【正文】 眾和媒體誤解。（LSJ）返回首頁蟻?zhàn)?、蝸居族竟觸發(fā)集裝箱住宅市場興旺迫于住房壓力而蝸居在集裝箱里的現(xiàn)象，在全國范圍內(nèi)廣泛存在，一個新的職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生——集裝箱房屋開發(fā)商。電話咨詢：01059001350，在線咨詢：research。目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個社會對此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。浙江省國土廳廳長樓小東也表示，浙江省耕地后備資源非常有限，補(bǔ)充耕地潛力不足，隨著擴(kuò)內(nèi)需保增長政策的深入實施，一批中央重大項目將開工建設(shè)，全省耕地占補(bǔ)平衡的問題十分突出，壓力越來越大。銀行現(xiàn)在都是上市公司，都是在市場中混飯吃，光靠紅頭文件活不了?，F(xiàn)在的問題是，保監(jiān)會對險資直接投資地產(chǎn)仍存疑慮。日本地價呈“普跌”狀態(tài)，無論商業(yè)地價，還是住宅地價；無論在都市圈，還是在郊縣。而此次恢復(fù)供地，無疑將有利于冷卻海南過度升溫的市場。不過，隨著時間的推移，這樣的質(zhì)疑聲音已經(jīng)越來越微弱。數(shù)據(jù)上，同比增長184%，套數(shù)2501套，同比增長132%；，成交套數(shù)4182套，同比增長均超過200%；郫縣二手房成交3358套，㎡，同比增長204%。（BSJ）返回首頁廣州大戶型豪宅受寵據(jù)了解，目前廣州在售的大戶型豪宅產(chǎn)品有不少都屬于是“合并”的產(chǎn)品，由2－3個房產(chǎn)證合并而成。可見目前開發(fā)商仍有惜售心態(tài)，說明開發(fā)商對房地產(chǎn)業(yè)的長期發(fā)展仍較樂觀。公開資料顯示，2009年全年，北京的土地出讓金是930億，其中住宅土地出讓金約700億。（LSJ）返回首頁溫州炒房大軍歡迎政策緊縮“我們現(xiàn)在主要靠的是企業(yè)、社會和行業(yè)的海量資金，有銀行資金更好，沒有照樣投資購房。幾乎同時，國土資源部發(fā)起了全國重點(diǎn)城市土地情況調(diào)研和督察工作。當(dāng)初以極低的價格將大量市中心土地賣給所謂的外商，土地一旦出讓，地方政府往往就失去了控制權(quán)，不少土地曬了十多年，至今未完成開發(fā)。據(jù)悉，列入城市更新項目的地區(qū)房價一夜暴漲，龍溪花園等一些陳舊的老房子，甚至價格翻了3倍。如果最壞的情況同時發(fā)生，將會有大量壞賬出現(xiàn)。首先，加息預(yù)期已經(jīng)影響了房貸。%的一年期存款利率，市場對于加息的預(yù)期有所增強(qiáng)。摩根士丹利中國策略師婁剛表示，中國央行可能在4月份啟動加息，以避免實際利率水平為負(fù)的狀況。目前，一線城市的樓市與任何市場的供求關(guān)系不大，加息弱化投機(jī)預(yù)期后，市場將很快做出反應(yīng)。通過這個數(shù)字我們可以發(fā)現(xiàn)，真正的觀望情緒集中在賣方市場。另一間90平方米的三室兩廳的房子，單價直接標(biāo)到30000元/平方米，總價高達(dá)270萬元。即使在全國，最終也僅有山東威海一幅土地被正式注銷登記，旗下項目出現(xiàn)土地閑置的小超人李澤楷和三大央企都順利過關(guān)。后面的問題是，土地稽查真的能讓開發(fā)商多蓋房子嗎？如果開發(fā)商手里的建設(shè)用地真如此富裕，那么地產(chǎn)商為何加緊屯地呢？現(xiàn)在各地“地王”迭出的現(xiàn)象，豈不是地產(chǎn)行業(yè)集體發(fā)昏？就算地產(chǎn)商加緊蓋房子，現(xiàn)在針對房地產(chǎn)的信貸緊縮，讓地產(chǎn)商哪里敢多蓋房子呢？一旦資金鏈斷裂，誰來搭救地產(chǎn)商呢？（ASJ）返回首頁房貸外資行優(yōu)惠而中資行徹底收緊在前年、去年房貸業(yè)務(wù)相對寬松的環(huán)境下，外資銀行放貸的門檻一般要比中資銀行嚴(yán)格，但目前的市場情況恰恰相反。實際上，購房團(tuán)的“精銳部隊”是一批來自企業(yè)的老板。2009年國企在北京拍得的住宅地塊中，而國企拍得的土地平均樓面地價達(dá)到6859元/平方米，民企則為4324元/平方米。（RSJ）返回首頁今年深圳土地市場將呈現(xiàn)5大特點(diǎn)有研究機(jī)構(gòu)近日發(fā)出報告稱，今年深圳土地市場將呈現(xiàn)5大特點(diǎn)：在連續(xù)3年零供給后，今年特區(qū)內(nèi)有望再度公開出讓商品住宅用地，4個地塊集中在南山區(qū)，總共可提供住宅超過7000套，在緩解特區(qū)內(nèi)市場緊缺心理幫助的同時，可能會拉高整體土地價格；保障性住房用地供應(yīng)將持續(xù)增加，加快解決中低收入家庭住房問題。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前廣州市場上大戶型的產(chǎn)品占了供應(yīng)量的五成左右，近郊不少樓盤更是出現(xiàn)了以別墅銷售為主的現(xiàn)象。