【正文】 招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)范有序發(fā)展。政府要加強(qiáng)營(yíng)造誠(chéng)信的營(yíng)商環(huán)境，形成“社會(huì)造誠(chéng)信，誠(chéng)信為社會(huì)”的良好商業(yè)氛圍。（2）物流服務(wù)功能。第三節(jié) 商業(yè)街規(guī)劃布局第三十六條 適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)街的發(fā)展趨勢(shì)，以“以人為本”為出發(fā)點(diǎn)，以特色化為導(dǎo)向，結(jié)合城市功能將商業(yè)街的發(fā)展與城市建設(shè)和改造相結(jié)合，全面提升商業(yè)街的品牌形象和營(yíng)銷水平，使商業(yè)街成為反映招遠(yuǎn)特色，適宜居民購(gòu)物、休閑娛樂(lè)和社會(huì)交往的重要場(chǎng)所。溫泉商業(yè)區(qū)結(jié)合整體環(huán)境美化，重點(diǎn)綜合開發(fā)溫泉服務(wù)功能，增強(qiáng)該區(qū)域的商業(yè)功能。該地段現(xiàn)有大中型零售網(wǎng)點(diǎn)：人民商場(chǎng)、金城廣場(chǎng)、一百大樓、裕華商場(chǎng)、金都百貨等，東關(guān)商業(yè)街也位于該地段，規(guī)劃以在完善相關(guān)設(shè)施基礎(chǔ)上，調(diào)整功能，將市級(jí)商業(yè)功能區(qū)劃為兩大分區(qū)。即以黃金產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，建設(shè)成為我國(guó)北方的黃金生產(chǎn)、加工、展示、貿(mào)易中心，現(xiàn)代化的生態(tài)、園林城市。第十一條 大型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)控制指標(biāo)：大型綜合百貨店：目標(biāo)顧客以流動(dòng)顧客為主，建筑面積5萬(wàn)m2以上。提升在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的比較優(yōu)勢(shì)。第五條 規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》?！墩羞h(yuǎn)市城市總體規(guī)劃（2005—2020）》。第二章 規(guī)劃控制指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第八條 市級(jí)商業(yè)功能區(qū)基本設(shè)置商業(yè)零售業(yè)態(tài)為：大型綜合百貨商場(chǎng)1—3處，若干大型綜合超市、大型專業(yè)店、專賣店，以及相配套多種服務(wù)設(shè)施等，基本商業(yè)面積不少于10萬(wàn)m2。新建和改建的大型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)，原則上采取單體設(shè)計(jì)，單體建設(shè)；大型綜合超市、中型超市的營(yíng)業(yè)層原則上不超過(guò)2層，大型綜合百貨商場(chǎng)、大型專業(yè)店、大型購(gòu)物中心原則上不超過(guò)5層；建筑密度不大于50%，綠地率不少于25%，停車場(chǎng)按0 .6—1車位/100m2建筑面積設(shè)置，其中地上停車場(chǎng)不少于30%。 社區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)11處。其中，永樂(lè)街發(fā)展時(shí)尚店、東關(guān)商業(yè)街發(fā)展精品店、金城商場(chǎng)西側(cè)發(fā)展特色店。在電信東路西楊家大溝村設(shè)中型超市1處，沿該地域周邊發(fā)展小型專賣店、超市若干，形成滿足大眾消費(fèi)和休閑娛樂(lè)需求的區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)。金水橋商業(yè)步行街：以服裝購(gòu)物、小商品批發(fā)為主，近期已實(shí)施。市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)要與城市總體規(guī)劃、城市建設(shè)相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一管理。第六章 附則第五十條 《招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃（2005—2020年）》經(jīng)招遠(yuǎn)市人民政府批準(zhǔn)后生效。第四十六條 誠(chéng)信是提高商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量的基本要求。園區(qū)位置詳見(jiàn)圖11/12，其功能為：（1）配套功能。第三十五條 中小型超市、便利店、修理店等基層服務(wù)店在城市新建或改造中，按照國(guó)家居住區(qū)、居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套指標(biāo)進(jìn)行。第二十五條 市場(chǎng)群區(qū)及溫泉商業(yè)區(qū)具體范圍為溫泉路、河?xùn)|路、泉山路、滾泉山圍合區(qū)域，市場(chǎng)群區(qū)功能劃分為水產(chǎn)市場(chǎng)、鮮花市場(chǎng)、家具市場(chǎng)、水果市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、禽畜宰殺市場(chǎng)、蔬菜市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)共八大市場(chǎng)。第十九條 招遠(yuǎn)市級(jí)商業(yè)功能區(qū)位于河?xùn)|路、溫泉路、羅峰路、泉山路圍合范圍。城市性質(zhì)是：中國(guó)金都。配套餐飲、修理、家政、便利店、專賣店、生活服務(wù)及公廁等網(wǎng)點(diǎn)。加快發(fā)展新型業(yè)態(tài)，因地制宜，創(chuàng)造城市商業(yè)中心形態(tài)；推進(jìn)生產(chǎn)資料市場(chǎng)創(chuàng)新，加快信息化和電子商務(wù)的發(fā)展，提高技術(shù)水平。第四條 規(guī)劃年限2005年—2020年，其中近期規(guī)劃2005年—2010年，遠(yuǎn)期規(guī)劃為2010年—2020年?！墩羞h(yuǎn)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》。其核心商業(yè)街長(zhǎng)度一般在500m以上，或商業(yè)聚集在不少于25公頃的區(qū)域范圍內(nèi)。第十二條 中小型及基層服務(wù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)控制指標(biāo)：中小型及基層服務(wù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)包括中小型超市、便利店、專賣店、修理店、小飲食店等以及基層服務(wù)店，在城市新建或改造中，按照居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)參照?qǐng)?zhí)行。 市級(jí)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，規(guī)劃在3個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心功能區(qū)建設(shè)大型綜合百貨商店（或大型綜合超市）12處。兩帶，是指以人民商場(chǎng)為中心，向北發(fā)展服裝鞋帽城和向西發(fā)展餐飲休閑城