【正文】 背景 改革開放 20 余年，珠三角地區(qū)工業(yè)化發(fā)展迅猛。 集中布置工業(yè)企業(yè)，有利于本地產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)集群的形成，能為這些企業(yè)創(chuàng)造外部規(guī)模經(jīng)濟效益。全年實現(xiàn)全部工業(yè)總產(chǎn)值 770 億元，比上年增長 %，全部工業(yè)增加值 208 億元，比上年增長 %。 科技創(chuàng)新體系不斷完善。 13 表 31XX 市與珠三角地區(qū)投資成本分析對比表 區(qū)域 珠三角 XX 市 費用對比 項目 繳費標準 年繳費額 1000人年繳費額 繳費標準 年繳費額 1000人繳費額 1 電費 元 /度 300 萬度，240 萬元 元 /度 300 萬度，162 萬元 － 78 萬元 2 水費 元 /噸 20 萬噸 /年，38 萬元 元 /噸 20 萬噸 /年， 萬元 萬元 3 工人工資 900元 /月元 萬元 /人 1080萬元 700元 /月 .人 8400元 /月 .人 840萬元 240 萬元 4 社保費 280元 /月 .人 3360元 /人 336萬元 190元 /月 .人 2280元 /月 .人 228萬元 108 萬元 5 堤圍管理費 ‰ 按年營業(yè)額1 億元計算，年繳費 12萬元 12 萬元 6 勞動管理費 8 元/月 96元 /人 萬元 萬元 7 外來勞動調(diào)配費 10元 /月 .人 120元 /人 12萬元 12 萬元 合計 萬元 萬元 482 萬元 14 劣勢分析 隨著我國加入世界貿(mào)易組織過度期結(jié)束以及 XX 市對外交流與合作的加強， XX 經(jīng)濟容易受世界經(jīng)濟波動和國際貿(mào)易摩擦增多的影響。 XX 市區(qū)內(nèi)的地形地貌為：北面及東北面少部分低丘、殘丘。其建設規(guī)模見表 41 技術(shù)經(jīng)濟指標。 能源條件 擬在工業(yè)園建 110KV 變電站，變電站占地面積 5300 平方米，近期裝機容量 2 4 萬千伏安，遠期裝機容量 3 4 萬千伏安。 照明節(jié)電的措施 選用高效電光源和燈具。改善建筑的隔熱性能可從以下兩方面考慮。 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。 嚴格按照渣土管理有關(guān)規(guī)定，運輸車輛不得超載，被運渣土不得含水太多，造成沿途泥漿滴漏，從而影響城市道路整潔，渣土必須及時清運并按照指定的運輸線路行駛，送往指定的傾倒地點，以減少由于渣土產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。 ] 經(jīng)過以上污染控制措施治理后，該項目施工期產(chǎn)生的污染對環(huán)境的影響在可接受的范圍內(nèi)。 生態(tài)保護 29 本工業(yè) 區(qū)在基建施工中的棄土、棄石，首先應利用挖方作填方，在工程設計上力求做到“挖填平衡”，將竣工后的土地整治任務，降低到最小程度。 （ 1） 根據(jù)工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)及用地構(gòu)成，市政供水系統(tǒng)按《建筑設計防火規(guī)范》對城鎮(zhèn)、居住區(qū)室外消防用水量的規(guī)定，應滿足同一時間發(fā)生火災 2 次，一次火災用水量 45 升 /秒，滅火時間2 小時的消防用水量，水壓的用水要求。 中國國際工程咨詢公司《關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟評估方法的通知》（資經(jīng) [1998]11 號 ）。（ 6）以上工程項目中包括土建結(jié)構(gòu)、水電安裝部分； （ 7）車間、宿舍及辦公樓水電常規(guī)照明、消防、弱電按照一般要求設計； （ 8）道路一般做法： 200 厚 250號混凝土，墊層 300 后石粉； 一期宿舍、辦公樓 一期室外道路 一期低壓供電工程(配電房 ) 一期室外綠化、照明 一期室外綜合布線 強電、弱電、消防電、管溝等 2 二期工程 二期車間 一期工程包括： （ 1） 5 棟車間， 3棟 5 層， 1棟 3 層； （ 2） 1 棟宿舍樓， 5 層； （ 3）室外道路； （ 4）室外管線及綠化、照明。 項目的實施，增加了對地區(qū)建材材料和勞動力的需求，提高地區(qū)國民生產(chǎn)總值；項目建設使用后，將提高當?shù)毓I(yè)發(fā)展水平，增加就業(yè)機會，將間接增加居民收入而且不會擴大貧富的差距。項目的建設將促進各民族文化、民俗交流，利于經(jīng)濟發(fā)展和民族團結(jié)， 41 促進社會安定。 項目 實施建設階段 要做好工程項目進度及質(zhì)量的管理，做好工程項目費用的控制管理，同時實施工程項目健康、安全、環(huán)保的全過程管理。 項目的建設，對于基礎設施例如供水、供電、電信等有較大需求，但就總體規(guī)劃來看，不會產(chǎn)生較大的影響。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標。 1根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑施工安全檢查標準（ J6J5999）》等相關(guān)法律法規(guī)、法規(guī)的規(guī)定精神， 20xx 年廣東省建設工程計價依據(jù)規(guī)定，安全生產(chǎn)、文明施工措施費計入建設工程總造價。 （ 2）作好園區(qū)生命系統(tǒng)的抗震防災工作 ，園區(qū)生命線系統(tǒng)包括交通、給水、供電、通信、醫(yī)療、糧食供應等，是園區(qū)抗震的重點保護目標，各有關(guān)部門應該按照抗震要求設計各類設施，保證地震發(fā)生后能迅速地恢復使用。