【正文】 52平方米，總建筑面積 。 5．建筑采用成熟、先進(jìn)、適用的新技術(shù)、新材料。 （二）設(shè)計內(nèi)容 本工程結(jié)構(gòu)型式為 框架結(jié)構(gòu) ；主體為 6 層，根據(jù)貴州省地震烈度圖，XX 縣地區(qū)抗震設(shè)防烈 度低于 6 度。 2）照度標(biāo)準(zhǔn)：客廳照度采用 150LX, 燈具采用三基色 T T5節(jié)能燈。 配電箱等裝置的外露可導(dǎo)電部分均作保護(hù)接地。 3）屋面采用擠塑聚苯板保溫屋面，厚 30mm。 生活垃圾和廢棄物：生活垃圾和廢棄物定時清掃 ，運到垃圾處理場處理。 做好“三寶、四口、五臨邊”的防護(hù)工作，高空作業(yè)人員必須佩戴合格安全帶，設(shè)立高空安全圍護(hù)設(shè)施，避免施工人員或建筑物料高空墜落發(fā)生人身傷亡事故。 二、實施進(jìn)度安排 項目實施進(jìn)度分為項目的前期準(zhǔn)備、建筑工程施工 、竣工驗收三個階段，具體安排如下： ：編制項目可行性研究報告及審批、初步設(shè)計的編制及審批、建筑工程施工圖設(shè)計及審查、工程地質(zhì)勘察、辦理相關(guān)的其他手續(xù)。 本項目建成后，到 20xx 年，學(xué)校在校生將達(dá)到 4300人以上，不僅能為社會培養(yǎng)更多的各類人才，而且隨著辦學(xué)規(guī)模的擴(kuò)大 ，同時學(xué)校資源將得到更充分有效的利用，減少閑置和浪費，提高辦學(xué)效益。 XX 縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)建設(shè)項目的實施，適應(yīng)當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需要，符合《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。作為企業(yè)在完美的完成該項目的同時更能堅定在 XX地區(qū)投資；利國、利民、利企業(yè)。必須提供營業(yè)執(zhí)照和三級以上資質(zhì)等級證書，單位簡況，近年來承擔(dān)的主要工程情況，同時必須具有與建設(shè)工程相適應(yīng)的技術(shù)管理人員，能承擔(dān)對工程的施工管理及技術(shù)責(zé)任。通過項目建設(shè)，可完善學(xué)校結(jié)構(gòu)布局，恢復(fù)地震后正常上課程序，擴(kuò)大學(xué)校規(guī)模，改善辦學(xué)條件，提高師資水平、教學(xué)水平和管理水平，提高教學(xué)質(zhì)量，多出教研成果，促進(jìn)學(xué)校建設(shè)和發(fā)展。本工程消防按二類建筑設(shè)防，耐火等級二級。 五、環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 項目建設(shè)期中需要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施編制到工程預(yù)算價中，由施工單位實施。 施工噪音：施 工過程中，大型施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音。 ： 1） 外窗采用保溫性能較好的塑鋼玻璃窗，氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB7107規(guī)定的 4級。 2）在衛(wèi)生間做局部等電位端子箱，用 40X4鍍鋅扁鋼作接地連接線就近與柱內(nèi)鋼筋連接。地面雨水用雨水口和雨水溝收集后直接排入雨水溝。 （ 5）樓梯扶手采用不銹鋼扶手。 (九 )地震條件 根據(jù)貴州省地震烈度圖， XX 縣抗震設(shè)防烈度為 6度。該項目在前期摸底調(diào)查充分，拆遷戶購買意愿強(qiáng)，前期工作經(jīng)費充足，工期較短，項目的利潤空間有保障； 綜上所述，本項目安全性、經(jīng)濟(jì)性是有保障的，項目的實施是切實可行的。 （ 2）是推進(jìn)中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的需要 根據(jù)國家和省中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中 小學(xué)校舍建設(shè)與管理工作的通知》（教發(fā)〔 20xx〕 21 號），為加強(qiáng)中小學(xué)校建設(shè)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，進(jìn)一步提高中小學(xué)教育質(zhì)量和發(fā)展水平， XX 縣人民政府決定從 20xx 年起啟動全縣中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作。 縣內(nèi)自然資源豐 富。 （四）項目總投資 和資金來源 項目建設(shè)總投資 6000 萬元； 資金來源 ：除上級補(bǔ)助資金外 ,其余資金由企業(yè)自籌。 5)合理安排建設(shè)時間，避免不必要的資金浪費。同時，人民群眾對教育的需求趨向高質(zhì)量、高層次和多樣化，加快教育事業(yè)發(fā)展，維護(hù)教育公平，不斷滿 第 4 頁 共 41 頁 足人民群眾日益增長的教育需求，是教育工作的重要任務(wù)。緊緊圍繞建設(shè)“新型工業(yè)化與城市化協(xié)調(diào) 第 2 頁 共 41 頁 互動的示范性城市新區(qū)”這一功能定位，按照“立足長遠(yuǎn)、立足發(fā)展，注重合理性和前瞻性”的原則，采用“生態(tài)、生活、生產(chǎn)、生長”的發(fā)展理念，形成“一心、一環(huán)、兩軸、五片”的空間布局 ,立足高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品位展現(xiàn)。 (四 ) 項目編制的依據(jù)： 1）國務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》 2） 《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校校舍建設(shè)與管理工作的通知》 第 3 頁 共 41 頁 3）新修訂的《中華人民共和國義務(wù)教育法》 4）《國家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》 5）《貴州省教育事業(yè)“十二五”規(guī)劃》 6）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 7）《黔南州 XX 縣國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》； 8）國家和有關(guān)部門頒布工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 。 （二）建設(shè)的目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模 建設(shè)目標(biāo) 建立和完善住房保障制度，切實解決好 城鎮(zhèn) 低收入家庭住房困難問題， 將 改善民生問題擺在重要位置 。 XX 縣域民族文化大致可分為四類：布依族文化、花燈文化、影山文化和其他文化（水族、古建筑、墓葬等）。 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 一、項目建設(shè)的背景 XX縣的概況 XX 縣地處貴州最南端，與廣西南丹縣接壤，是貴州省和大西南進(jìn)入兩廣的重要通道，素有 “ 貴州南大門 ” 、 “ 西南門戶 ” 之稱。要全面貫徹黨的教育方針，堅持育人為本、德育為先，辦人民滿意的教育，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展。 經(jīng)縣教育局、 XX 縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)多次申請并上報 XX縣人民政府， XX 縣人民政府以（西府辦函【 20xx】 4號）文件，同意在 XX 縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)利用用地用于本項目建設(shè)。 場地四周現(xiàn)狀簡單，無重大污染源，無國家文物保護(hù)單位，無重要的光纜、電纜、高壓線通過，適宜建筑。 二、建筑方案設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù) 1．《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5003320xx； 2．房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T5000120xx； 3．《低層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004520xx； 4．《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ286； 5．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520xx； 6．《城市道路和建筑物無障礙規(guī) 設(shè)計范》 JGJ5020xx； 7．《民用建筑設(shè)計通則》 GB5035220xx； 8．《貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ524920xx； 9．《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693； 10．