【正文】 、工程造價(jià)控制承諾 我公司將始終站在為業(yè)主服務(wù)的 角度，樹立工程全局觀念，加強(qiáng)“ 過程 ”、“ 工序 ”和“ 環(huán)節(jié) ”控制，追求“ 精品工程 ”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，最大限度降低工程造價(jià)，使業(yè)主的每一筆建設(shè)資金都發(fā)揮最佳的效益和效果。 (五 )根據(jù)施工場(chǎng)地，如何合理布置施工臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械位置及材料堆場(chǎng)是本工程的難點(diǎn)，施工平面布置的合理性為保證工程如期、優(yōu)質(zhì)地完成本次施工任務(wù)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，因此本公司已將此項(xiàng)作為重點(diǎn)來處理和對(duì)待 三、認(rèn) 真履行總承包責(zé)任，協(xié)調(diào)配合管理是重點(diǎn) 為保證優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地將本工程建成精品工程，總承包管理起著決定性的作用，作為本工程的總承包商，本公司將對(duì)業(yè)主對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度，質(zhì)量、安全施工等進(jìn)行總控制，對(duì)各直接發(fā)包商、指定分包商及供應(yīng)商進(jìn)行專業(yè)總協(xié)調(diào)及管理。****工程 施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章 工程概況及投標(biāo)承諾 .................................................... 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 ....................................................................................... 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況 ................................................................................ 一、土建工程設(shè)計(jì)概況 二、裝修工程設(shè) 計(jì)概況 三、防水工程設(shè)計(jì)概況 第三節(jié) 工程施工范圍 ................................................................................ 第四節(jié) 工程重點(diǎn)、特點(diǎn)與難點(diǎn) ................................................................ 一、工程重要性及影響 二、本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn) 三、認(rèn)真履行總承包責(zé)任，協(xié)調(diào)配合管理是重點(diǎn) 第五節(jié) 投標(biāo)承諾 ....................................................................................... 一、總體承諾 二、工期承諾 三、質(zhì)量承諾 四、文明施工承諾 五、安全施工承諾 六、環(huán)境管理承諾 七、工程造價(jià)控制承諾 八、列為重點(diǎn)工程的施工承諾 九、服務(wù)及工程保修的承諾 第二章 編制總說明 ................................................................... 第一節(jié) 編制原則 ..................................................................................... 第二節(jié) 編制深度 ..................................................................................... 第三節(jié) 編制主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) .................................................................. 一、法令、法規(guī) 二、國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 三、行業(yè)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 四、本公司的各個(gè)體系文件 第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員配備情況 .................................... ****工程 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及管理職責(zé) .......................................................... 一、項(xiàng)目管理人員的配備 二、建立完整的管理組織機(jī)構(gòu) 三、項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)框圖 四、部門及主要成員職責(zé) 第二節(jié) 項(xiàng)目工作機(jī)制 ................................................................................ 一、公司內(nèi)部勞動(dòng)力市場(chǎng)供項(xiàng)目部擇優(yōu)錄用 二、公司內(nèi)部材料供應(yīng)市場(chǎng)滿足項(xiàng)目部的需求 三、公司內(nèi)部設(shè)備租賃市場(chǎng)滿足項(xiàng)目部的需求 四、公司內(nèi)部資金全面保證工程項(xiàng)目資金的使用 第三節(jié) 項(xiàng)目管理規(guī)劃 ................................................................................ 第四節(jié) 組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的保證措施 .................................................... 一、明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)、權(quán)、利 二 組織保證措施 第四章 施工方案與技術(shù)措施 .................................................... 第一節(jié) 施工測(cè)量 ....................................................................................... 一、施工測(cè)量前期準(zhǔn)備工作 二、總平面測(cè)量 三、高程施工測(cè)量 四、精度和報(bào)驗(yàn)資料 第二節(jié) 基礎(chǔ)施工方案 ................................................................................ 一、施工安排 二、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的分析 三、施工降水及基礎(chǔ)土方 四、土方開挖的順序和方法 五、土方的運(yùn)輸和堆放 六、基坑挖土前的防護(hù)措施 七、基坑作業(yè)的安全措施 八、基坑的排水 九、 基坑護(hù)壁方案 第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工方案 ........................................................................ 