【正文】 外聘專家?guī)欤诠ぷ髦杏鲇刑厥鈫栴}可向?qū)＜疫M(jìn)行咨詢，確保了咨詢質(zhì)量。⒄加強(qiáng)與相關(guān)單位的協(xié)作和交流安得物流倉儲基地工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢工程造價(jià)咨詢工作離不開工程結(jié)算資料，工程結(jié)算資料是否齊全、準(zhǔn)確直接影響到工程竣工結(jié)算造價(jià)咨詢工作質(zhì)量。造價(jià)咨詢方案關(guān)系到造價(jià)咨詢的深度、效率和效果，也關(guān)系到責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，做好這項(xiàng)工作，可以使造價(jià)咨詢事半功倍。造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將造價(jià)咨詢中執(zhí)行的監(jiān)督證據(jù)做成記錄，記入造價(jià)咨詢工作底稿。①造價(jià)咨詢通知的質(zhì)量控制通知時(shí)間，必須強(qiáng)調(diào)要在造價(jià)咨詢進(jìn)駐三天前發(fā)出，若有特殊情況必須征得領(lǐng)導(dǎo)同意并與被審單位進(jìn)行解釋說明。在書寫格式上，必須達(dá)到規(guī)范統(tǒng)一，并做到規(guī)定內(nèi)容齊全，項(xiàng)目設(shè)置符合造價(jià)咨詢準(zhǔn)則要求；在內(nèi)容上，做到規(guī)范清晰，敘述簡單明了，造價(jià)咨詢定性及評價(jià)依據(jù)充分；在簽字確認(rèn)上，做到規(guī)范整齊，各種公章、名章齊全，使底稿的形成及確認(rèn)責(zé)任清晰、明了。從造價(jià)咨詢方法上，明確事后造價(jià)咨詢與事中、事前的管理效益造價(jià)咨詢相結(jié)合；手工和賬表造價(jià)咨詢與計(jì)算機(jī)和信息網(wǎng)絡(luò)造價(jià)咨詢相結(jié)合；監(jiān)督評價(jià)并重，寓監(jiān)督于服務(wù)之中。不論施工單位提供的是材料采購合同，還是材料發(fā)票，都需要造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員認(rèn)真審核，做好市場調(diào)研工作。③為實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，不但應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量和時(shí)限控制，還應(yīng)注意分析影響工質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)，并在分析的基礎(chǔ)上采取風(fēng)險(xiǎn)管理措施，以減少失控的風(fēng)險(xiǎn)量。要求執(zhí)業(yè)人員學(xué)好本專業(yè)的同時(shí)，還要熟悉一定的建筑構(gòu)造與施工操作規(guī)范方面的知識，了解施工方法、材料采購及價(jià)格的確定，國家的相關(guān)政策等方面的知識，從而提高工程竣工結(jié)算造價(jià)咨詢的質(zhì)量。工程造價(jià)咨詢⑴合同執(zhí)行情況的造價(jià)咨詢工程竣工后，對工程施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審查：工程是否按照合同的所有條款逐一進(jìn)行實(shí)施，在施工過程中雙方有無違約行為；施工過程中有無分包合同，是否符合甲方要求和《合同法》；工程中間驗(yàn)收和結(jié)算是否符合合同的結(jié)算條款，有無超付工程款現(xiàn)象；工程質(zhì)量和工期是否符合合同要求。有些施工單位采用高套定額來達(dá)到增加工程量的目的，有些施工單位在實(shí)際施工時(shí)偷工減料，并對工程隱蔽部分主材用量更是高估冒算。超過設(shè)施工程用定額內(nèi)材料，屬于甲方供應(yīng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)材料費(fèi)用，從結(jié)算工程款中扣回該材料款。⑽工程竣工清理和交接造價(jià)咨詢建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，首先要及時(shí)組織施工單位進(jìn)行竣工清理，做好交接前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。⑼定額套用造價(jià)咨詢定額單價(jià)確定了定額子項(xiàng)工程的單位價(jià)值。對工程量核實(shí)準(zhǔn)確后，工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員會同材料員對工程材料用量進(jìn)行審核，依據(jù)是合同、定額、相關(guān)文件和工程施工圖紙、月份材料結(jié)算單、材料出入庫帳。