（LSJ）返回首頁部分央企退出對武漢樓市影響不大國資委宣布78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的消息，反觀各地房地產(chǎn)市場，在武漢至少有9家央企涉足武漢房地產(chǎn)，其中6家屬于以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企。江寧房價的上漲勢頭，給南京樓市帶來了這樣一種感覺：南京的幾個板塊在輪番漲價。而中遠(yuǎn)集團(tuán)以航運(yùn)和物流為主業(yè)，只間接持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)約8%的股份，此次響應(yīng)只能說是“順勢而為”。經(jīng)濟(jì)不景氣抑制了企業(yè)擴(kuò)大投資的欲望，由此造成辦公場所等商業(yè)地產(chǎn)需求減少。《青海省柴達(dá)木循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗區(qū)總體規(guī)劃》提出了國家對加快試驗區(qū)發(fā)展的十大支持政策，其中包括在不降低技術(shù)水平和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對合理配置生產(chǎn)要素和延伸產(chǎn)業(yè)鏈的配套項目，可適當(dāng)?shù)胤艑挏?zhǔn)入條件。就中央來說，抑制高房價方式，一種是緊縮貨幣抑制需求，不過這是以犧牲經(jīng)濟(jì)增長為代價，好比讓病人進(jìn)冰窟冷凍治療高燒。在集裝箱開發(fā)這個“新興行業(yè)”的產(chǎn)業(yè)鏈上，一家小型規(guī)模的集裝箱改造、加工的小老板，一個月便能輕松賺得數(shù)萬元?？蛻艟陀嘘P(guān)問題如果需要更為規(guī)范、詳細(xì)的研究報告，請與研究部聯(lián)絡(luò)，電話01059001350，研究部主管賀軍（高級研究員）。在一定程度上，可以對房價上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。安徽省國土廳預(yù)計，今年安徽省建設(shè)用地需求在50萬畝左右，其中，新增建設(shè)用地需求約43萬畝，而每年國家給安徽省的用地指標(biāo)加上使用國家直管計劃共約20多萬畝，缺口達(dá)20多萬畝。央企實力雄厚，成為銀行信貸傍大戶的好對象，這沒有什么問題。2010年2月，太保、泰康人壽聯(lián)合上海本地房企共同競拍上海外灘新地王，雖最終惜敗，但險資的高調(diào)仍引發(fā)業(yè)界一片嘩然。（RSJ）返回首頁2010——日本地產(chǎn)“衰年”日本國土交通省公布的“公示地價”顯示，%的地價下跌。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所主任陳國強(qiáng)認(rèn)為，此前海南宣布暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目主要原因是因為受國際旅游島審批影響，但卻讓開發(fā)商借此大肆炒作，爆炒房價。隨后，去年年底以及今年年初，江寧的部分樓盤又將價格喊到了15000元/平方米以上，同樣遭到了不少質(zhì)疑。其中，都江堰去年全年成交住宅8110套，；，同比上漲195%；金堂成交5381套，同比上漲57%；新都成交24020套，同比上漲超過300%；郫縣成交24995套，同比增長261%；溫江去年1－，同比增長96%……除了商品房市場活躍外，各區(qū)市縣的年度報告中均提及了“二手房交易活躍”的說法。此外，今年二手房價上漲的可能性很少，主要是一手樓價的拉動力持續(xù)減弱，但目前廣州二手樓市依然是賣方市場，盤源與客戶比是1∶5左右，可見業(yè)主“不愁賣”。數(shù)據(jù)顯示，3月1－16日，比去年同期減少了6成?！保↙SJ）返回首頁北京不到3個月住宅土地收入已超去年一半隨著3月15日多家央企參與北京6塊土地的競拍結(jié)束，北京今年的住宅土地出讓金已經(jīng)超過350億元。即使新的單子批準(zhǔn)了，估計也要等很久”。據(jù)了解，今年，國土督察上海局計劃對13個地級市（區(qū)）土地例行督察，占督察區(qū)域總數(shù)的43%?！睖夏持恋剡\(yùn)營國企的負(fù)責(zé)人向《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》透露，上世紀(jì)末直至本世紀(jì)初的很長一段時間里，上海等內(nèi)地地方政府風(fēng)行招商引資，尤其是過于盲目迷戀所謂的港企大鱷。（RSJ）返回首頁深圳首批城市更新項目周邊老房價格漲3倍近日，深圳市規(guī)劃與國土資源委員會公布今年首批啟動的89個城市更新項目，這在房地產(chǎn)市場也引起了一陣炒作的熱潮。一旦年內(nèi)央行真的數(shù)次加息，房價有可能下跌。而房地產(chǎn)作為一個資金密集型行業(yè)，在今年可能遭受的潛在政治風(fēng)險的背景下，在成交量大幅下滑的現(xiàn)狀下，加息對房地產(chǎn)行業(yè)將起到順?biāo)浦鄣淖饔?。關(guān)鍵數(shù)據(jù)