【正文】 ： 確?？萍歼M步效益 1%，爭取實現(xiàn)科技進步效益 2%以上　　　 　　 　天津梅江會展中心 項目策劃書工程建筑概況序號 項目 內(nèi) 容1 建筑功能 市政多功能展廳總建筑面積 總展廳 多功能廳 會議室 貴賓接待廳 辦公室 餐飲商業(yè)2 建筑面積97890㎡ 55750㎡ 2530㎡ 4300㎡ 1145㎡ 1090㎡ 250㎡3 建筑層數(shù) 單層，局部二層4 建筑高度 5 建筑標(biāo)高 177。 2022 年 9月 2022 年 5月10 項目機電負(fù)責(zé)人 9 胡才高本工程機電安裝工程施工生產(chǎn)的指揮者，全面負(fù)責(zé)機電安裝工程生產(chǎn)管理以及配合業(yè)主做好各機電安裝分包單位組織協(xié)調(diào)工作，對機電安裝專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。嚴(yán)格按照下料單進行下料，做到長材不短用，同 時加強回收利用， 對于預(yù)留洞、止水螺桿墊片等零星項目的模板，盡量使用邊角余料。凝土輸送泵：賃商的選擇：此設(shè)備為建設(shè)方介紹，在合同價格上計劃應(yīng)與市場價持平。3項目安全保障體系及安全人員配備成立以項目經(jīng)理為首，相關(guān) 職能人 員參加的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，形成安全目標(biāo)管理體系及監(jiān)督體系網(wǎng)絡(luò)。13 平面管理根據(jù)現(xiàn)場情況，合理作好 現(xiàn)場平面布置，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)域嚴(yán)格分開，現(xiàn)場 材料按照平面布置要求堆放14 危險源識別根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織相關(guān)管理人 員進行識別與評價， 匯總并形成危險源清單，根據(jù) LEC 評價方法形成重大風(fēng)險清單， 應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對重大風(fēng)險源清單中的相關(guān)內(nèi)容編制。本工程為固定單價合同,工程量按實際發(fā)生進行調(diào)整。H、為了與 勞務(wù)結(jié) 算時避免零星用工雙方確 認(rèn)用工量不統(tǒng)一的現(xiàn)象，雇用 6 名零工進行月工資包干。在實際施工過程中，項目將根據(jù)現(xiàn)場實際生產(chǎn)，加快施工進度，縮短工期，以縮短周轉(zhuǎn)架料的使用時間 。 監(jiān) 督檢查環(huán)境保護法律法規(guī)在本項目的貫徹執(zhí)行情況，公司 環(huán)境管理體系文件要求的 實施情況及效果，重要環(huán)境因素控制的 績效(噪音分貝值、揚塵、 廢水排放、廢棄物分類合法處置、資源能源使用等 實際控制效果)。項目按每半月 對其進行安全教育培 訓(xùn)。28 / 55 質(zhì)量、安全及環(huán)境保護策劃 天津梅江會展中心 項目策劃書質(zhì)量控制策劃序號 　策劃內(nèi)容本工程需達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 采取的措施責(zé)任人 總負(fù)責(zé)人 備注一 質(zhì)量體系 　　 合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及爭創(chuàng)目標(biāo)達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)力爭具備申請魯班獎條件　 質(zhì)量保障體系及人員配置 齊全 項目配備管理人員 56 人　 質(zhì)量管理制度 齊全 建立健全質(zhì)量管理制度二 分部分項工程　 模板工程　 鋼筋工程　 砼工程　主體工程砌筑工程　 飾面　 涂料　 樓地面　 門窗裝修工程幕墻　 屋面　 地下室　防水工程衛(wèi)生間鋼結(jié)構(gòu)工程安裝工程達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭具備申請魯班獎條件分部分項作業(yè)之前， 編制詳細(xì)的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)現(xiàn)場施工，同 時根據(jù)質(zhì)量管理制度及質(zhì)量策劃書落實現(xiàn)場質(zhì)量管理；管理人員深入現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題，保 證完成合同要求的質(zhì)量目標(biāo)。建 議門衛(wèi)代管，天黑開燈，天亮關(guān)燈， 建立機械巡視制度，加強現(xiàn)場巡視，減少 現(xiàn)場小型設(shè)備 的空 轉(zhuǎn)時間。 