所以，工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員要熟悉定額、費(fèi)率、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的文件，把好工程結(jié)算關(guān)。工程竣工結(jié)算造價(jià)咨詢的程序組建造價(jià)咨詢工作組根據(jù)工程造價(jià)咨詢工作的性質(zhì)、業(yè)務(wù)量、難度及時(shí)間進(jìn)度，并結(jié)合業(yè)主對造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的要求和規(guī)避原則，組織有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員和聘請有關(guān)專家，組建造價(jià)咨詢工作組，任命工作組組長，并對工作組成員提出任務(wù)性質(zhì)、工作量、完成時(shí)間、注意事項(xiàng)等要求，同時(shí)進(jìn)行造價(jià)咨詢前有關(guān)法律法規(guī)、主要業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為現(xiàn)場造價(jià)咨詢打好基礎(chǔ)。③全員參與審計(jì)質(zhì)量控制是全面質(zhì)量控制所不可或缺的重要手段，也就是目標(biāo)管理。確定項(xiàng)目工作計(jì)劃系統(tǒng)組成各類工作計(jì)劃的編制程序、審批程序和計(jì)劃調(diào)整程序等。此時(shí)，造價(jià)咨詢工作的一個(gè)工作重心就是材料市場價(jià)的調(diào)研。在歸檔的內(nèi)容上，必須規(guī)定哪些內(nèi)容可以歸入檔案，哪些不能歸入，作到歸入檔案的內(nèi)容必須真實(shí)，來源依據(jù)充分，經(jīng)過確認(rèn)的證據(jù)材料。收集的證據(jù)必須和造價(jià)咨詢的目的和要求具有相關(guān)性，同一造價(jià)咨詢證據(jù)對不同的造價(jià)咨詢項(xiàng)目，其結(jié)論是不一樣的。質(zhì)量控制管理保證措施工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制的好壞，根基在每個(gè)具體項(xiàng)目的質(zhì)量管理，如果項(xiàng)目的實(shí)施缺乏質(zhì)量控制，那么導(dǎo)致項(xiàng)目不成功的概率是非常高的，由此而帶來的造價(jià)咨詢風(fēng)險(xiǎn)也是不可估量的。⑷嚴(yán)格執(zhí)行復(fù)核程序造價(jià)咨詢應(yīng)建立造價(jià)咨詢組長和造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人兩級復(fù)核制度。初次造價(jià)咨詢時(shí)，造價(jià)咨詢組應(yīng)了解被造價(jià)咨詢單位的基本狀況，初步了解主要經(jīng)營管理工作的業(yè)務(wù)流程，索取報(bào)表、電子數(shù)據(jù)等情況表、現(xiàn)場踏勘，相關(guān)法規(guī)政策、內(nèi)控制度以及執(zhí)行情況等資料。造價(jià)咨詢和造價(jià)定位的準(zhǔn)確與否取決于造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。C、關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制措施：每一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中都會有一些對結(jié)果和質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵點(diǎn)，控制了這些關(guān)鍵點(diǎn)，則能基本保證該項(xiàng)目的整體質(zhì)量，并大大提高工作效率。⑵委派人員制度業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目組長了解的委托項(xiàng)目實(shí)際情況和時(shí)間要求，選擇業(yè)務(wù)總監(jiān)和具備專業(yè)勝任能力、熟悉委托項(xiàng)目的項(xiàng)目組長及各專業(yè)負(fù)責(zé)人和助理人員組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確各自的職責(zé)，做到合理分工，發(fā)揮公司負(fù)責(zé)人，并全程組織實(shí)施造價(jià)咨詢方案，完成造價(jià)咨詢工作。③我公司訂閱了大量工程施工技術(shù)、工程造價(jià)咨詢專業(yè)刊物，購買了各類專業(yè)的書籍，供造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員學(xué)習(xí)查閱。這就需要眾多工程參加者加以支持和配合，以保證工程資料真實(shí)完整。