【正文】 冶與享受。河畔新城作為大型的房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目，開發(fā)過程復(fù)雜，開發(fā)標準較高。二、河畔新城的優(yōu)勢與劣勢河畔新城的優(yōu)勢：知名開發(fā)商開發(fā)，企業(yè)品牌信譽度高；良好的政府支持、與媒體及合作伙伴建立了良好的關(guān)系；區(qū)域自然環(huán)境好，臨近渾河、五里河公園，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新；隨著富民橋通車，渾南大道等交通路網(wǎng)的改善，交通便利，與母城連為一體；與未來渾南中央商務(wù)區(qū)一街之隔，投資價值高；項目周邊藝術(shù)城、大學(xué)城等大型公建的建設(shè)將提升河畔新城的人文氛圍；項目規(guī)劃龐大可帶來完善的內(nèi)部配套；獨特的產(chǎn)品品質(zhì)、立面色彩、四明戶型、精裝修、保溫隔聲等獨領(lǐng)市場風騷；開發(fā)商的物業(yè)服務(wù)保證；以俱樂部為主體的大型配套設(shè)施，運動與生活設(shè)施配備；1知名幼兒園、小學(xué)進駐，提供完善的教育配套設(shè)施；1河畔新城等于“健康住宅”的概念深入人心，得到了消費者的認可；1項目獲得的眾多榮譽稱號帶來的唯一性與權(quán)威感；1市場已基本形成交口稱贊的口碑傳播效應(yīng)；1800多位業(yè)主的鼎力支持與厚愛；1一期整體形象形成，客戶眼見為實，為未來起到示范作用。我們要為未來做好充分準備。質(zhì)量與服務(wù)必須深深地刻在每位員工的心中，我們一定要常抓不懈。我們每位干部要注意平時培養(yǎng)進取心，有預(yù)見性、有工作能力和方法、有信心，獨立解決問題，在困難中不動搖。 也許擺在我們面前的是一條并不平坦的路，但我們堅信這條道路注定是充滿機遇、充滿挑戰(zhàn)、充滿希望。 有事業(yè)心、進取心和責任感，要勇于挑戰(zhàn)，保持積極進取的心態(tài)。質(zhì)量是百分之百的指標，百分之一的缺陷也是對消費者的不負責任，最終可能葬送自己。第三部分 企業(yè)總體目標以及企業(yè)對員工的要求一、總體目標牢固樹立起河畔新城的品牌沈陽房地產(chǎn)市場高速發(fā)展的同時，也使得消費者日趨成熟和理性。競爭呈白熱化隨著土地供應(yīng)量的失控，住宅開發(fā)的規(guī)模與數(shù)量將不斷打破新紀錄。色彩設(shè)計處于方案設(shè)計階段。通過與新聞媒體的深度合作，借助沈陽新聞媒體的雄厚實力，使得河畔新城項目的品牌宣傳按計劃推廣實施，達到了良好的預(yù)期效果。掌握員工的思想動態(tài)，采取相應(yīng)的管理措施，提高我們的管理水平，使員工更加關(guān)心企業(yè)，提高員工對企業(yè)的忠誠度，增強企業(yè)的凝聚力。招投標制度堅持公開、公平、公正的原則，通過對相關(guān)市場的調(diào)研、考察，對符合公司要求的工程承包商和材料供應(yīng)商進行初選，實行邀請招標。我們在去年就提出“河畔新城”要成為沈陽房地產(chǎn)界的一面旗幟。同時形成的股東資產(chǎn)有俱樂部、幼兒園、銷售中心、物業(yè)用房等。面對未來，我為公司擁有這樣優(yōu)秀的干部和員工更加充滿信心。物業(yè)辦公用房，通過主體結(jié)構(gòu)驗收，土建裝飾工程完成45%。此外，2003年河畔新城先后獲得了國家有關(guān)部委評定的“中國住宅經(jīng)典示范樓盤”、 “中國優(yōu)秀環(huán)境住宅設(shè)計大賽”之綜合金獎、“2003全國人居方案競賽綜合大獎”、“遼寧省明星樓盤”稱號、 “人居渾南2003建筑規(guī)劃設(shè)計大賽”之“最佳規(guī)劃設(shè)計、最佳景觀設(shè)計、最佳戶型設(shè)計”三項錦標。而在企業(yè)文化的熏陶下，企業(yè)的員工有明確的行為規(guī)范，對于企業(yè)減少內(nèi)耗、促進發(fā)展至關(guān)重要，也是企業(yè)文化存在的意義所在。在施工過程中，河畔新城項目經(jīng)歷了各種大大小小的檢查，均順利通過，保證了工程順利進行。相對穩(wěn)定的干部、員工隊伍隨著公司的發(fā)展，由最初的3人發(fā)展到干部、員工56人，本科以上學(xué)歷的員工占員工總數(shù)的66%，平均年齡為32歲，專業(yè)配置科學(xué)，人員結(jié)構(gòu)合理。整體經(jīng)濟環(huán)境趨好，必然會帶動房地產(chǎn)業(yè)相應(yīng)的快速發(fā)展。景觀、綠化及道路工程今年8月底完成基本綠化和主要景觀建設(shè)， 9月底基本完成道路建設(shè)，保證園區(qū)內(nèi)及園區(qū)與市政道路的良好銜接與暢通。競爭對手可以模仿我們的戶型，可以模仿我們的理念，我們必須創(chuàng)造別人無法模仿的品牌，只有這樣，才能立足于不敗之地。二、產(chǎn)品售后服務(wù)及品牌建設(shè)是今后工作的重點一期取得的營銷佳績，主要依賴強勢的品牌附加值、優(yōu)越的產(chǎn)品力與先進的營銷手法，而在競爭對手紛紛改良與克隆我們的產(chǎn)品，模仿與抄襲河畔新城的營銷手法的態(tài)勢下，河畔新城產(chǎn)品的個性化的優(yōu)勢不復(fù)存在。只有每位員工在平時工作中自覺的按照公司制度辦事，才能形成一只規(guī)范、高效的隊伍，面對任何競爭、任何挑戰(zhàn)，也能從容不迫，取得勝利；不斷學(xué)習，不斷提高自己的專業(yè)技術(shù)水平和專業(yè)化能力，在各自的領(lǐng)域成為獨當一面的專家。有真誠為客戶服務(wù)的觀念，牢固樹立“客戶至上”的服務(wù)意識。著力作好以下幾方面工作：堅持以“國際化生活”為核心價值的品牌形象推廣；通過產(chǎn)品持續(xù)的領(lǐng)先和創(chuàng)新，鞏固市場領(lǐng)導(dǎo)者地位；打造可靠的工程質(zhì)量，提升品牌美譽度和忠誠度；依靠精致細致的物業(yè)管理服務(wù)，將“客戶是上帝”的開發(fā)理念堅持到底；通過高質(zhì)量的售前、售中、售后服務(wù)，為客戶提供愉悅的品牌體驗；加大力度宣傳“守誠信、重承諾”的企業(yè)品牌形象。股東投資辦企業(yè)的目的也是希望能夠帶來長期與穩(wěn)定的回報，我們必須小心翼翼地經(jīng)營這個企業(yè)，預(yù)測與抵御各種風險，不辜負股東對我們