【正文】 無反堿、咬色、疙瘩，無砂眼，無披膩子打砂紙時的劃痕。 膩子頂棚允許偏差：：平整度≤4MM；陰陽角垂直度≤4MM；立面垂直≤5MM；陰陽角方正≤4MM；裝飾線和分色線的直線度≤3MM。 涂飾工程應符合中級涂飾的質(zhì)量驗收標準：涂飾面正斜視顏色一致，無砂眼，無披膩子打砂紙時的劃痕，無掉粉、起皮，無漏刷、透底、無泛堿、咬色，允許少量流墜、疙瘩，手感較細膩，光澤較均勻，裝飾線、分色線平直。 面層允許偏差：：平整度≤2MM；陰陽角垂直度≤2MM；陰陽角方正≤2MM；裝飾線和分色線的直線度≤2MM。無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。門套線與墻體表面密合。 合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等牢固，無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。 進戶門框和門扇的成品保護應符合集團標準。 允許偏差：門框的正、側(cè)面垂直度≤2MM；門框水平度≤3MM；框與扇、扇與扇接縫高低差≤2MM。 框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫。 防火密封膠條安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷。 閉門器安裝牢固，開啟力度適當，關(guān)閉節(jié)奏先快后慢。 安裝尺寸：無下框時門扇與地面完成面的留縫≤5MM；子母門門扇之間縫寬≤3MM；門扇與門框間隙≤3MM。 禁例圖片門框保護未清除干凈銹跡未清理，框邊收口粗糙門扇污染. 木質(zhì)防火門適用范圍住宅共用部位木質(zhì)防火門檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查檢測比例每戶全檢交付標準 表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角；色澤一致，清油制品色澤、水紋近似；門裁口、起線順直，割角準確，拼縫嚴密，無膠跡。 框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，嵌縫表面平整光滑、無裂縫。 合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金等牢固，無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。 閉門器安裝牢固，開啟力度適當，關(guān)閉節(jié)奏先快后慢。 安裝尺寸：－2MM；－2MM；門框水平度≤3MM；門扇與地面完成面留縫在5－6MM。禁例圖片拼縫大，有毛刺、色差拼縫大、色差大污染嚴重、毛刺多. 鋁合金門窗適用范圍住宅戶內(nèi)、共用部位鋁合金門窗（固定、推拉、平開、彈簧）檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查、彈簧秤檢查檢測比例每戶每樘門窗全檢交付標準 平開和推拉門窗扇安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。 表面應潔凈、平整、光滑，漆膜或保護層連續(xù)。大面應無劃痕、磕碰。涂膠表面圓弧光滑、邊緣整齊順直，硅膠槽流向正確。 彈簧門扇自動定位準確，開啟角度為９０176。176。 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，無脫槽、卷邊。 允許偏差：門窗槽口寬度、高度差≤；門窗槽對角線長度差≤3MM；門窗框的正、側(cè)面垂直度≤；門窗橫框水平度≤2MM；門窗豎向偏離中心≤5MM。推拉門窗扇必須有防脫落措施。 型材各孔洞位、門窗框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，無遺漏。涂膠表面圓弧光滑、邊緣整齊順直，硅膠槽流向正確。 玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。 門窗下框應設(shè)排水孔，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設(shè)計要求。