【正文】 及脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。泛水板與鋼瓦的搭接寬度，應(yīng)符合不同板型的要求。 必須全檢易滲漏部位，淋水≥２ｈ，無(wú)滲漏。 符合外墻涂料高級(jí)涂飾工程標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)脫皮、漏刷、反銹、咬色、流墜、起皮、疙瘩、分色、裹棱、開(kāi)裂、針孔、砂眼、刷紋、反白、泛堿；光澤均勻一致、五金和玻璃等潔凈；裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)平直，直線(xiàn)度≤1MM。勾縫應(yīng)用抗?jié)B性粘結(jié)材料。空縫安裝須有防水措施，并有排水出口。 石板安裝允許誤差：表面平整度≤2mm；豎縫及墻面垂直度≤３mm；幕墻水平度（層高）≤２mm；橫/豎縫直線(xiàn)度（層高）≤２mm；拼縫寬度≤１mm。 陽(yáng)臺(tái)梁底水平無(wú)翹曲，上口壓頂流水向里；掛落線(xiàn)厚度、寬度一致；粉刷曲線(xiàn)和順，陰陽(yáng)角清晰明快，細(xì)砂批嵌均勻；上下陽(yáng)臺(tái)進(jìn)出一致。管道應(yīng)潔凈、順直、無(wú)污染、無(wú)色差、無(wú)破損；支架牢固、與管道接觸緊密、間距為500mm；排水坡度正確，無(wú)反坡現(xiàn)象；。 其他：所有污水管通氣帽不得直接穿坡屋面；應(yīng)設(shè)伸頂通氣管和通氣帽，高度符合設(shè)計(jì)要求，通氣管根部做細(xì)石混凝保護(hù)；伸縮節(jié)按規(guī)范安裝，安裝高度一致。: D, A+ q+ i( 禁例圖片底盒不在同一直線(xiàn)底盒埋置過(guò)深底盒突出墻面完成面. 面板（開(kāi)關(guān)、插座、接線(xiàn)盒）適用范圍毛坯房住宅插座、開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)盒的面板檢測(cè)方法觀察、尺量、拉5M通線(xiàn)、水平尺、通電檢測(cè)比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 暗裝面板緊貼墻面，橫平豎直，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，零配件齊全。 能夠接觸到雨水的燈具，必須采用防風(fēng)雨燈具。 安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：位置正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔與導(dǎo)管管徑適配，箱內(nèi)配線(xiàn)整齊，線(xiàn)材色標(biāo)正確（相線(xiàn)為紅線(xiàn)、黃線(xiàn)、綠線(xiàn)，零線(xiàn)為藍(lán)線(xiàn)，接地線(xiàn)為綠黃雙色線(xiàn)），排列清楚，接觸嚴(yán)密；回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱不采用可燃材料制作；空氣開(kāi)關(guān)明確標(biāo)識(shí)對(duì)應(yīng)供電部位或電器名稱(chēng)。 配線(xiàn)時(shí)，相線(xiàn)與零線(xiàn)的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線(xiàn)（Ｌ）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(xiàn)（Ｎ）宜用藍(lán)色，保護(hù)線(xiàn)（ＰＥ）必須用黃綠雙色線(xiàn)。 管道承插和套箍接口：整潔、牢固、密封，捻口密實(shí)、飽滿(mǎn)，填料凹入承口邊緣≤５ｍｍ，無(wú)抹口，環(huán)縫間隙均勻，灰口平整、光滑，管道接口不得設(shè)在穿板套管內(nèi)。 暗埋冷、熱水管線(xiàn)須分別用藍(lán)色、紅色線(xiàn)條在地面或墻面標(biāo)明走向，沿線(xiàn)每5M注明“冷水管”、“熱水管”。 F4 F2 ~, ]6 v, ) w/ I文化石表面必須采用供貨商提供的專(zhuān)用防護(hù)劑。 陰陽(yáng)角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線(xiàn)出墻厚度一致，上下口平直；面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)，無(wú)空鼓。角的面磚對(duì)接。禁例圖片天溝倒坡、積水屋面伸縮縫蓋板將兩側(cè)墻蓋死，無(wú)法伸縮成品天溝固定件不足引起變形10. 外墻涂飾工程. 涂料外墻適用范圍住宅本體外墻涂料檢測(cè)方法觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線(xiàn)、手摸檢測(cè)比例每１００ｍ2應(yīng)至少檢查一處，每處≥１０ｍ2交付標(biāo)準(zhǔn) 基層應(yīng)牢固，不開(kāi)裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無(wú)剝離、無(wú)石灰爆裂點(diǎn)和無(wú)附著力不良的舊涂層等。 屋頂玻璃的活荷載取值和強(qiáng)度設(shè)計(jì)值必須符合規(guī)范【20】。 瓦屋面無(wú)踩踏、變形、翹邊、松動(dòng)、脫膠現(xiàn)象。 排水口周邊防水涂層或卷材密實(shí)，無(wú)孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。