一、主體總體安排 二、主體結(jié)構(gòu)施工重點(diǎn)、難點(diǎn) ****工程 施工組織設(shè)計(jì) 三、主體施工安排 四、主體工程施工工藝流程 五、主體結(jié)構(gòu)工程的控制重點(diǎn) 六、主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程 七、主體結(jié)構(gòu)的模板工程 八、混凝土工程 九 、砌體工程 第四節(jié) 防水施工方案 ................................................................................ 一、防水工程概況 二 、屋面防水施工 三 、廚房、衛(wèi)生間樓地面的防水施工 第五節(jié) 裝飾工程施工方案 ........................................................................ 一、裝飾工程概況 二、裝飾工程重點(diǎn)的確定 三、裝飾工程施工安排 四、裝飾工程各工種的施工配合 五、抹灰工程 六、水泥 豆石 樓地面 七、地磚樓地面施工 八、仿瓷涂料墻、天棚面施工 九、外墻面磚施工 十 、 外墻文化石 施工 十一 、 塑鋼窗 施工 十二 、 門窗 施工 十 三 、裝飾分部質(zhì)量保證措施 第六節(jié) 腳手架搭設(shè)方案 ............................................................................ 一、工程概況 二、編制依據(jù) 三、施工準(zhǔn)備 四、落地雙排外腳手架設(shè)計(jì)與搭設(shè) 五、卸料平臺(tái)設(shè)計(jì)與搭設(shè) 六、腳手架拆除要點(diǎn) 七、腳手架安全措施 /環(huán)保要求 第七節(jié) 安裝工程 ....................................................................................... ****工程 施工組織設(shè)計(jì) 一、生活給水系統(tǒng)施工工藝 二、強(qiáng)電工程施工工藝 第 八 節(jié) 場(chǎng)平 工程 ....................................................................................... 一、 砼管道施工 二、 檢查井施工 第 九 節(jié) 安裝工程與土建工程的配合施工措施 ......................................... 第五章 質(zhì)量管理體系與措施 .................................................... 第一節(jié) 質(zhì)量管理體系及管理制度 ............................................................ 一、建立健全公司及項(xiàng)目質(zhì)量管理體系 二、建立質(zhì)量管理制度 第二節(jié) 質(zhì)量管理崗位職責(zé)分工 ................................................................ 第三節(jié) 質(zhì)量管理措施 ................................................................................ 一、管理準(zhǔn)備 二、隱蔽驗(yàn)收安排 三、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 四、保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)控制 五、施工技 術(shù)控制管理措施 六、施工過程實(shí)行“混凝土澆灌許可證”制度 七、計(jì)量、試驗(yàn)及檢驗(yàn)計(jì)劃 八、工程資料管理 第四節(jié) 物資材料管理 ................................................................................ 一、在物質(zhì)材料采購的管理 二、物質(zhì)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)管理 第五節(jié) 主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 .................................................... 一、工程軸線、標(biāo)高的質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 二、鋼筋分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 三、模板分部工程主要工 序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 四、混凝土分部工程主要工序質(zhì)量控制和糾偏措施 五、砌體分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 六、裝飾分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 七、防水分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施 第六章 施工布置 ....................................................................... 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則 .................................................................... ****工程 施工組織設(shè)計(jì) 第二節(jié) 施工總平面布置圖及文字說明 .................................................... 第三節(jié) 臨時(shí)用水方案 ................................................................................ 一﹑用水量的計(jì)算 二﹑供水線路的選擇及布置 第四節(jié) 臨時(shí)用電方案 ................................................................................ 一、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案 二、合理的供用電措施 第五節(jié) 總平面管理 ................................................................................... 第七章 工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 .............................................. 第一節(jié) 工程總工期安排 ............................................................................ 一、工期目標(biāo) 二、工程總進(jìn)度安排 三、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 第二節(jié) 業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目工期的落實(shí) .................................................... 第三節(jié) 確保工期計(jì)劃提前的對(duì)比糾偏措施 ........................