【正文】 凈現(xiàn)金流量的測量和折現(xiàn)率較難確定；（3） 不能從動態(tài)角度直接反映投資項目的實際收益水平；（4） 項目投資額不等時，無法準確判斷方案的優(yōu)劣。但考慮時間價值后計算比較復雜。 以上優(yōu)惠政策是國家針對所有自主創(chuàng)業(yè)的大學生所制定的，各地政府為了扶持當?shù)卮髮W生創(chuàng)業(yè)，也出臺了相關的政策法規(guī)，而且更加細化，更貼近實際。 ② 進出通常的道路：優(yōu)良店址的另一個必備條件就是進出暢通的道路。具體的規(guī)劃如下： （1）全部安裝天花板。建立市場信息反饋機制，及時、準確地了解市場需求及競爭對手的變化情況，相應地做出積極的應對，解決方案。防護措施：宏觀經濟環(huán)境與經濟條件的變化，是指國家經濟制度的變革、經濟法規(guī)和經濟政策的修改、產業(yè)政策的調整及經濟發(fā)展速度的波動。預防及防護措施：加強對員工的安全教育工作，提高員工的安全意識，在外出采購水果時應注意交通安全。隨著大家生活水平的提高，對水果的需求是越來越大。 總投資=印刷費用+網站推廣+店面租金+店面裝修及購買設配+產品采購費用+人員招聘費，具體數(shù)據(jù)如下表：印刷費（元）傳單 海報 形象展板 精美畫冊 問卷調查 合計690網站推廣 店面租金130000店面裝修及購買設備店面裝修 電冰箱 榨汁機 展示設備 制冷設備 其他器具 租賃電動車合計17400產品采購費用 人員招聘費9000總投資149090三、財務評價根據(jù)以上的數(shù)據(jù)我們得到該項目的現(xiàn)金流量表如下圖所示：通過以上計算分析我們得到：0,8,內部收益率為1%%,0。水果專賣店收款臺的數(shù)量應以滿足顧客在購物高峰時能夠迅速付款結算為出發(fā)點。七、消費者分析 我國目前人年均果品占有量約為45kg,大學生相對來說要好上一些（年人均55kg），作為更注重健康生活方式的社會群體，大學生們更加傾向于水果的消費，因此大學生水果市場的前景是被普遍看好的，有著廣闊的發(fā)展空間。 (2)大學畢業(yè)生新辦咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術服務業(yè)的企業(yè)或經營單位，經稅務部門批準，免征企業(yè)所得稅兩年；新辦從事交通運輸、郵電通訊的企業(yè)或經營單位，經稅務部門批準，第一年免征企業(yè)所得稅，第二年減半征收企業(yè)所得稅；新辦從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對外貿易業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)、倉儲業(yè)、居民服務業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經營單位，經稅務部門批準，免征企業(yè)所得稅一年。（三）動態(tài)投資回收期： 概念 動態(tài)投資回收期是把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。NPV=∑(CICO)/(1+i)^t非貴陽市生源高校畢業(yè)生可在政府所屬人才服務機構申請辦理貴陽市戶籍，實行先落戶后創(chuàng)業(yè)。產品/服務概況國家和學校一直支持大學生創(chuàng)業(yè)，加之學校水果專營店匱乏，所以消費群體較為固定。同時，以水果為主，還可以榨果汁、果泥、果醬等精加工產品，滿足顧客的多元化需求。從事個體經營且申報并繳納社會保險費的，按已繳納社會保險費的三分之二給予補貼。（二）我校相關政策 為加快貴州財經大學創(chuàng)業(yè)建設進度，進一步優(yōu)化校園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引優(yōu)秀人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，達到智育與德育的完美結合，培養(yǎng)大學生思想道德品質和強化大學生實踐能力。（二）內部收益率：概念 內部收益率就是使企業(yè)投資凈現(xiàn)值為零的那個貼現(xiàn)率。四、項目建設必要性“果然美”主要是針對校園水果這方面的消費空白，讓同學們能夠有一個能夠放心食用水果的環(huán)境。四、交通大學城位于貴州省貴安新區(qū)，是貴州省的新型經濟開發(fā)區(qū)，因為政策優(yōu)勢，這里交通便利四通八達，再次創(chuàng)業(yè)有著極大的交通優(yōu)勢（相對省內而言）。道路的暢通不僅影響商品的安全性，而且影響商品的運達時間和運輸費用。 （2）安裝排氣抽風系統(tǒng)。及時了解其他超市等競爭者情況，及時做出銷售方案調整。針對行業(yè)風險：積極拓展企業(yè)產品的品種和領域，分散相關行業(yè)發(fā)展狀況給企業(yè)帶來的風險，確保企業(yè)的發(fā)展和效益。預防及防護措施：根據(jù)國家政策對價格的規(guī)定，水果店對水果的價格可隨之而變。當我們的員工在采購水果的過程中，可能會面臨一些交通事故的安全問題，以及在用保鮮設備通電過程中可能遇到的觸電、火災等事故。重視產品生命周期的規(guī)律，加大資金投入，對產品與技術不斷改進，擴大技術壁壘。二、財務評價基礎數(shù)據(jù) 經過我們對花溪大學城各高校的調查:貴州財經大學的水果店有4家，貴醫(yī)的水果店有3家，貴州師大的水果店有5家，貴中醫(yī)的水果店有2家，民大的水果店有1家，根據(jù)以上各高校水果店各類水果的日銷量及銷售價格，我們得到平均每天銷售量及每斤水果的平均價格統(tǒng)計如下：水果