控制一般不含地下水。建筑高度：。東西兩面主要布置客房、餐廳用房，北面布置廚房、洗衣房及其他服務用房，使客房有充足的陽光。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。所謂綜合布線系統(tǒng)是指按標準的、統(tǒng)一的和簡單的結(jié)構(gòu)化方式編制和布置各種建筑物（或建筑群）內(nèi)各種系統(tǒng)的通信線路，包括網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電源系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等。公共場所、樓梯間、走廊等除了安裝應急照明燈具外，還增加一些帶電池的疏散誘導燈和出口指示燈，應急時間大于60分鐘。 消防控制 消防控制室設于首層，消防控制系統(tǒng)為現(xiàn)場智能型，自適應布線，對除衛(wèi)生間外的所有防火分區(qū)實施監(jiān)控。 風管采用鍍鋅鋼板現(xiàn)場加工制作，連接采用法蘭連接。 （2）室內(nèi)外消防管道均采用DN100鍍鋅鋼管。 框架結(jié)構(gòu)的圍護墻和隔墻，應考慮其設置對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理設置而導致主體結(jié)構(gòu)的破壞。為提高能源利用率，降低能耗，促進經(jīng)濟社會向節(jié)能型發(fā)展?？梢源蟠鬁p少空調(diào)的營運費用。第八章 環(huán)境保護 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 水環(huán)境質(zhì)量狀況。生活污水主要來自施工人員的日常生活排放的污水，本項目建設施工期平均施工人員大約為120人/d。建設噪聲會超過《建筑施工廠界噪聲標準》(12523—90)標準，出現(xiàn)施工噪聲超標現(xiàn)象，從部分施工機械經(jīng)過100m的距離衰減后的聲級來看都在605dB(A)左右，而幾種聲源疊加后噪聲聲級更高。項目建設需要一些作業(yè)工人，可增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會。在施工期環(huán)境空氣影響和施工活動緊密相關，施工結(jié)束后就不再延續(xù)，是短期和非連續(xù)性的影響。項目施工期間大氣污染物主要為施工揚塵和施工機械產(chǎn)生的廢氣，廢氣主要污染因子為CO、NOx、烴類等。 低壓配電柜的無功補償裝置裝設調(diào)諧電抗器抑制諧波或涌流裝置，提高整個低壓系統(tǒng)的電能質(zhì)量，降低諧波對系統(tǒng)的影響，減小機組頻率波動，降低電能損耗。供暖：總耗電量35萬kW 對各種能源消耗均應計量并按有關規(guī)定配置計量器具。 建筑基礎與土質(zhì)、強風化巖質(zhì)邊坡的邊緣應留有足夠的距離，其值應根據(jù)抗震設防烈度的高低確定，并采取措施避免地震時地基基礎破壞。 建筑物內(nèi)鋼構(gòu)架和鋼筋混凝土的鋼筋應互相連接。 設計計算參數(shù) 夏季空調(diào)室外計算干球溫度：℃； 夏季空調(diào)室外計算濕球溫度：℃； 夏季通風室外計算干球溫度：18℃； 夏季通風室外相對濕度：62％； 冬