交付標(biāo)準(zhǔn) 表面平整潔凈，排水坡度正確，無(wú)積水現(xiàn)象；無(wú)空鼓、裂紋、麻面、脫皮、起砂等缺陷。 護(hù)欄玻璃不得與玻璃槽直接接觸，護(hù)欄玻璃間預(yù)留變形縫，采用彈性密封膠密閉。禁例圖片欄桿變形、螺栓生銹、底框空隙超標(biāo)防腐防銹漆膜厚度不足外窗間洞口過(guò)大，有安全風(fēng)險(xiǎn). 鋁合金欄桿適用范圍住宅戶(hù)內(nèi)、共用部位鋁合金欄桿檢測(cè)方法觀察、尺量、拉5M通線(xiàn)、1M垂直檢測(cè)尺、手扳檢查、手摸檢測(cè)比例住宅戶(hù)內(nèi)全檢，共用部位按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（構(gòu)件件數(shù)１０％，且≥３件）。涂膠表面圓弧光滑、邊緣整齊順直，硅膠槽流向正確。大面應(yīng)無(wú)劃痕、磕碰。 安裝尺寸：無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面完成面的留縫≤5MM；子母門(mén)門(mén)扇之間縫寬≤3MM；門(mén)扇與門(mén)框間隙≤3MM。無(wú)銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。 抹灰層允許偏差：，其中平整度≤2MM；陰陽(yáng)角垂直度≤2MM；立面垂直度≤3MM；陰陽(yáng)角方正≤2MM；裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)平直，直線(xiàn)度≤2MM。 允許偏差：地面平整度≤4MM；踢腳線(xiàn)上口直線(xiàn)度≤3MM。 示例圖片說(shuō)明： 范例圖片 禁例圖片4. 地面鋪裝工程. 水泥混凝土地面適用范圍聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅除衛(wèi)生間外的室內(nèi)地面工程檢測(cè)方法觀察、現(xiàn)場(chǎng)尺量、拉5M通線(xiàn)、2米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊檢測(cè)比例每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）地面全檢，且每一自然間地面不少于3個(gè)點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn) 表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠幕墻板材與金屬構(gòu)架、板材與板材、板材與玻璃肋之間的結(jié)構(gòu)用硅酮粘接材料，簡(jiǎn)稱(chēng)硅酮結(jié)構(gòu)膠。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于集團(tuán)范圍內(nèi)毛坯房住宅的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和工程管理評(píng)估、模擬驗(yàn)收、交付質(zhì)量、一戶(hù)一驗(yàn)等，并可作為毛坯房向裝修房移交工作面的前提條件之參考。 直線(xiàn)度： 各類(lèi)建筑線(xiàn)條（檐口、踢角、不同材料分界線(xiàn)等）在受其特定直線(xiàn)約束時(shí)，在其直線(xiàn)長(zhǎng)度范圍內(nèi)，建筑線(xiàn)條偏離約束直線(xiàn)的程度。 本標(biāo)準(zhǔn)中涉及外墻部位的指標(biāo)主要參考施工和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的“中級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)，涉及室內(nèi)部分的指標(biāo)主要參考“高級(jí)”和“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)降板式廚衛(wèi)，防水找平層應(yīng)在地面陰陽(yáng)角位做成圓弧形?？展亩涣训拿娣e≤２００ｃｍ2者，可不計(jì)。 對(duì)因裂縫、空鼓、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。 合葉、門(mén)鎖、拉手、小五金等，無(wú)損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。推拉門(mén)窗扇須有防脫落措施。 門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無(wú)劃痕、擦傷、碰傷、污染。 安全性要求：六層以下（含）陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高≥，其他多/高層則≥；垂直桿凈間距≤；；陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)避免出現(xiàn)橫向連接，六層以下（含）疏散樓梯一邊有欄桿時(shí)的凈寬≥１ｍ，其他多/高層住宅則凈寬≥。禁例圖片踩踏面起算護(hù)欄桿高度不足拼縫過(guò)大端部收口粗糙，觀感差. 無(wú)框玻璃欄桿適用范圍住宅戶(hù)內(nèi)、共用部位鋁合金欄桿檢測(cè)方法觀察、尺量、拉5M通線(xiàn)、1M垂直檢測(cè)尺、手扳檢查、手摸檢測(cè)比例住宅戶(hù)內(nèi)全檢，共用部位按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（構(gòu)件件數(shù)１０％，且≥３件）。 屋面欄桿、女兒墻安全高度須符合第8章要求。 