因此，要求每個(gè)造價(jià)咨詢項(xiàng)目都要在明確造價(jià)咨詢目標(biāo)、防范造價(jià)咨詢風(fēng)險(xiǎn)上下功夫，本著重要性、謹(jǐn)慎性的原則、制訂科學(xué)的、操作性強(qiáng)的造價(jià)咨詢實(shí)施方案?，F(xiàn)場檢查的內(nèi)容包括以下幾方面：①造價(jià)咨詢工作是否按照造價(jià)咨詢方案和計(jì)劃進(jìn)行；②造價(jià)咨詢過程及結(jié)果是否適當(dāng)記錄；③實(shí)施的造價(jià)咨詢程序是否恰當(dāng)；④重點(diǎn)造價(jià)咨詢領(lǐng)域和重要造價(jià)咨詢事項(xiàng)是否已獲得充分適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)咨詢證據(jù)；⑤造價(jià)咨詢工作底稿能否充分支持造價(jià)咨詢發(fā)現(xiàn)、造價(jià)咨詢結(jié)論、造價(jià)咨詢建議；⑥預(yù)定的造價(jià)咨詢目標(biāo)是否已實(shí)現(xiàn)。造價(jià)咨詢通知內(nèi)容必須全面，表述清楚，而且不能超越造價(jià)咨詢通知的范圍進(jìn)行造價(jià)咨詢，通知也是造價(jià)咨詢的一種文件，具有一定的約束力和效力，不能隨意增加或刪減造價(jià)咨詢內(nèi)容。在造價(jià)咨詢復(fù)核上，必須規(guī)范復(fù)核的內(nèi)容、要求、依據(jù)、辦法，每份底稿都要做到三級復(fù)核，確保每份底稿記錄的事實(shí)確鑿，被審單位無異議等。在具體項(xiàng)目造價(jià)咨詢方法上，除按照總體造價(jià)咨詢方法外，要規(guī)范哪些項(xiàng)目順查、哪些項(xiàng)目逆查，哪些項(xiàng)目要使用分析性復(fù)核等等，在統(tǒng)一思路的指導(dǎo)下，會保證造價(jià)咨詢項(xiàng)目證據(jù)的收集質(zhì)量和時(shí)間進(jìn)度等。這些工作做得如何，都將直接影響到工程造價(jià)咨詢質(zhì)量的優(yōu)劣。④重視信息技術(shù)（包括相應(yīng)的軟件、局域網(wǎng)、互連網(wǎng)以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備）在質(zhì)量和時(shí)限控制中的應(yīng)用。造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制保證⑴造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員造價(jià)咨詢質(zhì)量是本公司今后在蕪湖市場發(fā)展壯大的基礎(chǔ)，是本公司能夠生存和保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量的關(guān)鍵所在。對不符合合同條款的工程拒絕結(jié)算。⑹各種取費(fèi)造價(jià)咨詢竣工結(jié)算的取費(fèi)一般分為兩種：一是以人工資為基數(shù)，二是以定額直接費(fèi)為基數(shù)，這兩種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)以各種不同指標(biāo)劃分的工程類別來執(zhí)行。確保材料結(jié)算符合工程實(shí)際和定額、合同，從而維護(hù)企業(yè)的根本利益。工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員要做好相關(guān)的審查，一是工程用材料需要辦理退庫的要及時(shí)辦理退庫手續(xù)；二是施工過程中所租用建設(shè)單位的設(shè)備、設(shè)施、房屋等，要按照租用協(xié)議交付相關(guān)的租金，該費(fèi)用從工程結(jié)算款中一并扣回，使用壞的設(shè)備、設(shè)施、房屋要無償修復(fù)好，達(dá)到租用前的標(biāo)準(zhǔn)；三是施工隊(duì)的各種設(shè)備、設(shè)施要按照合同條款規(guī)定的時(shí)間及時(shí)撤出施工場地，最后達(dá)到場地平整，具備交接條件。不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。⑺材料用量和材料差價(jià)造價(jià)咨詢工程材料是構(gòu)成工程造價(jià)的重要組成部分，因此，工程材料的結(jié)算造價(jià)咨詢是工程結(jié)算造價(jià)咨詢的重要環(huán)節(jié)。其次，要對工程的費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)咨詢，工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員要仔細(xì)審查工程類別與性質(zhì)，因?yàn)椴煌再|(zhì)的工程項(xiàng)目以及同類性質(zhì)不同規(guī)模的工程，等級不同，其間接費(fèi)率計(jì)取各不相同，防止施工單位高套工程類