【正文】 業(yè)組織管理………………………………………………8第三部分 項(xiàng)目概況 …………………………………………………13第四部分 廠址選擇及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃…………………………………19第五部分 環(huán)保與勞動安全……………………………………………23第六部分 市場分析 …………………………………………………24第七部分 營銷策略 …………………………………………………34第八部分 財務(wù)分析 …………………………………………………39第九部分 融資說明 …………………………………………………44第十部分 風(fēng)險控制 …………………………………………………46第十一部分 結(jié)論 ……………………………………………………52摘 要一、某發(fā)集團(tuán)公司成立于1990年，經(jīng)過十多年的發(fā)展，已成為集科、工、貿(mào)于一體的大型企業(yè)集團(tuán)，下設(shè)眾多企業(yè)。公司技術(shù)力量雄厚，有高級工程師10名，工程師20名，工程技術(shù)人員50名，公司職員近千人。所有人員都要進(jìn)行崗前培訓(xùn)。非常典型的例子是，產(chǎn)品開發(fā)是一項(xiàng)需要包括市場營銷、生產(chǎn)運(yùn)營、財務(wù)等部門協(xié)作開展的工作，這樣才能準(zhǔn)確地把握客戶對產(chǎn)品和服務(wù)的需求，以及成本和定價等一系列工作。其中，項(xiàng)目自籌資本金1800萬元，占總投資的60%，申請銀行貸款1200萬元，占總投資的40%。原材料及燃煤費(fèi)等均由公路運(yùn)輸，由生產(chǎn)單位送貨到廠。（三）廠址費(fèi)用估算項(xiàng)目需新征土地30畝，每畝綜合地價6萬元，共計(jì)180萬元。目前，中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費(fèi)大國和出口大國。廣東佛山地區(qū)大型建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)有380多家，流通企業(yè)數(shù)量超過500家，已經(jīng)成為世界的建筑陶瓷生產(chǎn)中心。雖然產(chǎn)量、品種不斷增長，質(zhì)量不斷提高，但市場競爭非常激烈。這是一項(xiàng)新事物，希望大家共同參與、共同打造、互動互惠、合作共贏。前三季度，完成工業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)價），%。開發(fā)有利于環(huán)保的節(jié)木裝飾材料已成為發(fā)展方向；二是外墻材料。該門窗以塑鋼型材為原料，雙層玻璃，采用非合金鋁條密封，具有保溫、隔熱、隔音、抗風(fēng)化、耐腐蝕等特點(diǎn)。企業(yè)發(fā)現(xiàn)一個新的市場空間，這一個空間有客戶作為后盾。 市場專業(yè)化戰(zhàn)略：企業(yè)專注在服務(wù)某一個顧客群體的各種需要。指導(dǎo)方針：* 積極主動地在內(nèi)部和外部進(jìn)行溝通* 確保在設(shè)計(jì)溝通方案時對聽眾的感覺及溝通需求予以考慮* 評估和選拔經(jīng)理時將溝通列為一項(xiàng)重要的管理能力進(jìn)行考核創(chuàng) 新 創(chuàng)新是企業(yè)的生命血脈—它體現(xiàn)在從客戶關(guān)系到研究與發(fā)展的全部活動范圍中，體現(xiàn)在我們與供應(yīng)商和客戶協(xié)作以增加價值的方法上。貸款還本付息測算本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)期不超過一年，從第二年開始企業(yè)轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)期。為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益，為政府增加更多的稅收，為社會做出更大的貢獻(xiàn)。外匯和利率的變動反映著一個國家一定時期的經(jīng)濟(jì)狀況，是影響國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。該項(xiàng)目的經(jīng)營風(fēng)險在于項(xiàng)目建設(shè)完畢之后，隨著規(guī)模的擴(kuò)大，其經(jīng)營管理的能力的要求也需要進(jìn)一步提高，按照現(xiàn)有的經(jīng)營管理水平，項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)還有相當(dāng)?shù)慕?jīng)營難度。抓住機(jī)遇，發(fā)揮自身資源優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、努力提升企業(yè)形象，以持續(xù)保持市場競爭能力。該項(xiàng)目的實(shí)施，恰好能填補(bǔ)這項(xiàng)空缺，不僅滿足了室內(nèi)保溫的需要，也為室內(nèi)隔音提供了保障，同時節(jié)約了大量能源，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，市場前景廣闊。行業(yè)風(fēng)險對策當(dāng)遇到行業(yè)競爭風(fēng)險時，企業(yè)應(yīng)進(jìn)一步提高生產(chǎn)率，降低成本，加強(qiáng)質(zhì)量控制，改善營銷手段，積極開拓市場，提高企業(yè)知名度，建立良好的市場形象，樹立和保持在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢和領(lǐng)先地位。