勞動力需求計劃序號 工種級別 按月份投入勞動力情況14 / 552022 年 2022 年9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月1 機操工 380 200 50 30 30 20 20 20 202 鋼筋工 50 600 140 40 30 20 10 10 /3 電焊工 30 300 320 280 60 70 50 35 254 木工 20 300 80 40 30 10 8 8 /5 架子工 10 300 80 40 40 40 20 20 106 砼工 30 160 60 20 20 10 6 6 /7 管工 25 35 40 46 66 71 61 44 278 電工 28 46 60 63 83 91 76 54 429 測量工 6 24 40 50 6 4 4 4 410 磚抹工 / / / 200 350 10 10 10 1011 室外道路 / / / 80 120 120 160 160 10012 安全工 8 16 16 14 4 4 4 4 213 試驗工 4 4 2 2 2 2 2 2 214 園林綠化 / / / / 120 100 120 120 12015 普工 60 115 115 80 120 100 90 80 7516 通風(fēng)工 5 10 15 40 60 70 65 40 3017 油漆工 / / 5 10 25 25 20 20 2518 保溫工 / / / / 25 25 25 20 1519 校正班 / 50 100 80 / / / / /20 吊裝班 / 50 100 80 / / / / /21 構(gòu)件驗收班 / 10 25 20 / / / / /22 構(gòu)件運輸班 / 10 30 30 / / / / /23 油漆補涂 / 0 10 10 / / / / /24 防火涂料噴涂 / 0 75 75 / / / / /25 主桁架張拉班 / 0 60 50 / / / / /26 屋面系統(tǒng)安裝班 / 0 400 420 / / / / /27 機修（拼裝） / 5 5 5 / / / / /28 后埋板安裝工 / / 200 215 / / / / /29 龍骨加工及安裝工 / / 385 400 / / / / /30 板塊安裝工 / / 100 500 600 / / / /31 搬運工 / / 50 90 90 / / / /32 合計 656 2235 2563 3010 1881 792 751 657 50715 / 55 物資采購方案天津梅江會展中心項目策劃書 主要材料采購策劃物資采購單位( 打 √)序號 物資名稱規(guī)格型號單位投標(biāo)量 采購量 控制措施 業(yè)主分公司項目分包商進場時間候選供應(yīng)商名單責(zé)任人總責(zé)任人一 鋼材 　 　 √ 鋼承壓板 M2 15714 15399鋼筋 T 14030 13749預(yù)埋鐵件 T 10 二 砌體 　 √ 砂加氣砌塊 M3 10075 9873做好鋼筋翻樣工作，合理利用現(xiàn)場小段鋼筋。2022 年 9月2022 年 5月6 商務(wù)經(jīng)理 9 陳云芳 負(fù)責(zé)組織項目人員對項目合同學(xué)習(xí)和交底工作。、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭具 備申請魯班獎條件、主要材料及周轉(zhuǎn)材料目標(biāo)材料類別 鋼材 商品混凝土 鋼管 扣件頂托、可調(diào)支座策劃效果 節(jié)約 3% 節(jié)約 3% 損 耗 % 損 耗 1% 損耗 %、大型機械目標(biāo)大型施工機械及器具節(jié)約成本 萬元。 相對大沽高程為 6 建筑防火 耐火等級為一級外墻 40 厚酚醛保溫板及 300mm 舒布洛克7 保溫屋面70 厚擠塑式聚苯乙烯板、100 厚立式硬質(zhì)玻璃保溫棉帶單層鋁箔一層地面大理石地面、耐磨地面、水泥砂漿地面、地 磚地面、彈性地氈、防靜電地板8 裝修 地面二層樓地面 水泥砂漿地面、地磚地面、大理石地面、 彈性地氈、防4 / 55序號 項目 內(nèi) 容靜電地板一層水泥砂漿墻面、混合砂漿墻面、油漆乳膠漆 墻面、貼 壁紙、釉面磚、粘貼石質(zhì)板材、干掛石材內(nèi)墻面二層水泥砂漿墻面、混合砂漿墻面、 貼壁紙、釉面磚、粘貼石質(zhì)板材、干掛石材一層粉刷石膏砂漿、輕鋼龍骨紙面石膏板、 鋁合金 T 型暗龍骨礦棉裝飾板吊頂、鋁合金 T 型明龍骨穿孔埃特板吊頂、鋁合金龍骨方形板吊頂二層粉刷石膏砂漿、輕鋼龍骨紙面石膏板、 鋁合金 T 型暗龍骨礦棉裝飾板吊頂、鋁合金 T 型明龍骨穿孔埃特板吊頂、輕鋼龍骨埃特板吊頂裝卸平臺、弱電間部分的地面，管溝側(cè)壁溝底防水，局部地下室側(cè)墻4 厚 BAC 自粘 瀝青防水卷材一層 盥洗室、衛(wèi)生間、清潔間、值班室9 防水工程二層衛(wèi)生間、盥洗室、清潔間、空壓機房、空調(diào)機房、消防水電間150 厚聚氨酯防水卷材，面上撒黃砂，四周沿墻上翻 150 高天津梅江會展中心 項目策劃書工程結(jié)構(gòu)概況5 / 55序號 項目 內(nèi)容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 樁承臺筏板基 礎(chǔ)1 結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式 鋼結(jié)構(gòu)，局部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)數(shù)量 