《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB5009620xx； 11．《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820xx（附條文說明）； （二）設(shè)計內(nèi)容 1．建筑設(shè)計： 本 期設(shè)公租房共 2 棟，總高 米，共 5 層，每層層高均為 米。 2）用水量： 住宅每戶用水量標(biāo)準(zhǔn)為人均用水量 — 立方 /天，公租房最高日用水量為 46000 立方 /天，灑掃綠化用水量為 300 立方 /天，未預(yù)見水量 200 立方 /天，最高日用水量為 46500 立方 /天。 6）設(shè)備： 所有開關(guān)均采用面板暗開關(guān)，安裝高度 。 （二）設(shè)計原則 根據(jù)地形、氣候、用地規(guī)模、用地四周的環(huán)境條件、城市交通系統(tǒng)以及居民的出行方式，應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)，便捷的道路系統(tǒng)和道路斷面形式； 小區(qū)內(nèi)應(yīng)避免過境車輛的穿行，道路通而不暢，避免往返迂回，并適于消防車、救護(hù)車、商店貨車和垃圾車等的通行； 有利于居住區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機(jī)聯(lián)系，以及建筑物布置的多樣化； 當(dāng)公共交通線路引入居住區(qū)級道路時，應(yīng)減少交通 噪聲對居民的干擾； 滿足居住區(qū)的日照通風(fēng)和地下工程管線的埋設(shè)要求； 應(yīng)便于居民汽車的通行；同時保證行人、騎車人的安全便利。 2）充分利用自然光，這是照明節(jié)能的重要方法。 二、衛(wèi)生要求 項目建成后，委托物業(yè)管理公司對小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定時清掃， 及時清運產(chǎn)生的生活垃圾，滿足美化環(huán)境和衛(wèi)生的要求。 （二）項目使用過程中的安全措施 電氣方面設(shè)計考慮靜電接地及防雷 措施，考慮電氣設(shè)備起火、防爆及觸電措施；漏電保護(hù)措施漏電電流不大于 30 毫安，動作時間不大于 20 毫秒。在質(zhì)監(jiān)單位的監(jiān)督下，參與項目建設(shè)的五方責(zé)任主體共同對建設(shè)工程進(jìn)行驗收。 第十三章 工程項目招投標(biāo) 按照《中華人民共和國招標(biāo)法》、《貴州省招標(biāo)投標(biāo)條例》、貴州省人民政府 68 號令《貴州省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的精神，工程屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項目。 項目資金來源可靠。 二、建議 第 41 頁 共 41 頁 項目承辦單位應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通與聯(lián)系，進(jìn)一步做好項目實施前的各項準(zhǔn)備工作，以便為項目實施提供必要的條件。 4．招標(biāo)范圍： 1） XX 縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)工程 ，建筑面積 平方米及配套設(shè)施，總投資 6000 萬元。 工程初步設(shè)計圖 （二）投資概算表 投 資 估 算 表 單位：萬元 序號 項目或費用名稱 單位 數(shù)量 投資（萬元） 備 注 一、 工程費用 第 33 頁 共 41 頁 1 土建部分 ㎡ 1300 元 /平方 二、 配套基礎(chǔ)設(shè)施費用 詳見配套基礎(chǔ)設(shè)施費用表 2 水電部分 ㎡ 3 場地硬化及小區(qū)道路 ㎡ 4 綠化及配套設(shè)施 ㎡ 小 計 三、 其它基本建設(shè)費用 1 建設(shè)單位管理費 1% 2 勘察費 % 3 設(shè)計費 3% 4 工程監(jiān)理費 % 5 圖紙審查費 設(shè)計費 % 小 計 （一） +（二） +（三）合計 四、 預(yù)備費 1 基本預(yù)備費 合 計 其中：工程費用 萬元，占總投資 %，配套基礎(chǔ)設(shè)施費用 萬元，占總投資 %。 加強(qiáng)綠化帶建設(shè)以美化環(huán)境，消音除噪。未經(jīng)消毒或無害化處理，不準(zhǔn)任意排放、清掏，用作農(nóng)肥。 3）選用國家標(biāo)準(zhǔn)的銅導(dǎo)線和高效節(jié)能燈、三基色 T T5直管熒光燈。 （四）縱坡 最小縱坡為 %，最大縱坡 3%。 在樓梯間設(shè)置聲光控制開關(guān)。水源引入處設(shè)水表計量，設(shè)閥門、止回閥控制。 3． 裝