【正文】 、質(zhì)量、特色；③客戶在行業(yè)中的地位及影響。（五）土地的價值評估：國土部門制定的基準(zhǔn)地價；中介機(jī)構(gòu)的評估價；近一年內(nèi)，周邊500m范圍內(nèi)，土地的成交價；周邊500m范圍內(nèi)，樓盤現(xiàn)房或期房的銷售價格；近一年內(nèi)，500m范圍內(nèi)的土地交易情況及土地供給狀況。（四）原材料是否與第三人簽訂了購銷合同，買方支付貸款的情況，以及買方是否已經(jīng)取得原材料。七、原材料（庫存商品、物資）抵押調(diào)查提綱（一）原材料的明細(xì)情況；見附表一（二）原材料的價格評估；出廠價格及進(jìn)貨情況；當(dāng)前市場上的銷售價格；近二來，此類原材料價格的變化趨勢；批量銷售，一次付款的市場價格，須調(diào)查三家以上的經(jīng)銷商；（三）轉(zhuǎn)讓、拍賣、銷售渠道調(diào)查；此類產(chǎn)品銷售的集散地；主要經(jīng)銷商；四、土地抵押調(diào)查提要（一）土地的基本情況、土地性質(zhì)（建設(shè)用地、劃拔地、安置地等）面積、位置、開發(fā)程度、周邊道路、基礎(chǔ)設(shè)施狀況；（二）土地的權(quán)屬調(diào)查：土地使用權(quán)的來源；土地使用權(quán)證；土地紅線圖；土地的出讓條件。（七）企業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境相關(guān)因素國家近期出臺的宏觀調(diào)控政策對企業(yè)經(jīng)營與發(fā)展的影響；國家的產(chǎn)業(yè)政策對企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展的影響；國家環(huán)保政策對企業(yè)經(jīng)營與發(fā)展的影響；能源、交通供給狀況（煤、電、油、運(yùn)輸）對企業(yè)經(jīng)營與發(fā)展的影響；當(dāng)?shù)卣?府對企業(yè)的態(tài)度及企業(yè)與政1府的關(guān)系；企業(yè)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的關(guān)系狀況。企業(yè)負(fù)債狀況（1）近三年來，企業(yè)銀行貸款情況；調(diào)查內(nèi)容見附表七；（2）近三年，企業(yè)非銀行有息債務(wù)調(diào)查；調(diào)查內(nèi)容見附表八；（3）企業(yè)無息負(fù)債和或有負(fù)債調(diào)查；（4）經(jīng)營合同（采購、銷售等）。（14）企業(yè)前10大客（用）戶或主要市場情況；具體調(diào)查項(xiàng)目見附表114。（六）相關(guān)法律關(guān)系調(diào)查：土地歷次的抵押情況；土地權(quán)屬是否存在第三方權(quán)利主張；企業(yè)的經(jīng)濟(jì)訟訴是否涉及土地的凍結(jié)、查封。 八、房產(chǎn)抵押調(diào)查提要（一）房產(chǎn)的基本情況：面積、結(jié)構(gòu)、層高、跨度；位置、周邊商業(yè)環(huán)境；使用狀況：自用（生產(chǎn)、經(jīng)營、居住、倉庫）、出租（租賃期、租金收入、押金）、公司用房；房產(chǎn)是否辦理了抵押；業(yè)主是否有2套以上房產(chǎn)；房產(chǎn)是否為2人以上共有。（四）銷售此類二手設(shè)備的主要渠道、銷售商；（五）盡職調(diào)查人員認(rèn)為需要調(diào)查的其他問題。 企業(yè)對外提供擔(dān)保的債權(quán)人、債務(wù)人、金額、期限、擔(dān)保方式、是否辦理了抵押登記、質(zhì)押登記等情況。企業(yè)無形資產(chǎn)狀況（1）土地：土地面積、用地性質(zhì)、土地使用權(quán)的來源、獲取方式、獲得土地使用權(quán)的時間、獲得土地的價格、土地出讓金支付憑證、當(dāng)期入帳的價值、市場評估價；（2）商標(biāo)：名稱、圖案、登記核準(zhǔn)機(jī)關(guān)、商標(biāo)的市場價值；（3）專利：種類、時效、有效性、范圍；（4）著