樁頂標(biāo)高 樁底標(biāo)高 砼強度 注成孔灌注樁 3157（20）（）（） C30（）內(nèi)為試樁數(shù)據(jù)數(shù)量 樁頂標(biāo)高 樁底標(biāo)高 型號 注2 建筑樁基預(yù)應(yīng)力管樁 4678 PC A500 100 12 11選取總數(shù)1％試樁承臺、板 墊層 地溝處墊層 承臺 零層梁、板、墻、柱3 混凝土強度等級要求 C10 C15 C40 C304 鋼筋類別 一級鋼、二級鋼、三級鋼5 鋼筋接頭形 式樁主筋采用焊接；基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu) D≥22的鋼筋采用機構(gòu)連接，16≤D＜22 豎向構(gòu)件采用電渣壓力焊，其余采取 綁扎搭接。2022 年 9月2022 年 5月11 材料負(fù)責(zé)人 9 吳堯負(fù)責(zé)現(xiàn)場的材料的計劃、采購、收發(fā)、庫存、文明施工的管理。17 / 55 周轉(zhuǎn)材料配置方案及需要流量計劃周轉(zhuǎn)材料來源 2022 2022序號 材料名稱規(guī)格及型號單位 數(shù)量控制措施 公司自有外租分包提供使用時間9 10 11 12 1 2 3 4 5責(zé)任人及主要負(fù)責(zé)人預(yù)計效果計劃時間Ф48* T 策劃時間 縮短 3 天計劃時間Ф48* T 策劃時間 縮短 5 天計劃時間Ф48* T 策劃時間 縮短 5 天計劃時間1 鋼管Ф48* T 10√策劃時間 縮短 15 天計劃時間顆8000 策劃時間 縮短 3 天計劃時間顆100000 策劃時間 縮短 5 天計劃時間顆20220 策劃時間 縮短 5 天計劃時間2 扣件顆 2022√策劃時間縮短 15 天計劃時間碗扣立桿 M 60000根據(jù)現(xiàn)場施工進度合理安排架料進出場，保證周轉(zhuǎn)架料順利周轉(zhuǎn)和避免閑置√ 策劃時間 縮短 5 天計劃時間碗扣拉桿 M 134400 √ 策劃時間 縮短 5 天計劃時間4頂絲 顆 4500 √策劃時間生產(chǎn)副經(jīng)理、工長 、材料 負(fù)責(zé) 人、項目書記、材料員，項目經(jīng)理為總負(fù)責(zé)人縮短 5 天18 / 55計劃時間5 木模板 M2 80000 √ 策劃時間 縮短 15 天計劃時間6 木枋 50*100 M3 1100 √策劃時間縮短 15 天縮短工期為節(jié)約周轉(zhuǎn)架料費用的主要途徑，根據(jù)本工程策劃工期，本工程將縮短周轉(zhuǎn)架料的使用時間如上表所示。但合同簽定時可在結(jié)算方式上，改過去以小票結(jié)算的方式為圖紙計算量，從而控制輸送費用超標(biāo)的可能性。項目配備專職安全人員，同 時要求 勞務(wù)分包、工程分包 單位必須配備專職 安全員，將各分包 單位納入總包管理體系范疇。15安全控制重點與難點控制重點：施工用電、塔吊、鋼結(jié)構(gòu)吊裝，外幕 墻安裝、腳手架 ；難點：工期緊、交叉作業(yè)及高 處作業(yè)多、機械設(shè)備較多等。以上工程為預(yù)測實際發(fā)生量比清單量少，所以采用不平衡報價，報價低于成本價，實際成本測算時已考慮此部分費用。對于勞務(wù)隊 伍完成的零星用工確認(rèn)其施工完成的工程量，進行結(jié)算。b、本工程工程量大，工期短，為 252 天。不發(fā)生重大環(huán)境影響事件劉躍進 張 旭六 培訓(xùn)教育、交底作業(yè)前對操作人員進行培訓(xùn)、交底，涉及重要環(huán)境因素、控制措施、應(yīng)急響應(yīng)等，形成 書面記錄不斷提高環(huán)保意識張 旭彭科強 袁達(dá)志七 環(huán)境監(jiān)測和檢查編制項目環(huán)境監(jiān)測、檢查計劃。 項 目必須建立特種作 業(yè)人員 登記表，并保存特種作 業(yè)人員上崗證復(fù)印件。13鋼結(jié)構(gòu)吊裝專項方案由鋼結(jié)構(gòu)公司編制專項方案，須組織專 家論證14 沉降觀測方案 每隔 2030 米設(shè)置一個沉降觀測點，觀測點焊接在鋼柱上15 幕墻施工方案 搭設(shè)雙排外裝飾腳手架16 精裝修施工方案 嚴(yán)格控制施工質(zhì)量 　 　在各分項工程施工方案編制中，詳細(xì)描述施工準(zhǔn)備、工藝流程、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項；并嚴(yán)格執(zhí)行三級交底制度。施工現(xiàn)場照明：設(shè)專人管理。工程分包策劃10 / 55擬分包工程合同情況序號分包內(nèi)容 工程量 單價（元） 合價（元）建議分包單價/合價（元）招標(biāo)時間擬進場時間項目推薦單位分公司推薦單位業(yè)主推薦單位主要責(zé)任人總責(zé)任人備注1工程管樁PC A500 100 12 11 及試樁施工73758 175 12907650 11211216 　 　2打樁用發(fā)電機增加費用200 60 12022 10000 　 　3Ф700工程灌注樁的施工37092 218 8086056 7344216 　 　4工程管樁PHC A400 80 131