屋面坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。 安裝尺寸：脊瓦與坡瓦的搭接長(zhǎng)度≥40MM；天溝、斜溝、檐溝鐵皮伸入瓦片下長(zhǎng)度≥150MM；瓦伸入天溝、檐溝的長(zhǎng)度為50－70MM；天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度≥１５０ｍｍ；瓦頭挑出封檐板的長(zhǎng)度為５０～７０ｍｍ；突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦伸入泛水長(zhǎng)度≥50MM；煙囪與屋面的交接處，在迎水面中部應(yīng)抹出分水線(xiàn)，并應(yīng)高出兩側(cè)各３０ｍｍ；平瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于８０ｍｍ；各類(lèi)線(xiàn)條直線(xiàn)度≤10MM。范例、禁例圖片瓦面踩踏變形固定不到位引起變形. 玻璃采光屋面適用范圍位于建筑物頂端并與水平面夾角小于７５度的玻璃屋面檢測(cè)方法觀察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通線(xiàn)檢測(cè)比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 屋面玻璃潔凈、牢固，坡度正確，無(wú)劃痕。 變形縫。粘結(jié)力必須符合飾面磚拉拔試驗(yàn)的規(guī)范要求。 飾面板應(yīng)禁用密拼方式。 石材幕墻中的單塊石材板面面積宜≤。 規(guī)則產(chǎn)品可不留縫隙，亂型的產(chǎn)品按最小縫隙為15mm鋪貼，采用廠家配制的專(zhuān)用勾縫劑溝半縫）。 各類(lèi)給水管預(yù)留接口須安裝堵頭，接口凸出墻面10mm，標(biāo)高參考以下標(biāo)準(zhǔn)：熱水器預(yù)留管口H+；淋浴龍頭為H+；浴缸龍頭為H+；洗衣機(jī)龍頭為H+；坐便器進(jìn)水角閥宜為H＋，角閥中心離坐便器中心水平間距宜為140mm；洗菜盆角閥標(biāo)高宜為H+；臺(tái)面盆、柱盆預(yù)留冷熱水口標(biāo)高（即角閥標(biāo)高）宜為H+。有效水封深度≥50mm。 用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長(zhǎng)度不小于８ｍｍ，軟塑固定件在經(jīng)受１０次擰緊退出試驗(yàn)后，無(wú)松動(dòng)或掉渣，螺釘及螺紋無(wú)損壞； 兩個(gè)拉線(xiàn)點(diǎn)之間距離應(yīng)符合下列規(guī)定：無(wú)彎管路時(shí)，≤３０ｍ；有一個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，≤２０ｍ；有兩個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，不超過(guò)１５ｍ；有三個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，≤８ｍ。: D, A+ q+ i( 禁例圖片高度差、垂直度超標(biāo)面板周邊有縫隙，觀感差面板污染. 配電箱適用范圍毛坯房住宅戶(hù)內(nèi)配電箱檢測(cè)方法觀察、尺量、拉5M通線(xiàn)、水平尺、通電、漏電檢測(cè)比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 暗裝箱體表面緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，涂層完整，無(wú)碎裂劃傷；安裝牢固，橫平豎直；開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠。 各燈具燈座與墻/頂?shù)慕佑|緊密，墻面燈泡安裝水平，頂面燈泡安裝垂直。 插座接線(xiàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：面對(duì)單相兩孔插座，插座右（上）相線(xiàn)左（下）零線(xiàn)；面對(duì)單相三孔插座，右孔相左零；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）線(xiàn)接在上孔；插座接地端子不與零線(xiàn)端子連接。禁例圖片管卡墻孔未打防水膠管卡未做防銹處理立管垂直度超標(biāo). 管道附屬構(gòu)造適用范圍套管、支承件、管卡、地漏、空調(diào)洞口、細(xì)部收口檢測(cè)方法觀察、尺量、拉5M通線(xiàn)、手扳檢查檢測(cè)比例地漏按戶(hù)全檢，其他按30M為一檢查段，全長(zhǎng)全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 套管：主立管穿樓板時(shí)應(yīng)設(shè)套管，穿屋頂時(shí)須用防水套管；套管頂部無(wú)毛刺、裂痕、凹陷，距裝飾面5０ｍｍ；套管內(nèi)側(cè)縫隙寬度均勻，封堵密實(shí)，端面光滑；墻壁內(nèi)的套管兩端則與飾面相平；套管底部應(yīng)與樓板底面相平，收口平整，顏色均勻，無(wú)污染。裝修房則按潔具型號(hào)定。禁例圖片外墻涂料完后刷窗框防水，工序倒置，易滲漏，觀感差排磚、勾縫不符合要求窗臺(tái)涂料收口線(xiàn)不順直11. 管道安裝工程. 室內(nèi)給水管適用范圍毛坯房住宅檢測(cè)方法觀察、尺量、拉5M通線(xiàn)檢測(cè)比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 給水管道均應(yīng)采用PPR管道，必須采用熱熔連接，禁止采用塑料焊接。交付標(biāo)準(zhǔn)