；相鄰兩構(gòu)件焊接處的通一平面高低差≤。交付標準 構(gòu)件表面均勻光潔，邊角整齊，直線處應調(diào)直，曲線處應流暢光滑，欄桿底腳、側(cè)墻收口美觀。 欄桿焊接或螺絲連接牢固。 木扶手與彎頭的接頭在下部連接牢固，與垂直桿件的緊固件不得外露，彎頭應刨光，彎曲自然、表面磨光。 允許偏差：欄桿直線度≤2MM、垂直度≤2MM、水平度≤、陰陽角方正≤2MM；欄桿高度差177。禁例圖片欄桿變形、螺栓生銹、底框空隙超標防腐防銹漆膜厚度不足外窗間洞口過大，有安全風險. 鋁合金欄桿適用范圍住宅戶內(nèi)、共用部位鋁合金欄桿檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、1M垂直檢測尺、手扳檢查、手摸檢測比例住宅戶內(nèi)全檢，共用部位按國家標準（構(gòu)件件數(shù)１０％，且≥３件）。 表面應潔凈、平整、光滑，漆膜或保護層連續(xù)。 表面無明顯色差，無鋁屑、毛刺、污跡、銹蝕。 各桿件拼縫嚴密，表面平滑，無翹曲。玻璃無缺角、破損，表面無劃痕。 安全性要求：六層以下（含）陽臺欄桿凈高≥，其他多/高層則≥；垂直桿凈間距≤；；六層以下（含）疏散樓梯一邊有欄桿時的凈寬≥１ｍ，其他多/高層住宅則凈寬≥。；豎向和水平桿件間距差為177。交付標準 玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固。 護欄玻璃不得與玻璃槽直接接觸，護欄玻璃間預留變形縫，采用彈性密封膠密閉。 安全性要求：護欄玻璃（鋼化玻璃或鋼化夾層）厚度≥１２ｍｍ；結(jié)構(gòu)水平荷載≥，最大允許撓度值≤ｈ/１００（ｈ為扶手高度）；六層以下（含）陽臺欄桿凈高≥，其他多/高層則≥；。；豎向和水平桿件間距差為177。交付標準 表面平整，密實光潔，排水坡度正確，無積水現(xiàn)象；無空鼓、裂紋、起殼、起砂等缺陷。）；細石混凝土保護層與女兒墻之間應預留寬度為３０ｍｍ的縫隙。 泛水收頭距屋面完成面的高度≥120mm，立面收頭符合設(shè)計和施工要求，邊緣順直。 排水口周邊防水涂層或卷材密實，無孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。 允許偏差：屋面表面平整度≤5MM；分格縫直線度≤3MM；倒角上口及泛水收頭線的直線度≤4MM、水平度≤。交付標準 表面平整潔凈，排水坡度正確，無積水現(xiàn)象；無空鼓、裂紋、麻面、脫皮、起砂等缺陷。 分格縫和墻邊預留縫須采用密封材料嵌填嚴密，粘結(jié)牢固，無開裂，縫格寬度均勻順直、嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并與檐口平直。 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。 屋面欄桿、女兒墻安全高度須符合第8章要求。建議取消屋面砂漿找平層，改為結(jié)構(gòu)砼原漿收光。交付標準 表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，嵌縫密實平直，寬窄一致，完成面表面無空鼓。 避免溫度變形造成飾面磚起拱空鼓現(xiàn)象，禁止采用密拼的鋪貼方法。 泛水收頭距屋面完成面的高度≥120mm，立面收頭符合設(shè)計和施工要求，邊緣順直。 排水口周邊防水涂層或卷材密實，無孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。 允許偏差：表面平整度≤3MM；立面垂直度≤2MM；接縫直線度≤2MM；接縫高低≤1MM；陰角方正度≤2MM、水平度≤。交付標準 平瓦及脊瓦應邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應準確。 脊瓦搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密；屋脊加斜脊平直，無起伏現(xiàn)象。 沿山墻封檐的一行瓦，宜用１∶。 當平瓦屋面坡度≥５０％或大風和地震地區(qū)，必須用鍍鋅鐵絲將瓦與掛瓦條扎牢。詳【7】（）。范例、禁例圖片用與主瓦主色同色涂料勾縫污染、勾縫粗糙，觀感差防風節(jié)點不到位，強風后瓦脫落. 