在意識方面，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中如果過于追求短期效益，目光局限于產(chǎn)品項(xiàng)目創(chuàng)新，忽視管理創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新、售后服務(wù)創(chuàng)新以及企業(yè)文化平臺在更高層次上的構(gòu)筑時將會大大增加風(fēng)險。另外是獲準(zhǔn)風(fēng)險，一個項(xiàng)目必須得到當(dāng)?shù)卣氖跈?quán)、許可，取得政府的許可要經(jīng)過復(fù)雜的審批程序，花費(fèi)相當(dāng)長的時間，如果不能及時得到政府的批準(zhǔn)，就會使整個項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，造成拖延。在通過大量的市場調(diào)研和咨詢業(yè)內(nèi)專家的基礎(chǔ)上，我們從項(xiàng)目市場、技術(shù)、設(shè)備、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的分析和測算，認(rèn)為該項(xiàng)目引進(jìn)國外先進(jìn)設(shè)備，生產(chǎn)國內(nèi)空白產(chǎn)品，可替代進(jìn)口，項(xiàng)目市場廣闊，具有投資小，回報率高等特點(diǎn)，項(xiàng)目可行。正常生產(chǎn)年項(xiàng)產(chǎn)品年銷售收入為9000萬元。我們努力平衡經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會的重要性來為我們所有的利益相關(guān)者創(chuàng)造價值，提高產(chǎn)品的知名度，拓寬市場。但是企業(yè)也有較大的風(fēng)險。以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，爭得客戶及企業(yè)的信任和滿意。由于國內(nèi)生產(chǎn)能力不足，產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場前景廣闊。今年上半年，華南、華東地區(qū)受拉閘限電困擾，一些大水泥企業(yè)開工率不足，直接影響產(chǎn)能發(fā)揮，而去年底出現(xiàn)的煤炭、鐵路運(yùn)輸緊張問題仍然在不同地區(qū)不同程度地存在；市場需求回落，建材主要產(chǎn)品的價格呈現(xiàn)下降趨勢。裝飾建材工業(yè)的科學(xué)技術(shù)水平、企業(yè)管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量和檔次都有了很大的提高。只有隊(duì)伍壯大了，活動才有影響，才有效果。我國是建材生產(chǎn)大國、消費(fèi)大國，但不是強(qiáng)國。如：以廈門為中心的閩南金三角，是一個世界性的石材加工基地，有4000多家石材生產(chǎn)企業(yè)，石材產(chǎn)量和產(chǎn)值居全國首位。 車間內(nèi)完善安全操作規(guī)程，改善工作條件，健全勞動保護(hù)用品發(fā)放和使用制度，保護(hù)職工身體健康，加強(qiáng)全體職工的安全教育，對崗位操作人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和考核，提高自我安全防護(hù)能力。完善的基礎(chǔ)設(shè)施，良好的投資環(huán)境，吸引了大批外地客商來此投資置業(yè)。主要建（構(gòu)）筑物估算表序號建筑物面積結(jié)構(gòu)單價（元）金額1生產(chǎn)車間3000輕鋼900元2702材料庫1500500753成品庫1500輕鋼500754鍋爐房100輕鋼30035配電房100磚混30036辦公樓1000磚混600607食堂500磚混400208門衛(wèi)室50磚混40029外線工程42合計(jì)7750550 （六）公用工程方案總平面布置 該項(xiàng)目總平面布置的原則應(yīng)根據(jù)工廠的生產(chǎn)工藝流程及建筑防火、衛(wèi)生、安全、施工等要求，結(jié)合廠區(qū)地形、地質(zhì)、氣象等自然條件，全面合理布置廠區(qū)的建筑物、露天堆積物、運(yùn)輸線路、工藝管線及綠化設(shè)施，使工廠的原材料及成品的運(yùn)輸線路短捷、總運(yùn)輸量最少、廠區(qū)環(huán)境美觀整潔。根據(jù)這一情況，科林公司進(jìn)行了廣泛的市場調(diào)研并著手研制產(chǎn)品，經(jīng)過大量調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)品尚屬于國內(nèi)空白，其原因是國內(nèi)無生產(chǎn)該產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備，只有日本和韓國的設(shè)備廠家具有。這時企業(yè)的職能型組織結(jié)構(gòu)特有的較為單一的產(chǎn)品、服務(wù)以及明確的細(xì)分市場定位開始與企業(yè)的發(fā)展變化不相適應(yīng)。各級行政管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人實(shí)行逐級負(fù)責(zé)制。