園區(qū)內(nèi)的生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門同一收集，運至垃圾填埋場填埋處理、工業(yè)垃圾應盡量綜合利用，對不能處理的部分可運至填埋場處理 。 噪聲治理措施 區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分為《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）III 標準，噪聲指標執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 GB309693》 III標準。 施工單位應根據(jù)建設項目所在地區(qū)的環(huán)境特點，合理安排高噪 聲機械使用時間，以減輕噪聲對周圍居民的影響。工地食堂廢水應先經(jīng)隔油后排入城市下水道；如條件允許盡量使用工地附近建筑物的廁所，若無條件則工地產(chǎn)生的糞便應與環(huán)衛(wèi)部門取得聯(lián)系，要求他們定期及時清 25 運，以保證建筑工地的環(huán)境衛(wèi)生。 加強能源管理 制定用電管理制度，建立節(jié)能獎勵制度和浪費能源處罰制度。 使用智能控制系統(tǒng)可以極大節(jié)省空調(diào)能耗。所有技術(shù)工人先通過技能培訓，考核合格后上崗。 場地條件 本工業(yè) 區(qū) 用地比較平整，比較容易利用。日最大降雨量 毫米，年降雨量分配不均，多集中于 58月份，約占年降雨量的 60%左右，而其余月份的降雨量約占 40%。全市陸地面積 平方公里，海域面積 533 平方公里，擁有海岸線總長 136 公里。隨著 XX 市國民的經(jīng)濟和社會各項事業(yè)會加快發(fā)展 ,工業(yè)園區(qū)的建設 ,會推動 XX市經(jīng)濟的發(fā)展 ,人民生活水平將會不斷得到提高 ,市場需求和消費將有質(zhì)的飛躍和變化。年末電話交換機總?cè)萘? 萬門，比上年增長 2%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整，三次產(chǎn)業(yè)比例關(guān)系為 ::。 第一， 珠三角地區(qū)的地域局限日趨明顯，空間狹小，土地資源相對匿乏，原有的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)難以繼續(xù)做大做強，新的主導產(chǎn)業(yè)缺乏發(fā)展空間，可持續(xù)發(fā)展后勁不足 ； 第二， 第二，雖然 XX 市土地面積廣闊，建設發(fā)展空間相對寬松，自然資源豐富，勞動力資源充足，環(huán)境容量較大，但由于缺乏關(guān)鍵性的生產(chǎn)要素，如資金、人才和管理經(jīng)驗，投資 環(huán)境整體上與珠三角地區(qū)發(fā)達地區(qū)仍有差距，后發(fā)優(yōu)勢還沒有得到充分發(fā)揮； 第三，珠三角地區(qū)和 XX 市間雖然互補性強，但現(xiàn)有的行政體制和機制在一定程度上阻礙了通過合作來發(fā)揮各自的優(yōu)勢。 項目單位提供的其他有關(guān)基礎資料 現(xiàn)行的國家及地方有關(guān)政策、法規(guī)、專業(yè)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程 20xx 年《廣東省市政工程計價》辦法中工程量計價辦法，20xx 年《廣東省市政工程綜合定額》計價。 與珠三角相比，目前， XX 市特有的資源優(yōu)勢和成本優(yōu)勢等還 7 沒有得到充分發(fā)揮，經(jīng)濟發(fā)展滯后；而珠三角地區(qū)由于多年的快速發(fā)展，土地資源、環(huán)境承載力和成本負擔與經(jīng)濟發(fā)展的矛盾越來越突出。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)比例為 9 ::。電力工業(yè)加快發(fā)展，電力生產(chǎn)和供應業(yè)增加值 億元，增長 50%，其中，饒平火電增加值 億元，增長 倍。城鎮(zhèn)在崗職工人均工資 17388 元，比上年增長 %。 項目建設場址見附件《名新工業(yè)區(qū)域位置圖》 。 C，日照為 19861 小時，雨量為 毫米。 地質(zhì)條件 本工業(yè)區(qū)主要為中三世疊前地質(zhì)時期屬華占陸起區(qū)，處於剝蝕階段，中三疊印支運動結(jié)束了占陸隆起發(fā)展歷史，并開創(chuàng)板塊運動新局面，為大陸邊緣活動帶階段，晚三疊世在大陸前緣口由於海侵 18 作用，沉積成海 陸交互相碎屑巖，早侏羅繼晚三疊世沉積成淺海相碎屑巖中侏羅世地殼上升為陸地環(huán)境，以剝蝕為主，晚侏羅世隨著太平洋板塊向歐亞板塊俯沖的進一步加劇，在斷陷盆地以火山強烈噴發(fā)為主，形成上侏羅統(tǒng)火山巖碎屑巖，早白丫板塊俯沖速度減巨，陸地遭受剝蝕，在內(nèi)陸盆地沉積紅色火山碎屑巖。確保園區(qū)供氣的安全、穩(wěn)定、可靠、同時又能經(jīng)濟合理，盡量減少投資和占地。 電氣設備節(jié)能 在變電房的低壓側(cè)安裝電容器，進行無功補償，以提高變壓器利用率及降低無功損耗。充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗。 空氣環(huán)境現(xiàn)狀 項目區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀為《環(huán)境空氣 質(zhì)量標準》（ GB30951996） 二 類標準。對工地周圍的道路應保持清潔，若發(fā)生建材和泥漿灑落、帶泥車輛影響路面整潔，施工單位有責任及時組織人力進行清掃。