鋼瓦坡屋面適用范圍住宅本體屋面檢測方法觀察、尺量、坡度尺、拉5M通線、小錘敲擊、手扳檢查檢測比例屋面面積每１００ｍ2抽查一處，每處１０ｍ2，且不少于３處。 瓦屋面無踩踏、變形、翹邊、松動、脫膠現(xiàn)象。檐口線、泛水段應順直，無起伏現(xiàn)象。泛水板與鋼瓦的搭接寬度，應符合不同板型的要求。所有外露的螺栓（螺釘），均應涂抹密封材料保護。每塊泛水板的長度宜≤２ｍ。 上下兩排板的搭接部位用密封材料封嚴；對接拼縫與外露釘帽應做密封處理。 安裝尺寸： 壓型板屋面的橫向搭接不小于一個波，縱向搭接不小于≥２００ｍｍ；壓型板挑出墻面的長度≥２００ｍｍ；壓型板伸入檐溝內(nèi)的長度≥１５０ｍｍ；壓型板與泛水的搭接寬度≥２００ｍｍ；各類線條直線度≤10MM。 密封膠應密實、均勻、連續(xù)，表面圓弧光滑、邊緣整齊順直，嵌縫處不得滲漏。 屋頂玻璃的活荷載取值和強度設(shè)計值必須符合規(guī)范【20】。當屋面與水平面夾角≤７5度，必須使用安全玻璃，且安全玻璃應置于中空玻璃內(nèi)側(cè)。 必須全檢易滲漏部位，淋水≥２ｈ，無滲漏。 禁例圖片墻面收口易滲漏墻面未預留收口，易滲漏收口和泛水處理不當，有滲漏. 屋面附屬構(gòu)造適用范圍住宅屋面的天溝、檐溝、落水口、管道突出部位、變形縫檢測方法觀察、尺量、坡度尺、拉5M通線、小錘敲擊檢測比例全檢交付標準 天溝、檐溝：平直整齊，排水坡度正確，無積水、無滲漏；與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應增加防水附加層。砂漿防水保護層表面平整光潔，線條順直，無明顯空鼓、裂紋。 落水口：水落口杯上口的標高應設(shè)置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應小于５０ｍｍ；水落口周圍直徑５００ｍｍ范圍內(nèi)的坡度不應小于５％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于２ｍｍ；水落口杯與基層接觸處應留寬２０ｍｍ、深２０ｍｍ凹槽，并嵌填密封材料。 管道突出部位：管道根部直徑５００ｍｍ范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于３０ｍｍ的圓錐臺；管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留２０ｍｍ２０ｍｍ的凹槽，用密封材料嵌填嚴密；管道根部四周應增設(shè)附加層，寬度和高度均不應小于３００ｍｍ；管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。泛水上口距完成面高度不應小于２５０ｍｍ；防水層應鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體上部；縫內(nèi)應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。禁例圖片天溝倒坡、積水屋面伸縮縫蓋板將兩側(cè)墻蓋死，無法伸縮成品天溝固定件不足引起變形10. 外墻涂飾工程. 涂料外墻適用范圍住宅本體外墻涂料檢測方法觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸檢測比例每１００ｍ2應至少檢查一處，每處≥１０ｍ2交付標準 基層應牢固，不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝離、無石灰爆裂點和無附著力不良的舊涂層等。（如外墻設(shè)計采用質(zhì)感漆，建議用中級抹灰，平涂用高級抹灰） 基層應表面平整，立面垂直、陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，分格縫深淺一致且橫平豎直，基層無明顯射影和波紋。 符合外墻涂料高級涂飾工程標準：無脫皮、漏刷、反銹、咬色、流墜、起皮、疙瘩、分色、裹棱、開裂、針孔、砂眼、刷紋、反白、泛堿；光澤均勻一致、五金和玻璃等潔凈；裝飾線、分色線平直，直線度≤1MM。 允許偏差：表面平整度≤2MM；陰陽角垂直≤2MM；陰陽角方正≤2MM；立面垂直度≤3MM；分格縫深淺一致和橫平