十一、該項(xiàng)目的提出符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，具有較好的經(jīng)濟(jì)及社會效益，市場發(fā)展空間廣闊。四、項(xiàng)目所在地地理位置優(yōu)越，交通便利，并制定了詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。 為了改變經(jīng)營機(jī)制，不斷提高企業(yè)的自身素質(zhì)，總經(jīng)理戴澤榮親自到廣州、上海、香港等地聘請了十二名高級餅干、技師駐廠傳技帶徒，并引進(jìn)英國貝克餅干生產(chǎn)線和意大利餅干生產(chǎn)線，大型糕點(diǎn)電考箱兩套，大型蛋卷機(jī)兩臺，華夫餅干機(jī)12臺，其工藝裝備屬國內(nèi)先進(jìn)水平，企業(yè)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)驗(yàn)室3間，擁有202——Ao型臺式干燥箱，電培養(yǎng)箱、箱式電阻爐，真空干燥箱，雙目生物顯微鏡分析天平，壓力蒸汽消毒器等全套檢測設(shè)備。在這種組織結(jié)構(gòu)下，公司需要引進(jìn)專業(yè)化的部門經(jīng)理來領(lǐng)導(dǎo)各職能部門，如財務(wù)經(jīng)理、營銷經(jīng)理、人力資源經(jīng)理和運(yùn)營經(jīng)理等等?！跋蚬芾硪б妗币呀?jīng)成為企業(yè)經(jīng)營宗旨的一部分。 （一）產(chǎn)品方案 該項(xiàng)目產(chǎn)品為中空玻璃門窗非合金鋁條，根據(jù)國家門窗型材標(biāo)準(zhǔn)，主要生產(chǎn)以下幾種規(guī)格產(chǎn)品： 寬度為6mm、8mm、9mm、12mm、14mm、17mm, mm，長度4m的6種規(guī)格產(chǎn)品。配電 全廠裝機(jī)容量1000KW，需增1500KVA變壓器1臺。下設(shè)若干辦事部門，各司其職。涂料：年產(chǎn)量居世界第二位，僅次于美國。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國材料市場經(jīng)營面積在3000平米以上的約有2500家，營業(yè)額約2000億元左右。協(xié)會是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，需要我們創(chuàng)造性地開展工作。 建材基地的推介，也是中國建筑裝飾協(xié)會、中國房地產(chǎn)協(xié)會和地方政府共同開展的。增長1倍。國民生產(chǎn)總值二十年內(nèi)要翻兩翻，每年的經(jīng)濟(jì)增長速度應(yīng)保持在8%左右。據(jù)測算，如果北方高寒地區(qū)建筑都使用塑鋼中空門窗，其密封產(chǎn)品非合金鋁條的使用量某市每年都在3000噸左右，中小城市也在500噸以上，并且每年都在以一定速度增長，產(chǎn)品的市場前景十分廣闊。機(jī) 會：加入世貿(mào)（WTO），對我國的出口起到積極的促進(jìn)作用，擴(kuò)大規(guī)模的時機(jī)已經(jīng)到來。市場營銷中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目擬一年建成，第二年投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷即為100%，生產(chǎn)期按11年計(jì)算，項(xiàng)目期按12年計(jì)算。內(nèi)部收益率%，%，財務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財務(wù)上完全可行。 申請貸款1000萬元，主要投在設(shè)備用款及流動資金方面。市場風(fēng)險主要有價格風(fēng)險、競爭風(fēng)險和需求風(fēng)險。融資風(fēng)險項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)務(wù)的擴(kuò)大有賴于資本的在量投入，在自有資金不足的情況下，需通過融資解決資金問題。融資風(fēng)險對策科學(xué)合理的安排融資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)資金的使用管理，合理的進(jìn)行利潤分配和債務(wù)償還，保證投資者的合理利益，增加投資者的投資信心。保證，每一件生產(chǎn)出來的次品絕對不會流入市場，同時在日常的經(jīng)營管理過程中加強(qiáng)質(zhì)量概念的教育，讓每一個員工牢記產(chǎn)品質(zhì)量觀念，樹立牢固的品牌意識。不可抗拒的自然災(zāi)害風(fēng)險在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的發(fā)展過程中，諸如地震、洪災(zāi)等不可抗拒的自然災(zāi)害可能對企業(yè)的生產(chǎn)造成巨大的破壞。目前具有競爭力的同類企業(yè)也將給本企業(yè)帶來在產(chǎn)品銷售和市場占有率方面的競爭能力風(fēng)險，并加劇人才競爭，對企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生一定的影響。（生產(chǎn)過程中，鋁材需用13噸/天，）第十部分 風(fēng)險分析風(fēng)險的識別因素有：市場風(fēng)險、資源風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、社會風(fēng)險和其他風(fēng)險等。財務(wù)評價指標(biāo)表101序號項(xiàng) 目